2024年租房协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租房协议书1本合同目录一览1.1租赁房屋的基本情况1.1.1房屋的具体位置及描述1.1.2房屋的面积及户型1.1.3房屋的装修状况及设施设备1.2租赁双方的基本信息1.2.1房屋出租方的基本信息1.2.2房屋承租方的基本信息1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限的起止时间1.3.2租金金额及支付方式1.3.3租金调整机制1.4租金押金及支付1.4.1押金金额及退还条件1.4.2押金支付方式及退还方式1.5房屋使用及维护1.5.1房屋的使用范围及限制1.5.2房屋的日常维护及保养1.5.3房屋的维修责任及费用承担1.6水电费及其他费用1.6.1水电费的计量及缴纳方式1.6.2其他费用的种类及承担方式1.7房屋转让及转租1.7.1房屋转让的条件及程序1.7.2房屋转租的条件及程序1.8合同解除及违约责任1.8.1合同解除的条件及程序1.8.2违约责任的承担方式1.9争议解决1.9.1争议解决的方式1.9.2争议解决机构的选择1.10合同生效及终止1.10.1合同生效的条件1.10.2合同终止的条件及程序1.11其他约定事项1.11.1有关房屋使用及维护的其他约定1.11.2有关水电费及其他费用的其他约定1.11.3有关合同解除及其他事项的其他约定1.12合同附件1.12.1合同附件的名称及内容1.12.2合同附件的法律效力1.13合同签订日期1.14合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1.1房屋的具体位置及描述：位于市区街道号，为栋单元室，房屋为独立住宅，建筑面积为100平方米，三室两厅一卫的格局。1.1.2房屋的面积及户型：房屋总面积100平方米，包括客厅、餐厅、厨房、卫生间、三间卧室及一个阳台。1.1.3房屋的装修状况及设施设备：房屋装修为简约现代风格，包含家具、家电等基本设施，包括冰箱、洗衣机、空调、热水器、电视等。第二条租赁双方的基本信息1.2.1房屋出租方的基本信息：出租方为，身份证号码：，联系电话：X。1.2.2房屋承租方的基本信息：承租方为，身份证号码：，联系电话：X。第三条租赁期限及租金1.3.1租赁期限的起止时间：本合同租赁期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计两年。1.3.2租金金额及支付方式：租金每月人民币元，支付方式为每月一付，提前一日支付至出租方指定的银行账户。1.3.3租金调整机制：在租赁期间，如遇租金调整，双方应友好协商，并签订补充协议。第四条租金押金及支付1.4.1押金金额及退还条件：押金金额为人民币元，在签订本合同时一次性支付。若承租方在租赁期间无违约行为，押金在租赁期满后无息退还。1.4.2押金支付方式及退还方式：押金通过银行转账支付，退还时同样通过银行转账进行。第五条房屋使用及维护1.5.1房屋的使用范围及限制：承租方在租赁期间有权使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构及用途。1.5.2房屋的日常维护及保养：承租方应保持房屋及其附属设施的良好状态，定期进行清洁和维护。1.5.3房屋的维修责任及费用承担：房屋在正常使用过程中发生的维修费用由承租方承担，重大维修事项双方协商解决。第六条水电费及其他费用1.6.1水电费的计量及缴纳方式：水电费按实际使用量由承租方缴纳，每月一结，缴费方式为现金或银行转账。1.6.2其他费用的种类及承担方式：其他费用包括物业管理费、网络费等，由承租方按照相关规定缴纳。第七条房屋转让及转租1.7.1房屋转让的条件及程序：在租赁期间，未经出租方同意，承租方不得转让房屋。1.7.2房屋转租的条件及程序：承租方需征得出租方书面同意后方可转租，转租合同应与本合同内容一致，转租期限不得超过本合同剩余期限。第一部分：合同如下：第八条合同解除及违约责任1.8.1.1出租方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题；1.8.1.2承租方未按约定支付租金超过一个月；1.8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；1.8.1.4双方协商一致解除合同。合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前一个月书面通知对方，并协商解决后续事宜。1.8.2违约责任的承担方式：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.8.2.1违约方应支付违约金，违约金为未履行部分租金的%；1.8.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第九条争议解决1.9.1争议解决的方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.9.2争议解决机构的选择：协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止1.10.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.10.2合同终止的条件及程序：本合同租赁期满，自动终止。如需续租，双方应提前一个月书面协商续租事宜。第十一条其他约定事项1.11.1有关房屋使用及维护的其他约定：承租方不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放易燃易爆物品。1.11.2有关水电费及其他费用的其他约定：承租方应按时缴纳各项费用，如有拖欠，出租方有权采取法律手段追讨。1.11.3有关合同解除及其他事项的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十二条合同附件1.12.1合同附件的名称及内容：合同附件包括房屋租赁清单、房屋现状照片等。1.12.2合同附件的法律效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。第十四条合同份数及保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1.1第三方的定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商等。1.1.2第三方介入的范围：第三方介入可能涉及房屋租赁合同的签订、房屋评估、维修服务、法律咨询等。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1.1甲乙双方在合同中明确是否需要第三方介入，以及第三方介入的具体事项。2.1.2甲乙双方应提前通知对方关于第三方介入的相关信息，包括第三方的名称、职责和介入的具体时间。第三条第三方的责任及权利3.1.1第三方的责任：3.1.1.1第三方应根据合同约定或法律法规的规定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。3.1.1.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.1.1.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露合同内容及甲乙双方的商业秘密。3.1.2第三方的权利：3.1.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行合同义务。3.1.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用。第四条第三方责任限额的明确4.1.1甲乙双方在合同中应明确第三方的责任限额，即第三方对甲乙双方可能造成的损失的最高赔偿额。4.1.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量等因素综合确定。4.1.3若第三方责任限额无法在合同中明确约定，甲乙双方应协商确定合理的赔偿标准。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为合同的一方，与甲乙双方之间是服务与被服务的关系。5.1.2第三方与其他各方的关系：第三方在介入过程中，应与所有相关方保持良好沟通，确保各方权益得到保障。第六条第三方介入的争议解决6.1.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。6.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同附件7.1.1第三方介入合同附件：包括第三方服务协议、服务费用明细、责任限额协议等。7.1.2第三方介入合同附件的法律效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的合同生效及终止8.1.1第三方介入合同生效的条件：第三方介入合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。8.1.2第三方介入合同终止的条件及程序：当第三方介入事项完成或合同约定的服务期限届满时，第三方介入合同自动终止。第九条第三方介入的其他约定事项9.1.1甲乙双方在合同中应明确第三方介入的其他约定事项，如保密条款、保密期限等。9.1.2若有其他约定事项，甲乙双方应另行签订补充协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的详细信息，包括房间数量、面积、装修状况、家具家电清单等。附件说明：此清单作为房屋交付和验收的依据。2.房屋现状照片详细要求：拍摄房屋内外各角度的照片，以记录房屋的现有状况。附件说明：照片用于证明房屋交付时的实际情况。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。附件说明：此协议作为第三方服务的法律依据。4.服务费用明细详细要求：详细列明各项服务的费用，包括但不限于中介费、评估费、维修费等。附件说明：此明细用于甲乙双方对费用的确认和支付。5.责任限额协议详细要求：明确第三方在提供服务过程中可能产生的责任限额。附件说明：此协议用于保护甲乙双方的合法权益。6.保密协议详细要求：约定第三方对甲乙双方商业秘密的保密义务。附件说明：此协议用于保护甲乙双方的商业秘密不被泄露。7.补充协议详细要求：针对合同中未明确或需要额外约定的事项。附件说明：此协议用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题。责任认定标准：出租方应承担违约金，违约金为未履行部分租金的%。示例说明：若出租方未按时交付房屋，导致承租方无法入住，出租方应支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金超过一个月。责任认定标准：承租方应支付违约金，违约金为未履行部分租金的%。示例说明：若承租方连续两个月未支付租金，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担赔偿责任，赔偿金额根据损失程度确定。示例说明：若第三方在房屋维修过程中造成房屋损坏，应赔偿甲乙双方损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同解除。责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为未履行部分租金的%。示例说明：若出租方违反合同约定，擅自解除合同，应支付违约金。全文完。2024年租房协议书2本合同目录一览1.合同双方信息1.1房东信息1.2租客信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4水电费缴纳方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用规则6.1房屋用途6.2房屋维修责任6.3房屋清洁责任6.4房屋租赁限制7.租赁双方权利与义务7.1房东权利与义务7.2租客权利与义务8.房屋退租及续租8.1退租条件8.2退租通知8.3续租条件8.4续租通知9.违约责任9.1房东违约责任9.2租客违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除12.合同生效13.合同终止14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1房东信息房东姓名：房东身份证号码：11010119700101房东联系方式东住址：北京市朝阳区某某路某某号1.2租客信息租客姓名：租客身份证号码客联系方式客住址：北京市朝阳区某某路某某号2.房屋信息2.1房屋地址房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区2.2房屋面积房屋面积：90平方米2.3房屋结构房屋结构：两室一厅一卫2.4房屋配套设施配套设施：热水器、空调、冰箱、洗衣机、煤气灶、衣柜、床、餐桌椅等3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期租赁结束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：每月8000元人民币4.2租金支付周期租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式租金支付方式：银行转账4.4水电费缴纳方式水电费缴纳方式：租客自行缴纳，每月结算一次5.房屋押金5.1押金金额押金金额：人民币5000元5.2押金退还条件退还条件：租赁期满，房屋无损坏，水电费用结清5.3押金退还方式退还方式：租赁期满后十个工作日内退还至租客指定账户6.房屋使用规则6.1房屋用途房屋用途：居住6.2房屋维修责任房屋维修责任：房屋结构及配套设施的维修由房东负责，日常维修由租客负责6.3房屋清洁责任房屋清洁责任：租客负责保持房屋的清洁卫生6.4房屋租赁限制房屋租赁限制：不得将房屋转租、转借或用于其他商业用途7.租赁双方权利与义务7.1房东权利与义务房东权利：要求租客遵守合同约定，保证房屋的安全和正常使用房东义务：提供符合约定的房屋，保证房屋设施的正常运行7.2租客权利与义务租客权利：享有合同约定的房屋使用权，在租赁期限内不得随意改变房屋结构租客义务：按照合同约定支付租金和押金，爱护房屋及配套设施，遵守房屋使用规则8.房屋退租及续租8.1退租条件退租条件：租客因工作调动、家庭原因等原因，需提前解除本合同，应提前一个月书面通知房东。8.2退租通知退租通知：租客需在租赁期满前一个月向房东发出书面退租通知。8.3续租条件续租条件：租客有意续租，应在租赁期满前一个月向房东提出书面续租申请。8.4续租通知续租通知：房东在收到租客的续租申请后，应在租赁期满前一个月给予书面答复。9.违约责任9.1房东违约责任房东违约责任：若房东未按约定提供房屋或配套设施，导致租客无法正常居住，应退还押金并赔偿租客相应的损失。9.2租客违约责任租客违约责任：若租客未按时支付租金，每逾期一天，应向房东支付相当于一日租金的违约金；若租客违反房屋使用规则，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿相应损失。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点：房屋所在地人民法院11.其他约定11.1合同附件合同附件：房屋租赁合同附件，包括房屋照片、房屋设施清单等。11.2合同变更合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并作为合同的附件。11.3合同解除合同解除：合同解除需双方书面同意，并明确解除原因和解除日期。12.合同生效12.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期：2024年1月1日13.合同终止13.1合同终止条件合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。13.2合同终止日期合同终止日期：根据终止条件确定的具体日期。14.合同附件14.1房屋租赁合同附件房屋租赁合同附件：包括房屋租赁合同、房屋照片、房屋设施清单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式第三方介入方式：包括但不限于中介服务、担保服务、风险评估、法律咨询等。15.3第三方介入程序第三方介入程序：甲乙双方协商一致，邀请第三方介入并提供相关服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方责任：第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的责任。第三方责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同金额的10%。16.2第三方权利第三方权利：第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和服务。第三方权利行使：第三方权利的行使应遵守法律法规和合同约定。17.第三方与其他各方的关系17.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。17.2第三方与房东的关系第三方作为房东的合作伙伴，有权参与房东与租客之间的沟通和协调，但不得侵犯房东的合法权益。17.3第三方与租客的关系第三方作为租客的服务提供者，有权为租客提供相关服务，但不得侵犯租客的合法权益。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时的合同变更第三方介入时，如需变更合同条款，应由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式确认。18.2第三方介入时的费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按约定的比例承担。18.3第三方介入时的责任划分第三方介入时，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。19.第三方责任限额的具体说明19.1责任限额的确定责任限额的确定：根据合同金额、第三方提供服务的性质和风险等因素综合确定。19.2责任限额的调整责任限额的调整：如合同履行过程中，甲乙双方认为责任限额需要调整，应书面通知第三方，并经三方协商一致。19.3超出责任限额的处理超出责任限额的处理：超出责任限额的部分，由甲乙双方按约定的比例承担。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务，第三方提供的服务应作为合同履行的辅段。20.2第三方介入后的合同解除第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的责任。20.3第三方介入后的争议解决第三方介入后，如因第三方原因导致争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释