装配式建筑计量与计价-装配式建筑工程技术专43课件讲解

装配式建筑工程技术专业教学资源库装配式建筑计量与计价投标报价的编制任务4—招投标阶段的工程造价管理主讲人：孙楠楠装配式建筑计量与计价装配式建筑工程技术专业教学资源库目录目录装配式建筑工程技术专业教学资源库装配式建筑计量与计价投标报价简述投标报价的编制方法装配式建筑工程技术专业教学资源库装配式建筑计量与计价投标报价的编制1.投标报价简述

(1)概念“投标报价”是指根据招标文件及有关计算工程造价的计价依据，计算出投标报价，并在此基础上研究投标策略，提出更有竞争力的投标报价。

“投标价”由投标人自主确定，但不得低于成本。投标价应由投标人或受其委托的具有相应资质的工程造价咨询人编制。装配式建筑工程技术专业教学资源库装配式建筑计量与计价投标报价的编制1.投标报价简述(2)投标报价编制的依据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013。国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法。企业定额、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额。施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案。市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息。装配式建筑工程技术专业教学资源库装配式建筑计量与计价投标报价的编制2.投标报价的编制方法(1）定额计价模式投标报价①计算工程量；②套用定额基价或市场价确定直接工程费；③按规定计取措施费，确定直接费；直接费=直接工程费+措施费装配式建筑工程技术专业教学资源库装配式建筑计量与计价投标报价的编制2.投标报价的编制方法④按规定计取间接费、利润、税金；⑤单位工程报价=直接费+间接费+利润+税金⑥单项工程报价=∑单位工程报价⑦建设项目总报价=∑单项工程报价装配式建筑工程技术专业教学资源库装配式建筑计量与计价投标报价的编制2.投标报价的编制方法(2)以工程量清单模式投标报价分部分项工程费分部分项工程费=∑分部分项工程量×相应分部分项工程综合单价①各分部分项工程综合单价依据招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述计算。装配式建筑工程技术专业教学资源库装配式建筑计量与计价投标报价的编制2.投标报价的编制方法②综合单价中应考虑招标文件中要求投标人所承担的风险内容及其范围（幅度）产生的风险费用。③施工过程中，当出现的风险内容及其范围（幅度）在合同约定的范围内时，工程价款不作调整。④招标文件提供了暂估单价的材料，应按暂估单价计入综合单价。装配式建筑工程技术专业教学资源库装配式建筑计量与计价投标报价的编制2.投标报价的编制方法(3)措施项目费招标人提供的措施项目清单是根据一般情况确定的，投标人投标报价时可以根据自己的施工组织设计和施工方案对招标人提供的措施项目进行调整。装配式建筑工程技术专业教学资源库装配式建筑计量与计价投标报价的编制2.投标报价的编制方法措施项目费的计算包括：（1）措施项目的内容应依据招标人提供的工程量清单和投标人投标时拟定的施工组织设计或施工方案。（2）措施项目费的计价方式应根据招标文件的规定，可以计算工程量的措施清单项目采用综合单价方式报价（3）措施项目费由投标人自主确定。装配式建筑工程技术专业教学资源库装配式建筑计量与计价投标报价的编制2.投标报价的编制方法(4)其他项目费用①暂列金额：暂列金额应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写。②暂估价：材料暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的单价计入综合单价；专业工程暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写。装配式建筑工程技术专业教学资源库装配式建筑计量与计价投标报价的编制2.投标报价的编制方法③计日工：计日工按招标人在其他项目清单中列出的项目和数量，自主确定综合单价并计算计日工费用。④总承包服务费：总承包服务费根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定。装配式