商铺合买合同范例

商铺合买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意与甲方共同购买该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺用途：__________

4.商铺产权证号：__________

二、合买比例及出资方式

1.甲方与乙方合买比例为：__________%

2.甲方出资：__________元

3.乙方出资：__________元

4.出资方式：__________

三、商铺管理及费用承担

1.商铺的日常管理、维护、维修等费用由甲方与乙方按合买比例分担。

2.商铺的水电费、物业管理费等由甲方与乙方按合买比例分担。

3.商铺产生的其他费用，如税费、租金等，由甲方与乙方按合买比例分担。

四、商铺收益分配

1.商铺的租金收入、转让收益等，甲方与乙方按合买比例分配。

2.甲方与乙方在分配收益时，应本着公平、合理的原则，协商一致。

五、违约责任

1.甲方或乙方未按约定履行出资义务的，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分的__________%。

2.甲方或乙方擅自转让商铺的，应向守约方支付违约金，违约金为转让所得的__________%。

3.甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.未经双方书面同意，本合同不得解除。

八、附件

1.商铺产权证复印件

2.出资凭证

3.其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意购买位于__________的商铺，乙方同意参与合买，丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行，特此签订如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺用途：__________

4.商铺产权证号：__________

二、合买比例及出资方式

1.甲方与乙方合买比例为：甲方70%，乙方30%。

2.甲方出资：__________元

3.乙方出资：__________元

4.丙方出资：__________元

5.出资方式：甲方以现金支付，乙方以现金支付，丙方以担保方式出资。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责担保乙方按照合买协议的约定履行出资义务。

2.丙方有权要求乙方按期履行出资义务，并有权代为履行乙方未履行的出资义务。

3.丙方在乙方违约时，有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

4.丙方在履行担保义务后，取得乙方在商铺中的相应权益。

四、甲方权益与责任

1.甲方拥有商铺的70%权益，享有商铺的租金收入、转让收益等。

2.甲方负责商铺的日常管理、维护、维修等费用。

3.甲方有权决定商铺的租赁或转让事宜，但需提前通知乙方和丙方。

4.甲方在商铺的租赁或转让过程中，有权优先购买乙方和丙方的股份。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定履行出资义务的，应向甲方支付违约金，违约金为未出资部分的__________%。

2.乙方擅自转让商铺的，应向甲方支付违约金，违约金为转让所得的__________%。

3.乙方在未经甲方同意的情况下，不得单独与丙方协商变更合买协议。

4.乙方在合买期间，不得将商铺出租给与乙方有利益关联的第三方。

六、丙方违约责任

1.丙方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为应担保金额的__________%。

2.丙方在履行担保义务后，若因乙方原因造成甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.甲方与乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.未经双方书面同意，本合同不得解除。

九、附件

1.商铺产权证复印件

2.出资凭证

3.其他相关文件

十、总结

第三方丙方的介入，旨在确保合买协议的履行，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合买过程中拥有更大的话语权和收益权。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，旨在约束双方行为，保障甲方的合法权益。本合同的签订，有助于维护甲方的权益，实现甲方的投资目的。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意购买位于__________的商铺，甲方同意出售该商铺，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的出资和合同的履行，特此签订如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺用途：__________

4.商铺产权证号：__________

二、合买比例及出资方式

1.乙方与甲方合买比例为：乙方70%，甲方30%。

2.乙方出资：__________元

3.甲方接受出资：__________元

4.丙方出资：__________元，以担保方式提供。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责担保乙方按照合买协议的约定履行出资义务。

2.丙方有权要求乙方按期履行出资义务，并有权代为履行乙方未履行的出资义务。

3.丙方在乙方违约时，有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

4.丙方在履行担保义务后，取得乙方在商铺中的相应权益。

四、乙方权益与责任

1.乙方拥有商铺的70%权益，享有商铺的租金收入、转让收益等。

2.乙方有权决定商铺的租赁或转让事宜，但需提前通知甲方和丙方。

3.乙方在商铺的租赁或转让过程中，有权优先购买甲方和丙方的股份。

4.乙方有权要求甲方提供商铺的维护和维修服务。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为商铺价值的__________%。

2.甲方在未经乙方同意的情况下，不得单独与丙方协商变更合买协议。

3.甲方不得将商铺出租给与甲方有利益关联的第三方。

六、丙方违约责任

1.丙方未履行担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金为应担保金额的__________%。

2.丙方在履行担保义务后，若因乙方原因造成甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.乙方与甲方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.未经双方书面同意，本合同不得解除。

九、附件

1.商铺产权证复印件

2.出资凭证

3.其他相关文件

十、总结

乙方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合买过程中拥有更大的权益和决策权。乙方的主导目的在于保障自身对商铺的长期控制权，并确保在收益分配和商铺管理中拥有优先权。丙方的介入，旨在为