武汉市 小区 移交协议书

武汉市小区移交协议书甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条小区基本情况b.该小区占地面积为_______________________，建筑面积为_______________________，共有_______________________栋楼，_______________________个单元。c.甲方保证该小区的产权清晰，无任何法律纠纷，且已支付完毕所有相关税费。①该小区的产权证明文件已由甲方提供，乙方已核实无误。②甲方承诺该小区内所有设施设备均处于良好状态，无任何安全隐患。③甲方保证该小区的物业管理费、公共维修基金等已缴纳完毕。第二条移交内容a.乙方接受甲方移交的该小区的物业管理权，包括但不限于小区内的公共区域、绿化带、停车场等。b.乙方负责该小区的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施设备维护等。c.乙方应遵守国家相关法律法规，确保小区的物业管理活动合法合规。①乙方应按照国家规定，建立健全小区的物业管理规章制度。②乙方应定期对小区内的公共区域进行清洁、绿化、维护等工作。③乙方应确保小区内的安全保障措施到位，包括但不限于监控、巡逻等。第三条物业管理费用a.乙方应按照国家规定和甲方的要求，合理制定物业管理费用标准。b.乙方应定期向甲方提供物业管理费用的收支情况，接受甲方监督。c.乙方应确保物业管理费用的合理使用，不得挪用、侵占。①乙方应在物业管理费用中设立专项基金，用于小区的公共设施设备维修、更新等。②乙方应定期对物业管理费用进行审计，确保透明公开。③乙方应按照约定的时间向甲方缴纳物业管理费用。第四条保密条款a.双方对本协议内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。b.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或商业秘密。c.保密期限自本协议签订之日起至本协议终止之日止。d.如因违反保密义务造成对方损失的，违约方应承担相应的法律责任。第五条违约责任a.如甲方未按时移交该小区，应向乙方支付违约金，违约金为_______________________。b.如乙方未按约定履行物业管理职责，造成甲方损失的，应向甲方支付违约金，违约金为_______________________。c.如任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决a.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向_______________________仲裁委员会申请仲裁。c.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第七条其他a.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。b.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。c.本协议的修改、补充或终止，均应以书面形式进行。甲方代