房地产售楼处临时围挡

房地产售楼处临时围挡合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法规第二章临时围挡的设置2.1围挡位置2.2围挡尺寸2.3围挡材料2.4围挡施工第三章临时围挡的使用和管理3.1使用期限3.2使用要求3.3维护保养3.4安全管理第四章临时围挡的拆除4.1拆除时间4.2拆除方式4.3拆除后的场地恢复第五章合同的履行和监督5.1履行期限5.2履行方式5.3监督机构5.4违约责任第六章合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序第七章合同的转让7.1转让条件7.2转让程序7.3转让后的权益第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖第九章合同的终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后的处理第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章合同的附则11.1合同生效11.2合同期限11.3合同修改第十二章合同的附件12.1附件内容12.2附件效力第十三章其他约定13.1双方的其他约定13.2约定的生效和变更第十四章合同的签字盖章14.1签字盖章程序14.2签字盖章效力14.3签字盖章后的通知义务合同编号：_______第一章总则1.1合同主体甲方：____________乙方：____________1.2合同目的为规范房地产售楼处临时围挡的设置和使用，确保施工安全，维护正常销售秩序。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至临时围挡拆除之日止。1.4法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第二章临时围挡的设置2.1围挡位置临时围挡设置在甲方提供的售楼处施工现场，具体位置由甲方指定。2.2围挡尺寸临时围挡的尺寸为长____米，宽____米，高度____米。2.3围挡材料2.4围挡施工乙方负责临时围挡的施工，确保施工质量和安全。第三章临时围挡的使用和管理3.1使用期限临时围挡的使用期限自合同生效之日起至围挡拆除之日止。3.2使用要求乙方在使用过程中应遵守相关规定，确保围挡的稳定和安全。3.3维护保养乙方负责临时围挡的日常维护保养，确保围挡设施的正常使用。3.4安全管理乙方应加强施工现场的安全管理，防止事故的发生。第四章临时围挡的拆除4.1拆除时间临时围挡的拆除时间由甲方确定，乙方应按时完成拆除工作。4.2拆除方式乙方按照甲方指定的方式进行临时围挡的拆除。4.3拆除后的场地恢复乙方负责拆除后的场地恢复，确保场地整洁。第五章合同的履行和监督5.1履行期限双方按照本合同约定的期限履行各自的权利和义务。5.2履行方式双方通过书面形式履行本合同的各项条款。5.3监督机构甲方负责对乙方履行合同情况进行监督。5.4违约责任违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第六章合同的变更和解除6.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2解除条件合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。6.3变更和解除的程序变更或解除合同的程序按照双方协商确定的方式进行。第七章合同的转让7.1转让条件合同的转让需经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2转让程序合同转让的程序按照双方协商确定的方式进行。7.3转让后的权益转让后的权益按照双方协商确定的方式处理。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼方式解决。8.2仲裁机构如选择仲裁，仲裁机构为____仲裁委员会。8.3诉讼管辖如选择诉讼，诉讼管辖地为____人民法院。第九章合同的终止9.1终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。9.2终止程序合同终止前，双方应协商确定终止程序，并办理相关手续。9.3终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求将临时围挡拆除，并恢复场地。第十章违约责任10.1违约行为双方违反合同约定的行为均视为违约。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定。第十一章合同的附则11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期限本合同的有效期限为合同签字盖章之日起至临时围挡拆除之日止。11.3合同修改合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二章合同的附件12.1附件内容附件包括临时围挡设计方案、施工图纸等。12.2附件效力附件与合同具有同等效力。第十三章其他约定13.1双方的其他约定双方就本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。13.2约定的生效和变更补充协议的生效和变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十四章合同的签字盖章14.1签字盖章程序本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。14.2签字盖章效力双方签字盖章后，本合同即具有法律效力。14.3签字盖章后的通知义务双方应在签字盖章后及时通知对方，并按照约定履行合同义务。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签字日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定围挡位置和尺寸甲方应根据售楼处的具体情况和施工需求，明确指定临时围挡的位置和尺寸。乙方应根据甲方的要求进行施工，确保围挡的位置和尺寸符合甲方的需求。2.甲方监督施工过程甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保乙方的施工质量和安全符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息。3.甲方变更要求如甲方因售楼处施工需要变更临时围挡的位置、尺寸或其他要求，乙方应根据甲方的变更要求进行相应的调整。变更导致的额外费用由甲方承担。4.甲方解除合同甲方有权在合同期限内解除合同，但应提前书面通知乙方。解除合同后，乙方应按照甲方的要求立即停止施工，并拆除临时围挡。5.甲方违约责任如甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方施工质量和安全乙方应保证施工质量和安全，确保临时围挡的稳定性和安全性。乙方应对施工过程中出现的问题及时进行解决，确保施工的顺利进行。2.乙方按时完成施工乙方应按照合同约定的时间完成临时围挡的施工。如乙方因特殊情况无法按时完成施工，应及时通知甲方，并协商延期事宜。3.乙方维护和保养围挡乙方应负责临时围挡的日常维护和保养，确保围挡设施的正常使用和安全性。乙方应在合同期限内保持围挡的清洁和整洁。4.乙方变更和解除合同如乙方因特殊情况需要变更或解除合同，乙方应提前书面通知甲方。变更或解除合同的程序按照双方协商确定的方式进行。5.乙方违约责任如乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和义务第三方中介作为合同的见证方，负责监督双方履行合同的义务和责任。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。2.第三方中介的监督权力第三方中介有权对甲乙双方的施工过程进行监督，确保施工质量和安全符合合同约定。第三方中介有权要求甲乙双方提供必要的施工资料和信息。3.第三方中介的调解和仲裁如甲乙双方在合同履行过程中出现争议，第三方中介应进行调解。调解不成的，第三方中介可以根据合同约定进行仲裁。4.第三方中介的费用和责任第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。如第三方中介在履行监督职责过程中出现失误或过错，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的责任。5.第三方中介的解除合同如第三方中介因特殊情况需要解除合同，应提前书面通知甲乙双方。解除合同的程序按照双方协商确定的方式进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.临时围挡设计方案2.施工图纸3.施工资质证明4.安全评估报告5.材料合格证明6.围挡施工进度计划7.围挡拆除方案8.场地恢复计划9.合同履行监督报告10.争议调解书11.变更和解除合同的书面协议12.违约赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时提供施工场地或提供不符合合同要求的场地。2.甲方未按约定时间支付合同款项。3.乙方施工质量不符合合同约定，或未按时完成施工。4.乙方使用不符合合同约定的材料或工艺。5.乙方未按约定进行维护保养，导致围挡损坏或功能失效。6.甲方未按约定使用和保管临时围挡，导致围挡损坏或丢失。7.第三方中介未按约定履行监督职责，导致争议发生。三、法律名词及解释：1.违约行为：指违反合同约定的一方行为。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。4.违约赔偿：指违约方因违约行为给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。5.合同解除：指合同双方协商一致，终止合同关系。6.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决。7.诉讼：指合同双方将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现技术难题：及时与甲方沟通，寻求专业意见，调整施工方案。2.甲方未按约定时间支付款项：催促甲方支付，协商延期支付事宜，必要时依法采取措施。3.乙方施工质量问题：要求乙方及时整改，严重时可要求乙方承担违约责任。