物业卫生服务合同范例

物业卫生服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

物业管理方（以下简称“甲方”）与物业管理服务提供方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方物业管理区域内的卫生服务事项达成如下协议：

一、服务范围

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方物业管理区域内公共区域进行日常卫生清洁服务。

1.2乙方应负责对甲方物业管理区域内的垃圾桶、公共卫生间、电梯间等设施进行定期清洁、消毒。

1.3乙方应负责对甲方物业管理区域内的绿化带、广场、道路等进行定期清扫、保洁。

二、服务内容

2.1乙方应按照甲方要求，每日对甲方物业管理区域内的公共区域进行清扫、擦拭、拖地、吸尘等清洁工作。

2.2乙方应按照甲方要求，对甲方物业管理区域内的垃圾桶、公共卫生间、电梯间等设施进行定期清洁、消毒。

2.3乙方应按照甲方要求，对甲方物业管理区域内的绿化带、广场、道路等进行定期清扫、保洁。

2.4乙方应按照甲方要求，对甲方物业管理区域内的地面、墙面、门窗、玻璃等设施进行定期清洁、保养。

2.5乙方应按照甲方要求，对甲方物业管理区域内的公共区域进行绿化、美化、亮化工作。

三、服务标准

3.1乙方应保证清洁服务质量，确保甲方物业管理区域内的公共区域清洁、卫生、整洁。

3.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成清洁工作，确保甲方物业管理区域内的公共区域始终保持良好的卫生状况。

3.3乙方应按照甲方要求，定期对清洁工具、清洁用品进行清洗、消毒，确保清洁工作的质量。

四、服务费用

4.1双方协商确定乙方提供物业管理区域内的卫生服务费用为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2服务费用支付方式：甲方应于每月__________日前将当月服务费用支付给乙方。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定时间完成清洁工作，甲方有权要求乙方在规定时间内完成，逾期未完成的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月服务费用的__________%。

5.2若乙方未按照约定标准进行清洁工作，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间，甲方有权暂停支付当月服务费用。

5.3若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.物业管理区域平面图

2.清洁服务标准及要求

3.清洁工具及用品清单

4.清洁人员培训记录

5.清洁工作进度报告

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业管理方（以下简称“甲方”）为保障物业管理区域内的环境卫生，提高居住环境质量，特委托第三方专业机构（以下简称“第三方”）提供专业物业管理服务，并与物业管理服务提供方（以下简称“乙方”）就乙方为第三方提供物业管理区域内卫生服务事项达成如下协议：

一、服务范围

1.1乙方应按照甲方和第三方的要求，对甲方物业管理区域内公共区域进行日常卫生清洁服务。

1.2乙方应负责对甲方物业管理区域内的垃圾桶、公共卫生间、电梯间等设施进行定期清洁、消毒。

1.3乙方应负责对甲方物业管理区域内的绿化带、广场、道路等进行定期清扫、保洁。

二、服务内容

2.1乙方应按照甲方和第三方的要求，每日对甲方物业管理区域内的公共区域进行清扫、擦拭、拖地、吸尘等清洁工作。

2.2乙方应按照甲方和第三方的要求，对甲方物业管理区域内的垃圾桶、公共卫生间、电梯间等设施进行定期清洁、消毒。

2.3乙方应按照甲方和第三方的要求，对甲方物业管理区域内的绿化带、广场、道路等进行定期清扫、保洁。

2.4乙方应按照甲方和第三方的要求，对甲方物业管理区域内的地面、墙面、门窗、玻璃等设施进行定期清洁、保养。

2.5乙方应按照甲方和第三方的要求，对甲方物业管理区域内的公共区域进行绿化、美化、亮化工作。

三、服务标准

3.1乙方应保证清洁服务质量，确保甲方物业管理区域内的公共区域清洁、卫生、整洁。

3.2乙方应按照甲方和第三方的要求，在规定的时间内完成清洁工作，确保甲方物业管理区域内的公共区域始终保持良好的卫生状况。

3.3乙方应按照甲方和第三方的要求，定期对清洁工具、清洁用品进行清洗、消毒，确保清洁工作的质量。

四、服务费用

4.1双方协商确定乙方提供物业管理区域内的卫生服务费用为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2服务费用支付方式：甲方应于每月__________日前将当月服务费用支付给乙方。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在规定的时间内完成清洁工作，并对清洁工作质量进行监督。

5.2甲方有权要求乙方按照约定标准进行清洁工作，并对乙方的工作进行评价。

5.3甲方有权要求乙方对违反本合同约定的行为进行整改，并对整改情况进行跟踪。

5.4甲方有权要求乙方在合同期间提供清洁服务相关的工作记录和报告。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照甲方和第三方的要求，履行清洁服务合同约定的各项义务。

6.2乙方应确保清洁工作的连续性和稳定性，不得无故中断服务。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得违反甲方和第三方的规定。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定时间完成清洁工作，甲方有权要求乙方在规定时间内完成，逾期未完成的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月服务费用的__________%。

7.2若乙方未按照约定标准进行清洁工作，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间，甲方有权暂停支付当月服务费用。

7.3乙方不得擅自将合同项下的权利义务转让给第三方，否则甲方有权解除合同。

7.4乙方在合同期间，不得以任何理由提高服务费用，否则甲方有权解除合同。

八、第三方责任

8.1第三方负责对乙方进行监督和管理，确保乙方按照合同约定提供清洁服务。

8.2第三方有权对乙方的工作进行评价，并对乙方的工作质量提出整改要求。

8.3第三方应保障甲方在合同期间的利益，对乙方违反合同约定的行为，有权要求乙方进行整改或承担相应责任。

九、合同期限及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

9.2合同期满前，甲方有权根据乙方的工作表现和服务质量，决定是否续签合同。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业机构，介入甲方物业管理服务，旨在提高物业管理水平，确保甲方物业管理区域内的环境卫生，为业主提供舒适、安全的居住环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业管理方，通过主导与第三方及乙方的合同关系，确保甲方在物业管理服务过程中的权益得到充分保障，实现甲方对物业管理区域的环境卫生、服务质量等方面的管理目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

建筑工程施工方（以下简称“乙方”）为承接某住宅小区的绿化养护项目，特委托第三方专业养护机构（以下简称“第三方”）提供专业绿化养护服务，并与甲方（住宅小区业主委员会或物业管理方）就乙方绿化养护项目中的服务事项达成如下协议：

一、服务范围

1.1乙方应按照甲方和第三方的要求，对住宅小区内的绿地、植被、园林设施进行日常养护服务。

1.2乙方应负责对住宅小区内的公共区域进行绿化美化工作。

1.3乙方应负责对住宅小区内的水体、景观设施进行清洁和维护。

二、服务内容

2.1乙方应按照甲方和第三方的要求，每日对住宅小区内的绿地、植被进行浇水、修剪、施肥等养护工作。

2.2乙方应按照甲方和第三方的要求，对住宅小区内的公共区域进行绿化美化设计、实施和后续维护。

2.3乙方应按照甲方和第三方的要求，对住宅小区内的水体、景观设施进行定期清洁、消毒和保养。

2.4乙方应按照甲方和第三方的要求，对住宅小区内的园林设施进行定期检查、维修和更换。

三、服务标准

3.1乙方应保证绿化养护服务质量，确保住宅小区内的绿地、植被、园林设施保持良好的生长状态和景观效果。

3.2乙方应按照甲方和第三方的要求，在规定的时间内完成绿化养护工作，确保住宅小区内的绿化环境始终保持整洁、美观。

3.3乙方应按照甲方和第三方的要求，定期对绿化养护工具、材料进行更新和维护。

四、服务费用

4.1双方协商确定乙方提供绿化养护服务的费用为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2服务费用支付方式：甲方应于每月__________日前将当月服务费用支付给乙方。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间支付服务费用，并对延迟支付的费用要求利息补偿。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的养护工具和设备，以及相关的技术支持。

5.3乙方有权要求甲方在绿化养护过程中提供必要的协助，如临时关闭部分区域进行养护作业。

5.4乙方有权在合同期间对服务进行调整，以适应环境变化和养护需求。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应按照约定支付乙方服务费用，并确保支付及时、准确。

6.2甲方应提供乙方所需的养护工具和设备，以及相关的技术支持。

6.3甲方应协助乙方完成养护作业，包括但不限于提供必要的通行权限和临时关闭区域。

6.4甲方应监督乙方的工作质量，并对乙方提出的工作建议给予考虑。

七、违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付相应利息。

7.2若甲方未提供必要的养护工具和设备，乙方有权要求甲方在规定时间内提供，否则乙方有权终止合同。

7.3甲方不得无故变更乙方的工作内容，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。

7.4甲方不得要求乙方进行超出合同约定的额外工作，否则乙方有权拒绝并要求补偿。

八、第三方责任

8.1第三方负责对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定提供绿化养护服务。

8.2第三方有权对乙方的工作质量进行评价，并对乙方的工作提出整改要求。

8.3第三方应保障乙方的合法权益，对甲方违反合同约定的行为，有权要求甲方进行整改或承担相应责任。

九、合同期限及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

9.2合同期满前，乙方有权根据甲方和第三方的要求，决定是否续签合同。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律