房产代理简易合同范例

房产代理简易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买标的房产，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

一、标的房产

1.1标的房产位于__________________________，具体地址为__________________________。

1.2标的房产的产权证号为__________________________。

1.3标的房产的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

二、代理事项

2.1乙方委托甲方代理其购买标的房产。

2.2甲方接受乙方的委托，代理乙方与标的房产的出售方进行协商，达成购买标的房产的协议。

三、代理费用及支付方式

3.1代理费用为标的房产成交价的__________________________%，即人民币__________________________元。

3.2代理费用支付方式：乙方在达成购买标的房产的协议后，将代理费用支付给甲方。

四、违约责任

4.1若甲方未能按照本合同的约定完成代理事项，甲方应向乙方支付违约金，违约金为代理费用的__________________________%，即人民币__________________________元。

4.2若乙方未能按照本合同的约定支付代理费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付代理费用的__________________________%，即人民币__________________________元。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的房产的产权证复印件。

2.甲方营业执照复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买标的房产，为保障甲方的权益和交易安全，丙方作为担保方，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

一、标的房产

1.1标的房产位于__________________________，具体地址为__________________________。

1.2标的房产的产权证号为__________________________。

1.3标的房产的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

二、丙方的责任与义务

2.1丙方对本合同的履行承担连带责任，确保乙方按照本合同的约定履行支付义务。

2.2丙方应在本合同签订之日起五日内，向甲方支付保证金人民币__________________________元，作为履行保证。

2.3丙方在乙方违约时，有义务协助甲方追回标的房产及相应款项。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方享有标的房产的所有权，有权要求乙方按照本合同的约定支付购房款。

3.2甲方有权在乙方未按时支付购房款的情况下，要求丙方履行保证义务。

3.3甲方有权要求乙方提供与本合同相关的所有文件，包括但不限于身份证、户口本、收入证明等。

3.4甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方赔偿因违约所造成的损失。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付标的房产。

4.2乙方应在甲方交付标的房产前，向甲方支付首付款人民币__________________________元。

4.3乙方应在本合同签订之日起五日内，向丙方支付保证金人民币__________________________元。

4.4乙方应按照本合同的约定，按时支付购房款。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的__________________________%，即人民币__________________________元。

5.2若丙方未按时支付保证金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付保证金的__________________________%，即人民币__________________________元。

5.3若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因违约所造成的损失。

5.4乙方在签订本合同后，不得将标的房产出售、出租或抵押给第三方。

5.5乙方在支付购房款前，不得擅自进入标的房产。

六、合同解除

6.1任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

6.2在本合同履行期间，如遇国家政策调整，导致标的房产交易无法继续，双方应协商解决。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的房产的产权证复印件。

2.甲方营业执照复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.丙方营业执照复印件。

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供交易安全保障，确保甲方在交易过程中不受损失。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地与乙方进行交易，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的房产的所有者，拥有对标的房产的最终决策权。甲方的主导地位有助于确保交易过程顺利进行，保障甲方的合法权益不受侵害。同时，甲方的主导地位也有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障乙方的权益和交易安全，丙方作为监管方，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

一、标的房产

1.1标的房产位于__________________________，具体地址为__________________________。

1.2标的房产的产权证号为__________________________。

1.3标的房产的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

二、丙方的责任与义务

2.1丙方负责监督标的房产的交付过程，确保标的房产符合乙方的要求。

2.2丙方应在本合同签订之日起五日内，向甲方支付监管费人民币__________________________元，用于标的房产交付监管。

2.3丙方在标的房产交付过程中，发现任何影响乙方权益的问题，应立即通知乙方。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方享有标的房产的购买权，有权要求甲方按照本合同的约定交付标的房产。

3.2乙方应在标的房产交付前，向甲方支付首付款人民币__________________________元。

3.3乙方有权要求丙方提供标的房产的详细信息和状态报告。

3.4乙方有权在标的房产交付过程中，对标的房产进行检查和验收。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方作为标的房产的出售方，有权要求乙方按照本合同的约定支付购房款。

4.2甲方应在乙方支付首付款后，向丙方提供标的房产的交付凭证。

4.3甲方应配合丙方对标的房产的监管工作，确保标的房产符合乙方的要求。

4.4甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按时交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价的__________________________%，即人民币__________________________元。

5.2若丙方未按时提供监管服务，应向乙方支付违约金，违约金为监管费总额的__________________________%，即人民币__________________________元。

5.3甲方在标的房产交付过程中，如因自身原因导致标的房产不符合乙方要求，应承担修复或赔偿责任。

5.4乙方在支付购房款前，不得擅自进入标的房产。

六、合同解除

6.1任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

6.2在本合同履行期间，如遇国家政策调整，导致标的房产交易无法继续，双方应协商解决。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的房产的产权证复印件。

2.甲方营业执照复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.丙方营业执照复印件。

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________