农村土地租用协议范本

农村土地租用协议范本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同依据1.4合同范围1.5合同效力第二章土地信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地现状2.5土地权属证明第三章租用期限3.1租用开始时间3.2租用结束时间3.3续租条款3.4提前终止租用第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整机制第五章租用条件及义务5.1租用方义务5.2出租方义务5.3共同义务第六章土地使用及管理6.1土地使用规定6.2土地管理责任6.3土地维护与维修第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿金额第八章争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院8.3调解与仲裁第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十章合同的转让10.1转让条件10.2转让程序10.3转让后果第十一章附则11.1合同附件11.2合同生效条件11.3合同终止条件11.4合同解释权第十二章土地租赁合同的续签12.1续签条件12.2续签程序12.3续签条款的变更第十三章土地租赁合同的终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的土地归还第十四章土地租赁合同的解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后的土地归还及赔偿合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1出租方信息1.1.2租用方信息1.2合同目的1.2.1土地使用目的1.2.2双方权益保障1.3合同依据1.3.1相关法律法规1.3.2土地权属证明1.4合同范围1.4.1土地租赁范围1.4.2租赁土地界限1.5合同效力1.5.1合同生效条件1.5.2合同无效条件第二章土地信息2.1土地位置2.1.1具体地理位置2.1.2交通情况说明2.2土地面积2.2.1土地总面积2.2.2测量报告编号2.3土地用途2.3.1土地规划用途2.3.2变更用途的条件2.4土地现状2.4.1土地现状描述2.4.2现状确认手续2.5土地权属证明2.5.1土地权属证明文件2.5.2权属证明的保管第三章租用期限3.1租用开始时间3.1.1具体开始日期3.1.2开始日期确认3.2租用结束时间3.2.1具体结束日期3.2.2结束日期确认3.3续租条款3.3.1续租通知期限3.3.2续租租金调整3.4提前终止租用3.4.1提前终止条件3.4.2提前终止程序第四章租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金计算基础4.1.2租金计算方式4.2租金支付时间4.2.1定期支付日期4.2.2支付延迟的处理4.3租金支付方式4.3.1支付渠道4.3.2支付凭证保存4.4租金调整机制4.4.1调整依据4.4.2调整程序第五章租用条件及义务5.1租用方义务5.1.1合法使用土地5.1.2维护土地状况5.2出租方义务5.2.1提供土地使用权5.2.2保障土地安全5.3共同义务5.3.1遵守法律法规5.3.2尊重社会公德第六章土地使用及管理6.1土地使用规定6.1.1使用范围限制6.1.2使用强度限制6.2土地管理责任6.2.1管理责任分配6.2.2管理费用承担6.3土地维护与维修6.3.1维修责任分配6.3.2维修费用承担第七章违约责任7.1违约行为7.1.1违约情形列举7.1.2违约情形界定7.2违约责任承担7.2.1违约责任形式7.2.2违约责任赔偿7.3违约赔偿金额7.3.1赔偿金额计算7.3.2赔偿金额支付第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决8.1.2调解解决8.2诉讼管辖法院8.2.1诉讼法院选择8.2.2诉讼文件提交8.3调解与仲裁8.3.1调解程序8.3.2仲裁机构选择第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1变更条件说明9.1.2变更程序规定9.2合同解除条件9.2.1解除条件说明9.2.2解除程序规定9.3变更与解除的程序9.3.1变更解除通知9.3.2变更解除生效第十章合同的转让10.1转让条件10.1.1转让条件规定10.1.2转让条件限制10.2转让程序10.2.1转让申请程序10.2.2转让批准程序10.3转让后果10.3.1转让后果效力10.3.2转让后果通知第十一章附则11.1合同附件11.1.1附件清单11.1.2附件保管责任11.2合同生效条件11.2.1生效条件说明11.2.2生效条件满足11.3合同终止条件11.3.1终止条件说明11.3.2终止条件满足11.4合同解释权11.4.1解释权归属11.4.2解释权行使第十二章土地租赁合同的续签12.1续签条件12.1.1续签条件规定12.1.2续签条件限制12.2续签程序12.2.1续签申请程序12.2.2续签批准程序12.3续签条款的变更12.3.1变更条款内容12.3.2变更条款生效第十三章土地租赁合同的终止13.1终止条件13.1.1终止条件规定13.1.2终止条件限制13.2终止程序13.2.1终止程序说明13.2.2终止程序执行13.3终止后的土地归还13.3.1土地归还程序13.3.2土地归还确认第十四章土地租赁合同的解除14.1解除条件14.1.1解除条件规定14.1.2解除条件限制14.2解除程序14.2.1解除程序说明14.2.2解除程序执行14.3解除后的土地归还及赔偿14.3.1土地归还及赔偿程序14.3.2土地归还及赔偿确认（合同方签字处）甲方签字：______________日期：____年__月__日乙方签字：______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权根据国家法律法规和政策变化，对合同约定的土地用途进行调整。调整前，甲方应提前通知乙方，并协商一致。1.2甲方应保证土地的合法使用权，如因土地权属纠纷导致合同无法履行，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。1.3甲方不得干涉乙方正常的土地使用和管理，不得无故提前终止合同。如甲方违反本条款，乙方有权要求甲方继续履行合同，并有权要求甲方支付违约金。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照合同约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需要调整土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。2.2乙方应负责土地的维护和管理，保证土地的使用安全和环境友好。如因乙方管理不善导致土地损失或环境污染，乙方应承担相应责任。2.3乙方不得将土地转租给第三方，如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责，为甲方和乙方提供真实、准确的土地信息和服务。如第三方中介提供虚假信息或服务不当，造成甲方和乙方损失，第三方中介应承担相应责任。3.2第三方中介应保密双方提供的个人信息和商业信息，不得泄露给无关方。如第三方中介违反本条款，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。3.3第三方中介不得干预甲乙双方的合同履行，不得擅自变更合同内容。如第三方中介违反本条款，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明文件2.土地现状描述报告3.土地规划用途批准文件4.租金支付凭证5.土地使用和管理规定6.合同附件：第三方中介资质证明7.合同附件：乙方经营许可证明8.合同附件：甲方身份证明9.合同附件：乙方身份证明10.合同附件：土地租赁合同续签申请表11.合同附件：土地租赁合同终止申请表12.合同附件：土地租赁合同解除申请表13.合同附件：违约金计算公式说明14.合同附件：争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前终止合同的行为。2.甲方提供虚假土地信息，导致乙方损失的行为。3.甲方干涉乙方正常土地使用和管理的行为。4.乙方未按照合同约定用途使用土地，改变土地用途的行为。5.乙方未按照合同约定支付租金的行为。6.乙方未负责土地的维护和管理，导致土地损失或环境污染的行为。7.第三方中介提供虚假信息或服务不当，造成甲方和乙方损失的行为。8.第三方中介泄露甲方和乙方提供的个人信息和商业信息的行为。9.第三方中介干预甲乙双方的合同履行，擅自变更合同内容的行为。三、法律名词及解释：1.土地权属证明：证明土地所有权或使用权的法律文件。2.土地现状描述：对土地当前状况的详细描述，包括土地用途、面积、质量等。3.土地规划用途：土地在规划中的预期用途，需经相关政府部门批准。4.租金：乙方支付给甲方的土地使用费用。5.违约金：违约方因违约行为需支付给守约方的赔偿金。6.争议解决方式：解决合同争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。7.第三方中介：在土地租赁过程中提供中介服务的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地用途变更问题：如乙方需变更土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。2.租金支付延迟问题：乙方应按照合同约定时间支付租金，如延迟支付，应协商解决或依法处理。3.土地维护和管理责任问题：乙方应负责土地的维护和管理，保证土地的使用安全和环境友好。4.违约行为认定问题：对于违约行为的认定，应依据合同条款和相关法律法规进行判断。5.争议解决方式选择问题：各方当事人应根据实际情况选择合适的争议解决方式。五、所有应用场景：1.农村土地租用协议范本：适用于农村土地的租