阁楼买卖合同范例

阁楼买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的阁楼一套，座落于_________________________，建筑面积为_________________________，以下简称“标的阁楼”，乙方有意购买上述标的阁楼，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及权利义务

1.1本合同标的为甲方拥有的标的阁楼，具体信息如下：

（1）标的阁楼位于_________________________；

（2）标的阁楼建筑面积为_________________________；

（3）标的阁楼结构为_________________________；

（4）标的阁楼权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2甲方保证标的阁楼在合同签订前不存在任何权属纠纷，且甲方有权将标的阁楼出售给乙方。

1.3乙方在签订本合同后，应遵守标的阁楼的相关法律法规，不得擅自改变标的阁楼的结构和用途。

二、价格及支付方式

2.1标的阁楼的价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，将全部房款一次性支付给甲方。

2.3甲方在收到乙方支付的全部房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的阁楼交付给乙方。

3.2乙方在收到标的阁楼后，应在____日内对标的阁楼进行验收，如有问题，应在验收期限内向甲方提出。

3.3甲方应在接到乙方验收通知后____日内，对乙方提出的问题进行答复和处理。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未能按照约定时间交付标的阁楼，每逾期一日，应向乙方支付标的阁楼总价款万分之____的违约金。

4.3乙方未能按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额万分之____的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的阁楼所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

（1）标的阁楼产权证复印件；

（2）标的阁楼测绘图；

（3）标的阁楼相关税费缴纳凭证；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的阁楼一套，座落于_________________________，建筑面积为_________________________，以下简称“标的阁楼”，乙方有意购买上述标的阁楼，为保障交易安全，丙方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及权利义务

1.1本合同标的为甲方拥有的标的阁楼，具体信息如下：

（1）标的阁楼位于_________________________；

（2）标的阁楼建筑面积为_________________________；

（3）标的阁楼结构为_________________________；

（4）标的阁楼权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2甲方保证标的阁楼在合同签订前不存在任何权属纠纷，且甲方有权将标的阁楼出售给乙方。

1.3乙方在签订本合同后，应遵守标的阁楼的相关法律法规，不得擅自改变标的阁楼的结构和用途。

二、价格及支付方式

2.1标的阁楼的价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，将全部房款一次性支付给甲方。

2.3甲方在收到乙方支付的全部房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、担保条款

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为标的阁楼总价款的_____%。

3.2丙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付担保金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.3若乙方未按约定时间支付房款，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的阁楼交付给乙方。

4.2乙方在收到标的阁楼后，应在____日内对标的阁楼进行验收，如有问题，应在验收期限内向甲方提出。

4.3甲方应在接到乙方验收通知后____日内，对乙方提出的问题进行答复和处理。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额万分之____的违约金。

5.2乙方擅自改变标的阁楼的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在未支付全部房款前，不得以任何形式将标的阁楼转让、抵押或设定其他权利。

5.4丙方未按约定时间支付担保金，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的阁楼所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同附件如下：

（1）标的阁楼产权证复印件；

（2）标的阁楼测绘图；

（3）标的阁楼相关税费缴纳凭证；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定支付房款。通过丙方的介入，增加了交易的安全性，降低了甲方在交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在本次交易中处于主导地位。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方对乙方和丙方的违约责任及限制条款进行明确规定，进一步保障了甲方的利益。在交易过程中，甲方通过严格履行合同义务，确保标的阁楼的安全交付，实现了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的阁楼一套，座落于_________________________，建筑面积为_________________________，以下简称“标的阁楼”，乙方有意购买上述标的阁楼，为保障交易顺利进行，丙方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及权利义务

1.1本合同标的为甲方拥有的标的阁楼，具体信息如下：

（1）标的阁楼位于_________________________；

（2）标的阁楼建筑面积为_________________________；

（3）标的阁楼结构为_________________________；

（4）标的阁楼权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2甲方保证标的阁楼在合同签订前不存在任何权属纠纷，且甲方有权将标的阁楼出售给乙方。

1.3乙方在签订本合同后，有权要求甲方在合理期限内办理标的阁楼的产权过户手续，并确保乙方对标的阁楼享有完全的产权。

二、价格及支付方式

2.1标的阁楼的价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，将首付款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）支付给甲方，剩余房款在办理产权过户手续后支付。

2.3甲方在收到乙方支付的首付款后，应向乙方出具收款凭证。

三、担保条款

3.1丙方同意为乙方的支付义务提供担保，担保金额为首付款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.2丙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付担保金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.3若乙方未按约定时间支付首付款，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

四、交付及产权过户

4.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的阁楼交付给乙方。

4.2甲方应在收到乙方支付的首付款后____日内，开始办理标的阁楼的产权过户手续。

4.3乙方应在甲方办理产权过户手续后____日内，支付剩余房款。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的阁楼，每逾期一日，应向乙方支付标的阁楼总价款万分之____的违约金。

5.2甲方未按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付标的阁楼总价款万分之____的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付首付款或剩余房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额万分之____的违约金。

5.4乙方在未支付全部房款前，不得以任何形式将标的阁楼转让、抵押或设定其他权利。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的阁楼所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同附件如下：

（1）标的阁楼产权证复印件；

（2）标的阁楼测绘图；

（3）标的阁楼相关税费缴纳凭证；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，在本次交易中处于主导地位。乙方通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。乙方对甲方的违约责任