2024年租赁市场房屋租赁合同租金调整协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁市场房屋租赁合同租金调整协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整幅度6.租金支付6.1支付方式6.2支付日期6.3迟纳金7.押金7.1押金金额7.2押金退还8.房屋使用8.1使用范围8.2使用限制9.维修与维护9.1出租方责任9.2承租方责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效13.1生效日期13.2生效条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.3本合同中“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的[具体房屋类型]；1.1.4本合同中“租金”指乙方支付给甲方的房屋使用费用；1.1.5本合同中“押金”指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额；1.1.6本合同中“租赁期限”指乙方租赁房屋的时间范围；1.2解释1.2.1本合同中所有术语均按其通常含义解释，除非本合同另有规定；1.2.2如对本合同条款有任何疑问，应参照本合同中的定义与解释部分。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系方式：[甲方联系电话]2.2承租方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系方式：[乙方联系电话]3.房屋信息3.1房屋地址[具体地址]3.2房屋面积[具体面积]3.3房屋结构[具体结构描述]4.租赁期限4.1租赁开始日期[具体日期]4.2租赁结束日期[具体日期]5.租金调整5.1调整依据5.1.1租金调整将根据市场行情和甲方成本变化进行调整；5.1.2调整依据包括但不限于：政府规定的租金调整政策、房屋维修成本增加等；5.2调整频率5.2.1租金调整将每年进行一次；5.3调整幅度5.3.1调整幅度将根据实际情况确定，但不得超过市场租金涨幅的50%。6.租金支付6.1支付方式6.1.1乙方应采用银行转账方式支付租金；6.1.2乙方应在每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户；6.2支付日期[具体日期]6.3迟纳金6.3.1如乙方未在支付日期前支付租金，则应向甲方支付相当于每日租金1%的滞纳金。7.押金7.1押金金额7.1.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元；7.2押金退还7.2.1在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[具体日期]内退还乙方押金；7.2.2如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金。8.房屋使用8.1使用范围8.1.1乙方仅限于个人居住用途使用房屋，不得将房屋用于商业、办公或其他非居住用途；8.1.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改造，应事先取得甲方书面同意；8.2使用限制8.2.1乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先取得甲方书面同意；8.2.2乙方不得在房屋内进行任何可能损害房屋结构或影响房屋安全的活动。9.维修与维护9.1出租方责任9.1.2甲方应在接到乙方通知后的[具体时间]内对房屋的损坏进行修复；9.2承租方责任9.2.1乙方负责房屋的日常维护，如家具、家电等日常用品的保养；9.2.2乙方在租赁期间对房屋造成的任何损坏应负责修复或赔偿。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定支付租金；10.1.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用；10.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途；10.2违约处理10.2.1甲方有权要求乙方立即改正违约行为，并承担由此产生的损失；10.2.2如乙方拒绝改正或继续违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决；11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至[具体地点]的仲裁委员会仲裁解决。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同的任何变更需经双方书面同意并签字盖章后生效；12.2合同解除12.2.1.1出现不可抗力事件，经双方协商一致；12.2.1.2一方严重违约，经对方书面通知后[具体时间]内未改正；12.2.1.3法律法规变动导致合同无法继续履行。13.合同生效13.1生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2生效条件本合同经双方签字盖章并交付押金后生效。14.其他约定14.1通知方式14.1.1邮寄：以挂号信方式寄至对方提供的地址，邮戳日期为送达日期；14.1.2传真：以传真确认接收时间为送达日期；14.1.3面交：以双方确认接收时间为送达日期；14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等；14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师等；15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托第三方参与合同相关事务。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在合同中明确列出；16.1.2第三方的责任限额包括但不限于：因第三方服务不当导致的合同违约、第三方过失造成的损失等；16.2责任承担16.2.1第三方的责任仅限于其提供的服务范围，对于超出其服务范围的责任，由甲乙双方自行承担；16.2.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，甲方和乙方不追究第三方的责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，具体费用标准应在合同中明确；17.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行职责；17.3第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方的行为进行监督和指导。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是委托代理关系，第三方应按照甲方的委托事项履行职责；18.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益；18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是协助关系，第三方应按照乙方的需求提供协助；18.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益；18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方是独立第三方，其职责是协助双方履行合同，确保合同顺利履行；18.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的事由19.1.1.1房屋租赁评估；19.1.1.2房屋租赁纠纷调解；19.1.1.3房屋租赁合同签订；19.1.1.4其他需要第三方介入的事宜。19.2第三方介入的程序19.2.1甲乙双方应共同决定是否邀请或委托第三方介入，并就第三方介入的具体事项达成一致；19.2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任限额；19.2.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的服务内容分担；20.2第三方介入的费用应在合同中明确列出，并作为合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的详细描述、面积、结构、家具和家电清单、房屋状况说明等；说明：此清单作为合同附件，用于确认房屋交付时的状态，作为租赁期满时房屋状况核对的基础。2.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式、甲方收款人信息等；说明：支付凭证作为合同附件，用于证明租金支付情况，作为后续纠纷解决的重要证据。3.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方服务内容、费用、责任范围、保密条款等；说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方服务条款，确保第三方服务符合合同要求。4.房屋维修记录详细要求：记录应包括维修日期、维修内容、维修费用、维修人员信息等；说明：维修记录作为合同附件，用于记录房屋在租赁期间发生的维修情况，作为后续责任划分的依据。5.房屋交接记录详细要求：记录应包括交接日期、房屋状况描述、甲方和乙方签字确认等；说明：交接记录作为合同附件，用于确认房屋在租赁期满时的实际状况，作为责任划分的重要依据。6.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等；说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决机制，确保争议得到有效解决。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如政府批文、法律文件等；说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充和证实合同内容，确保合同合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：乙方未在约定支付日期前支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金1%的滞纳金；示例：若租金为每月1000元，逾期一天，乙方应支付10元滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；示例：若乙方擅自拆改房屋承重墙，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因墙体损坏造成的维修费用。3.房屋损坏责任认定：乙方在租赁期间对房屋造成的损坏，应负责修复或赔偿；示例：若乙方损坏房屋窗户，乙方应负责修复或赔偿相应费用。4.违反房屋使用规定责任认定：乙方违反房屋使用规定，造成他人损失或影响他人正常使用，应承担相应的法律责任；示例：若乙方在房屋内饲养宠物，造成邻居投诉，乙方应承担宠物饲养的后果。5.逾期归还押金责任认定：租赁期满后，乙方逾期归还押金，甲方有权拒绝退还，并要求乙方支付逾期期间的利息；示例：若押金为1000元，逾期一个月，乙方应支付相当于押金1%的月利息。全文完。2024年租赁市场房屋租赁合同租金调整协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.滞纳金条款5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋维修责任6.1.出租方维修责任6.2.承租方维修责任6.3.紧急维修处理7.房屋使用规范7.1.房屋用途限制7.2.房屋使用注意事项7.3.房屋禁止行为8.房屋转租及转借8.1.转租规定8.2.转借规定9.房屋交接9.1.房屋交接时间9.2.房屋交接程序9.3.房屋交接责任10.合同变更及解除10.1.合同变更条件10.2.合同解除条件10.3.合同解除程序11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任承担11.3.违约金计算12.争议解决方式12.1.争议解决途径12.2.争议解决机构12.3.争议解决费用13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.出租方联系电话：___________1.1.4.出租方法定代表人：___________1.1.5.出租方身份证号码：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：___________1.2.2.承租方地址：___________1.2.3.承租方联系电话：___________1.2.4.承租方法定代表人：___________1.2.5.承租方身份证号码：___________2.房屋基本情况2.1.房屋位置：___________2.2.房屋面积：___________平方米2.3.房屋结构：___________2.4.房屋设施：___________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：___________3.2.租赁终止日期：___________3.3.租赁续约条款3.3.1.续约条件：___________3.3.2.续约程序：___________4.租金及支付方式4.1.租金金额：___________元/月4.2.租金支付方式4.2.1.预付租金：___________元4.2.2.月租金支付：___________4.2.3.年租金支付：___________4.3.租金支付时间：每月___________日前支付4.4.滞纳金条款4.4.1.滞纳金比例：___________%4.4.2.滞纳金支付时间：___________5.房屋押金5.1.押金金额：___________元5.2.押金退还条件5.2.1.房屋租赁期满5.2.2.房屋设施无损坏5.2.3.无欠缴租金及其他费用5.3.押金退还时间：___________6.房屋维修责任6.1.出租方维修责任6.1.1.房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板等主体结构维修6.1.2.供水、供电、供气、供暖等基础设施维修6.1.3.公共部位的维修6.2.承租方维修责任6.2.1.承租方在使用过程中造成的房屋设施损坏6.2.2.承租方在使用过程中造成的水电费等费用6.2.3.承租方在使用过程中对公共部位的损坏6.3.紧急维修处理6.3.1.紧急维修通知：___________6.3.2.紧急维修费用承担：___________7.房屋使用规范7.1.房屋用途限制7.1.1.房屋仅用于居住7.1.2.不得改变房屋结构7.1.3.不得从事违法活动7.2.房屋使用注意事项7.2.1.保持房屋清洁卫生7.2.2.保护房屋设施7.2.3.遵守物业管理规定7.3.房屋禁止行为7.3.1.不得擅自改变房屋结构7.3.2.不得擅自改变房屋用途7.3.3.不得擅自搭建建筑物8.房屋转租及转借8.1.转租规定8.1.1.承租方需征得出租方书面同意后方可转租8.1.2.转租后的租金不得高于原租金8.1.3.转租方需承担原承租方及转租方共同责任8.2.转借规定8.2.1.房屋不得转借他人使用8.2.2.转借行为需符合相关法律法规9.房屋交接9.1.房屋交接时间：___________9.2.房屋交接程序9.2.1.双方核对房屋及附属设施清单9.2.2.签署房屋交接确认书9.2.3.录入房屋交接记录9.3.房屋交接责任9.3.1.出租方保证房屋及附属设施符合约定9.3.2.承租方在交接时应如实告知房屋状况10.合同变更及解除10.1.合同变更条件10.1.1.双方协商一致10.1.2.符合法律法规规定10.2.合同解除条件10.2.1.出租方房屋被征收或征用10.2.2.承租方严重违约10.2.3.双方协商一致解除10.3.合同解除程序10.3.1.提前通知对方10.3.2.结清所有费用10.3.3.签署合同解除协议11.违约责任11.1.违约情形11.1.1.未按时支付租金11.1.2.故意损坏房屋设施11.1.3.违反房屋使用规范11.2.违约责任承担11.2.1.支付违约金11.2.2.修复房屋设施11.2.3.赔偿损失11.3.违约金计算11.3.1.违约金比例：___________%11.3.2.违约金上限：___________元12.争议解决方式12.1.争议解决途径12.1.1.双方协商12.1.2.仲裁12.1.3.诉讼12.2.争议解决机构12.2.1.仲裁委员会12.2.2.人民法院12.3.争议解决费用12.3.1.仲裁费用由败诉方承担12.3.2.诉讼费用按法律规定承担13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章13.1.2.依法完成登记手续13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期满13.2.2.合同解除13.2.3.其他法定或约定终止条件13.3.合同终止程序13.3.1.提前通知对方13.3.2.结清所有费用13.3.3.签署合同终止协议14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3.本合同附件包括但不限于：房屋交接确认书、房屋设施清单等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同履行的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2.第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的相关事项，保障合同履行，维护甲乙双方的合法权益。15.2.第三方责任15.2.1.第三方在介入合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。15.2.2.第三方对因其疏忽、过失或故意行为给甲乙双方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按照相关法律法规的规定执行。15.3.2.第三方的责任限额包括但不限于：15.3.2.1.造成的财产损失15.3.2.2.造成的经济损失15.3.2.3.造成的名誉损失15.3.3.第三方的责任限额应在合同中明确列出，并经甲乙双方签字确认。16.甲乙双方与第三方的责任划分16.1.甲乙双方应明确各自的权利和义务，确保第三方介入时，各方责任清晰。16.2.第三方在介入合同履行过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得超越其职责范围。16.3.第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。17.第三方介入的程序17.1.甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并约定第三方介入的具体事项。17.2.第三方介入后，应与甲乙双方共同签署第三方介入协议，明确各方的权利和义务。17.3.第三方介入协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。18.第三方介入的费用18.1.第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确列出。18.2.如合同未约定第三方介入费用，则由提出第三方介入的一方承担。18.3.第三方介入费用包括但不限于：18.3.1.第三方服务费用18.3.2.第三方工作期间产生的交通、住宿等费用19.第三方介入的终止19.1.第三方介入协议期满或双方协商一致解除协议，第三方介入终止。19.2.第三方介入终止后，甲乙双方应结清所有费用，并签署第三方介入终止协议。20.第三方介入的争议解决20.1.第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。20.2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接确认书要求：详细记录房屋及附属设施的状态，双方签字确认。说明：房屋交接确认书作为合同附件，用于证明房屋及附属设施交接时的状态。2.房屋设施清单要求：详细列明房屋内所有设施，包括名称、型号、数量等。说明：房屋设施清单作为合同附件，用于明确房屋内设施的归属和使用。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、各方的权利和义务、费用等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。4.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、双方签字确认。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。5.合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、双方签字确认。说明：合同解除协议作为合同附件，用于证明合同解除的有效性。6.房屋租赁押金收据要求：明确押金金额、收取时间、退还条件等。说明：房屋租赁押金收据作为合同附件，用于证明押金的收取和退还。7.房屋租赁租金收据要求：明确租金金额、支付时间、支付方式等。说明：房屋租赁租金收据作为合同附件，用于证明租金的支付。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于规范争议解决的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。示例：承租方未在每月1日前支付租金，应支付相当于月租金1%的滞纳金。2.故意损坏房屋设施责任认定：承租方故意损坏房屋设施，应负责修复或赔偿损失。示例：承租方损坏房屋内的电器设备，应承担修复费用。3.违反房屋使用规范责任认定：承租方违反房屋使用规范，造成房屋损坏或他人损失的，应承担相应责任。示例：承租方在房屋内进行违法活动，造成他人财产损失，应承担赔偿责任。4.未履行房屋维修责任责任认定：出租方未履行房屋维修责任，造成房屋损坏或他人损失的，应承担相应责任。示例：出租方未及时维修房屋漏水问题，造成承租方财产损失，应承担赔偿责任。5.未经同意擅自转租或转借房屋责任认定：承租方未经出租方同意擅自转租或转借房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：承租方未经出租方同意将房屋转租给他人，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。6.房屋租赁期满后未按时退房责任认定：承租方未在租赁期满后按时退房，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例：承租方未在租赁期满后按时退房，应支付相当于月租金1%的违约金。全文完。2024年租赁市场房屋租赁合同租金调整协议范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金调整条款2.1调整依据2.2调整方式2.3调整时间2.4调整幅度3.租金支付方式3.1支付方式3.2支付时间3.3逾期支付处理4.房屋使用规则4.1房屋用途4.2不得改变房屋结构4.3保持房屋整洁5.维修保养责任5.1房屋维修责任5.2设备维修责任5.3修缮费用的承担6.损坏赔偿6.1损坏认定6.2赔偿方式6.3赔偿金额7.保险责任7.1房屋保险7.2人员保险8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：其他相关文件13.合同份数与签署13.1合同份数13.2签署方式14.其他约定14.1其他权利义务14.2合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：全称、住所、法定代表人、联系方式乙方（承租方）：全称、住所、法定代表人、联系方式1.2房屋基本信息房屋地址：具体位置房屋面积：平方米房屋结构：具体描述房屋用途：居住、办公等1.3租赁期限租赁起始日期：年月日租赁终止日期：年月日第二条租金调整条款2.1调整依据租金调整依据国家相关政策、市场行情及房屋实际情况2.2调整方式租金调整采用市场比较法，根据同区域、同类型房屋的租金水平进行调整2.3调整时间租金调整时间为每满一年，在租赁期满前一个月进行2.4调整幅度租金调整幅度根据市场行情和房屋实际情况，不超过市场平均租金水平的5%第三条租金支付方式3.1支付方式租金支付方式为银行转账，乙方需在每月前五日将租金支付至甲方指定账户3.2支付时间每月租金支付时间为每月5日3.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为滞纳金第四条房屋使用规则4.1房屋用途乙方仅能将房屋用于居住或办公用途，不得用于非法活动4.2不得改变房屋结构乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造需经甲方书面同意4.3保持房屋整洁乙方应保持房屋内外整洁，不得堆放杂物，定期进行清洁第五条维修保养责任5.1房屋维修责任房屋主体结构、公共设施及甲方提供的家具、电器等维修责任由甲方承担5.2设备维修责任房屋内的水电、燃气等设备维修责任由乙方承担5.3修缮费用的承担房屋日常维修保养费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决第六条损坏赔偿6.1损坏认定房屋损坏由双方共同认定，必要时可委托第三方鉴定6.2赔偿方式房屋损坏赔偿方式为修复或赔偿，乙方需承担相应费用6.3赔偿金额赔偿金额根据房屋损坏程度、修复成本等因素确定第七条保险责任7.1房屋保险甲方需为房屋购买火灾保险，并承担相应的保险费用7.2人员保险乙方需为在房屋内工作或居住的人员购买意外伤害保险，并承担相应的保险费用第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金8.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途8.1.3乙方未按照约定进行房屋维护和保养8.1.4乙方造成房屋或附属设施损坏8.1.5甲方未按时提供房屋或房屋不符合约定条件8.2违约责任承担8.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方立即纠正并承担相应的赔偿责任8.2.2甲方违约，乙方有权要求甲方立即纠正并承担相应的赔偿责任8.2.3任何一方违约，对方均有权终止合同并要求赔偿损失第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同9.1.2甲方严重违约，乙方有权解除合同9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致终止合同9.3解除与终止程序9.3.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因9.3.2解除合同后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地移交给甲方第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁10.1.3仲裁不成，依法向有管辖权的人民法院起诉10.2争议解决机构仲裁机构：具体名称及地址第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自签订之日起生效11.2合同备案要求合同签订后，双方需在合同生效后一个月内到当地房地产管理部门进行备案第十二条合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋租赁押金收据12.3附件三：其他相关文件第十三条合同份数与签署13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2签署方式双方代表签字盖章，合同方为有效第十四条其他约定14.1其他权利义务双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，尊重对方合法权益14.2合同解释权本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；本合同解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指在房屋租赁过程中，提供中介服务、法律咨询、评估鉴定、维修服务等非合同主体，但与合同履行有直接关联的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入方式2.1.1中介方：为房屋租赁双方提供信息对接、谈判协调等服务；2.1.2法律顾问：为双方提供法律咨询、合同审查等服务；2.1.3评估机构：对房屋价值进行评估；2.1.4维修单位：对房屋进行维修保养；2.1.5其他相关服务提供者。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供相关服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2.1第三方服务类型；3.2.2第三方服务费用；3.2.3第三方服务过程中可能发生的风险；3.2.4市场行情及行业标准。第四条第三方责任承担4.1.1退还已支付的服务费用；4.1.2赔偿因第三方过错造成的损失；4.1.3承担因第三方过错导致的违约责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或服务提供关系，第三方对甲方或乙方不承担直接责任。5.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方或乙方的合法权益。5.3第三方在提供服务过程中，如发生争议，甲方、乙方和第三方应协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的具体条款6.1中介方介入条款6.1.1中介方应在合同签订前向甲方、乙方提供真实、准确、完整的信息；6.1.2中介方应协助甲方、乙方完成房屋租赁合同的签订、备案等工作；6.1.3中介方不得泄露甲方、乙方个人信息，不得进行不正当竞争。6.2法律顾问介入条款6.2.1法律顾问应在合同签订前对合同条款进行审查，确保合同合法有效；6.2.2法律顾问应提供法律咨询服务，协助甲方、乙方解决合同履行过程中的法律问题。6.3评估机构介入条款6.3.1评估机构应在合同签订前对房屋价值进行评估，提供评估报告；6.3.2评估机构应保证评估报告的真实性、公正性。6.4维修单位介入条款6.4.1维修单位应在合同签订后，按照甲方、乙方的约定进行房屋维修保养；6.4.2维修单位应保证维修质量，如因维修不当造成损失，应承担赔偿责任。6.5其他相关服务提