物业服务合同制订原则_第1页
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文档简介

物业服务合同制订原则a.合同编号：_______________________b.甲方：_______________________c.乙方：_______________________d.地址：_______________________第二条物业服务合同基本内容a.物业服务范围①物业管理服务内容：包括但不限于环境卫生、公共秩序、设施设备维护、绿化养护等。②服务区域：明确约定乙方提供服务的具体区域。③服务时间：约定乙方提供服务的具体时间。b.物业服务费用①服务费用标准：根据国家相关规定和物业服务内容，明确约定服务费用标准。②费用支付方式：约定服务费用的支付方式，如按月、季度或年度支付。③费用调整：约定服务费用调整的条件和方式。c.物业服务期限①服务期限：约定物业服务合同的有效期限。②续约条件：约定物业服务合同到期后的续约条件和程序。第三条物业服务双方的权利和义务a.甲方权利①享有乙方提供的服务。②对乙方提供的服务进行监督和评价。③在物业服务合同约定的范围内，有权对物业服务内容进行调整。b.甲方义务①按时支付物业服务费用。②配合乙方进行物业服务工作。③维护物业管理区域内的公共秩序。c.乙方权利①依照物业服务合同约定，提供相应的物业服务。②享有甲方支付的物业服务费用。③在物业服务过程中，有权对甲方提出的服务要求进行合理调整。d.乙方义务①严格按照物业服务合同约定，提供优质的物业服务。②定期对物业管理区域进行巡查和维护。③对甲方提出的问题及时处理和反馈。第四条违约责任a.甲方违约责任①未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付滞纳金。②未经乙方同意，擅自调整物业服务内容的，应承担相应的违约责任。b.乙方违约责任①未按约定提供物业服务的，应向甲方支付违约金。②因乙方原因导致物业管理区域出现安全隐患的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决a.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。b.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条保密条款a.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密。第七条其他约定a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。b.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。____________签订

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