农村房屋担保借款协议范例

农村房屋担保借款协议范例合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同的目的和原则1.3适用法律第二章借款人信息2.1借款人的基本信息2.2借款人的信用状况第三章贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途第四章贷款期限与还款方式4.1贷款期限4.2还款方式第五章利率与费用5.1贷款利率5.2相关费用第六章担保方式6.1房屋担保6.2担保物的评估与登记第七章担保人的责任7.1担保人的基本信息7.2担保人的义务第八章合同的变更与终止8.1合同的变更8.2合同的终止第九章违约责任9.1借款人的违约行为9.2贷款人的违约行为第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁或诉讼第十一章合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二章保密条款12.1保密义务12.2保密期限第十三章其他条款13.1通知与送达13.2合同的附件第十四章附则14.1合同的修订14.2合同的签署日期与地点合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款合同的目的和原则第三条款适用法律第二章借款人信息第一条款借款人的基本信息第二条款借款人的信用状况第三章贷款金额与用途第一条款贷款金额第二条款贷款用途第四章贷款期限与还款方式第一条款贷款期限第二条款还款方式第五章利率与费用第一条款贷款利率第二条款相关费用第六章担保方式第一条款房屋担保第二条款担保物的评估与登记第七章担保人的责任第一条款担保人的基本信息第二条款担保人的义务第八章合同的变更与终止第一条款合同的变更第二条款合同的终止第九章违约责任第一条款借款人的违约行为第二条款贷款人的违约行为第十章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款仲裁或诉讼第十一章合同的生效与终止第一条款合同的生效条件第二条款合同的终止条件第十二章保密条款第一条款保密义务第二条款保密期限第十三章其他条款第一条款通知与送达第二条款合同的附件第十四章附则第一条款合同的修订第二条款合同的签署日期与地点甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：提前还款罚金甲方如在合同规定的贷款期限内提前还款，应支付给乙方提前还款罚金，具体金额为提前还款本金部分的1%。附加条款二：贷款用途限制甲方同意仅将贷款用于合同约定的用途，如发现甲方未按照约定用途使用贷款，乙方有权采取措施追究甲方的违约责任。附加条款三：房屋价值波动风险如因房地产市场波动导致抵押房屋价值下降，甲方应承担由此产生的风险。附加条款四：甲方违约处理附加条款五：甲方信息变更通知甲方如发生联系电话、地址等联系方式变更，应及时通知乙方。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：贷款发放时间乙方应在合同签订后的10个工作日内将贷款发放给甲方。附加条款二：贷款利率调整如遇市场利率变动，乙方有权根据市场情况进行贷款利率的调整。附加条款三：乙方违约处理附加条款四：乙方服务承诺乙方承诺在合同有效期内提供优质的服务，如甲方对乙方服务有任何不满，乙方应及时解决。附加条款五：乙方信息变更通知乙方如发生联系电话、地址等联系方式变更，应及时通知甲方。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介费用第三方中介在本次贷款交易中提供的服务，甲方和乙方同意按照约定的费用支付给中介。附加条款二：中介责任中介应对甲方和乙方提供的信息保密，如因中介原因导致信息泄露，中介应承担相应责任。附加条款三：中介服务范围中介仅为甲方和乙方提供贷款居间介绍服务，不参与贷款合同的签订和履行。附加条款四：中介费用支付时间甲方和乙方应在贷款发放后的5个工作日内支付中介费用。附加条款五：中介解除合同如甲方和乙方发生纠纷，中介有权解除合同，并要求甲方和乙方支付违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款人身份证明2.借款人信用报告3.房屋所有权证明4.房屋评估报告5.担保人身份证明6.担保人信用报告7.贷款用途证明文件8.贷款合同附件9.还款计划表10.利率调整通知书11.违约金计算公式12.争议解决方式说明13.保密协议14.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款2.甲方未按时还款或提前还款3.甲方提供的信息不真实或发生重大变更未及时通知乙方4.乙方未按约定时间发放贷款或调整利率5.乙方未提供约定的服务或服务不符合约定6.第三方中介未按约定提供服务或泄露甲方和乙方信息7.合同双方发生其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.借款人：指申请贷款并承担还款责任的自然人2.贷款人：指提供贷款并收取还款的自然人、法人或其他组织3.担保人：指为借款人的债务提供担保的自然人、法人或其他组织4.抵押物：指借款人提供作为贷款担保的财产5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金6.争议解决方式：指合同双方在发生纠纷时选择的解决途径，如协商、仲裁或诉讼等四、执行中遇到的问题及解决办法：1.提前还款问题：解决办法：提前与乙方沟通，协商提前还款事宜，并根据合同约定支付罚金。2.贷款用途变更问题：解决办法：及时与乙方沟通，取得乙方同意后进行用途变更。3.还款困难问题：解决办法：与乙方协商，制定延期还款计划或寻求其他还款方式。4.信息变更问题：解决办法：及时通知乙方，并确保双方联系方式准确无误。5.纠纷处理问题：