2024年租赁合同草案3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁合同草案本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.房屋交付与使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用规则5.房屋维护与保养5.1出租方责任5.2承租方责任6.修缮与维修6.1一般修缮6.2重大维修6.3维修费用承担7.保险与责任7.1房屋保险7.2人员伤亡保险7.3责任范围8.转租与转借8.1转租规定8.2转借规定8.3转租/转借的审批9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1房屋平面图12.2房屋维修记录12.3其他附件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：出租方地址：联系电话：1.2承租方基本信息承租方名称：承租方地址：联系电话：2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址：具体地址：2.2房屋面积：面积单位：2.3房屋结构：房屋类型：2.4房屋用途：租赁用途：3.租赁期限及租金3.1租赁期限：起租日期：到期日期：3.2租金金额及支付方式：租金金额：支付周期：支付方式：3.3租金调整：租金调整条件：租金调整幅度：4.房屋交付与使用4.1房屋交付时间：具体日期：4.2房屋交付条件：房屋状况：设施设备：4.3房屋使用规则：使用限制：使用责任：5.房屋维护与保养5.1出租方责任：房屋维修：设施设备维护：5.2承租方责任：日常维护：设施设备保养：6.修缮与维修6.1一般修缮：修缮范围：修缮费用承担：6.2重大维修：维修范围：维修费用承担：6.3维修费用承担：维修费用结算方式：7.保险与责任7.1房屋保险：房屋保险责任：保险金额：保险期限：7.2人员伤亡保险：人员伤亡保险责任：保险金额：保险期限：7.3责任范围：责任范围界定：责任承担方式：8.转租与转借8.1转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租房屋。转租申请需提前一个月向出租方提出，并提供相关资料。转租收益需按约定比例与出租方分成。8.2转借规定：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转借房屋。转借申请需提前一个月向出租方提出，并提供相关资料。转借期间，承租方仍承担合同约定的责任和义务。8.3转租/转借的审批：出租方收到转租/转借申请后，应在十个工作日内给予答复。9.合同变更与解除9.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2合同解除：因房屋损坏无法居住或不可抗力导致合同无法继续履行时，合同可解除。9.3合同解除条件：出租方单方面解除合同的条件：（1）承租方未按约定支付租金超过两次；（2）承租方违反房屋使用规则，造成房屋或设施设备损坏；（3）承租方擅自转租或转借房屋。承租方单方面解除合同的条件：（1）出租方未按约定提供房屋或设施设备；（2）房屋存在重大安全隐患，危及承租方人身安全。10.违约责任10.1承租方违约责任：（1）未按约定支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的1%作为违约金；（2）违反房屋使用规则，造成房屋或设施设备损坏，应负责修复或赔偿；（3）擅自转租或转借房屋，应承担相应的法律责任。10.2出租方违约责任：（1）未按约定提供房屋或设施设备，应退还租金并承担违约责任；（2）房屋存在安全隐患，未及时整改，造成承租方损失的，应承担赔偿责任；（3）违反合同约定，擅自解除合同，应承担违约责任。10.3违约金：违约金应在本合同解除或违约事实发生后十日内支付。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：若双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。12.合同附件12.1房屋平面图：房屋平面图应详细标注房屋结构、面积、门窗位置等信息。12.2房屋维修记录：房屋维修记录应包括维修时间、维修项目、维修费用等信息。12.3其他附件：包括但不限于租赁双方的身份证明、房屋权属证明等。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定事项14.1通知：任何一方变更联系方式，应及时通知对方。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监管等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁过程中的中介服务、法律咨询、房屋评估、工程监理等。2.第三方介入的流程2.1中介服务：（1）甲乙双方可自愿选择中介方提供中介服务。（2）中介方应具备合法资质，并按照法律规定和行业标准提供服务。（3）中介方应协助甲乙双方签订本合同，并在合同履行过程中提供必要的服务。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义：本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，甲乙双方同意承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的设定：（1）中介服务：中介方的责任限额为本合同租金总额的10%。（2）法律咨询：法律咨询方的责任限额为本合同租金总额的5%。（3）房屋评估：房屋评估方的责任限额为本合同租金总额的5%。（4）工程监理：工程监理方的责任限额为本合同租金总额的5%。4.第三方责任免除4.1不可抗力：因不可抗力导致的第三方责任，甲乙双方同意免除第三方的责任。4.2第三方自身原因：因第三方自身原因导致的损失，甲乙双方同意免除第三方的责任。5.第三方权利5.1中介方权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供相关信息和服务；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和指导；（3）根据法律规定和行业标准，收取中介费用。5.2法律咨询方权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供法律咨询服务；（2）根据甲乙双方的要求，协助处理合同履行过程中的法律问题；（3）根据法律规定和行业标准，收取咨询费用。5.3房屋评估方权利：（1）根据甲乙双方的要求，进行房屋评估；（3）根据法律规定和行业标准，收取评估费用。5.4工程监理方权利：（1）根据甲乙双方的要求，进行工程监理；（2）对工程质量进行监督和检查；（3）根据法律规定和行业标准，收取监理费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1责任划分：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方自行承担；因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方各自承担。6.2信息保密：第三方在提供服务过程中，应遵守信息保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。6.3服务期限：第三方提供服务的期限应与甲乙双方约定的合同期限一致。7.第三方变更及退出7.1第三方变更：甲乙双方可协商一致，更换第三方提供的服务。7.2第三方退出：（1）第三方在提供服务过程中，若违反合同约定，甲乙双方有权要求其退出；（2）第三方在合同履行完毕后，可自愿退出。8.第三方介入费用的承担8.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方按照约定比例分担。8.2费用结算：第三方介入的费用应在合同约定的支付周期内结算。9.第三方介入后的合同履行9.1合同履行：第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。9.2第三方监督：第三方在介入过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细要求：包含甲乙双方基本信息、房屋租赁基本情况、租赁期限及租金、房屋交付与使用、房屋维护与保养、修缮与维修、保险与责任、转租与转借、合同变更与解除、违约责任、争议解决等条款。说明：本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.房屋平面图：详细要求：标注房屋结构、面积、门窗位置等信息，清晰易懂。说明：房屋平面图作为合同附件，用于明确房屋的具体位置和面积。3.房屋维修记录：详细要求：记录维修时间、维修项目、维修费用等信息，确保维修工作有据可查。说明：房屋维修记录作为合同附件，用于证明维修工作的执行情况。4.第三方服务协议：详细要求：明确第三方服务的范围、期限、费用、责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于规范第三方提供的服务内容。5.人员伤亡保险合同：详细要求：明确保险责任、保险金额、保险期限等。说明：人员伤亡保险合同作为合同附件，用于保障甲乙双方的人身安全。6.房屋保险合同：详细要求：明确保险责任、保险金额、保险期限等。说明：房屋保险合同作为合同附件，用于保障房屋及其附属设施的安全。7.其他相关文件：详细要求：根据合同履行过程中产生的相关文件，如验收报告、付款凭证等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于证明合同履行过程中的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金：责任认定：每逾期一日，应支付租金总额的1%作为违约金。示例：若每月租金为10000元，逾期一天，则应支付100元违约金。2.违反房屋使用规则，造成房屋或设施设备损坏：责任认定：修复或赔偿损失。示例：若因承租方原因导致房屋损坏，修复费用为5000元，则承租方应承担5000元修复费用。3.擅自转租或转借房屋：责任认定：承担相应的法律责任。示例：若承租方未经出租方同意擅自转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。4.未按约定提供房屋或设施设备：责任认定：退还租金并承担违约责任。示例：若出租方未按约定提供房屋，承租方有权要求退还已支付租金，并要求出租方承担违约责任。5.房屋存在安全隐患，未及时整改，造成承租方损失：责任认定：承担赔偿责任。示例：若因出租方未及时整改房屋安全隐患，导致承租方财产损失，出租方应承担赔偿责任。6.违反合同约定，擅自解除合同：责任认定：承担违约责任。示例：若出租方未按约定解除合同，应向承租方支付违约金。全文完。2024年租赁合同草案1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方联系方式2.租赁物信息2.1租赁物名称、型号、数量2.2租赁物使用年限2.3租赁物交付时间及方式3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长及续租条件4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2付款方式及时间4.3逾期付款责任5.租赁物的使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏及赔偿6.租赁物的保险6.1保险责任范围6.2保险费用及支付6.3保险事故处理7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金及赔偿8.租赁物退还8.1退还时间及条件8.2退还物品及验收8.3退还物品损坏赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构及管辖权10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件及程序11.其他约定事项11.1双方权利义务11.2通知及送达11.3合同附件12.合同附件12.1租赁物清单12.2双方身份证明复印件12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同签署14.1签署时间及地点14.2签署人及见证人第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]1.2双方联系方式甲方联系方式：电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方联系方式：电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]第二条租赁物信息2.1租赁物名称、型号、数量租赁物名称：[具体租赁物名称]租赁物型号：[具体租赁物型号]租赁物数量：[具体租赁物数量]2.2租赁物使用年限租赁物使用年限：[具体使用年限]年2.3租赁物交付时间及方式租赁物交付时间：[具体交付时间]租赁物交付方式：[具体交付方式，如现场交付、邮寄等]第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：[具体开始日期]3.2租赁结束日期租赁结束日期：[具体结束日期]3.3租赁期限延长及续租条件租赁期限延长需提前[具体提前天数]天以书面形式通知对方，双方协商一致后可续租，续租条件按本合同约定执行。第四条租金及支付方式4.1租金金额及支付周期租金金额：[具体租金金额]元/月支付周期：[具体支付周期，如每月、每季度等]4.2付款方式及时间付款方式：[具体付款方式，如银行转账、现金等]付款时间：[具体付款时间，如每月几日前]4.3逾期付款责任逾期付款的，乙方应向甲方支付[具体逾期付款违约金比例]的违约金。第五条租赁物的使用及维护5.1租赁物使用范围租赁物仅限于甲方正常业务范围内使用，不得用于非法用途。5.2租赁物维护责任甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。5.3租赁物损坏及赔偿租赁物在租赁期间因自然损耗外的原因造成损坏的，甲方应承担维修或赔偿责任。第六条租赁物的保险6.1保险责任范围租赁物保险责任范围包括但不限于意外损坏、火灾、盗窃等。6.2保险费用及支付保险费用由甲方承担，乙方应在租赁期限开始前办理保险，并将保险单副本提交给甲方。6.3保险事故处理发生保险事故时，甲方应立即通知保险公司，并积极配合保险公司进行事故处理。第七条违约责任7.1违约情形及处理（1）任何一方未按合同约定履行付款义务；（2）任何一方未按合同约定使用、维护租赁物；（3）任何一方未按合同约定办理保险；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八部分：合同如下：第八条租赁物退还8.1退还时间及条件租赁期限届满或合同解除时，乙方应在[具体退还时间]内将租赁物退还给甲方。退还条件：租赁物应保持良好状态，无损坏，且所有附件、配件齐全。8.2退还物品及验收乙方退还的租赁物应包括租赁物本身及所有附件、配件。甲方将进行验收，如发现租赁物不符合退还条件，乙方应承担修复或赔偿责任。8.3退还物品损坏赔偿如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应按照实际损失价值进行赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构及管辖权（1）[具体仲裁委员会名称]，仲裁地为[具体仲裁地]；（2）[具体法院名称]，管辖地为[具体管辖地]。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件及程序（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。合同解除程序：一方提出解除合同意向，经另一方确认后，双方签订解除合同协议。第十一条其他约定事项11.1双方权利义务双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更。11.2通知及送达双方之间的通知应以书面形式进行，自发出之日起[具体通知生效时间]视为送达。11.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于租赁物清单、双方身份证明复印件等。第十二条合同份数及保管12.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。12.2合同保管责任双方应妥善保管本合同及其附件，不得擅自复制、泄露。第十三条合同签署13.1签署时间及地点本合同于[具体签署时间]在[具体签署地点]签署。13.2签署人及见证人甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[甲方代表职务]乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[乙方代表职务]见证人：[见证人姓名]，职务：[见证人职务]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指第三方，是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或引入，为合同履行提供咨询、评估、见证、担保等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介机构：提供租赁物买卖、租赁、咨询等中介服务；（2）评估机构：对租赁物价值进行评估；（3）见证机构：对合同签订、履行过程进行见证；（4）担保机构：为合同履行提供担保服务；（5）其他第三方：根据合同履行需要，经双方同意引入的其他机构或个人。第二条第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式（1）直接参与合同签订；（2）在合同履行过程中提供专业服务；（3）对合同履行情况进行监督；（4）在合同履行过程中提供担保。2.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出引入第三方服务的需求，经另一方同意；（2）双方共同与第三方签订相关服务协议，明确第三方责任、义务及权利；（3）第三方按照协议约定履行服务，并向甲乙双方提供相关服务报告。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额（1）第三方责任限额由双方在引入第三方服务时，在服务协议中约定；（2）如未约定责任限额，第三方责任限额按相关法律法规规定执行。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1甲方责任（1）甲方负责与第三方签订服务协议，明确第三方责任；（2）甲方负责监督第三方履行服务，确保服务质量和效果；（3）甲方对第三方在履行服务过程中造成的损失承担连带赔偿责任。4.2乙方责任（1）乙方负责与第三方签订服务协议，明确第三方责任；（2）乙方负责监督第三方履行服务，确保服务质量和效果；（3）乙方对第三方在履行服务过程中造成的损失承担连带赔偿责任。4.3第三方责任第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方权利（1）获取甲乙双方提供的相关资料和信息；（2）根据服务协议约定，收取服务费用；（3）在履行服务过程中，提出合理化建议。5.2第三方有权拒绝甲乙双方不合理的要求，并有权向甲乙双方提出质疑。第六条第三方服务协议6.1第三方服务协议内容（1）服务内容、范围和标准；（2）服务费用及支付方式；（3）责任、义务及权利；（4）违约责任；（5）争议解决方式；（6）其他约定事项。6.2第三方服务协议签订甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确各方责任、义务及权利。第七条第三方介入合同履行7.1第三方介入合同履行程序（1）第三方根据服务协议约定，履行相关服务；（2）甲乙双方对第三方服务进行监督和评价；（3）第三方向甲乙双方提供服务报告。7.2第三方介入合同履行效果第三方介入合同履行，应确保服务质量和效果，维护甲乙双方的合法权益。如第三方未履行服务协议，甲乙双方有权解除服务协议，并追究第三方责任。第八条第三方介入合同解除8.1第三方介入合同解除条件（1）第三方严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2第三方介入合同解除程序（1）一方提出解除服务协议意向，经另一方确认；（2）双方签订解除服务协议；（3）解除服务协议后，第三方应按照约定完成剩余服务。第九条第三方介入合同终止9.1第三方介入合同终止条件（1）服务协议约定的服务期限届满；（2）甲乙双方解除服务协议；（3）其他导致合同终止的情形。9.2第三方介入合同终止程序（1）第三方完成剩余服务；（2）甲乙双方签订终止服务协议；（3）终止服务协议后，第三方应按照约定退还剩余服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用年限等信息。说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物数量和状态的依据。2.双方身份证明复印件详细要求：提供双方有效身份证件、营业执照等复印件。说明：身份证明复印件用于证明双方身份，确保合同主体合法。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任、义务及权利等。说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容的重要文件。4.租赁物保险单详细要求：提供租赁物保险单正本或复印件，确保保险有效。说明：保险单是租赁物在租赁期间受到保险保障的证明。5.付款凭证详细要求：提供租金支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：付款凭证是证明租金已支付的依据。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构及管辖权等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时遵循的协议。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于合同履行过程中的各类通知、报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：乙方未按合同约定时间支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付[具体逾期付款违约金比例]的违约金。示例：乙方应于每月5日前支付租金，如逾期3天，则应支付[具体逾期付款违约金比例]的违约金。2.租赁物损坏违约行为：甲方或乙方在租赁期间造成租赁物损坏。责任认定：损坏方应根据实际损失价值进行赔偿。示例：租赁物损坏，甲方应赔偿乙方损失价值人民币[具体金额]。3.租赁物使用不当违约行为：甲方或乙方未按合同约定使用租赁物。责任认定：违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。示例：乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。4.未能履行合同约定的其他义务违约行为：任何一方未能履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应根据合同约定承担相应责任。示例：甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。2024年租赁合同草案2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3逾期支付罚金5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3装修及改造限制6.转租及分租6.1转租条件6.2分租条件7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除后的处理8.损坏赔偿8.1损坏赔偿范围8.2损坏赔偿计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1水电费用10.2网络费用10.3物业管理费11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋设施清单13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件及补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：___________出租方地址：___________出租方联系人：___________出租方联系电话：___________1.2承租方信息承租方名称：___________承租方地址：___________承租方联系人：___________承租方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋设施：___________、___________、___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条款：如需续约，双方应提前____天书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3逾期支付罚金：逾期未支付租金，每日按租金总额的____%支付滞纳金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业或工业活动。5.2房屋维护责任：出租方负责房屋结构及公共设施的维护，承租方负责房屋内部设施的维护。5.3装修及改造限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何装修或改造。6.转租及分租6.1转租条件：如需转租，承租方应事先获得出租方书面同意，并承担相应的法律责任。6.2分租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋分租给他人。7.合同解除与终止1.出租方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题；2.承租方未按约定支付租金或存在严重违约行为；3.出现不可抗力因素，如自然灾害、战争等；4.双方协商一致。7.2合同终止条件：租赁期满或双方约定终止条件成就时，合同终止。7.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即办理房屋交还手续，出租方应退还承租方已支付的租金。8.损坏赔偿8.1损坏赔偿范围：因承租方使用不当、疏忽或故意造成的房屋及设施损坏，承租方应承担赔偿责任。8.2损坏赔偿计算方式：损坏赔偿金额根据实际修复费用或市场估价确定，双方协商解决，协商不成可依法诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁解决。9.2争议解决机构：___________仲裁委员会。10.其他约定事项10.1水电费用：水电费用由承租方承担，按实际使用量缴纳。10.2网络费用：如房屋内有网络设施，网络费用由承租方承担。10.3物业管理费：物业管理费用由承租方按物业管理公司的收费标准缴纳。11.合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。12.合同附件12.1房屋照片：见附件一。12.2房屋设施清单：见附件二。13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：___________14.合同附件及补充条款14.1合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、保险公司、法律顾问等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同执行的个人或机构。1.房屋租赁合同签订或履行过程中需要专业评估、鉴定或法律意见；2.出现合同争议，需要第三方调解或仲裁；3.需要第三方提供其他专业服务。16.第三方职责16.1第三方职责范围：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务，并对其提供的服务结果承担责任。16.2第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。17.第三方责任17.1责任限额：第三方因履行职责产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2超出责任限额的赔偿：若第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，超出责任限额的部分，由第三方承担相应赔偿责任。18.第三方介入程序18.1第三方介入协议：甲乙双