共同投资建房合同范例

共同投资建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同投资建设房屋事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，共同遵守。

第一条合同标的

本合同标的为共同投资建设的房屋，以下简称“共同投资房屋”。

第二条投资比例

甲方和乙方的投资比例为：__________（具体比例以投资金额为准）。

第三条投资金额及支付方式

1.甲方投资金额为：__________元人民币；

2.乙方投资金额为：__________元人民币；

3.投资金额支付方式：__________（具体支付方式双方另行协商确定）。

第四条建设工程

1.共同投资房屋的建设单位为：__________；

2.建设工期为：__________；

3.建设工程的质量要求：__________；

4.建设工程的具体内容、进度安排由建设单位负责组织实施。

第五条房屋产权

1.共同投资房屋建成后，甲方和乙方共同享有该房屋的产权；

2.房屋产权登记手续由双方共同办理。

第六条利润分配及亏损承担

1.共同投资房屋建成并投入使用后，产生的利润按照甲方和乙方的投资比例进行分配；

2.如出现亏损，甲方和乙方按照投资比例共同承担。

第七条违约责任

1.任何一方未按照本合同约定履行投资义务的，应当向守约方支付违约金，违约金为：__________元人民币；

2.因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.任何一方对本合同的内容发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方投资证明；

2.乙方投资证明；

3.建设单位资质证明；

4.工程设计图纸；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方、乙方和丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同投资建设房屋事宜达成一致意见，为明确各方的权利和义务，保障甲方的权益，特订立本合同，共同遵守。

第一条合同标的

本合同标的为共同投资建设的房屋，以下简称“共同投资房屋”。

第二条投资比例及金额

1.甲方投资金额为：__________元人民币，占投资总额的__________；

2.乙方投资金额为：__________元人民币，占投资总额的__________；

3.丙方投资金额为：__________元人民币，占投资总额的__________。

第三条丙方责任

1.丙方负责提供共同投资房屋所需土地，并确保土地使用权的合法有效性；

2.丙方负责办理土地使用证、建设工程规划许可证等相关手续；

3.丙方负责协调和监督工程施工，确保工程质量和进度。

第四条甲方权益

1.甲方拥有共同投资房屋的最终决策权，包括但不限于房屋设计、施工、销售等；

2.甲方有权对乙方和丙方的行为进行监督，确保其履行合同义务；

3.甲方在共同投资房屋建成后，享有优先购买权。

第五条利润分配及亏损承担

1.共同投资房屋建成后，产生的利润按照甲方、乙方和丙方的投资比例进行分配；

2.如出现亏损，甲方、乙方和丙方按照投资比例共同承担。

第六条乙方责任及违约限制

1.乙方应按照合同约定按时足额支付投资款项；

2.乙方不得擅自转让其投资权益；

3.乙方如有违约行为，应向甲方支付违约金，违约金为：__________元人民币。

第七条丙方权利及义务

1.丙方有权获得投资回报，具体比例由各方另行协商确定；

2.丙方应确保共同投资房屋的建设质量，不得降低工程质量标准；

3.丙方应按照合同约定，及时向甲方和乙方提供工程进度报告。

第八条争议解决

1.任何一方对本合同的内容发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

1.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；

2.甲方有权在乙方和丙方违约时，单方面解除合同。

第十条其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方投资证明；

2.乙方投资证明；

3.丙方土地使用证；

4.工程设计图纸；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保共同投资房屋项目的顺利进行，通过其提供的土地资源和专业能力，为甲方和乙方提供稳定的投资环境。同时，丙方的参与有助于分散风险，提高项目的整体效益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为投资主体，其权益保障至关重要。通过本合同，甲方确保了对共同投资房屋的最终决策权，并在利润分配、违约责任等方面享有优先权，这有助于甲方实现投资回报最大化，并有效控制项目风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方、乙方和丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同开发房地产项目事宜达成一致意见，为明确各方的权利和义务，保障乙方的权益，特订立本合同，共同遵守。

第一条合同标的

本合同标的为共同开发的房地产项目，以下简称“共同开发项目”。

第二条投资比例及金额

1.甲方投资金额为：__________元人民币，占投资总额的__________；

2.乙方投资金额为：__________元人民币，占投资总额的__________；

3.丙方投资金额为：__________元人民币，占投资总额的__________。

第三条丙方责任

1.丙方负责提供共同开发项目所需土地使用权，并确保土地使用权的合法有效性；

2.丙方负责办理土地使用证、建设工程规划许可证等相关手续；

3.丙方负责协调和监督工程施工，确保工程质量和进度。

第四条乙方权益

1.乙方拥有共同开发项目的管理权，包括但不限于项目的设计、施工、销售等；

2.乙方有权决定项目的开发策略和市场定位；

3.乙方在项目建成后，享有优先获得租赁权或购买权的权利。

第五条利润分配及亏损承担

1.共同开发项目建成后，产生的利润按照甲方、乙方和丙方的投资比例进行分配；

2.如出现亏损，甲方、乙方和丙方按照投资比例共同承担。

第六条甲方责任及违约限制

1.甲方应按照合同约定按时足额支付投资款项；

2.甲方不得擅自转让其投资权益；

3.甲方如有违约行为，应向乙方支付违约金，违约金为：__________元人民币。

第七条丙方权利及义务

1.丙方有权获得投资回报，具体比例由各方另行协商确定；

2.丙方应确保共同开发项目的建设质量，不得降低工程质量标准；

3.丙方应按照合同约定，及时向甲方和乙方提供工程进度报告。

第八条争议解决

1.任何一方对本合同的内容发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

1.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；

2.乙方有权在甲方和丙方违约时，单方面解除合同。

第十条其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方投资证明；

2.乙方投资证明；

3.丙方土地使用证；

4.工程设计图纸；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为投资主体之一，通过本合同，乙方确保了在共同开发项