2024年城市地下停车场投资承包经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市地下停车场投资承包经营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同双方授权代表及联系方式2.项目概述2.1停车场项目名称及地点2.2停车场项目规模及规划2.3停车场项目投资总额及资金来源3.投资承包方式3.1投资承包期限3.2投资承包费用及支付方式3.3投资承包权益及风险承担4.经营管理4.1经营管理范围及内容4.2经营管理目标4.3经营管理费用及支出4.4经营管理责任及权利5.财务管理5.1财务管理制度及流程5.2财务报表及审计5.3财务风险控制6.税收及费用6.1税收政策及缴纳6.2费用收取及管理6.3政府补贴及优惠政策7.合同履行7.1合同生效条件7.2合同履行期限及方式7.3合同解除及终止8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任及赔偿8.3违约争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容及说明11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效通知12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知14.其他约定14.1合同变更及补充14.2合同保密条款14.3合同解释及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方法定代表人联系电话]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方法定代表人联系电话]1.3合同双方授权代表及联系方式甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]联系方式：[甲方授权代表联系电话]乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]联系方式：[乙方授权代表联系电话]第二条项目概述2.1停车场项目名称及地点项目名称：[停车场项目名称]地点：[停车场项目具体位置]2.2停车场项目规模及规划规模：[停车场总面积及车位数量]规划：[停车场设计图纸及功能分区]2.3停车场项目投资总额及资金来源投资总额：[项目总投资金额]资金来源：[资金来源方式及比例]第三条投资承包方式3.1投资承包期限期限：[承包期限起始日至终止日]3.2投资承包费用及支付方式承包费用：[投资承包费用总额]支付方式：[支付方式及时间节点]3.3投资承包权益及风险承担权益：[甲方在合同期间享有的权益]风险承担：[双方风险承担比例及方式]第四条经营管理4.1经营管理范围及内容范围：[停车场经营管理范围]内容：[停车场经营管理具体内容]4.2经营管理目标目标：[停车场经营管理预期目标]4.3经营管理费用及支出费用：[经营管理费用预算]支出：[经营管理费用支出明细]第五条财务管理5.1财务管理制度及流程制度：[财务管理相关制度]流程：[财务管理具体流程]5.2财务报表及审计报表：[财务报表类型及提交时间]审计：[财务审计机构及时间]5.3财务风险控制控制：[财务风险控制措施及责任]第六条税收及费用6.1税收政策及缴纳政策：[适用税收政策及规定]缴纳：[税收缴纳方式及时间]6.2费用收取及管理收取：[费用收取标准及方式]管理：[费用管理细则及责任]6.3政府补贴及优惠政策补贴：[政府补贴政策及申请条件]政策：[优惠政策内容及申请程序]第八条违约责任8.1违约行为及认定行为：[列举双方可能发生的违约行为]认定：[违约行为的认定标准及程序]8.2违约责任及赔偿责任：[违约责任的承担方式及比例]赔偿：[违约造成的损失赔偿计算方法及支付方式]8.3违约争议解决解决：[违约争议解决途径及程序]第九条争议解决9.1争议解决方式方式：[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]9.2争议解决机构机构：[争议解决机构的名称及地址]9.3争议解决程序程序：[争议解决的具体步骤及时间限制]第十条合同附件10.1合同附件清单清单：[合同附件的详细清单，包括但不限于设计图纸、技术规范、费用预算等]10.2合同附件内容及说明内容：[合同附件的具体内容描述]说明：[对合同附件内容的补充说明]第十一条合同生效11.1合同生效条件条件：[合同生效所需满足的具体条件，如双方签字盖章、合同备案等]11.2合同生效日期日期：[合同正式生效的日期]11.3合同生效通知通知：[合同生效后双方应进行的通知义务及方式]第十二条合同解除12.1合同解除条件条件：[合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]12.2合同解除程序程序：[合同解除的具体步骤及通知义务]12.3合同解除通知通知：[合同解除的通知方式及送达要求]第十三条合同终止13.1合同终止条件条件：[合同终止的具体条件，如合同履行完毕、双方协商一致等]13.2合同终止程序程序：[合同终止的具体步骤及通知义务]13.3合同终止通知通知：[合同终止的通知方式及送达要求]第十四条其他约定14.1合同变更及补充变更：[合同变更的程序及生效条件]补充：[合同补充协议的签订及效力]14.2合同保密条款条款：[合同保密内容、保密期限及保密义务]14.3合同解释及效力解释：[合同条款的解释原则及效力范围]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、担保、监督等作用的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人、授权代表等。2.第三方介入方式2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方介入的具体方式和程序应在合同附件中详细说明。3.第三方责任限额3.1.1第三方提供的服务或咨询内容，其责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.1.2第三方提供的担保服务，其责任限额应与担保金额一致，并在担保合同中明确。3.1.3第三方提供的监督服务，其责任限额应根据监督内容的具体风险确定。4.第三方责任界定4.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。4.2第三方责任界定如下：4.2.1第三方提供的服务或咨询内容存在错误，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。4.2.2第三方提供的担保服务未能履行，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。4.2.3第三方提供的监督服务未能及时发现并制止违法行为，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。5.第三方权利义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行合同义务。5.1.3第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量、专业的服务。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方应按照合同约定支付服务费用。6.1.2第三方对甲方承担责任，甲方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方与乙方之间是服务合同关系，乙方应按照合同约定支付服务费用。6.2.2第三方对乙方承担责任，乙方有权要求第三方承担违约责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方作为独立第三方，对甲乙双方均承担相应责任。6.3.2第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。7.2第三方有权在接到变更通知后，对合同变更内容提出异议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可按照本合同第九条规定的争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸与技术规范要求：提供停车场的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及相关的技术规范和施工标准。说明：设计图纸应详细标注尺寸、材料、构造等，技术规范应与国家相关标准一致。2.投资预算与资金来源证明要求：提供项目投资预算表，详细列出各项费用及资金来源的证明文件。说明：投资预算应包括建设成本、运营成本、管理费用等，资金来源证明应包括银行贷款、自有资金等。3.经营管理方案与费用预算要求：提供停车场经营管理方案，包括收费标准、服务项目、人员配置等，以及经营管理费用预算。说明：经营管理方案应确保停车场的正常运营，费用预算应合理、透明。4.财务管理制度与流程要求：制定财务管理制度，明确财务收支、成本控制、税务处理等流程。说明：财务管理制度应确保资金安全，符合国家财务法规。5.税收政策与缴纳证明要求：提供适用的税收政策文件，以及相关税种的缴纳证明。说明：税收政策文件应明确税率、减免税条件等，缴纳证明应包括缴税凭证、税务申报表等。6.费用收取标准与管理细则要求：制定费用收取标准，包括停车费、管理费等，以及费用管理细则。说明：费用收取标准应合理、公开，费用管理细则应确保费用使用的透明度和合理性。7.政府补贴政策与申请文件要求：提供政府补贴政策文件，以及申请补贴的相关文件。说明：政府补贴政策文件应明确补贴金额、申请条件等，申请文件应包括项目申报书、财务报表等。8.合同附件清单要求：编制合同附件清单，详细列出所有附件的名称和内容。说明：附件清单应与实际附件内容一致，便于查阅和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按合同约定支付投资承包费用未按合同约定提供停车场项目相关资料未按合同约定履行经营管理责任1.2乙方违约行为未按合同约定完成停车场项目建设未按合同约定提供停车场经营管理服务未按合同约定履行财务管理制度1.3第三方违约行为未按合同约定提供专业服务未按合同约定保守商业秘密未按合同约定承担相应责任2.责任认定标准：2.1违约行为发生2.2违约行为对合同履行造成影响2.3违约行为导致损失3.违约责任认定示例：3.1甲方未按合同约定支付投资承包费用，导致乙方无法按期完成项目建设，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担项目延期造成的损失。3.2乙方未按合同约定提供停车场经营管理服务，导致停车场运营不畅，甲方有权要求乙方承担违约金，并赔偿由此造成的损失。3.3第三方未按合同约定提供专业服务，导致项目进度延误，甲乙双方有权要求第三方承担违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年城市地下停车场投资承包经营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.投资与承包3.1投资方式3.2承包方式3.3投资额度3.4承包期限4.经营范围与权利义务4.1经营范围4.2经营权利4.3经营义务5.投资回报与收益分配5.1投资回报方式5.2收益分配比例5.3收益分配时间6.项目建设与管理6.1项目建设进度6.2项目质量管理6.3项目安全管理7.运营维护与保养7.1运营维护责任7.2保养周期与内容7.3保养费用承担8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.违约责任与争议解决9.1违约责任承担9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1知识产权归属11.2保密条款11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：项目投资协议12.2附件二：项目承包协议12.3附件三：项目运营维护协议13.合同签署与备案13.1合同签署13.2合同备案14.合同附件签署与备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：城市地下停车场开发有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称城市地下停车场项目2.2项目地点城市中心区域2.3项目规模总建筑面积：10,000平方米停车位数量：500个2.4项目建设内容1.地下停车场主体结构2.停车场照明及监控系统3.出入口通道及消防设施4.管理办公区域3.投资与承包3.1投资方式甲方以自有资金投资项目建设。3.2承包方式乙方负责项目的设计、施工、竣工及交付。3.3投资额度甲方投资总额为人民币10,000万元。3.4承包期限自合同签订之日起至项目竣工交付之日止，预计工期为2年。4.经营范围与权利义务4.1经营范围乙方在合同约定的范围内，对停车场进行经营管理。4.2经营权利1.乙方有权根据市场需求调整收费标准。2.乙方有权对停车场进行必要的维修和改造。4.3经营义务1.乙方应保证停车场的安全、卫生和整洁。2.乙方应按规定缴纳相关税费。5.投资回报与收益分配5.1投资回报方式甲方以乙方支付的投资回报作为回报方式。5.2收益分配比例甲方与乙方收益分配比例为8:2。5.3收益分配时间每年12月31日为收益分配时间。6.项目建设与管理6.1项目建设进度乙方应按照合同约定的时间节点完成项目建设。6.2项目质量管理乙方应确保项目建设质量符合国家相关标准。6.3项目安全管理乙方应制定并执行安全管理措施，确保项目安全。7.运营维护与保养7.1运营维护责任乙方负责停车场的日常运营维护工作。7.2保养周期与内容停车场应每季度进行一次全面保养。7.3保养费用承担保养费用由乙方承担。8.合同变更与解除8.1合同变更条件1.经双方协商一致，可以变更合同内容。2.因不可抗力导致合同无法履行时，可变更合同内容。8.2合同解除条件1.一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正。2.合同约定的解除条件成就。8.3合同变更与解除程序1.变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。2.解除合同应书面通知对方，并办理相关手续。9.违约责任与争议解决9.1违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.违约金按合同约定比例计算。9.2争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决机构仲裁委员会10.合同生效与终止10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.项目竣工交付。2.合同约定的终止条件成就。10.3合同终止程序合同终止前，双方应进行清算，处理完毕后办理合同终止手续。11.其他约定事项11.1知识产权归属1.项目设计图纸、技术资料等知识产权归甲方所有。2.乙方在合同期内不得泄露甲方商业秘密。11.2保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。11.3合同附件合同附件包括但不限于项目投资协议、项目承包协议、项目运营维护协议等。12.合同附件清单12.1附件一：项目投资协议12.2附件二：项目承包协议12.3附件三：项目运营维护协议13.合同签署与备案13.1合同签署本合同一式八份，甲乙双方各执四份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案本合同自生效之日起30日内向相关部门备案。14.合同附件签署与备案14.1合同附件签署合同附件应与合同同时签署，并由双方签字盖章。14.2合同附件备案合同附件应与合同同时备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的权益、确保项目质量、促进合同目标的实现。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方合作协议第三方合作协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额及违约责任等。17.第三方职责与权利17.1第三方职责1.第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于项目监理、咨询、评估等。2.第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.第三方有权根据合作协议的约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。18.第三方义务18.1第三方应按照合作协议的约定，按时、按质完成工作任务。18.2第三方应配合甲乙双方的工作，确保项目顺利进行。19.第三方责任限额19.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2责任限额1.第三方责任限额应根据合作协议的约定确定。2.若合作协议未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币万元。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应按照合作协议的约定与第三方进行合作。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应按照合作协议的约定与第三方进行合作。20.3第三方与项目的关系第三方作为项目的一部分，其工作成果应纳入项目整体评估。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。21.2补充协议补充协议应明确第三方介入的具体内容、职责、权利、义务及责任限额等。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。22.2争议解决机构协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。23.第三方介入的终止23.1终止条件1.项目竣工交付。2.第三方完成约定的任务。3.双方协商一致。23.2终止程序第三方介入终止，甲乙双方应签订终止协议，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目投资协议详细要求：协议应明确甲乙双方的投资额、投资方式、投资回报方式及期限等。说明：此附件用于明确甲乙双方在项目投资方面的权利和义务。2.项目承包协议详细要求：协议应明确乙方的承包范围、建设内容、建设进度、质量标准等。说明：此附件用于明确乙方在项目建设过程中的责任和义务。3.项目运营维护协议详细要求：协议应明确乙方的运营维护范围、维护周期、维护费用、责任承担等。说明：此附件用于明确乙方在项目运营维护过程中的责任和义务。4.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额及违约责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.项目变更协议详细要求：协议应明确变更原因、变更内容、变更程序及变更后的合同条款等。说明：此附件用于记录合同履行过程中可能发生的变更情况。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构及争议解决程序等。说明：此附件用于明确合同履行过程中发生争议时的解决方式。7.第三方责任限额协议详细要求：协议应明确第三方的责任限额、赔偿标准及赔偿程序等。说明：此附件用于明确第三方在履行职责过程中可能产生的赔偿责任。8.项目竣工报告详细要求：报告应详细记录项目竣工时间、质量状况、验收结果等。说明：此附件用于证明项目已按照合同约定完成。9.项目验收报告详细要求：报告应详细记录项目验收时间、验收结果、验收结论等。说明：此附件用于证明项目已通过验收。10.项目结算报告详细要求：报告应详细记录项目投资、支出、收益、盈亏等情况。说明：此附件用于明确项目最终的经济状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付投资款项。乙方未按合同约定完成项目建设或运营维护。第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准：甲方违约：按合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约：承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金。第三方违约：按合作协议约定承担赔偿责任，并支付违约金。3.示例说明：甲方逾期支付投资款项：甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金，并赔偿乙方因此遭受的利息损失。乙方未按期完成项目建设：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并支付每日万分之五的违约金。第三方未按约定提供咨询服务：第三方应按合作协议约定承担赔偿责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并支付违约金。全文完。2024年城市地下停车场投资承包经营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方基本信息1.2承包方基本信息2.项目概况2.1停车场地理位置2.2停车场规模2.3停车场功能3.投资范围及内容3.1投资范围3.2投资内容4.承包范围及内容4.1承包范围4.2承包内容5.投资承包方式5.1投资方式5.2承包方式6.投资承包期限6.1投资期限6.2承包期限7.投资承包费用7.1投资费用7.2承包费用8.投资承包款项支付方式8.1投资款项支付8.2承包款项支付9.投资承包责任与义务9.1投资方责任与义务9.2承包方责任与义务10.投资承包管理与维护10.1投资承包管理10.2投资承包维护11.投资承包风险及责任11.1投资风险及责任11.2承包风险及责任12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.违约责任及处理13.1违约责任13.2违约处理14.合同争议解决方式14.1争议解决方式14.2争议解决程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方基本信息1.1.1投资方名称：投资公司1.1.2投资方法定代表人：1.1.3投资方住所：市区路号1.1.4投资方联系电话：138xxxx56781.2承包方基本信息1.2.1承包方名称：停车场管理有限公司1.2.2承包方法定代表人：1.2.3承包方住所：市区路号1.2.4承包方联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1停车场地理位置：市区路号2.2停车场规模：占地面积10000平方米，停车位1000个2.3停车场功能：提供停车、充电、维修等服务3.投资范围及内容3.1投资范围：本合同项下停车场项目的投资建设3.2投资内容：包括停车场主体结构、配套设施、设备采购、安装调试等4.承包范围及内容4.1承包范围：本合同项下停车场项目的建设、运营和维护4.2承包内容：包括场地平整、土建施工、设备安装、系统调试、日常运营等5.投资承包方式5.1投资方式：投资方以现金方式对停车场项目进行投资5.2承包方式：承包方以总承包方式承担本合同项下停车场项目的建设、运营和维护6.投资承包期限6.1投资期限：自合同生效之日起至停车场项目竣工验收合格之日止6.2承包期限：自合同生效之日起至停车场项目竣工验收合格之日止7.投资承包费用7.1投资费用：投资方按照合同约定，分阶段支付投资款项7.2承包费用：承包方按照合同约定，分阶段收取承包费用8.投资承包款项支付方式8.1投资款项支付8.1.1投资方应按照合同约定的时间和金额向承包方支付投资款项。8.1.2投资款项支付方式为银行转账，具体账户信息由双方在合同附件中明确。8.1.3投资方应在每个支付节点前5个工作日内，向承包方提供支付凭证。8.2承包款项支付8.2.1承包方应在每月底前向投资方提交当月运营报告及费用清单。8.2.2投资方应在收到承包方提交的运营报告及费用清单后10个工作日内，按照清单金额支付当月承包款项。8.2.3承包款项支付方式为银行转账，具体账户信息由双方在合同附件中明确。9.投资承包责任与义务9.1投资方责任与义务9.1.1投资方负责按期支付投资款项，确保项目顺利进行。9.1.2投资方负责项目的整体规划、设计审查和竣工验收。9.1.3投资方负责解决项目运营期间可能出现的政策、法规变更带来的影响。9.2承包方责任与义务9.2.1承包方负责按照合同约定完成项目的建设、运营和维护工作。9.2.2承包方负责确保项目质量符合国家相关标准和规定。9.2.3承包方负责处理项目运营期间的用户投诉和纠纷。10.投资承包管理与维护10.1投资承包管理10.1.1双方应设立项目管理委员会，负责项目的日常管理和决策。10.1.2项目管理委员会由投资方和承包方代表组成，每季度召开一次会议。10.1.3会议纪要由会议召集人负责整理，并报双方确认。10.2投资承包维护10.2.1承包方应确保停车场设施的正常运行，定期进行维护保养。10.2.2维护保养计划应提前制定，并报投资方备案。10.2.3维护保养费用由承包方承担，如需大修或更新设备，应经投资方同意。11.投资承包风险及责任11.1投资风险及责任11.1.1因政策、法规变动导致项目收益降低，由投资方承担。11.1.2因自然灾害等不可抗力因素导致项目受损，双方协商解决。11.2承包风险及责任11.2.1因承包方原因导致项目延期或质量问题，由承包方承担相应责任。11.2.2因承包方原因导致项目运营中断，承包方应立即采取措施恢复运营。12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.2出现合同约定的其他解除条件。12.2合同终止条件12.2.1合同期满，双方无续约意愿。12.2.2合同解除后，合同自动终止。13.违约责任及处理13.1违约责任13.1.1合同一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2违约处理13.2.1违约方应在违约发生后15个工作日内，向守约方支付违约金。13.2.2守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于诉讼、仲裁等。14.合同争议解决方式14.1争议解决方式14.1.1双方发生争议，应友好协商解决。14.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。14.2争议解决程序14.2.1仲裁程序按照仲裁委员会仲裁规则执行。14.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务、咨询、监理、评估或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于项目设计、施工、监理、审计、法律咨询、风险评估等。16.第三方介入的同意与程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意引入第三方，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.1.2第三方介入的同意书应包含第三方的名称、服务内容、费用及期限等信息。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应在合同中约定第三方介入的具体程序和方式。16.2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定或服务协议的要求，提供专业、及时、高效的服务。17.1.2第三方在服务过程中，因自身原因导致服务不合格，应承担相应的责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行服务职责。17.2.2第三方有权根据服务协议收取服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据其服务内容、服务期限和风险程度确定。18.1.2第三方的责任限额应在服务协议中明确约定。18.1.3第三方的责任限额不得超过合同总额的%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方的责任仅限于其提供的服务范围，不涉及合同双方的其他责任。19.1.2第三方在服务过程中，如因甲乙双方的原因导致服务效果不佳，甲乙双方应承担相应的责任。19.2权利划分19.2.1第三方有权根据服务协议独立行使权利，不受甲乙双方干预。19.2.2第三方的