朔州陶瓷职业技术学院《房地产金融与投资》2023-2024学年第一学期期末试卷

学校________________班级____________姓名____________考场____________准考证号学校________________班级____________姓名____________考场____________准考证号…………密…………封…………线…………内…………不…………要…………答…………题…………第1页，共3页朔州陶瓷职业技术学院《房地产金融与投资》

2023-2024学年第一学期期末试卷题号一二三四总分得分批阅人一、单选题（本大题共30个小题，每小题1分，共30分．在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的．）1、下列各项中，会引起企业留存收益总额发生变动的是（）A.提取盈余公积B.盈余公积补亏C.资本公积转增资本D.宣告发放现金股利2、某企业2023年12月31日无形资产账户余额为500万元，累计摊销账户余额为200万元，无形资产减值准备账户余额为100万元。该企业2023年12月31日无形资产的账面价值为（）万元。A.200B.300C.500D.6003、丙公司2023年1月1日购入一台需要安装的设备，取得的增值税专用发票上注明的设备价款为100万元，增值税税额为13万元。支付安装费取得增值税专用发票注明安装费10万元，增值税税额0.9万元。设备于2023年3月31日达到预定可使用状态。该设备预计使用年限为5年，预计净残值为5万元，采用双倍余额递减法计提折旧。则该设备2024年应计提的折旧额为（）万元。A.24B.36C.28.8D.324、某公司股票的β系数为1.6，无风险收益率为5%，市场上所有股票的平均收益率为9%，则该公司股票的必要收益率为多少？（）A.10%B.11%C.12%D.13%5、下列各项中，会导致企业银行存款日记账余额大于银行对账单余额的是（）A.企业已收，银行未收B.企业已付，银行未付C.银行已收，企业未收D.银行已付，企业未付6、戊公司2023年1月1日以银行存款200万元购入一项专利技术，预计使用年限为5年，无残值。2023年12月31日，该专利技术的可收回金额为150万元。则2023年末该专利技术应计提的减值准备为（）万元。A.25B.50C.75D.1007、一家企业赊销一批商品，售价为10万元，增值税税率为13%，商业折扣为10%，现金折扣条件为“2/10，1/20，n/30”（不考虑增值税的现金折扣）。若客户在第15天付款，则企业实际收到的款项为：（）A.9.9万元B.10.17万元C.10.2万元D.11.3万元8、某公司生产多种产品，其中甲产品的销售收入为50万元，变动成本为30万元，固定成本为15万元。则甲产品的边际贡献率为：（）A.40%B.60%C.30%D.70%9、会计凭证按其填制程序和用途的不同，可以分为原始凭证和记账凭证。以下属于原始凭证的是（）A.收款凭证B.付款凭证C.转账凭证D.发票10、企业在资产负债表日，对存货进行减值测试时，应当重点考虑的因素有（）。A.存货的市场价格持续下跌，并且在可预见的未来无回升的希望B.企业使用该项原材料生产的产品的成本大于产品的销售价格C.企业因产品更新换代，原有库存原材料已不适应新产品的需要，而该原材料的市场价格又低于其账面成本D.已霉烂变质的存货11、某企业预测2023年度销售收入净额为4500万元，现销与赊销比例为1：4，应收账款平均收账天数为60天，变动成本率为50%，企业的资金成本率为10%。一年按360天计算，则2023年度企业应收账款的机会成本为（）万元。A.30B.36C.42D.4812、在会计核算中，对于无形资产的摊销方法通常采用（）A.直线法B.工作量法C.双倍余额递减法D.年数总和法13、一家公司计划投资一个新的生产线，预计初始投资600万元，运营期为6年。每年的现金净流量预计如下：第一年100万元，第二年150万元，第三年200万元，第四年200万元，第五年150万元，第六年100万元。公司的资金成本为8%。请问该投资项目的净现值是多少？（）A.180万元B.200万元C.220万元D.240万元14、某企业为增值税一般纳税人，购入一台不需要安装的设备，增值税专用发票上注明的价款为50000元，增值税税额为6500元，另支付运输费1000元，增值税税额90元，包装费500元。款项均以银行存款支付。该设备的入账价值为（）元。A.50000B.51000C.51500D.5809015、某企业有A、B两个投资项目，A项目的期望报酬率为15%，标准差为20%；B项目的期望报酬率为20%，标准差为25%。若两个项目的相关系数为0.8，且投资额相同。则以下关于投资组合风险和报酬的说法，正确的是：（）A.投资组合的期望报酬率为17.5%B.投资组合的标准差小于22.5%C.投资组合的风险主要由B项目决定D.投资组合的风险小于A项目的风险16、某公司正在考虑一项新的投资项目，该项目需要初始投资500万元，预计在未来5年内每年产生现金流入150万元。此外，项目结束时预计有100万元的残值收入。假设公司的必要报酬率为12%，不考虑所得税等因素。以下关于该项目内部收益率的说法，正确的是：（）A.若内部收益率大于12%，项目可行B.若内部收益率小于12%，项目一定不可行C.内部收益率不受初始投资和残值收入的影响D.只要内部收益率大于0，项目就可行17、某企业对生产设备进行改良，发生资本化支出共计45万元，被替换旧部件的账面价值为10万元，该设备原价为500万元，已计提折旧300万元。改良后该设备的入账价值为（）万元。A.245B.235C.200D.19018、企业发生的下列交易或事项中，不会引起当年度营业利润发生变动的是（）。A.对存货计提跌价准备B.出售固定资产产生的净收益C.持有的交易性金融资产公允价值上升D.处置某项联营企业投资产生投资损失19、某上市公司的财务报表显示，净利润为2000万元，优先股股息为200万元，普通股股数为1000万股。假设公司的市盈率为20倍，市净率为5倍，股票价格为40元/股。请问该公司的每股净资产是多少？（）A.8元B.10元C.12元D.15元20、某公司年初未分配利润为80万元，当年实现净利润1200万元，按净利润的10%提取法定盈余公积，按净利润的5%提取任意盈余公积，向投资者分配利润500万元。该公司年末未分配利润为（）A.570万元B.650万元C.710万元D.830万元21、某企业采用逐步综合结转分步法计算产品成本，本月第一生产步骤完工半成品成本为5000元，其中直接材料3000元，直接人工1000元，制造费用1000元。第二生产步骤领用该半成品4000元，本月第二生产步骤发生的直接人工成本为800元，制造费用为600元，月末在产品成本为1000元。则本月完工产品的成本为：（）A.6400元B.5600元C.5800元D.6000元22、企业在进行存货清查时，发现存货盘亏，经查明是由于管理不善导致的部分存货毁损。该批存货的成本为10万元，增值税进项税额为1.3万元。则应计入管理费用的金额是多少？A.10万元B.11.3万元C.10.9万元D.11万元23、某企业2023年7月1日购入一项交易性金融资产，取得成本为2000万元，2023年12月31日公允价值为2200万元。则该项交易性金融资产在2023年12月31日的账面价值为（）万元。A.1800B.2000C.2200D.240024、一家企业的财务报表显示，营业收入为5000万元，营业成本为3500万元，销售费用为500万元，管理费用为300万元，财务费用为200万元，所得税费用为200万元。则该企业的营业利润率约为多少？（）A.10%B.15%C.20%D.25%25、企业在进行现金流量表编制时，购买固定资产支付的现金应计入哪个项目？A.经营活动现金流出B.投资活动现金流出C.筹资活动现金流出D.其他活动现金流出26、财务会计报告包括（）A.资产负债表B.利润表C.现金流量表D.以上都是27、乙公司2023年1月1日发行5年期公司债券，面值为800万元，票面年利率为5%，每年年末支付利息，到期一次还本。债券发行价格为850万元，不考虑发行费用，实际利率为4%。2023年12月31日，该债券的利息调整摊销额为（）万元。A.10B.15C.5D.2028、某公司的流动比率为1.8，速动比率为1.2。如果公司赊销了一批价值50万元的货物，且未收到货款。以下关于流动比率和速动比率的变化，正确的是：（）A.流动比率下降，速动比率下降B.流动比率下降，速动比率不变C.流动比率不变，速动比率下降D.流动比率上升，速动比率上升29、某企业2024年1月1日开始自行研究开发一项无形资产，在研究阶段发生支出50万元，开发阶段发生支出100万元，其中符合资本化条件的支出为80万元。2024年12月31日，该项无形资产达到预定可使用状态。则该无形资产的入账价值是多少？A.50万元B.80万元C.100万元D.130万元30、某公司2022年1月1日发行在外普通股20000万股，7月1日以2021年12月31日总股本20000万股为基数每10股送2股；11月1日回购普通股1600万股。2022年度净利润5000万元。则2022年度基本每股收益为（）元。A.0.21B.0.23C.0.25D.0.27二、论述题（本大题共5个小题，共25分)1、（本题5分）企业在进行租赁业务时，需要根据会计准则进行准确的会计处理和财务决策。请全面论述经营租赁和融资租赁的会计处理差异、财务影响和决策考虑因素，并分析租赁业务在企业资金安排和资产负债管理中的作用。2、（本题5分）企业的财务风险管理需要建立风险文化，提高全体员工的风险意识。请详细论述如何在企业内部营造风险文化，如培训教育、激励机制、沟通渠道等方面的措施，如何将风险文化融入企业的日常经营活动和决策过程，形成全员参与的风险管理格局。3、（本题5分）在企业的生命周期不同阶段，财务管理的重点和策略有所不同。请系统论述企业在初创期、成长期、成熟期和衰退期的财务特征和财务管理策略，以及如何根据企业的发展阶段及时调整财务管理模式。4、（本题5分）企业的财务决策需要考虑企业社会责任投资（SRI）的趋势。请详细论述企业社会责任投资的理念和方法，如筛选符合社会责任标准的投资项目、参与公司治理推动社会责任履行等，如何评估社会责任投资的财务绩效和社会影响，以及企业如何在投资决策中融入社会责任因素。5、（本题5分）详细论述企业财务管理中的国际化挑战与应对策略，包括汇率风险、国际税收政策、文化差异和监管环境等因素。分析企业在跨国经营中如何优化财务决策，提高国际竞争力。三、简答题（本大题共5个小题，共25分)1、（本题5分）企业在进行预算编制时，通常会采用固定预算、弹性预算和滚动预算等方法。请分别介绍这三种预算编制方法的特点和适用范围，并说明企业应如何根据自身的经营特点和管理需求选择合适的预算编制方法。2、（本题5分）在企业的财务管理中，如何进行财务风险管理的文化建设？请详细阐述财务风险管理文化的内涵和重要性，分析如何通过培训、宣传等手段营造良好的财务风险管理文化氛围，以及如何将风险管理文化融入企业的日常财务管理活动中。3、（本题5分）企业的财务危机预警系统可以帮助企业提前发现潜在的财务风险。请详细说明财务危机预警系统的构建原理和方法，包括指标选择、模型建立和预警信号的设定等，并举例说明如何运用该系统进行财务风险监测和防范。4、（本题5分）什么是财务风险管理中的风险评估？其主要步骤有哪些？风险评估是对风险发生的可能性和影响程度进行评估的过程。主要步骤包括风险识别、风险分析、风险评价等。通过风险评估，企业可以确定风险的优先级，为风险管理决策提供依据。5、（本题5分）企业在进行投资项目评估时，除了传统的净现值法和内部收益率法外，还有其他方法可供选择。请详细介绍如回收期法、会计收益率法等方法的计算原理和优缺点，并分析企业在不同情况