海南 租房合同范例

海南租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于海南省__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的坐落地址：海南省__________市__________区__________路__________号。

1.2租赁房屋的建筑面积：__________平方米。

1.3租赁房屋的装修情况：__________。

1.4租赁房屋的配套设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

三、押金及违约责任

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

3.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约责任：

①未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付每日租金__________%的违约金；

②房屋存在安全隐患，甲方未及时整改的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任；

③擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

（2）乙方违约责任：

①未按约定支付租金的，应向甲方支付每日租金__________%的违约金；

②擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

③逾期归还房屋的，应向甲方支付每日租金__________%的违约金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及配套设施。

4.2乙方在租赁期间，如需对租赁房屋进行装修、改造，应事先取得甲方书面同意，并承担相应的费用。

4.3租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将租赁房屋及配套设施恢复原状，并承担恢复原状的费用。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋的权属证明复印件；

2.房屋配套设施清单；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于海南省__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的坐落地址：海南省__________市__________区__________路__________号。

1.2租赁房屋的建筑面积：__________平方米。

1.3租赁房屋的装修情况：__________。

1.4租赁房屋的配套设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

2.3甲方有权根据市场行情调整租金，提前一个月通知乙方，乙方应在接到通知之日起三日内书面同意或拒绝调整，如乙方未在规定时间内书面回复，视为同意调整。

三、押金及违约责任

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

3.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约责任：

①未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付每日租金__________%的违约金；

②房屋存在安全隐患，甲方未及时整改的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任；

③擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

（2）乙方违约责任：

①未按约定支付租金的，应向甲方支付每日租金__________%的违约金；

②擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

③逾期归还房屋的，应向甲方支付每日租金__________%的违约金。

（3）丙方违约责任：

①丙方未按约定履行担保义务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任；

②丙方在担保期间，因自身原因导致乙方无法履行租赁义务的，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及配套设施。

4.2乙方在租赁期间，如需对租赁房屋进行装修、改造，应事先取得甲方书面同意，并承担相应的费用。

4.3租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将租赁房屋及配套设施恢复原状，并承担恢复原状的费用。

五、甲方的权利条款

5.1甲方有权在租赁期间，对租赁房屋进行合理检查，确保乙方合理使用。

5.2甲方有权在租赁期满或乙方提前解除合同时，对租赁房屋进行验收，如发现乙方未按约定恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3甲方有权在租赁期间，根据市场行情调整租金，提前一个月通知乙方。

六、乙方的限制条款

6.1乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、第三方责任

7.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起，对乙方的租赁行为承担担保责任。

7.2丙方应在本合同有效期内，对乙方的租金支付情况进行监督，确保租金按时足额支付给甲方。

7.3丙方应在乙方违约时，按照本合同约定，承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

8.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁房屋的权属证明复印件；

2.房屋配套设施清单；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中扮演重要角色，其介入旨在确保甲方的权益得到保障，降低租赁风险。丙方通过监督乙方的租金支付，以及承担相应的赔偿责任，为甲方提供了额外的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁房屋的所有权，本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，甲方能够更好地控制租赁过程，降低风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于海南省__________市__________区__________路__________号的商业物业（以下简称“租赁物业”），乙方有意租赁该物业用于经营，丙方作为投资方，为乙方的租赁行为提供资金支持。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业的基本情况

1.1租赁物业的坐落地址：海南省__________市__________区__________路__________号。

1.2租赁物业的建筑面积：__________平方米。

1.3租赁物业的装修情况：__________。

1.4租赁物业的配套设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

2.3乙方有权根据经营情况，在租赁期满前三个月内向甲方提出租金调整申请，甲方应在收到申请后一个月内答复。

三、押金及违约责任

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

3.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约责任：

①未按约定时间交付租赁物业的，应向乙方支付每日租金__________%的违约金；

②房屋存在安全隐患，甲方未及时整改的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任；

③擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

（2）乙方违约责任：

①未按约定支付租金的，应向甲方支付每日租金__________%的违约金；

②擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

③逾期归还房屋的，应向甲方支付每日租金__________%的违约金。

（3）丙方违约责任：

①丙方未按约定履行投资义务的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任；

②丙方在投资期间，因自身原因导致乙方无法履行租赁义务的，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、物业使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物业，爱护物业及配套设施。

4.2乙方在租赁期间，如需对租赁物业进行装修、改造，应事先取得甲方书面同意，并承担相应的费用。

4.3租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将租赁物业及配套设施恢复原状，并承担恢复原状的费用。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权根据市场情况和经营需求，对租赁物业进行合理装修和改造，但需事先取得甲方书面同意。

5.2乙方有权在租赁期间，对物业进行合理检查，确保物业处于良好状态。

5.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方对物业进行验收，如发现损坏，甲方应承担修复责任。

六、甲方的限制条款

6.1甲方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，将租赁物业转租或转让给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、第三方责任

7.1丙方作为投资方，应在本合同签订之日起，对乙方的租赁行为提供资金支持。

7.2丙方应在本合同有效期内，对乙方的租金支付情况进行监督，确保租金按时足额支付给甲方。

7.3丙方应在乙方违约时，按照本合同约定，承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

8.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物业的权属证明复印件；

2.物业配套设施清单；

3.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方