个人房屋租赁协议

个人房屋租赁协议合同目录第一章租赁房屋及租赁双方1.1租赁房屋基本情况1.2租赁房屋的使用性质1.3租赁双方的身份及资格1.4租赁双方的权益和义务第二章租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金及其支付方式2.3租金调整机制2.4提前解除租赁合同的条件和后果第三章房屋使用及维修3.1房屋使用规定3.2房屋及设施的维护和保养3.3租赁期间发生的房屋及设施损坏赔偿3.4出租人的维修责任第四章房屋交付及退还4.1房屋交付时间及条件4.2房屋退还时间及条件4.3房屋退还时的验收手续4.4退还房屋时的费用结算第五章押金及费用5.1押金的金额及支付5.2押金的退还条件及时间5.3租赁期间的其他费用承担5.4费用结算及支付方式第六章合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和后果6.3合同解除后的善后处理6.4合同变更和解除的法律后果第七章违约责任7.1出租人的违约行为及责任7.2承租人的违约行为及责任7.3违约责任的赔偿方式第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁或诉讼的管辖法院8.3法律适用第九章房屋保险9.1房屋保险的购买及费用承担9.2保险理赔的程序及权益分配9.3保险合同的变更和解除第十章租赁合同的转让10.1租赁合同的转让条件10.2租赁合同转让的程序10.3转让合同的权益和义务继承第十一章房屋占用及停车11.1房屋占用及使用规定11.2停车场的使用及费用11.3车辆管理制度及安全责任第十二章环境保护及安全管理12.1环境保护规定及责任12.2安全管理规定及责任12.3突发事件应急预案第十三章其他约定13.1租赁合同的保密条款13.2租赁合同的附件13.3租赁合同的修订及补充第十四章合同的生效、终止和解除14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同解除的程序及后果合同编号_________第一章租赁房屋及租赁双方1.1租赁房屋基本情况1.1.1房屋地址：1.1.2房屋面积：1.1.3房屋户型：1.1.4房屋设施清单：1.2租赁房屋的使用性质1.2.1房屋用途：1.2.2房屋是否允许转租：1.3租赁双方的身份及资格1.3.1出租人身份信息：1.3.2承租人身份信息：1.4租赁双方的权益和义务1.4.1出租人的权益和义务：1.4.2承租人的权益和义务：第二章租赁期限及租金2.1租赁期限2.1.1租赁开始日期：2.1.2租赁结束日期：2.2租金及其支付方式2.2.1租金标准：2.2.2租金支付周期：2.2.3租金支付方式：2.3租金调整机制2.3.1租金调整条件：2.3.2租金调整程序：2.4提前解除租赁合同的条件和后果2.4.1提前解除合同的条件：2.4.2提前解除合同的后果：第三章房屋使用及维修3.1房屋使用规定3.1.1房屋使用范围：3.1.2房屋使用禁止行为：3.2房屋及设施的维护和保养3.2.1出租人的维护保养责任：3.2.2承租人的维护保养责任：3.3租赁期间发生的房屋及设施损坏赔偿3.3.1损坏赔偿责任：3.3.2赔偿金额的确定：3.4出租人的维修责任3.4.1出租人维修的范围：3.4.2出租人维修的响应时间：第四章房屋交付及退还4.1房屋交付时间及条件4.1.1房屋交付时间：4.1.2房屋交付条件：4.2房屋退还时间及条件4.2.1房屋退还时间：4.2.2房屋退还条件：4.3房屋退还时的验收手续4.3.1退还验收程序：4.3.2退还验收注意事项：4.4退还房屋时的费用结算4.4.1费用结算项目：4.4.2费用结算时间：第五章押金及费用5.1押金的金额及支付5.1.1押金金额：5.1.2押金支付时间：5.2押金的退还条件及时间5.2.1押金退还条件：5.2.2押金退还时间：5.3租赁期间的其他费用承担5.3.1其他费用清单：5.3.2费用承担方式：5.4费用结算及支付方式5.4.1费用结算方式：5.4.2支付方式：第六章合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.1.1合同变更条件：6.1.2合同变更程序：6.2合同解除的条件和后果6.2.1合同解除条件：6.2.2合同解除后果：6.3合同解除后的善后处理6.3.1善后处理事项：6.3.2善后处理时间：6.4合同变更和解除的法律后果6.4.1法律后果：6.4.2法律后果的承担方式：第八章违约责任8.1出租人的违约行为及责任8.1.1出租人违约行为：8.1.2出租人违约责任：8.2承租人的违约行为及责任8.2.1承租人违约行为：8.2.2承租人违约责任：8.3违约责任的赔偿方式8.3.1赔偿方式：8.3.2赔偿金额的确定：第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1争议解决方式：9.1.2选择解决方式的期限：9.2仲裁或诉讼的管辖法院9.2.1仲裁或诉讼法院：9.2.2诉讼管辖范围：9.3法律适用9.3.1适用法律：9.3.2法律适用的例外情况：第十章房屋保险10.1房屋保险的购买及费用承担10.1.1保险购买责任：10.1.2保险费用承担：10.2保险理赔的程序及权益分配10.2.1理赔程序：10.2.2权益分配方式：10.3保险合同的变更和解除10.3.1变更和解除条件：10.3.2变更和解除程序：第十一章租赁合同的转让11.1租赁合同的转让条件11.1.1转让条件：11.1.2转让通知期限：11.2租赁合同转让的程序11.2.1转让程序：11.2.2转让确认方式：11.3转让合同的权益和义务继承11.3.1权益和义务继承：11.3.2继承的确认程序：第十二章环境保护及安全管理12.1环境保护规定及责任12.1.1环境保护规定：12.1.2环境保护责任：12.2安全管理规定及责任12.2.1安全规定：12.2.2安全责任：12.3突发事件应急预案12.3.1应急预案内容：12.3.2应急预案的启动程序：第十三章其他约定13.1租赁合同的保密条款13.1.1保密信息范围：13.1.2保密责任：13.2租赁合同的附件13.2.1附件清单：13.2.2附件的保管责任：13.3租赁合同的修订及补充13.3.1修订及补充条件：13.3.2修订及补充程序：第十四章合同的生效、终止和解除14.1合同的生效条件14.1.1生效条件：14.1.2生效时间：14.2合同的终止条件14.2.1终止条件：14.2.2终止时间：14.3合同解除的程序及后果14.3.1解除程序：14.3.2解除后果：合同双方签字：（出租人签字）（承租人签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权决定租赁房屋的使用目的，并确保乙方按照甲方的决定使用房屋。说明：甲方作为房屋的所有者，有权对房屋的使用目的进行规定，以确保房屋的使用符合甲方的要求。1.2甲方应在租赁开始前提供完整的房屋设施清单，并确保所有设施正常运行。说明：甲方有责任确保房屋设施的完整性和正常运行，以保障乙方的使用权益。1.3若房屋设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修，确保房屋的正常使用。说明：甲方作为房屋的维护责任人，有义务在设施出现故障时及时进行维修，以避免影响乙方的正常使用。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照甲方的要求使用房屋，并确保房屋的使用目的符合甲方的要求。说明：作为租赁方，乙方有义务按照甲方的规定使用房屋，以保证房屋的使用符合甲方的期望。2.2乙方应在租赁期间合理使用房屋及设施，并负责日常的维护和保养。说明：乙方作为房屋的使用者，有责任合理使用房屋及设施，并承担日常的维护和保养工作。2.3若乙方需对房屋进行改动或安装附加设施，需事先获得甲方的书面同意。说明：乙方在进行房屋改动或安装附加设施时，需要得到甲方的明确同意，以保证甲方的利益不受损害。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的租赁事宜，并确保合同的顺利执行。说明：第三方中介在合同执行过程中起到重要的协调作用，有责任确保双方的权益得到保障。3.3第三方中介应负责处理租赁期间的争议和问题，并协助甲方和乙方协商解决。说明：第三方中介在租赁期间应承担争议解决的职责，协助双方解决可能出现的问题，以确保合同的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋设施清单2.房屋保险单3.租赁合同的修订记录4.房屋改动和安装附加设施的申请表格6.争议解决申请表二、违约行为及认定：1.出租人的违约行为未按约定时间交付房屋未按约定提供房屋设施未及时维修房屋设施2.承租人的违约行为未按约定使用房屋未按约定进行房屋维护和保养未按时支付租金3.违约行为的认定违约行为的确认依据违约行为的后果及责任分配违约行为的解除合同程序三、法律名词及解释：1.租赁合同2.出租人3.承租人4.违约行为5.租金6.押金7.保险8.争议解决四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏及时通知出租人拍照留证协商维修或赔偿2