商铺租赁合同范例450字

商铺租赁合同范例450字第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：乙方使用租赁物的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月____日前支付甲方。

三、租赁物交付与验收

3.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。

3.2乙方应在接收租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内通知甲方。

四、租赁物维修及保养

4.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

4.2乙方在使用过程中应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

五、权利义务

5.1甲方保证租赁物权属清晰，无任何争议。

5.2乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在地的相关规定，不得从事违法活动。

5.3乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。

5.4甲方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应取得乙方的书面同意。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除或损害对方利益的，应承担违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

六、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物使用说明书

4.其他相关文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方作为出租方，拥有位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）的出租权；乙方作为承租方，有意愿租赁上述商铺用于__________；丙方作为第三方，愿意作为担保方参与本合同，为确保合同的履行，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的商铺租赁给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：乙方使用租赁物的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月____日前支付甲方。

三、第三方责任及权利

3.1丙方同意在本合同项下担任担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

3.2丙方有权要求乙方提供相应的担保物，以保障其担保权益。

3.3丙方在乙方违约时，有权直接向甲方或乙方追偿。

3.4丙方有权在乙方未履行合同义务的情况下，终止其担保责任。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在接收租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内通知甲方。

五、租赁物维修及保养

5.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

5.2乙方在使用过程中应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方未按时支付租金时，要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方或丙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求乙方在使用租赁物过程中，遵守相关法律法规及租赁物所在地的管理规定。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.2乙方应按照合同约定支付租金，如因乙方原因导致租金拖欠，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.3乙方应爱护租赁物，并在租赁期满时，将租赁物恢复原状。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除或损害对方利益的，应承担违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.3乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物使用说明书

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

本合同的签订，引入了第三方丙方作为担保方，旨在确保乙方按照合同约定支付租金，保障甲方的权益。甲方作为出租方，在合同中拥有优先的权利和利益，包括租金收取权、违约解除权等。同时，甲方也承担相应的义务，如租赁物的维修保养责任。乙方作为承租方，享有使用租赁物的权利，但同时也受到违约和限制条款的约束。丙方作为担保方，通过提供担保，保障了甲方的租金收益，同时也明确了其在担保责任终止后的权利和义务。第三方介入的意义在于增加合同的稳定性和可执行性，甲方为主导的目的在于确保其权益不受侵害，同时通过合同条款的制定，实现了甲乙双方及丙方之间的利益平衡。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方作为出租方，拥有位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）的出租权；乙方作为承租方，有意愿租赁上述商铺用于__________；丙方作为第三方，愿意作为融资担保方参与本合同，为确保乙方的融资需求得到满足，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的商铺租赁给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：乙方使用租赁物的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月____日前支付甲方。

三、第三方责任及权利

3.1丙方同意在本合同项下担任融资担保方，为乙方的融资提供担保。

3.2丙方有权要求乙方提供相应的担保物，以保障其担保权益。

3.3丙方在乙方未能按时偿还融资款项时，有权直接向甲方或乙方追偿。

3.4丙方有权在乙方违约的情况下，终止其担保责任。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在接收租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内通知甲方。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应确保租赁物的合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并在租赁期内使用租赁物。

6.2乙方有权要求丙方按照担保协议提供融资担保服务。

6.3乙方应按照合同约定支付租金，并确保租金的及时支付。

6.4乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在地的管理规定。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方未按时支付租金时，要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方或丙方承担违约责任。

7.3甲方应确保租赁物的权属清晰，无任何争议。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除或损害对方利益的，应承担违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.3乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物使用说明书

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

本合同的签订，以乙方的权益为主导，旨在确保乙方能够顺利获得租赁物并使用其进行经营活动。乙方作为承租方，在合同中拥有优先的权利和利益，包括租赁物的使用权、融资担保权益等。同时，乙方也受到一定的义务