平安小区售房合同范例

平安小区售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：__________

合同签订时间：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证号：__________

2.房产地址：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产结构：__________

5.房产用途：__________

6.房产权利人：__________

二、合同标的

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

2.甲方保证上述房产所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

三、房屋交付

1.甲方应于__________年__________月__________日前将上述房产交付给乙方。

2.交付时，乙方应支付甲方__________元人民币作为购房款。

3.交付时，甲方应提供以下文件：

（1）房产证原件；

（2）土地使用权证原件；

（3）契税完税证明；

（4）其他相关文件。

四、购房款支付

1.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同之日起__________日内，支付购房款总额的__________%作为定金；

（2）甲方交付房产时，支付购房款总额的__________%；

（3）房屋交付后__________日内，支付购房款总额的__________%。

2.乙方支付购房款后，甲方应向乙方开具相应的发票。

五、税费承担

1.乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，自行承担购房过程中的税费。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。

六、违约责任

1.甲方未能按照约定时间交付房产的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

2.乙方未能按照约定时间支付购房款的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

合同签订时间：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，为保证甲乙双方合同的履行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证号：__________

2.房产地址：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产结构：__________

5.房产用途：__________

6.房产权利人：__________

二、合同标的

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

2.甲方保证上述房产所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

三、房屋交付

1.甲方应于__________年__________月__________日前将上述房产交付给乙方。

2.交付时，乙方应支付甲方__________元人民币作为购房款。

3.交付时，甲方应提供以下文件：

（1）房产证原件；

（2）土地使用权证原件；

（3）契税完税证明；

（4）其他相关文件。

四、购房款支付

1.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同之日起__________日内，支付购房款总额的__________%作为定金；

（2）甲方交付房产时，支付购房款总额的__________%；

（3）房屋交付后__________日内，支付购房款总额的__________%。

2.乙方支付购房款后，甲方应向乙方开具相应的发票。

五、担保责任

1.丙方作为担保方，保证乙方按照合同约定支付购房款。

2.如乙方未按约定支付购房款，丙方应承担连带责任，向甲方支付乙方应支付的购房款。

3.丙方有权要求甲方提供相应担保措施，以确保其担保责任的履行。

六、税费承担

1.乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，自行承担购房过程中的税费。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。

七、违约责任

1.甲方未能按照约定时间交付房产的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

2.乙方未能按照约定时间支付购房款的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.丙方未能履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

八、权利条款

1.甲方有权要求乙方在签订合同前提供信用报告或财务证明，以确保乙方具备支付购房款的能力。

2.甲方有权要求乙方在交付房产前支付全部购房款。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方赔偿损失。

九、限制条款

1.乙方在取得房产所有权前，不得擅自转卖、抵押或出租房产。

2.乙方在取得房产所有权后，如需转卖、抵押或出租房产，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方的付款能力，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款，保障自身在交易中的主导地位，降低交易风险，确保房产顺利出售。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

合同签订时间：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________路__________号__________室的房产，为保障交易安全，丙方作为担保方提供担保服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证号：__________

2.房产地址：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产结构：__________

5.房产用途：__________

6.房产权利人：__________

二、合同标的

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

2.甲方保证上述房产所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

三、房屋交付

1.甲方应于__________年__________月__________日前将上述房产交付给乙方。

2.交付时，乙方应支付甲方__________元人民币作为购房款。

3.交付时，甲方应提供以下文件：

（1）房产证原件；

（2）土地使用权证原件；

（3）契税完税证明；

（4）其他相关文件。

四、购房款支付

1.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同之日起__________日内，支付购房款总额的__________%作为定金；

（2）甲方交付房产时，支付购房款总额的__________%；

（3）房屋交付后__________日内，支付购房款总额的__________%。

2.乙方支付购房款后，甲方应向乙方开具相应的发票。

五、担保责任

1.丙方作为担保方，保证甲方按照合同约定交付房产。

2.如甲方未按约定交付房产，丙方应承担连带责任，向乙方支付赔偿金。

3.丙方有权要求甲方提供相应担保措施，以确保其担保责任的履行。

六、权利条款

1.乙方有权要求甲方在签订合同前提供房产的详细资料，包括但不限于产权证明、房屋质量报告等。

2.乙方有权在交付房产前对房产进行实地查验，确保房产符合合同约定。

3.乙方有权在甲方违约的情况下，解除合同并要求甲方赔偿损失。

七、限制条款

1.甲方在乙方取得房产所有权前，不得擅自转卖、抵押或出租房产。

2.甲方在乙方取得房产所有权后，如需转卖、抵押或出租房产，应提前通知乙方，并取得乙方书面同意。

八、违约责任

1.甲方未能按照约定时间交付房产的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

2.乙方未能按照约定时间支付购房款的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.丙方未能履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1.本合同