私人借款抵押合同模板示例

私人借款抵押合同模板示例合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同的目的与依据1.3法律的适用1.4合同的生效与终止第二章借款人信息2.1借款人的基本信息2.2借款人的权利与义务第三章贷款人信息3.1贷款人的基本信息3.2贷款人的权利与义务第四章借款金额与用途4.1借款金额4.2借款用途第五章借款期限与还款方式5.1借款期限5.2还款方式第六章利率与费用6.1借款利率6.2相关费用第七章抵押物信息7.1抵押物的描述7.2抵押物的价值评估7.3抵押物的权属证明第八章抵押权的设立与转让8.1抵押权的设立8.2抵押权的转让第九章借款的履行与监督9.1借款的履行9.2借款的监督与检查第十章违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式第十一章合同的变更与解除11.1合同的变更11.2合同的解除第十二章双方约定的其他事项12.1其他事项的约定第十三章附则13.1合同的附件13.2合同的生效条件13.3合同的修订与更新第十四章完整性与保密性14.1合同的完整性14.2合同的保密性合同编号：私人借款抵押合同模板示例第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的术语和定义，如无另行规定，均按照中华人民共和国相关法律法规和行业通常理解执行。1.2合同的目的与依据1.2.1本合同的目的是明确借款人与贷款人之间的权利义务关系，确保贷款的安全回收。1.2.2本合同的依据是《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。1.3法律的适用1.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。1.4.2在借款人按期偿还全部借款本息后，本合同自动终止。第二章借款人信息2.1借款人的基本信息2.1.1借款人的姓名或名称：________________2.1.2借款人的身份证号码或统一社会信用代码：________________2.1.3借款人的联系方式：________________2.2借款人的权利与义务2.2.1借款人有权按合同约定的用途使用借款。2.2.2借款人应按合同约定的期限和方式偿还借款本息。2.2.3借款人应保证抵押物的权属清晰，不得有权利瑕疵。第三章贷款人信息3.1贷款人的基本信息3.1.1贷款人的姓名或名称：________________3.1.2贷款人的身份证号码或统一社会信用代码：________________3.1.3贷款人的联系方式：________________3.2贷款人的权利与义务3.2.1贷款人有权按合同约定收取借款本金和利息。3.2.2贷款人应按合同约定提供贷款。3.2.3贷款人应保证对抵押物享有合法的抵押权。第四章借款金额与用途4.1借款金额4.1.1本次借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.1.2借款人应确保借款用于合法合规的用途。第五章借款期限与还款方式5.1借款期限5.1.1本借款的期限为____年，自借款发放之日起计算。5.1.2借款人在借款期限内应按约定的还款计划偿还借款。5.2还款方式5.2.1借款人应按月等额本息的方式偿还借款。5.2.2借款人应每月偿还的借款金额为：____元。第六章利率与费用6.1借款利率6.1.1本借款的年利率为____%。6.1.2借款利率不得高于中国人民银行公布的同期贷款基准利率。6.2相关费用6.2.1借款人应承担与借款相关的评估费、登记费等费用。6.2.2贷款人应按合同约定收取服务费等其他费用。第七章抵押物信息7.1抵押物的描述7.1.1抵押物为借款人所有的位于________________的不动产/动产。7.1.2抵押物的详细描述如下：________________7.2抵押物的价值评估7.2.1抵押物的价值由双方共同委托的第三方评估机构进行评估。7.2.2抵押物的价值评估结果为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。7.3抵押物的权属证明7.3.1借款人应向贷款人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、动产登记证明等。7.3.2借款人应保证抵押物不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。第八章抵押权的设立与转让8.1抵押权的设立8.1.1贷款人在借款人未偿还借款本息之前，对抵押物享有优先受偿权。8.1.2抵押权自抵押物登记之日起设立。8.2抵押权的转让8.2.1在抵押权设立期间，未经贷款人同意，借款人不得转让抵押物。8.2.2如借款人需要转让抵押物，应提前通知贷款人，并征得贷款人同意。第九章借款的履行与监督9.1借款的履行9.1.1借款人应按合同约定的还款计划和方式按时还款。9.1.2贷款人应按合同约定的方式提供贷款。9.2借款的监督与检查9.2.1贷款人有权对借款人的借款使用情况进行监督和检查。9.2.2借款人应配合贷款人的监督和检查。第十章违约责任与争议解决10.1违约责任10.1.1借款人未按约定偿还借款本息的，应支付逾期利息，并承担其他违约责任。10.1.2贷款人未按约定提供贷款的，应承担相应的违约责任。10.2争议解决方式10.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章合同的变更与解除11.1合同的变更11.1.1合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.1.2合同的变更自变更协议签订之日起生效。11.2合同的解除11.2.1在合同履行期间，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。11.2.2如合同解除，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十二章双方约定的其他事项12.1其他事项的约定12.1.1双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于保密条款、知识产权保护等。第十三章附则13.1合同的附件13.1.1本合同的附件包括：借款申请表格、抵押物权属证明文件等。13.1.2附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.2合同的生效条件13.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2.2本合同的生效不得违反法律法规的强制性规定。13.3合同的修订与更新13.3.1合同的修订和更新应经双方协商一致，并签订书面修订协议。13.3.2合同的修订和更新协议自签署之日起生效。第十四章完整性与保密性14.1合同的完整性14.1.1本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。14.1.2双方应按照本合同的约定履行各自的义务。14.2合同的保密性14.2.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2.2保密义务在本合同终止后继续有效，直至双方书面同意解除保密义务。借款人（签字）：____________________贷款人（签字）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导条款甲方有权决定借款的用途，并按照约定的期限和方式偿还借款本息。甲方应保证抵押物的权属清晰，不得有权利瑕疵。1.2甲方义务说明甲方作为借款人，有义务按照合同约定的还款计划和方式按时还款。若甲方未按约定偿还借款本息，则需支付逾期利息，并承担其他违约责任。1.3甲方权利说明甲方在借款期限内，有权按约定的用途使用借款。甲方还有权在合同约定的范围内，对抵押物进行使用、处置等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导条款乙方有权根据合同约定，按期向甲方提供贷款。乙方应按照合同约定的方式提供贷款，并保证贷款的安全回收。2.2乙方义务说明乙方作为贷款人，有义务按照合同约定的方式提供贷款。若乙方未按约定提供贷款，则需承担相应的违约责任。2.3乙方权利说明乙方在甲方未偿还借款本息之前，对抵押物享有优先受偿权。乙方还有权对甲方的借款使用情况进行监督和检查。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介条款当合同涉及第三方中介时，中介方应公正、客观地履行评估、监督等职责。中介方应保证对抵押物价值的评估真实、准确。3.2第三方中介义务说明中介方作为独立的第三方，有义务对抵押物的价值进行评估，并确保评估结果的公正、客观。同时，中介方还有义务对甲方的借款使用情况进行监督和检查。3.3第三方中介权利说明中介方在履行评估、监督等职责过程中，有权要求甲方、乙方提供与抵押物相关的资料和信息。中介方还有权根据合同约定，收取评估费、监督费等服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款申请表格2.抵押物权属证明文件3.抵押物评估报告4.贷款协议副本5.还款计划表6.利率计算公式说明7.费用明细表8.合同修订记录9.合同解除协议10.保密协议11.第三方中介服务协议12.借款用途证明文件13.借款人信用调查报告14.贷款人风险评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定偿还借款本息，或未履行合同约定的其他义务。2.乙方未按约定提供贷款，或未履行合同约定的其他义务。3.甲方提供的抵押物存在权利瑕疵，或价值评估不准确。4.甲方未配合乙方进行监督和检查，或提供虚假信息。5.第三方中介未按约定履行评估、监督等职责。6.任何一方违反合同约定的保密义务。7.合同约定的其他违约情形。三、法律名词及解释：1.借款人：指合同中承担借款义务的一方。2.贷款人：指合同中提供贷款义务的一方。3.抵押物：指借款人提供作为借款担保的财产。4.抵押权：指贷款人对抵押物享有优先受偿的权利。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。6.逾期利息：指借款人未按约定时间偿还借款所产生的额外利息。7.第三方中介：指独立于借款人和贷款人的专业服务机构，负责评估、监督等职责。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权对甲方使用借款的情况进行监督，如发现违约情况，可要求甲方立即改正或赔偿损失。2.问题：甲方提供的抵押物价值低于合同约定。解决办法：可委托第三方中介重新评估抵押物价值，并根据评估结果调整借款金额或抵押物。3.问题：乙方延迟提供贷款。解决办法：乙方应按照合同约定时间提供贷款，如延迟，应支付迟延利息或承担其他违约责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。5.问题：第三方中介未履行评估、监督职责。