公务员购房需要提供的材料清单

公务员购房需要提供的材料清单合同目录第一章总则第一条款合同的目的和依据第二条款合同的适用范围第二章购房人基本信息第一条款购房人身份证明第二条款购房人家庭成员信息第三章收入证明第一条款工资条第二条款收入证明信第四章财产状况第一条款房产证明第二条款车辆证明第五章信用记录第一条款个人信用报告第二条款贷款记录第六章工作单位证明第一条款工作单位证明信第二条款工作单位资质证明第七章购房补贴政策第一条款购房补贴申请条件第二条款购房补贴金额及发放方式第八章购房流程第一条款购房申请第二条款购房资格审核第九章购房合同第一条款购房合同签订第二条款购房合同备案第十章购房贷款第一条款贷款申请第二条款贷款审批第十一章购房税费第一条款税费计算第二条款税费支付第十二章购房交付第一条款交付时间及方式第二条款交付注意事项第十三章售后服务第一条款售后服务内容第二条款售后服务联系方式第十四章合同的变更和解除第一条款合同变更第二条款合同解除合同目录结束合同编号_________第一章总则第一条款合同的目的和依据第二条款合同的适用范围第二章购房人基本信息第一条款购房人身份证明第二条款购房人家庭成员信息第三章收入证明第一条款工资条第二条款收入证明信第四章财产状况第一条款房产证明第二条款车辆证明第五章信用记录第一条款个人信用报告第二条款贷款记录第六章工作单位证明第一条款工作单位证明信第二条款工作单位资质证明第七章购房补贴政策第一条款购房补贴申请条件第二条款购房补贴金额及发放方式合同编号_________结束第八章购房流程第一条款购房申请第二条款购房资格审核第九章购房合同第一条款购房合同签订第二条款购房合同备案第十章购房贷款第一条款贷款申请第二条款贷款审批第十一章购房税费第一条款税费计算第二条款税费支付第十二章购房交付第一条款交付时间及方式第二条款交付注意事项第十三章售后服务第一条款售后服务内容第二条款售后服务联系方式第十四章合同的变更和解除第一条款合同变更第二条款合同解除合同方签字：__________________________________________________结束多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方优先购买权第一条款：如乙方在购房后五年内计划出售该房产，甲方享有优先购买权。说明：此条款旨在保障甲方在同等条件下优先购买乙方所购房产的权利，以满足甲方在未来可能的需求。附加条款二：甲方子女购房优惠第一条款：甲方子女在购房时，可享受购房价格优惠。说明：此条款旨在为甲方子女提供购房优惠，以表达对甲方的关爱和支持。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方装修权益第一条款：乙方在购房后一年内进行装修，可享有装修补贴。说明：此条款旨在为乙方提供装修补贴，减轻乙方装修的经济压力，提高乙方居住品质。附加条款二：乙方租金返还第一条款：如甲方在购房后一年内需返还乙方已支付的租金，乙方有权要求返还。说明：此条款旨在保障乙方在购房后租金的权益，确保乙方不会因购房而遭受经济损失。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介服务费用第一条款：中介费用由甲方承担。说明：此条款明确指出中介费用的承担方，避免在交易过程中产生纠纷。附加条款二：中介责任规定第一条款：中介需对房产信息进行真实、准确的宣传和介绍，如因中介原因导致纠纷，中介需承担相应责任。说明：此条款旨在规范中介行为，确保甲方和乙方的权益不受损害。附加条款三：中介保密义务第一条款：中介需对甲乙双方的个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给第三方。说明：此条款旨在保护甲乙双方的隐私权，避免因信息泄露而产生不必要的麻烦。附加条款四：中介服务质量保障第一条款：中介需提供专业的购房咨询和服务，确保甲乙双方顺利进行购房流程。说明：此条款旨在确保中介提供高质量的服务，协助甲乙双方完成购房事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.购房人身份证明2.家庭成员信息3.工资条4.收入证明信5.房产证明6.车辆证明7.个人信用报告8.贷款记录9.工作单位证明信10.工作单位资质证明11.购房补贴申请条件12.购房补贴金额及发放方式13.购房合同14.购房贷款相关文件15.税费计算及支付凭证16.交付时间及方式说明17.售后服务内容列表18.售后服务联系方式19.合同变更和解除申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供购房人身份证明及家庭成员信息。2.甲方提供的收入证明信不符合实际情况。3.甲方未按照合同约定提供房产证明或车辆证明。5.甲方未提供工作单位证明信或资质证明。6.甲方未按照合同约定申请购房补贴或补贴金额及发放方式不符合规定。7.甲方未按照合同约定签订购房合同或备案。8.甲方未按照合同约定申请购房贷款或贷款审批未通过。9.甲方未按照合同约定支付税费。10.甲方未按照合同约定进行房产交付。11.甲方未提供售后服务或服务不符合合同约定。12.甲方未按照合同约定进行合同变更或解除。三、法律名词及解释：1.购房人身份证明：指用于证明购房者身份的合法证件，如身份证、护照等。2.家庭成员信息：指购房者的家庭成员的基本信息，包括姓名、年龄、关系等。3.工资条：指工资发放单位提供的工资发放证明，显示工资数额、扣除项目等。4.收入证明信：指由雇主或收入来源单位出具的，证明购房者收入情况的信件。5.房产证明：指证明购房者拥有房产所有权的文件，如房产证、不动产登记证明等。6.车辆证明：指证明购房者拥有车辆所有权的文件，如行驶证、车辆登记证等。7.个人信用报告：指记录个人信用状况的报告，包括信用评分、贷款记录、逾期记录等。8.贷款记录：指个人在金融机构贷款的历史记录，包括贷款金额、还款情况等。9.工作单位证明信：指由购房者工作单位出具的，证明购房者工作状况和职务的信件。10.工作单位资质证明：指证明购房者工作单位合法存在的文件，如营业执照、组织机构代码证等。11.购房补贴：指政府为鼓励购房者提供的财政补贴。12.购房合同：指购房者与开发商签订的购房协议，约定购房价格、交付时间等事项。13.购房贷款：指购房者通过金融机构贷款购买房产的行为。14.税费：指购房者在购房过程中需要支付的各种税费，如契税、印花税等。15.交付：指购房者取得房产实物和产权的过程。16.售后服务：指购房者购房后，开发商提供的各项服务，如物业服务、维修服务等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：购房者提供的身份证明和家庭成员信息不准确或不完整。解决办法：要求购房者重新提供准确完整的身份证明和家庭成员信息。2.问题：购房者提供的收入证明信不符合实际情况。解决办法：要求购房者提供详细的收入情况说明，必要时可要求单位出具证明。3.问题：购房者未按照合同约定提供房产证明或车辆证明。解决办法：要求购房者尽快提供房产证明或车辆证明，否则按违约处理。解决办法：要求购房者提供个人信用报告和贷款记录，如有不良记录，要求及时整改。5.问题：购房者未提供工作单位证明信或资质证明。解决办法