房屋装修改造协议合同范例

房屋装修改造协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋的装修改造事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、装修改造项目

1.1本协议所称装修改造项目，指甲方房屋室内外的结构、设施、设备、装饰、装修材料的更换、维修、改造等工程。

1.2装修改造项目包括但不限于以下内容：

（1）房屋结构改造：包括墙体拆改、地面改造、楼层改造等；

（2）设施设备改造：包括水电改造、供暖改造、通风改造等；

（3）装饰装修：包括墙面涂料、地板铺设、门窗更换等；

（4）其他装修改造项目，经双方协商一致后确定。

二、工程工期

2.1本协议签订后，乙方应在甲方提供的施工图纸、施工方案、施工图预算等资料齐全的情况下，及时进场施工。

2.2装修改造工程工期为__________天，自乙方进场施工之日起计算。

三、工程费用

3.1装修改造工程费用包括但不限于以下内容：

（1）材料费用：乙方按照甲方提供的材料品牌、规格、型号等要求，购买材料；

（2）人工费用：乙方根据工程量、施工难度等因素，合理确定人工费用；

（3）设备费用：乙方根据工程需要，合理确定施工设备租赁费用；

（4）其他费用：包括设计费、监理费、验收费等。

3.2工程费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、付款方式

4.1甲方按照以下方式支付工程费用：

（1）合同签订后__________个工作日内，甲方支付工程总费用的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付工程总费用的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后__________个工作日内，甲方支付工程总费用的__________%作为竣工款；

（4）工程保修期内，如出现质量问题，甲方按照保修条款支付维修费用。

五、工程质量及验收

5.1乙方应严格按照国家有关质量标准和设计要求，确保装修改造工程质量。

5.2工程竣工验收合格标准如下：

（1）房屋结构安全，无裂缝、变形等现象；

（2）设施设备运行正常，无漏水、漏电等现象；

（3）装饰装修美观、整洁，无色差、脱落等现象；

（4）其他质量要求，经双方协商一致后确定。

5.3工程竣工验收合格后，甲方应在__________个工作日内向乙方支付竣工款。

六、保修责任

6.1乙方在工程保修期内，对因施工质量问题导致的房屋损坏，应负责免费维修。

6.2工程保修期为__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付工程费用的，应向乙方支付__________%的违约金。

7.2乙方未按约定工期完成工程的，应向甲方支付__________%的违约金。

7.3双方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.施工图纸

2.施工方案

3.施工图预算

4.工程进度表

5.保修条款

6.违约金计算标准

7.其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，鉴于乙方（以下简称“乙方”）具备房屋装修改造的专业能力，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理单位，为保障甲方权益，确保装修改造工程的质量与进度，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积__________平方米，需进行装修改造。

1.2装修改造项目包括但不限于以下内容：

（1）房屋结构改造；

（2）设施设备改造；

（3）装饰装修；

（4）其他装修改造项目。

二、乙方责任

2.1乙方负责提供装修改造方案，并确保方案符合国家相关法律法规及行业标准。

2.2乙方应严格按照施工图纸、施工方案和施工图预算进行施工，确保工程质量和进度。

2.3乙方应配合丙方进行工程监理，接受丙方的监督和检查。

三、丙方责任

3.1丙方作为第三方监理单位，负责对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量符合合同约定。

3.2丙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况，确保甲方对工程状况的知情权。

3.3丙方应负责协调解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方提供装修改造方案，并对方案进行审核和修改。

4.2甲方有权要求乙方按照施工图纸、施工方案和施工图预算进行施工，并对施工过程进行监督。

4.3甲方有权要求丙方提供监理报告，并对丙方的监理工作进行评价。

4.4甲方有权要求乙方在工程进度和质量上达到合同约定的标准。

五、甲方权利

5.1甲方有权对乙方提供的装修改造方案进行审核，并在必要时要求乙方进行修改。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定的工期和质量标准完成工程。

5.3甲方有权要求丙方提供详细的监理报告，并对丙方的监理工作进行监督。

5.4甲方有权要求乙方在工程过程中对质量问题进行整改。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付__________%的违约金。

6.2乙方如未按合同约定进行施工，导致工程出现质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经甲方同意，并承担由此产生的额外费用。

6.4乙方不得擅自将工程分包或转包给其他单位或个人。

七、丙方责任及限制

7.1丙方应严格按照监理合同履行监理职责，对乙方施工过程进行全程监理。

7.2丙方不得泄露甲方商业秘密，不得接受乙方的贿赂或不当利益。

7.3丙方不得因监理工作失误导致甲方利益受损，如发生此类情况，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本协议履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保装修改造工程的质量和进度，维护甲方的合法权益。通过第三方监理，可以客观、公正地评价工程质量和进度，减少因施工质量问题或进度延误而给甲方带来的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对房屋的装修改造拥有最终决策权。甲方的主导地位，可以确保装修改造工程符合甲方的要求和期望，保障甲方的利益最大化。同时，甲方的主导作用有助于提高工程质量和进度，降低施工风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为具备房屋装修改造专业能力的施工单位，鉴于甲方（以下简称“甲方”）希望对房屋进行装修改造，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理单位，为保障乙方施工权益，确保工程顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积__________平方米，需进行装修改造。

1.2装修改造项目包括但不限于以下内容：

（1）房屋结构改造；

（2）设施设备改造；

（3）装饰装修；

（4）其他装修改造项目。

二、乙方责任

2.1乙方负责提供装修改造方案，并确保方案符合国家相关法律法规及行业标准。

2.2乙方应严格按照施工图纸、施工方案和施工图预算进行施工，确保工程质量和进度。

2.3乙方应配合丙方进行工程监理，接受丙方的监督和检查。

三、丙方责任

3.1丙方作为第三方监理单位，负责对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量符合合同约定。

3.2丙方应定期向乙方报告工程进度和质量情况，确保乙方对工程状况的知情权。

3.3丙方应负责协调解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方提供装修改造方案，并对方案进行审核和修改。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定的工期和质量标准完成工程。

4.3乙方有权要求丙方提供详细的监理报告，并对丙方的监理工作进行评价。

4.4乙方有权要求甲方在工程过程中对质量问题进行整改。

五、乙方权利

5.1乙方有权对甲方提供的装修改造方案进行审核，并在必要时要求甲方进行修改。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定的工期和质量标准支付工程款项。

5.3乙方有权要求丙方提供监理服务，并对丙方的监理工作进行监督。

5.4乙方有权要求甲方在工程过程中对施工进度进行合理调整，以适应施工需求。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间提供装修改造方案，每延迟一日，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2甲方如未按合同约定支付工程款项，每延迟一日，应向乙方支付__________%的违约金。

6.3甲方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经乙方同意，并承担由此产生的额外费用。

6.4甲方不得因自身原因导致工程进度延误，如发生此类情况，甲方应承担相应的责任。

七、丙方责任及限制

7.1丙方应严格按照监理合同履行监理职责，对乙方施工过程进行全程监理。

7.2丙方不得泄露乙方商业秘密，不得接受甲方的贿赂或不当利益。

7.3丙方不得因监理工作失误导致乙方利益受损，如发生此类情况，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本协议履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工单位，对施工过程具有主导地位。乙方的主导作用有助于确保施工方案的合理性和施工进度的顺利进行，