门面转让租赁合同范例

门面转让租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

门面转让租赁合同

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________号的门面，现欲将上述门面转让给乙方进行租赁经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________号的门面（以下简称“转让门面”）转让给乙方。

1.2转让门面面积共计__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转让价格及支付方式

2.1转让门面价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让门面首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应于租赁期限开始前__________日内，向甲方支付转让门面尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、租赁用途

3.1乙方在租赁期限内，仅限于在转让门面内从事__________行业。

3.2乙方不得擅自改变转让门面的结构、用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、租赁费用

4.1乙方应按本合同约定，向甲方支付租赁费用。

4.2租赁费用为人民币__________元/月（大写：__________元/月），每月__________日前支付。

五、转让门面现状及瑕疵告知

5.1甲方已将转让门面的现状、瑕疵及可能存在的风险告知乙方，乙方在签订本合同前已充分了解并接受。

5.2乙方在租赁期限内，因转让门面本身存在的瑕疵或风险导致的损失，由乙方自行承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按本合同约定履行转让义务的，应向乙方支付__________元违约金。

6.3乙方未按本合同约定支付转让门面首付款或尾款的，应向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向转让门面所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.转让门面产权证明文件

2.转让门面租赁合同

3.转让门面现状照片

4.双方身份证复印件

5.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

门面转让租赁合同

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________号的门面，现欲将上述门面转让给乙方进行租赁经营，为确保乙方履行租赁合同，丙方同意为乙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________号的门面（以下简称“转让门面”）转让给乙方。

1.2转让门面面积共计__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转让价格及支付方式

2.1转让门面价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让门面首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应于租赁期限开始前__________日内，向甲方支付转让门面尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4丙方在本合同履行过程中，对乙方支付转让门面首付款及尾款承担连带担保责任。

三、租赁用途

3.1乙方在租赁期限内，仅限于在转让门面内从事__________行业。

3.2乙方不得擅自改变转让门面的结构、用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、租赁费用

4.1乙方应按本合同约定，向甲方支付租赁费用。

4.2租赁费用为人民币__________元/月（大写：__________元/月），每月__________日前支付。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有转让门面的所有权，乙方在租赁期限内不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分转让门面。

5.2甲方有权监督乙方在租赁期限内的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

5.3甲方有权要求乙方提供经营相关证明文件，乙方应予以配合。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付转让门面首付款或尾款的，应向甲方支付__________元违约金。

6.2乙方未按本合同约定支付租赁费用的，应向甲方支付__________元违约金。

6.3乙方擅自改变转让门面的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4乙方在租赁期限内，如因经营不善导致转让门面无法继续经营，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

七、丙方责任

7.1丙方对本合同履行过程中乙方支付转让门面首付款及尾款承担连带担保责任。

7.2丙方应在乙方违约时，承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向转让门面所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.转让门面产权证明文件

2.转让门面租赁合同

3.转让门面现状照片

4.双方身份证复印件

5.丙方担保承诺书

6.其他三方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供保障，确保乙方履行租赁合同，降低甲方在合同履行过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保转让门面的所有权和经营收益，并监督乙方在租赁期限内的经营活动，确保其遵守国家法律法规和本合同约定。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为后续合作奠定了坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________号的商铺，现欲将该商铺出租给乙方进行经营，为确保乙方租赁期间的权益，丙方同意为乙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________号的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方。

1.2租赁商铺面积共计__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁商铺租金为人民币__________元/月（大写：__________元/月）。

2.2乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.3丙方在本合同履行过程中，对乙方支付租金承担连带担保责任。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有租赁商铺的使用权，在租赁期限内，乙方有权独立经营。

3.2乙方有权要求甲方保持租赁商铺的完好状态，如因甲方原因导致商铺损坏，乙方有权要求甲方维修或赔偿。

3.3乙方有权在租赁期限内，对租赁商铺进行合法改造，但需提前向甲方报告并取得甲方同意。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方未按本合同约定提供租赁商铺的，应向乙方支付__________元违约金。

4.2甲方未在规定时间内对乙方提出的合法改造要求给予答复的，视为同意乙方改造。

4.3甲方不得擅自进入乙方租赁商铺，如需进入，应提前通知乙方并取得乙方同意。

五、丙方责任

5.1丙方对本合同履行过程中乙方支付租金承担连带担保责任。

5.2丙方应在乙方违约时，承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.租赁商铺产权证明文件

2.双方身份证复印件

3.丙方担保承诺书

4.其他三方认为必要的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁商铺期间的合法权益得到充分保障，包括商铺的使用权、合法改造权以及对甲方的监督