和开发商合作合同范例

和开发商合作合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在乙方开发的房地产项目（以下简称“本项目”）中购买房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________

1.2项目地址：__________

1.3项目开发商：乙方

1.4项目类型：__________

1.5项目总建筑面积：__________

二、房屋购买

2.1甲方自愿购买乙方开发的位于__________的__________房屋一套，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

2.2甲方同意按照本合同约定支付购房款。

2.3乙方保证所售房屋符合国家法律法规及相关政策要求，并具备合法销售条件。

三、购房款支付

3.1甲方应按照以下时间节点向乙方支付购房款：

（1）签订本合同之日起__________日内，支付购房款总额的__________%作为定金；

（2）房屋交付前__________日内，支付购房款总额的__________%作为首付；

（3）房屋交付后__________日内，支付购房款总额的__________%作为尾款。

3.2甲方支付购房款的方式为：__________

四、房屋交付

4.1乙方应按照以下时间节点向甲方交付房屋：

（1）房屋竣工验收合格后__________日内，乙方向甲方交付房屋；

（2）房屋交付时，甲方应按照本合同约定对房屋进行验收。

4.2甲方在房屋交付后__________日内，向乙方支付房屋维修基金。

五、税费承担

5.1甲方应按照国家法律法规及相关政策要求，自行承担购房过程中的税费。

5.2乙方应协助甲方办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付__________%的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋预售许可证

2.房屋买卖合同

3.房屋测绘报告

4.房屋验收标准

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在乙方开发的房地产项目（以下简称“本项目”）中购买房屋事宜，并引入丙方作为第三方保障机构，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________

1.2项目地址：__________

1.3项目开发商：乙方

1.4项目类型：__________

1.5项目总建筑面积：__________

二、第三方主体

2.1丙方作为第三方保障机构，负责监督本合同的履行，确保甲方的权益得到充分保障。

三、房屋购买

3.1甲方自愿购买乙方开发的位于__________的__________房屋一套，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

3.2丙方对房屋的购买价格、质量、交付时间等关键事项进行审核，确保甲方权益。

四、购房款支付

4.1甲方应按照以下时间节点向乙方支付购房款：

（1）签订本合同之日起__________日内，支付购房款总额的__________%作为定金；

（2）房屋交付前__________日内，支付购房款总额的__________%作为首付；

（3）房屋交付后__________日内，支付购房款总额的__________%作为尾款。

4.2丙方对甲方支付购房款的过程进行监督，确保资金安全。

五、房屋交付

5.1乙方应按照以下时间节点向甲方交付房屋：

（1）房屋竣工验收合格后__________日内，乙方向甲方交付房屋；

（2）房屋交付时，甲方应按照本合同约定对房屋进行验收。

5.2丙方对房屋交付过程进行监督，确保房屋符合合同约定。

六、税费承担

6.1甲方应按照国家法律法规及相关政策要求，自行承担购房过程中的税费。

6.2乙方应协助甲方办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。

七、丙方责权利

7.1丙方有权要求乙方提供房屋的预售许可证、房屋测绘报告等文件，以验证房屋的合法性和质量。

7.2丙方有权要求乙方在房屋交付前完成所有必要的配套设施建设。

7.3丙方有权要求乙方在房屋交付后对房屋进行保修服务。

八、甲方权益

8.1甲方有权要求乙方在合同约定的时间内交付符合约定的房屋。

8.2甲方有权要求丙方对房屋购买、交付等环节进行监督，确保甲方权益。

8.3甲方有权要求乙方提供房屋相关资料，以便甲方办理产权登记。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付__________%的违约金。

9.2乙方提供的房屋不符合约定标准的，应负责修复或更换，并承担相应费用。

9.3乙方在房屋交付前擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保房屋购买、交付等环节的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保自身在购房过程中的权益得到充分保障，避免因乙方违约而造成的损失。通过引入第三方保障机构，甲方可以更加放心地购买房屋，实现自身的购房目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方承包乙方开发的房地产项目的配套设施建设事宜，并引入丙方作为第三方监理机构，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________

1.2项目地址：__________

1.3项目开发商：乙方

1.4项目类型：__________

1.5项目配套设施总建筑面积：__________

二、第三方主体

2.1丙方作为第三方监理机构，负责对项目的配套设施建设过程进行全程监理，确保工程质量、进度及合规性。

三、项目承包

3.1甲方自愿承包乙方开发的房地产项目的配套设施建设，包括但不限于__________等工程。

3.2甲方承诺按照乙方的要求和项目设计标准，确保工程质量和工期。

四、工程款支付

4.1甲方应按照以下时间节点向丙方提交工程进度报告及验收申请，丙方审核通过后，乙方按以下进度支付工程款：

（1）工程开工后__________日内，支付工程总金额的__________%作为启动资金；

（2）每完成__________%的工程量，支付相应工程款的__________%；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，支付工程总金额的__________%作为竣工结算款。

4.2丙方对工程款支付进行监督，确保工程款项的合理使用。

五、工程交付

5.1甲方应按照乙方的要求和项目设计标准，在__________日内完成配套设施建设并提交竣工验收报告。

5.2丙方对工程进行验收，验收合格后，乙方应按照合同约定支付竣工结算款。

六、丙方责权利

6.1丙方有权要求甲方按照项目设计标准和质量要求进行施工。

6.2丙方有权要求甲方提供工程进度报告、质量检测报告等相关文件。

6.3丙方有权要求甲方在施工过程中采取措施，确保施工安全和环境保护。

七、乙方权益

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点完成配套设施建设。

7.2乙方有权要求甲方提供施工过程中的技术支持和配合。

7.3乙方有权要求丙方对施工过程进行公正、客观的监理。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按约定时间节点完成工程建设的，应向乙方支付__________%的违约金。

8.2甲方提供的工程不符合设计标准或质量要求的，应负责返工或修复，并承担相应费用。

8.3甲方在施工过程中造成环境污染或安全事故的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于