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文档简介

招标租赁采购合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同原则1.4合同效力第二章租赁物品及租赁期限2.1租赁物品描述2.2租赁数量2.3租赁期限2.4租赁开始和结束时间第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4租金调整机制第四章租赁物的交付和验收4.1租赁物的交付4.2租赁物的验收4.3交付和验收的时间和地点4.4交付和验收的方式第五章使用、维护和保养5.1使用范围5.2维护和保养责任5.3使用期限内的维修5.4使用期限外的维修第六章保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险理赔第七章违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为7.3违约责任的具体承担方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更和解除的程序第十章合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止后的处理第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的使用范围第十二章法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三章其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3合同的生效第十四章附则14.1合同的解释14.2合同的修订14.3合同的终止日期合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1出租人名称:1.1.2出租人地址:1.1.3承租人名称:1.1.4承租人地址:1.2合同目的1.3合同原则1.4合同效力1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效;1.4.2本合同的有效期为租赁期限;1.4.3在合同有效期内,双方应遵守合同的约定,履行各自的义务。第二章租赁物品及租赁期限2.1租赁物品描述2.1.1物品名称:2.1.2物品数量:2.1.3物品规格:2.2租赁数量2.3租赁期限2.3.1租赁开始日期:2.3.2租赁结束日期:2.4租赁开始和结束时间2.4.1交付时间:2.4.2归还时间:第三章租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金计算方式:3.1.2租金支付标准:3.2租金支付方式3.2.1支付方式:3.2.2支付账户:3.3租金支付期限3.3.1租金支付日期:3.3.2租金支付周期:3.4租金调整机制3.4.1租金调整条件:3.4.2租金调整程序:第四章租赁物的交付和验收4.1租赁物的交付4.1.1交付地点:4.1.2交付方式:4.2租赁物的验收4.2.1验收标准:4.2.2验收程序:4.3交付和验收的时间和地点4.3.1交付时间:4.3.2验收时间:4.3.3交付地点:4.3.4验收地点:4.4交付和验收的方式4.4.1交付方式:4.4.2验收方式:第五章使用、维护和保养5.1使用范围5.1.1物品使用地点:5.1.2物品使用人员:5.2维护和保养责任5.2.1出租人责任:5.2.2承租人责任:5.3使用期限内的维修5.3.1维修责任:5.3.2维修程序:5.4使用期限外的维修5.4.1维修责任:5.4.2维修程序:第六章保险6.1保险责任6.1.1保险范围:6.1.2保险受益人:6.2保险费用6.2.1保险费用承担方:6.2.2保险费用支付方式:6.3保险理赔6.3.1理赔程序:6.3.2理赔责任:第七章违约责任7.1出租人的违约行为7.1.1出租人违约情形:7.1.2出租人违约责任:7.2承租人的违约行为7.2.1承租人违约情形:7.2.2承租人违约责任:7.3违约责任的具体承担方式7.3.1违约金计算方式:7.3.2违约责任承担方式:第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更和解除的程序第十章合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止后的处理第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的使用范围第十二章法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三章其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3合同的生效第十四章附则14.1合同的解释14.2合同的修订14.3合同的终止日期(出租人签字)(承租人签字)日期:____年__月__日多方为主导时的,附件条款及说明1、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明附加条款一:优先购买权条款内容:在租赁期限内,若租赁物品市场价格上涨,甲方应享有优先购买权,即在同等条件下,甲方有权按照原租赁价格优先购买租赁物品。条款说明:此条款旨在保障甲方在租赁期限内,不会因市场价格上涨而遭受损失。优先购买权是指在租赁物品市场价格上涨时,甲方有权按照原租赁价格优先购买租赁物品,以确保甲方的利益不受损害。附加条款二:维修责任条款内容:除乙方原因导致的损坏外,租赁期限内租赁物品的维修责任由甲方承担。条款说明:本条款明确约定了租赁期限内租赁物品的维修责任。除乙方原因导致的损坏外,甲方应承担租赁物品的维修责任,以保障租赁物品的正常使用。附加条款三:物品更换条款内容:若租赁物品在租赁期限内出现故障,甲方应在3个工作日内提供同类型、同规格的替代物品。条款说明:本条款保障了乙方在租赁期限内能够正常使用租赁物品。如租赁物品出现故障,甲方应在3个工作日内提供同类型、同规格的替代物品,以保证乙方的正常使用。2、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明附加条款一:租金支付延迟违约金条款内容:乙方延迟支付租金的,应支付延迟违约金,违约金计算方式为延迟支付金额的千分之五。条款说明:本条款约定了乙方延迟支付租金时的违约金计算方式。如乙方延迟支付租金,应支付延迟违约金,以惩罚乙方的延迟支付行为,维护甲方的权益。附加条款二:保险购买条款内容:乙方应在租赁开始前购买租赁物品的保险,并将保险单复印件提交给甲方备案。条款说明:本条款要求乙方在租赁开始前购买租赁物品的保险,并将保险单复印件提交给甲方备案。这样做是为了确保租赁物品在租赁期间得到保障,避免因意外事件导致的损失。附加条款三:使用范围限制条款内容:乙方不得将租赁物品用于非法用途,不得转让、转租或抵押租赁物品。条款说明:本条款明确了乙方的使用范围限制。乙方在租赁期间不得将租赁物品用于非法用途,不得转让、转租或抵押租赁物品,以保证租赁物品的安全和合法使用。3、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明附加条款一:中介服务费用条款内容:第三方中介在本次租赁交易中提供服务,甲方和乙方应支付中介服务费用。条款说明:本条款约定了甲方和乙方应支付给第三方中介的服务费用。第三方中介在本次租赁交易中提供服务,甲方和乙方按照约定支付中介服务费用,以保障中介的合法权益。附加条款二:中介责任的限制条款内容:第三方中介在租赁交易中承担的信息披露、协调和协助等义务,不构成中介对甲方和乙方的任何担保。条款说明:本条款明确了第三方中介在租赁交易中的责任限制。第三方中介在租赁交易中承担的信息披露、协调和协助等义务,并不构成中介对甲方和乙方的任何担保,以避免中介承担不必要的法律责任。附加条款三:中介的赔偿责任条款内容:若因第三方中介的过错导致租赁交易发生纠纷,第三方中介应承担相应的赔偿责任。条款说明:本条款约定了第三方中介在租赁交易中的赔偿责任。如因第三方中介的过错导致租赁交易发生纠纷,第三方中介应承担相应的赔偿责任,以保障甲方和乙方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表:1.租赁物品详细清单2.租赁物品规格说明书3.租赁物品维修保养手册4.保险单复印件5.租金支付记录6.租赁物品交付和验收记录7.租赁物品使用和维护记录8.合同修订历史记录二、违约行为及认定:1.甲方违约行为:延迟交付租赁物品提供不符合约定规格的租赁物品未按时支付租金2.乙方违约行为:延迟支付租金未按约定使用租赁物品未按时归还租赁物品3.违约行为的认定:违约行为的认定应基于实际情况和合同条款违约方应承担违约责任,包括违约金、赔偿金等三、法律名词及解释:1.租赁:一方将物品提供给对方使用,对方支付租金的行为2.租金:乙方为使用租赁物品支付给甲方的费用3.租赁期限:租赁合同约定的租赁时间范围4.违约金:违约方应支付给守约方的赔偿金5.保险:为防止租赁物品损失而购买的风险保障四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租赁物品损坏或故障及时通知甲方甲方应在规定时间内提供替代物

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