临时版空地租赁合同范本

临时版空地租赁合同范本合同目录第一章总则1.1租赁双方的定义与资格1.2租赁合同的生效时间1.3租赁合同的解除和终止条件第二章租赁物描述2.1租赁土地的位置和面积2.2租赁土地的现状和用途2.3租赁土地的周边环境和基础设施第三章租赁期限3.1租赁开始和结束日期3.2租赁期限的延长条件及方式3.3租赁期限提前终止的条件及方式第四章租金及支付方式4.1租金的金额和计算方式4.2租金的支付周期和时间4.3租金的支付方式和账户信息第五章租赁物的使用和维护5.1承租人的使用权利和义务5.2出租人的维护责任和管理权5.3租赁物的保险及责任归属第六章合同的变更和转让6.1合同变更的条件和程序6.2合同转让的条件和程序6.3合同变更和转让的相关费用第七章违约责任7.1出租人的违约行为及责任7.2承租人的违约行为及责任7.3违约责任的计算方式和赔偿范围第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的时效8.3争议解决的相关费用第九章解除和终止9.1合同解除和终止的条件9.2合同解除和终止的程序9.3合同解除和终止后的相关处理事项第十章附则10.1合同的生效条件10.2合同的保管和复印件10.3合同的修订和补充第十一章租赁土地的图片及附件11.1租赁土地的图片11.2租赁土地的相关证件和文件第十二章租赁双方签字盖章12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章第十三章租赁双方联系信息13.1出租人的联系方式13.2承租人的联系方式第十四章其他约定14.1租赁双方的其他约定事项14.2租赁双方的共同声明和承诺合同编号_________第一章总则1.1租赁双方的定义与资格1.1.1本合同甲方为（出租人名称），乙方为（承租人名称）。1.1.2甲方应具有租赁土地的所有权或使用权，并有权进行租赁。1.1.3乙方应具备租赁土地使用的能力和资格，并有权进行租赁。1.2租赁合同的生效时间1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。1.3租赁合同的解除和终止条件1.3.1在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止合同。1.3.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。1.3.3在租赁期限内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。第二章租赁物描述2.1租赁土地的位置和面积2.1.1租赁土地位于（具体地址），总面积为（面积）。2.1.2土地使用性质为（工业、商业、住宅等）。2.2租赁土地的现状和用途2.2.1土地现状为（已开发、未开发、部分开发等）。2.2.2乙方租赁土地后的用途为（具体用途）。2.3租赁土地的周边环境和基础设施2.3.1周边环境描述为（描述周边环境，如交通便利、靠近商业区等）。2.3.2基础设施包括（水、电、通讯等）。第三章租赁期限3.1租赁开始和结束日期3.1.1租赁开始日期为（开始日期）。3.1.2租赁结束日期为（结束日期）。3.2租赁期限的延长条件及方式3.2.1如双方同意延长租赁期限，应提前（提前通知时间）书面通知对方。3.2.2延长租赁期限的方式为（续签合同或签订补充协议）。3.3租赁期限提前终止的条件及方式3.3.1如双方同意提前终止租赁期限，应提前（提前通知时间）书面通知对方。3.3.2提前终止租赁期限的方式为（退还剩余租金，如有）第四章租金及支付方式4.1租金的金额和计算方式4.1.1租金为（租金金额）元/年。4.1.2租金计算方式为（按年计算、按月计算等）。4.2租金的支付周期和时间4.2.1租金支付周期为（年、月）。4.2.2租金支付时间为（支付日期）。4.3租金的支付方式和账户信息4.3.1租金支付方式为（银行转账、现金等）。4.3.2租金支付账户信息为（账户名称、账号、开户行）。第五章租赁物的使用和维护5.1承租人的使用权利和义务5.1.1乙方有权按合同约定使用租赁土地。5.1.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.2出租人的维护责任和管理权5.2.1甲方负责维护租赁土地的基本设施。5.2.2甲方有权对租赁土地进行管理和监督。5.3租赁物的保险及责任归属5.3.1乙方应自行购买租赁土地的保险。5.3.2租赁土地在使用过程中发生的事故，责任归属按法律规定和合同约定处理。第六章合同的变更和转让6.1合同变更的条件和程序6.1.1如双方同意变更合同，应书面签订变更协议。6.1.2合同变更的条件和程序按法律规定和双方协商确定。6.2合同转让的条件和程序6.2.1如乙方需将合同转让给第三方，应提前（提前通知时间）书面通知甲方。6.2.2合同转让的条件和程序按法律规定和双方协商确定。6.3合同变更和转让的相关费用6.3.1合同变更和转让的相关费用按法律规定和双方协商确定。第七章违约责任7.1出租人的违约行为及责任7.1.1如甲方未按约定提供租赁土地，应承担违约责任第八章争议解决8.1争议的解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效8.2.1双方应在争议发生之日起三十日内协商解决。8.2.2如一方未在时效内提出争议，视为放弃权利。8.3争议解决的相关费用8.3.1因争议产生的相关费用按法律规定和双方协商确定。第九章解除和终止9.1合同解除和终止的条件9.1.1在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止合同。9.1.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。9.1.3在租赁期限内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。9.2合同解除和终止的程序9.2.1双方应书面提交解除或终止合同的申请。9.2.2双方按合同约定和法律规定办理合同解除或终止手续。9.3合同解除和终止后的相关处理事项9.3.1双方按合同约定和法律规定处理合同解除或终止后的相关事项。9.3.2乙方应支付因提前解除或终止合同而产生的违约金或其他费用。第十章附则10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同的保管和复印件10.2.1双方均应保管好合同正本，并不得对外泄露。10.3合同的修订和补充10.3.1合同的修订和补充应由双方书面签订。10.3.2修订和补充的内容与原合同具有同等法律效力。第十一章租赁土地的图片及附件11.1租赁土地的图片11.2租赁土地的相关证件和文件第十二章租赁双方签字盖章12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章第十三章租赁双方联系信息13.1出租人的联系方式13.2承租人的联系方式第十四章其他约定14.1租赁双方的其他约定事项14.2租赁双方的共同声明和承诺甲方（出租人）：______________________________乙方（承租人）：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权在租赁期限内对租赁土地进行必要的管理和维护。说明：甲方为确保租赁土地的安全和合理使用，有权对租赁土地进行管理和维护，包括但不限于定期检查、维修、施肥、浇水等。1.2甲方应确保租赁土地的基本设施完好，满足乙方的正常使用需求。说明：甲方作为出租人，有责任保证租赁土地的基本设施正常运行，确保乙方在使用租赁土地时能够满足正常的需求。1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但甲方有权要求乙方遵守租赁土地的使用规定。说明：甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。然而，甲方作为出租人，有权要求乙方在使用租赁土地时遵守相关规定，确保租赁土地的合理使用。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照合同约定合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。说明：乙方作为承租人，有义务按照合同约定的用途合理使用租赁土地，不得擅自改变土地的用途，以免影响租赁土地的合法性和甲方的权益。2.2乙方应自行负责租赁土地上的建筑物和设施的维护和保养。说明：乙方作为承租人，有责任自行承担租赁土地上的建筑物和设施的维护和保养费用，并确保其安全运行。2.3乙方不得将租赁土地转租给第三方，除非得到甲方的书面同意。说明：乙方作为承租人，不得将租赁土地转租给第三方，以防止租赁土地的合法性和使用权受到影响。如乙方确需转租，应向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介在合同签订过程中应提供真实、准确的信息，并协助双方完成合同签订。说明：第三方中介作为中介方，有义务提供真实、准确的信息，并协助双方完成合同的签订，以保证合同的合法性和有效性。3.2第三方中介应收取合理的佣金，并在合同中明确佣金的金额和支付方式。说明：第三方中介作为中介方，有权收取合理的佣金，作为提供中介服务的报酬。佣金的金额和支付方式应在合同中明确约定，以确保双方的权益。3.3第三方中介在合同签订后，不再享有任何合同当事人的权利和义务。说明：第三方中介在合同签订后，其作为中介方的角色结束，不再享有任何合同当事人的权利和义务。合同的履行和争议解决由甲方和乙方自行负责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁土地的位置和面积证明文件2.租赁土地的现状和用途描述文件3.租赁土地的周边环境和基础设施说明文件4.租赁双方的身份证明文件5.租赁土地的图片及附件6.租赁土地的相关证件和文件7.合同签订地的法律法规证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地，构成违约。2.乙方未按约定支付租金，构成违约。3.乙方违反合同约定使用租赁土地，构成违约。4.双方未按合同约定履行各自的权利和义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指具有租赁土地所有权或使用权的一方。2.承租人：指租赁土地使用权的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始和结束日期。4.租金：指承租人按约定支付给出租人的租赁费用。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁土地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。必要时，乙方可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法向法院提起诉讼。3.问题：乙方违反合同约定使用租赁