个人车库买卖合同范本

个人车库买卖合同范本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解释第二章车库基本情况2.1车库位置2.2车库面积2.3车库所有权2.4车库使用情况第三章买卖双方的权利与义务3.1卖方权利与义务3.2买方权利与义务第四章车库价格与支付方式4.1车库价格4.2支付方式4.3支付时间第五章交割事项5.1交割时间5.2交割地点5.3交割方式第六章过户手续6.1过户所需材料6.2过户费用6.3过户时间第七章售后服务7.1保修期限7.2维修服务第八章合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九章违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构第十一章法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二章其他约定12.1车库使用规定12.2双方的其他约定第十三章合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四章附则14.1合同附件14.2合同修订历史14.3合同签署日期合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1出卖人：_________1.1.2买受人：_________1.2合同目的1.2.1出卖人同意将位于_________的个人车库出售给买受人。1.2.2买受人同意购买该车库，并支付约定的价款。1.3合同效力1.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。1.3.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。1.4合同解释1.4.1本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用原则协商解决。1.4.2本合同附件及补充协议为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第二章车库基本情况2.1车库位置2.1.1车库位于_________，具体门牌号为_________。2.2车库面积2.2.1车库实际使用面积为_________平方米。2.3车库所有权2.3.1出卖人保证其对车库享有完全的所有权，且不存在任何权利瑕疵。2.4车库使用情况2.4.1车库目前处于正常使用状态，未设定任何抵押、租赁等权利负担。第三章买卖双方的权利与义务3.1卖方权利与义务3.1.1出卖人应保证车库的真实性、合法性，并按照约定交付车库。3.1.2出卖人应协助买受人办理过户手续，并承担相关费用。3.2买方权利与义务3.2.1买受人应按照约定支付车库价款。3.2.2买受人应自合同生效之日起按照约定合理使用车库，并妥善保管。第四章车库价格与支付方式4.1车库价格4.1.1车库的成交价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。4.2支付方式4.2.1买受人应通过_________方式向出卖人支付车库价款。4.3支付时间4.3.1买受人应于合同签订之日起________个工作日内支付首付款，剩余款项于过户手续办理完毕后支付。第五章交割事项5.1交割时间5.1.1双方约定于________年________月________日进行车库交割。5.2交割地点5.2.1车库交割地点为_________。5.3交割方式5.3.1双方在车库现场办理交割手续，出卖人将车库钥匙及相关资料交付买受人。第六章过户手续6.1过户所需材料6.1.1双方应按照法律规定，提供必要的身份证明、车库所有权证明等材料。6.2过户费用6.2.1过户过程中产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由________方承担。6.3过户时间6.3.1双方应共同前往相关部门办理过户手续，过户手续办理期限为________个工作日。第八章合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1在合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更。8.1.2合同变更需双方签署书面协议，并明确变更内容。8.2解除条件8.2.1在合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以解除合同。8.2.2合同解除需双方签署书面协议，并明确解除原因及责任。第九章违约责任9.1卖方违约责任9.1.1如出卖人违反合同约定，未能按时交付车库或车库存在重大质量问题，应承担违约责任。9.1.2出卖人违约导致的损失，买受人有权要求出卖人赔偿。9.2买方违约责任9.2.1如买受人违反合同约定，未能按时支付价款或未能履行合同义务，应承担违约责任。9.2.2买方违约导致的损失，出卖人有权要求买方赔偿。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构10.2.1双方同意，任何一方在争议发生后可向_________仲裁委员会申请仲裁。第十一章法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1双方同意，本合同纠纷的诉讼管辖法院为_________人民法院。第十二章其他约定12.1车库使用规定12.1.1买受人应合理使用车库，不得擅自改变车库结构和用途。12.1.2买受人不得将车库转租、转让给第三方。12.2双方的其他约定12.2.1双方同意，本合同外的其他事项，如有未尽事宜，可另行协商确定。第十三章合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.1.2本合同的生效不代表出卖人对车库的所有权转移，车库的所有权将在过户手续办理完毕后转移。13.2合同变更条件13.2.1合同变更需双方签署书面协议，并明确变更内容。13.3合同终止条件13.3.1合同终止需双方签署书面协议，并明确终止原因。第十四章附则14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：车库所有权证明、出卖人身份证明、买受人身份证明等。14.2合同修订历史14.2.1本合同未经修订。14.3合同签署日期14.3.1本合同于________年________月________日签署。出卖人（签字）：_________买受人（签字）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利与义务的额外规定1.1甲方保证车库的真实性、合法性，并按照约定交付车库。1.2甲方应协助乙方办理过户手续，并承担相关费用。1.3甲方应自合同生效之日起按照约定合理使用车库，并妥善保管。2.车库交付的额外规定2.1甲方应在合同约定的交割时间内，将车库钥匙及相关资料交付给乙方。2.2甲方应在交割时提供车库的现状，包括任何已知的瑕疵或问题。3.车库维护的额外规定3.2甲方应在车库出现问题时，及时进行修复，以保证乙方的正常使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方权利与义务的额外规定1.1乙方应按照约定支付车库价款。1.2乙方应自合同生效之日起按照约定合理使用车库，并妥善保管。1.3乙方应在合同约定的支付时间内，向甲方支付车库价款。2.车库使用的额外规定2.1乙方不得将车库转租、转让给第三方，未经甲方同意不得进行重大改装或改动。2.2乙方应遵守车库所在社区的规章制度，不得违反相关规定。3.违约处理的规定3.1如乙方未能按照约定支付价款，甲方有权拒绝交付车库，并追究乙方的违约责任。3.2如乙方未能按照约定使用车库，甲方有权要求乙方改正，并承担由此产生的费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色与责任1.1第三方中介应协助甲方和乙方完成车库的买卖交易，并提供相关的咨询服务。1.2第三方中介应负责办理过户手续，并确保过户过程的顺利进行。2.中介费用的规定2.1第三方中介的费用应由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。2.2甲方和乙方应按照约定的时间和方式支付中介费用。3.中介违约的处理3.1如第三方中介未能按照约定完成交易或过户手续，甲方和乙方有权要求中介承担违约责任。3.2如中介违反合同约定，导致甲方和乙方产生损失，甲方和乙方有权要求中介进行赔偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库所有权证明2.甲方身份证明3.乙方身份证明4.车库现状照片或视频5.过户所需材料清单6.合同修订历史记录7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未能按时交付车库车库存在重大质量问题未能协助乙方办理过户手续2.乙方违约行为未能按时支付价款未能履行合同义务未经甲方同意擅自改变车库结构和用途3.违约行为的认定违约行为需根据合同条款进行认定违约行为的具体情形需双方协商一致或依法确定三、法律名词及解释：1.个人车库：指个人所有的用于存放车辆的建筑物或空间。2.合同主体：指合同中承担权利和义务的双方当事人。3.合同生效：指合同条款对双方产生法律约束力的状态。4.违约责任：指当事人不履行合同义务或履行义务不符合约定时，依法应当承担的责任。5.过户手续：指将车库所有权依法转移给买受人的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时间延迟解决方案：双方协商确定延迟交付的合理期限，并约定延迟交付的违约责任。2.车库质