2024午托班租赁合同（含特色课程开发与实施）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024午托班租赁合同（含特色课程开发与实施）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3午托班1.4特色课程2.合同签订2.1合同生效时间2.2合同期限2.3合同解除3.租赁费用3.1租金标准3.2支付方式3.3违约责任4.场地使用4.1场地范围4.2场地使用规则4.3场地维护5.特色课程开发与实施5.1课程设置5.2教学计划5.3教师配备6.教学资源6.1教学设施6.2教学资料6.3教学设备7.学生管理7.1学生报名7.2学生信息7.3学生接送8.安全管理8.1安全责任8.2安全措施8.3应急预案9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3违约责任10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.合同变更与补充11.1变更条件11.2补充协议12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任14.其他条款14.1合同份数14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同标的本合同标的为甲方将其位于[具体地址]的午托班场地租赁给乙方使用，并由乙方在该场地开展特色课程开发与实施业务。1.3午托班午托班是指为在校学生提供午餐及午休服务的场所，乙方需确保午托班环境整洁、安全，并提供符合卫生标准的餐食。1.4特色课程特色课程是指乙方根据甲方需求，开发的具有特色的教育课程，包括但不限于兴趣培养、技能培训等。2.合同签订2.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同期限本合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。2.3合同解除任何一方在合同期限内，如需解除合同，应提前[具体提前天数]书面通知对方，并赔偿由此给对方造成的损失。3.租赁费用3.1租金标准甲方同意按每月[具体金额]向乙方支付场地租赁费用。3.2支付方式租金支付方式为每月[具体日期]前，乙方将租金汇入甲方指定账户。3.3违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[具体金额]的违约金。4.场地使用4.1场地范围本合同约定的场地范围为[具体场地范围描述]。4.2场地使用规则乙方在场地使用过程中，应遵守甲方制定的场地使用规则，并确保场地安全、整洁。4.3场地维护乙方负责场地内的日常维护工作，包括但不限于清洁、绿化等。5.特色课程开发与实施5.1课程设置乙方根据甲方需求，制定特色课程设置方案，包括课程名称、课时、师资等。5.2教学计划乙方应制定详细的教学计划，包括课程安排、教学内容、教学方法等。5.3教师配备乙方需确保特色课程由具备相应资质的教师进行授课。6.教学资源6.1教学设施甲方应提供满足教学需求的设施设备，包括但不限于教室、电脑、投影仪等。6.2教学资料乙方应提供符合教学要求的教材、教辅资料等。6.3教学设备乙方负责购买、维护特色课程所需的设备。7.学生管理7.1学生报名乙方负责学生的报名、录取等工作，并向甲方提供学生信息。7.2学生信息乙方应确保学生信息的真实、准确，并及时更新。7.3学生接送乙方负责安排学生接送工作，确保学生安全。8.安全管理8.1安全责任甲方负责提供安全的租赁场地，乙方负责午托班及特色课程实施过程中的安全管理。8.2安全措施乙方应制定安全管理制度，包括但不限于消防安全、食品安全、紧急疏散等。8.3应急预案乙方应制定应急预案，并在紧急情况下迅速采取有效措施，确保学生和员工的安全。9.保密条款9.1保密信息双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均属保密信息。9.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。10.法律适用与争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同变更与补充11.1变更条件合同的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.2补充协议本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止12.1解除条件a)一方严重违约；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)合同约定的其他解除条件。12.2终止条件合同期限届满，合同自然终止。13.违约责任13.1违约情形a)一方未按约定支付租金；b)一方未按约定履行安全管理义务；c)一方泄露对方保密信息；d)合同约定的其他违约情形。13.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。14.其他条款14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于场地租赁协议、特色课程设置方案、安全管理制度等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的义务而介入的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询服务提供方、设备供应商、技术服务提供方等。2.第三方介入的条件2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应符合合同目的，不违反法律法规和公序良俗。3.第三方的责任3.1第三方在合同履行过程中的行为，应遵守本合同的规定。3.2第三方对甲乙双方承担的责任，限于其提供的具体服务或产品。3.3第三方对甲乙双方的责任限额，根据其提供的服务或产品的性质和风险程度确定。4.第三方责任的明确4.1第三方的责任限额应在合同中明确约定。4.2第三方责任限额包括但不限于：a)第三方提供的服务或产品不符合约定的，应承担相应的赔偿责任；b)第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；c)第三方因不可抗力导致合同无法履行的，免除其责任，但应采取合理措施减轻损失。5.第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：a)第三方与甲方：第三方应按照合同约定向甲方提供服务或产品，甲方应按照约定支付费用。b)第三方与乙方：第三方应按照合同约定向乙方提供服务或产品，乙方应按照约定支付费用。c)第三方与甲乙双方：第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定，对因服务或产品问题导致的甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙双方应共同评估第三方的资质和能力。6.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务或产品合同，明确双方的权利义务。6.3第三方介入后，甲乙双方应定期对第三方的服务或产品进行监督和评估。7.第三方变更或退出7.1第三方如需变更或退出，应提前[具体提前天数]书面通知甲乙双方。7.2第三方变更或退出，不影响本合同的履行和甲乙双方的权利义务。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的保密条款9.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密，应予以保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的其他条款10.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。10.2第三方介入的合同签订后，甲乙双方应将其纳入本合同的附件中。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁协议详细要求和说明：场地租赁协议应详细列明租赁双方的基本信息、租赁场地范围、租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容。2.特色课程设置方案详细要求和说明：特色课程设置方案应包括课程名称、课时安排、师资配备、教学计划、课程目标等内容。3.安全管理制度详细要求和说明：安全管理制度应涵盖消防安全、食品安全、紧急疏散、学生管理、设施设备维护等方面的规定。4.第三方服务/产品合同详细要求和说明：第三方服务/产品合同应明确第三方提供的服务或产品内容、费用、交付时间、质量标准、违约责任等内容。5.学生信息登记表详细要求和说明：学生信息登记表应包括学生姓名、年龄、联系方式、家长信息、健康状况等基本信息。6.教学资料清单详细要求和说明：教学资料清单应列明所有用于教学的教材、教辅资料、多媒体资料等。7.教学设备清单详细要求和说明：教学设备清单应包括所有用于教学的设备名称、型号、数量、使用说明等。8.协议补充协议详细要求和说明：协议补充协议是对原合同条款的补充或修改，应明确补充或修改的内容及其生效时间。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金未按约定提供安全的管理和服务泄露对方保密信息未按约定提供或交付服务/产品未按约定进行场地维护2.责任认定标准违约行为的严重程度对甲乙双方造成的损失违约方的主观过错3.违约责任示例a)乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。b)乙方未提供符合安全标准的服务，导致学生受伤，乙方应承担赔偿责任。c)第三方泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。全文完。2024午托班租赁合同（含特色课程开发与实施）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物概述2.1租赁房屋位置及面积2.2租赁房屋配套设施2.3租赁房屋使用性质3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及方式4.3违约责任5.特色课程开发与实施5.1课程内容与目标5.2课程师资与教材5.3课程实施时间及地点5.4课程费用及支付方式6.服务内容与标准6.1午托班服务内容6.2特色课程服务内容6.3服务质量标准7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1午托班服务协议13.2特色课程协议13.3其他相关协议14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________1.2承租方信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________2.租赁物概述2.1租赁房屋位置及面积地址：________面积：________平方米2.2租赁房屋配套设施设施清单：________2.3租赁房屋使用性质用途：午托班及特色课程实施3.租赁期限3.1租赁起止日期起租日期：________止租日期：________3.2租赁续约条款续约条件：________续约程序：________4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：________元4.2支付时间及方式支付时间：每月________日前支付方式：________（如银行转账、现金等）4.3违约责任逾期支付租金的违约责任：________5.特色课程开发与实施5.1课程内容与目标课程内容：________课程目标：________5.2课程师资与教材师资：________教材：________5.3课程实施时间及地点时间：________地点：________5.4课程费用及支付方式课程费用：________元支付时间及方式：________6.服务内容与标准6.1午托班服务内容服务内容：________6.2特色课程服务内容服务内容：________6.3服务质量标准服务质量标准：________7.违约责任7.1出租方违约责任出租方未按约定提供租赁物的违约责任：________出租方擅自改变租赁房屋用途的违约责任：________7.2承租方违约责任承租方未按时支付租金的违约责任：________承租方擅自改变租赁房屋用途的违约责任：________8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点：________8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方出现重大违约行为，严重影响合同目的实现；（3）不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序解除合同一方应提前________日书面通知对方，并附具相关证明材料。9.3合同解除后的处理（1）退还已收取的租金；（2）恢复租赁物的原状；（3）各自承担因合同解除而产生的合理费用。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同变更内容（1）合同标的；（2）合同期限；（3）租金及支付方式；（4）服务内容；（5）违约责任；（6）争议解决方式。11.其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。11.2合同附件合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3合同份数本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期本合同于________年________月________日签署。12.2签署地点签署地点：________12.3签署人员出租方代表签字：________承租方代表签字：________13.合同附件13.1午托班服务协议附件一：午托班服务协议13.2特色课程协议附件二：特色课程协议13.3其他相关协议附件三：________14.合同附件清单14.1午托班服务协议14.2特色课程协议14.3其他相关协议14.4________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行合同提供专业服务、中介、咨询、监督等角色的个人或机构。1.2第三方的类型（1）中介方：负责促成甲乙双方达成合同，并协助双方履行合同义务；（2）咨询服务方：为甲乙双方提供专业咨询和建议；（3）监督方：对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到执行；（4）其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他角色。2.第三方介入的必要性2.1提高合同履行效率；2.2降低合同履行风险；2.3确保合同条款得到有效执行。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申请甲乙双方根据合同履行需要，可向对方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的理由。3.2第三方介入的批准对方同意第三方介入的申请后，双方应共同与第三方签订《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体事项和职责。3.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照《第三方介入协议》的规定，履行相关职责，协助甲乙双方履行合同义务。4.第三方责任限额4.1第三方责任第三方在介入过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。4.2责任限额（1）中介方：中介方对合同履行的责任限额为中介服务费用的________倍；（2）咨询服务方：咨询服务方对合同履行的责任限额为咨询费用________倍；（3）监督方：监督方对合同履行的责任限额为监督费用________倍；（4）其他第三方：其他第三方对合同履行的责任限额由甲乙双方与第三方协商确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）甲乙双方对合同履行的责任由双方共同承担；（2）第三方在介入过程中，对自身职责范围内的责任承担；（3）第三方对甲乙双方及其他第三方不承担连带责任。5.2权利划分（1）甲乙双方享有合同规定的权利；（2）第三方在介入过程中，享有《第三方介入协议》规定的权利；（3）第三方不享有甲乙双方及其他第三方在合同中的权利。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更在第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对合同进行变更。6.2合同变更程序合同变更程序参照本合同第十条“合同生效及变更”的规定。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式本合同在第三方介入后的争议解决方式参照本合同第八条“争议解决”的规定。7.2争议解决地点争议解决地点参照本合同第八条“争议解决地点”的规定。8.第三方介入后的合同解除8.1合同解除条件本合同在第三方介入后的合同解除条件参照本合同第九条“合同解除”的规定。8.2合同解除程序合同解除程序参照本合同第九条“合同解除程序”的规定。8.3合同解除后的处理合同解除后的处理参照本合同第九条“合同解除后的处理”的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.午托班服务协议详细要求：详细规定午托班的服务内容、服务质量标准、服务费用及支付方式、服务期限等。说明：本协议是合同附件之一，是合同的重要组成部分。2.特色课程协议详细要求：详细规定特色课程的内容、目标、师资、教材、实施时间及地点、费用及支付方式等。说明：本协议是合同附件之一，是合同的重要组成部分。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权利、责任限额、争议解决方式等。说明：本协议是合同附件之一，用于规范第三方介入的行为。4.不可抗力证明详细要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理相关事宜。5.违约责任确认书详细要求：在违约行为发生时，双方确认违约事实及违约责任。说明：本附件用于明确违约责任，便于违约方履行违约责任。6.合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括服务质量、费用支付等。说明：本附件用于监督合同履行情况，确保合同条款得到执行。7.其他相关协议详细要求：根据合同履行需要，签订的其他相关协议。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲乙双方未按约定支付租金或费用；（2）甲乙双方未按约定提供或接受服务；（3）第三方未按约定履行职责；（4）不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）第三方在介入过程中，因自身原因导致违约的，应承担相应责任；（3）不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。3.违约责任示例说明（1）甲乙双方未按约定支付租金，应承担逾期支付利息的责任；（2）第三方未按约定提供咨询服务，应退还咨询服务费用，并承担相应违约责任；（3）不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。全文完。2024午托班租赁合同（含特色课程开发与实施）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期2.租赁标的物2.1租赁场地描述2.2租赁场地面积2.3租赁场地位置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁用途5.1租赁场地用途说明5.2特色课程开发与实施5.3课程内容及时间安排6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付及退还7.租赁费用及税费7.1租赁费用构成7.2税费承担8.使用规定8.1使用范围8.2使用时间8.3使用规范9.乙方责任9.1场地维护9.2安全责任9.3乙方设施设备10.甲方责任10.1场地提供10.2甲方设施设备10.3甲方配合义务11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约金计算13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]1.2法定代表人及联系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系方式：[甲方联系电话]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系方式：[乙方联系电话]1.3合同签订日期本合同于2024年[签订日期]签订。第二条租赁标的物2.1租赁场地描述乙方租赁甲方位于[具体位置]的午托班场地，包括但不限于教室、休息室、活动室等。2.2租赁场地面积租赁场地总面积为[具体面积]平方米。2.3租赁场地位置租赁场地位于[具体位置]，交通便利，周边设施完善。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自2024年[起始日期]起计算。3.2租赁终止日期租赁期限至2024年[终止日期]止。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议对租赁期限进行变更。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期限内的租金总额为人民币[租金金额]元。4.2支付方式乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，租金支付方式为[支付方式，如转账、现金等]。4.3支付时间租金支付时间为每月[具体日期]，如遇节假日顺延至下一个工作日。第五条租赁用途5.1租赁场地用途说明乙方租赁场地用于开展午托班业务，包括但不限于午餐供应、课后托管、特色课程等。5.2特色课程开发与实施乙方可根据自身需求开发特色课程，并负责课程的实施与教学。5.3课程内容及时间安排特色课程的具体内容、时间安排及教师安排由乙方负责制定，并及时通知甲方。第六条租赁保证金6.1保证金金额乙方应向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。6.2保证金支付及退还保证金应在合同签订之日起[具体日期]内支付，租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于[退还日期]内无息退还保证金。第七条租赁费用及税费7.1租赁费用构成租赁费用包括租金、保证金、水电费、物业管理费等。7.2税费承担租赁期间产生的税费由各自承担，具体税费项目及计算方法按国家相关法律法规执行。第八条使用规定8.1使用范围乙方在使用租赁场地时，应遵守国家法律法规和甲方规章制度，确保场地使用符合租赁用途。8.2使用时间租赁场地使用时间为每日[开始时间]至[结束时间]，特殊情况需延长使用时间，应提前[提前通知期限]向甲方申请。8.3使用规范乙方在使用场地时应保持场地整洁，不得擅自改变场地结构，不得损害场地设施，不得影响他人正常使用。第九条乙方责任9.1场地维护乙方应负责租赁场地的日常维护，确保场地设施处于良好状态。9.2安全责任乙方应负责租赁场地的安全管理，确保师生人身和财产安全，防止安全事故发生。9.3乙方设施设备乙方应自行提供开展午托班所需的设施设备，并确保其安全、卫生。第十条甲方责任10.1场地提供甲方应确保租赁场地符合租赁要求，并提供必要的配套设施。10.2甲方设施设备甲方应负责租赁场地内公共设施设备的维护和管理。10.3甲方配合义务甲方应积极配合乙方开展午托班业务，提供必要的支持和帮助。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在通知后[通知期限]内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。11.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照约定处理租赁场地的退还、费用结算等事宜。第十二条违约责任12.1违约情形（1）一方未按约定支付租金或保证金；（2）一方未按约定履行维护、管理义务；（3）一方违反合同约定，造成对方损失的。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约金计算违约金按未履行义务的金额的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。13.2争议解决机构仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。13.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则执行。第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租金支付明细表等。14.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因特定事务或服务需要，由甲乙双方共同邀请或选择的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。第二条第三方介入的事由2.1第三方介入的事由包括但不限于：（1）中介方协助甲乙双方进行租赁场地的交接、租金支付等事宜；（2）评估机构对租赁场地进行价值评估或风险评估；（3）监理单位对租赁场地进行工程监理；（4）保险公司提供相关保险服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方过错导致租赁场地损坏或设施设备故障；（2）第三方提供的服务未达到合同约定的质量标准；（3）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密。第四条第三方权利义务（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）在合同约定的范围内行使权利，不得超越权限；（4）遵守国家法律法规和甲乙双方规章制度。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其与甲乙双方、租赁场地、特色课程开发与实施等相关事宜的划分如下：（1）第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方共同委托的服务提供者，其权利义务由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。（2）第三方与租赁场地的关系：第三方对租赁场地享有使用权，但不得改变场地结构，不得损害场地设施。（3）第三方与特色课程开发与实施的关系：第三方在提供相关服务时，应尊重甲乙双方对特色课程的安排和实施。第六条第三方介入协议（1）第三方介入的事由、范围和期限；（2）第三方权利义务；（3）第三方责任限额；（4）第三方报酬及支付方式；（5）保密条款；（6）争议解决方式。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入协议签订后，如因特殊原因需要变更或解除，甲乙双方与第三方应协商一致，并签订相应的变更或解除协议。7.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的效力。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或第三方介入协议的约定承担。8.2第三方介入协议中未明确费用承担的，由甲乙双方协商确定。第九条