房屋买卖合同办理进度提醒

房屋买卖合同办理进度提醒合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订日期1.4合同生效日期第二章房屋买卖基本信息2.1房屋基本信息2.2房屋产权情况2.3房屋买卖价格2.4付款方式及时间第三章办理进度提醒3.1办理进度概述3.2各阶段办理时间节点3.3办理进度更新方式3.4办理进度异常处理第四章双方义务与责任4.1出卖人的义务与责任4.2买受人的义务与责任4.3第三方服务机构的责任第五章房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收程序及标准5.4交付异议处理第六章违约责任6.1违约行为6.2违约责任认定及计算方式6.3违约赔偿金额计算第七章争议解决7.1争议解决方式7.2协商解决7.3调解解决7.4诉讼解决第八章合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章房屋买卖合同的继承与转让9.1继承9.2转让第十章税费及其他费用10.1税费承担10.2其他费用承担第十一章双方声明与承诺11.1出卖人声明与承诺11.2买受人声明与承诺第十二章附则12.1合同附件12.2合同生效条件12.3合同解释权第十三章其他约定13.1房屋买卖合同的补充协议13.2双方约定的其他事项第十四章签字盖章14.1出卖人签字盖章14.2买受人签字盖章14.3第三方服务机构签字盖章合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1出卖人：__________1.1.2买受人：__________1.2合同标的1.2.1房屋坐落：__________1.2.2房屋面积：__________1.2.3房屋产权证号：__________1.3合同签订日期1.3.1签订日期：__________1.4合同生效日期1.4.1生效日期：__________第二章房屋买卖基本信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋结构：__________2.1.3房屋用途：__________2.2房屋产权情况2.2.1产权性质：__________2.2.2产权期限：__________2.3房屋买卖价格2.3.1总金额：__________2.3.2付款方式：__________2.3.3付款时间：__________2.4付款方式及时间2.4.1首付款：__________2.4.2贷款金额：__________2.4.3贷款期限：__________第三章办理进度提醒3.1办理进度概述3.1.1办理流程：__________3.1.2预计时间：__________3.2各阶段办理时间节点3.2.1签约阶段：__________3.2.2资金监管阶段：__________3.2.3贷款申请阶段：__________3.2.4产权过户阶段：__________3.2.5房屋交付阶段：__________3.3办理进度更新方式3.3.1更新频率：__________3.3.2更新途径：__________3.4办理进度异常处理3.4.1异常情况：__________3.4.2处理方式：__________第四章双方义务与责任4.1出卖人的义务与责任4.1.1保证房屋权属：__________4.1.2履行合同约定：__________4.1.3提供办理协助：__________4.2买受人的义务与责任4.2.1按时支付款项：__________4.2.2配合办理手续：__________4.2.3遵守合同规定：__________4.3第三方服务机构的责任4.3.1服务范围：__________4.3.2服务质量：__________第五章房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1交付日期：__________5.1.2交付条件：__________5.2交付条件5.2.1房屋现状：__________5.2.2设施设备：__________5.3验收程序及标准5.3.1验收程序：__________5.3.2验收标准：__________5.4交付异议处理5.4.1异议提出：__________5.4.2处理流程：__________第六章违约责任6.1违约行为6.1.1出卖人违约：__________6.1.2买受人违约：__________6.2违约责任认定及计算方式6.2.1违约责任认定：__________6.2.2违约金计算：__________6.3违约赔偿金额计算6.3.1赔偿计算依据：__________6.3.2赔偿计算方式：__________第八章合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.1.1变更条件8.1.2变更程序8.2合同解除8.2.1解除条件8.2.2解除程序8.3合同终止8.3.1终止条件8.3.2终止程序第九章房屋买卖合同的继承与转让9.1继承9.1.1继承条件9.1.2继承程序9.2转让9.2.1转让条件9.2.2转让程序第十章税费及其他费用10.1税费承担10.1.1出卖人承担的税费10.1.2买受人承担的税费10.2其他费用承担10.2.1承担的费用10.2.2支付方式及时间第十一章双方声明与承诺11.1出卖人声明与承诺11.1.1声明内容11.1.2承诺内容11.2买受人声明与承诺11.2.1声明内容11.2.2承诺内容第十二章附则12.1合同附件12.1.1附件清单12.1.2附件保管12.2合同生效条件12.2.1生效条件12.2.2生效证明12.3合同解释权12.3.1解释主体12.3.2解释规则第十三章其他约定13.1房屋买卖合同的补充协议13.1.1补充协议内容13.1.2补充协议生效13.2双方约定的其他事项13.2.1事项内容13.2.2事项执行第十四章签字盖章14.1出卖人签字盖章14.1.1签字盖章位置14.1.2签字盖章日期14.2买受人签字盖章14.2.1签字盖章位置14.2.2签字盖章日期14.3第三方服务机构签字盖章14.3.1签字盖章位置14.3.2签字盖章日期多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方义务与责任1.1.1甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，无任何隐瞒或误导乙方的行为。1.1.2甲方应协助乙方完成房屋产权过户等相关手续，并提供必要的文件和证明材料。1.1.3甲方应在房屋交付时，确保房屋符合合同约定的交付条件。1.2甲方违约责任1.2.1如甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.2.2甲方未按约定时间交付房屋的，应按合同约定向乙方支付违约金。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方义务与责任2.1.1乙方应按照合同约定的付款方式和时间支付款项，否则甲方有权延迟交付房屋或解除合同。2.1.2乙方应配合甲方完成房屋产权过户等相关手续，并提供必要的文件和证明材料。2.1.3乙方应在接收房屋后，按照合同约定进行验收，并在验收过程中发现问题的，及时向甲方提出。2.2乙方违约责任2.2.1如乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2.2乙方未按约定时间支付款项的，应按合同约定向甲方支付违约金。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介义务与责任3.1.1第三方中介应按照合同约定，为甲方和乙方提供真实、准确、专业的房屋买卖咨询服务。3.1.2第三方中介应协助甲方和乙方完成房屋买卖相关手续，并提供必要的文件和证明材料。3.1.3第三方中介应在合同约定的时间内，完成办理进度提醒工作，确保甲方和乙方及时了解房屋买卖进度。3.2第三方中介违约责任3.2.1如第三方中介违反合同约定，导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。3.2.2第三方中介未按约定时间完成办理进度提醒的，应按合同约定向甲方和乙方支付违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋买卖合同草稿4.房屋买卖合同补充协议5.付款凭证复印件6.房屋过户手续相关文件7.房屋验收报告8.房屋交付确认书9.第三方中介服务协议10.房屋买卖过程中产生的其他相关文件和证明材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方提供虚假房屋信息3.乙方未按约定时间支付款项4.乙方未按合同约定进行房屋验收5.第三方中介未按约定时间完成办理进度提醒6.第三方中介提供不真实、不准确的房屋买卖咨询服务7.合同双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.房屋土地使用权：指房屋所有人依法对房屋占用范围内的土地使用权。3.房屋买卖合同：指房屋买方和卖方为买卖房屋而签订的合同。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。5.第三方中介：指在房屋买卖过程中提供咨询、协助办理手续等服务的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方延迟交付房屋的情况，乙方可以与甲方协商延迟交付日期，或按照合同约定向甲方索赔违约金。2.如甲方提供虚假房屋信息，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。3.乙方未按约定时间支付款项的，甲方可以延迟交付房屋或解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按合同约定进行房屋验收的，甲方应在约定的验收期限内提