购房办公买卖合同范例

购房办公买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于____________________的办公房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体坐落为____________________；

1.2标的房产的土地使用权证号为____________________；

1.3标的房产的建筑面积为____________________平方米；

1.4标的房产的用途为____________________；

1.5标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

第二条买卖价格及支付方式

2.1双方确认，标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.2买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付标的房产的购房款；

2.3支付方式：____________________。

第三条交付及验收

3.1卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方；

3.2买方应在收到标的房产后____________________个工作日内，对标的房产进行验收；

3.3验收标准：____________________。

第四条产权过户

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买方办理标的房产的产权过户手续；

4.2买方应按照国家有关法律法规的规定，承担标的房产的税费；

4.3产权过户过程中产生的相关费用，由____________________方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为标的房产买卖价格的____________________%；

5.3因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

7.3本合同附件如下：

附件一：标的房产土地使用权证复印件

附件二：标的房产产权证复印件

附件三：标的房产测绘报告复印件

第八条合同解除

8.1出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；

（2）一方违约，给对方造成重大损失；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同解除后，双方应按照本合同的约定，办理标的房产的交付、产权过户等事宜。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于____________________的办公房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.担保方为保证买方支付购房款，同意为本合同提供担保；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体坐落为____________________；

1.2标的房产的土地使用权证号为____________________；

1.3标的房产的建筑面积为____________________平方米；

1.4标的房产的用途为____________________；

1.5标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

第二条买卖价格及支付方式

2.1双方确认，标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.2买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付标的房产的购房款；

2.3支付方式：____________________。

第三条第三方担保

3.1担保方同意在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付标的房产的购房款；

3.2担保方支付的购房款为标的房产买卖价格的____________________%；

3.3担保方支付的购房款视为买方支付，买方对担保方的支付行为承担连带责任。

第四条交付及验收

4.1卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方；

4.2买方应在收到标的房产后____________________个工作日内，对标的房产进行验收；

4.3验收标准：____________________。

第五条产权过户

5.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买方办理标的房产的产权过户手续；

5.2买方应按照国家有关法律法规的规定，承担标的房产的税费；

5.3产权过户过程中产生的相关费用，由____________________方承担。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求卖方提供标的房产的权属证明，包括但不限于土地使用权证、产权证等；

6.2甲方有权要求卖方提供标的房产的测绘报告；

6.3甲方有权要求卖方提供标的房产的维修基金缴纳凭证；

6.4甲方有权要求卖方保证标的房产无任何权属纠纷。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产买卖价格的____________________%；

7.2乙方如提供虚假信息或隐瞒标的房产的权属问题，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

7.3乙方如违反本合同的约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

9.3本合同附件如下：

附件一：标的房产土地使用权证复印件

附件二：标的房产产权证复印件

附件三：标的房产测绘报告复印件

第十条合同解除

10.1出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；

（2）一方违约，给对方造成重大损失；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第十一条总结

本合同中第三方担保方的介入，旨在保障买方（甲方）的权益，确保买方能够顺利取得标的房产。同时，本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的多种利益条款，并增加了乙方的违约及限制条款，以保护甲方的权益。通过本合同的签订，甲方能够更加放心地购买标的房产，实现其投资目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于____________________的商业房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方，但买方需通过融资方提供融资；

3.融资方同意为买方提供融资，以帮助买方完成标的房产的购买；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体坐落为____________________；

1.2标的房产的土地使用权证号为____________________；

1.3标的房产的建筑面积为____________________平方米；

1.4标的房产的用途为____________________；

1.5标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

第二条融资安排

2.1买方同意通过融资方提供的融资，支付标的房产的购房款；

2.2融资方同意向买方提供总额为人民币____________________元的融资；

2.3融资款的支付方式及还款计划由融资方与买方另行签订融资协议约定。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权要求卖方提供标的房产的权属证明，包括但不限于土地使用权证、产权证等；

3.2乙方有权要求卖方提供标的房产的维修基金缴纳凭证；

3.3乙方有权要求卖方保证标的房产无任何权属纠纷，并在交付前解决所有与标的房产相关的债权债务。

第四条交付及验收

4.1卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方；

4.2买方应在收到标的房产后____________________个工作日内，对标的房产进行验收；

4.3验收标准：____________________。

第五条产权过户

5.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买方办理标的房产的产权过户手续；

5.2产权过户过程中产生的相关费用，由____________________方承担。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产买卖价格的____________________%；

6.2甲方如提供虚假信息或隐瞒标的房产的权属问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任；

6.3甲方如违反本合同的约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同未尽事宜，双方可另