2024年影视基地场地租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年影视基地场地租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地用途3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租金金额3.4租金支付方式3.5租金支付时间4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整通知5.租金违约责任5.1逾期支付租金5.2不足支付租金5.3逾期支付滞纳金6.场地使用6.1场地使用范围6.2场地使用时间6.3场地使用规则6.4场地使用限制7.场地维护与保养7.1场地设施维护7.2场地环境维护7.3甲方维修责任7.4乙方维护责任8.场地设施设备8.1设施设备清单8.2设施设备使用8.3设施设备维修8.4设施设备损坏责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.违约责任10.1违约责任概述10.2违约责任承担方式10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件处理12.3不可抗力事件证明13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续13.3合同备案时间14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________甲方营业执照号码：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________乙方营业执照号码：____________________第二条租赁场地基本情况2.1场地名称场地名称：____________________2.2场地位置场地地址：____________________2.3场地面积场地面积：____________________平方米2.4场地用途场地用途：影视拍摄、活动举办等第三条租赁期限及租金3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期租赁结束日期：____________________3.3租金金额租金金额：人民币____________________元3.4租金支付方式租金支付方式：预付、按月支付等3.5租金支付时间租金支付时间：每月____________________日前第四条租金调整4.1调整条件在合同有效期内，如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致后，可对租金进行调整。4.2调整方式（1）按国家相关政策调整；（2）根据市场行情和双方协商确定。4.3调整通知租金调整需提前____________________天书面通知对方。第五条租金违约责任5.1逾期支付租金如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________%计算。5.2不足支付租金如乙方不足支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付所欠租金及滞纳金。5.3逾期支付滞纳金如乙方逾期支付滞纳金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________%计算。第六条场地使用6.1场地使用范围乙方仅可在合同约定的场地使用范围内进行影视拍摄、活动举办等活动。6.2场地使用时间场地使用时间为每日____________________时到____________________时。6.3场地使用规则（1）乙方应遵守甲方制定的场地使用规则；（2）乙方在使用场地过程中，不得损害场地设施和设备；（3）乙方不得在场地内进行违法活动。6.4场地使用限制（1）乙方不得在场地内进行噪音扰民、污染环境等行为；（2）乙方不得在场地内进行危险作业；（3）乙方不得将场地转租或分租给第三方。第七条场地维护与保养7.1场地设施维护甲方负责场地设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。7.2场地环境维护乙方在使用场地期间，应保持场地环境整洁，不得乱扔垃圾。7.3甲方维修责任如场地设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后____________________小时内进行维修。7.4乙方维护责任乙方在使用场地过程中，如造成场地设施损坏，应承担维修责任，并赔偿甲方相应损失。第一部分：合同如下：第八条场地设施设备8.1设施设备清单摄影棚设施照明设备录音设备服装道具摄影器材办公桌椅会议室设备8.2设施设备使用未经甲方同意，不得擅自移动、拆卸或改动设施设备；不得使用设施设备进行违法活动或损害设施设备；使用完毕后，应将设施设备恢复原状。8.3设施设备维修设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________小时内进行维修。8.4设施设备损坏责任如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方损失。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件甲方未按约定提供场地或设施设备；乙方未按约定支付租金；双方协商一致解除合同；出现不可抗力因素，经双方协商无法继续履行合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前____________________天书面通知对方，并说明理由。9.3合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致终止合同；出现不可抗力因素，经双方协商无法继续履行合同。9.4合同终止程序合同终止后，双方应进行场地清理和设备归还，并结清相关费用。第十条违约责任10.1违约责任概述任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于：支付违约金；赔偿实际损失；承担其他违约责任。10.3违约责任赔偿违约责任的赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。11.2争议解决机构仲裁机构或法院由双方协商确定，或由合同签订地法院管辖。11.3争议解决程序争议解决程序按所选仲裁机构或法院的规定进行。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。12.3不可抗力事件证明不可抗力事件需提供相关证明文件，如政府文件、新闻报道等。第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案手续合同签订后，双方应办理合同备案手续。13.3合同备案时间合同备案时间：____________________第十四条其他约定事项14.1合同附件合同附件包括但不限于场地设施设备清单、租赁协议等。14.2合同修改合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同解除合同解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.4合同终止合同终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括场地清理、设备归还等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的中介机构、服务机构或其他相关方。1.2第三方的介入应当以书面形式同意，并由甲乙双方签字盖章确认。第二条第三方责任2.1第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供相应的中介、服务或其他支持。2.2第三方对因其自身原因导致的合同履行障碍或违约，应承担相应的违约责任。2.3第三方的责任范围应限于其提供服务的直接后果，不包括因甲乙双方原因或不可抗力导致的损失。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，以完成其服务职责。3.2第三方有权在合同履行过程中，根据甲乙双方的要求和合同约定，提出合理的服务建议。3.3第三方有权根据合同约定和实际情况，调整其服务内容和方式。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的划分：第三方与甲方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方另行签订的协议确定。第三方与乙方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方另行签订的协议确定。4.2第三方与合同履行过程中的其他相关方的划分：第三方与合同履行过程中的其他相关方的权利义务关系，由甲乙双方与该相关方另行签订的协议确定。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由甲乙双方与第三方另行签订的协议确定。5.2若第三方责任限额未在合同中约定，或甲乙双方与第三方未另行签订协议，则第三方责任限额为人民币____________________元。第三方提供服务的性质和范围；第三方提供服务的预期效果；第三方提供服务的风险程度；第三方提供服务的市场行情。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入时，甲乙双方应确保合同履行的连续性和完整性。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行过程中的信息畅通。6.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的服务质量和履行情况。6.4第三方介入后，若因第三方原因导致合同履行出现障碍，甲乙双方有权要求第三方承担责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。8.2若甲乙双方与第三方之间的争议无法通过协商解决，可提交仲裁或诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止的条件和程序，应按照本合同约定的合同终止条款执行。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并处理相关事宜。第十条本条款的生效本条款自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效，作为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地设施设备清单详细要求：列出甲方提供的场地设施和设备的种类、数量、型号、状态等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确甲乙双方对场地设施和设备的认知。2.租赁协议详细要求：明确租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金、使用范围等。说明：本协议作为合同附件，用于补充和细化合同的内容。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.不可抗力事件证明文件详细要求：提供证明不可抗力事件发生的相关文件，如政府文件、新闻报道等。说明：本文件作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。5.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更的情况。6.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、生效日期、双方责任等。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同解除的情况。7.结算清单详细要求：列出合同履行过程中产生的各项费用，包括租金、维修费等。说明：本清单作为合同附件，用于明确合同履行过程中的费用结算。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如发票、收据等。说明：本文件作为合同附件，用于补充和证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：乙方未在约定的租金支付时间内支付租金，构成违约。示例：若乙方逾期支付租金，每日应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。2.不足支付租金违约责任认定：乙方支付的租金低于约定的金额，构成违约。示例：若乙方不足支付租金，甲方有权要求乙方补足所欠租金，并支付滞纳金。3.未经许可擅自使用场地违约责任认定：乙方未经过甲方同意，擅自使用场地，构成违约。示例：若乙方擅自使用场地，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿由此造成的损失。4.损坏场地设施违约责任认定：乙方在使用场地过程中，损坏甲方提供的设施设备，构成违约。示例：若乙方损坏设施设备，应承担维修费用，并赔偿甲方损失。5.不可抗力事件处理不当违约责任认定：发生不可抗力事件后，乙方未按照合同约定采取合理措施，构成违约。示例：若乙方未及时通知甲方不可抗力事件的发生，或未采取合理措施减轻损失，应承担相应责任。6.第三方违约违约责任认定：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致违约，构成违约。示例：若第三方未按约定提供服务，乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年影视基地场地租赁合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同期限2.场地基本情况2.1场地位置与面积2.2场地用途2.3场地设施及附属设施3.租赁费用及支付方式3.1租金计算方法3.2租金支付时间及方式3.3保证金缴纳与退还4.场地使用规则4.1场地使用范围4.2场地使用时间4.3场地维护与保养4.4场地安全与消防5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3违约金的计算与支付6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力解除后的处理9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人员11.合同份数11.1合同份数及保管11.2合同副本效力12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1通知方式及送达地址14.2合同变更14.3合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订日期与生效日期本合同于2024年[签订月份]日签订，自双方签字盖章之日起生效。1.3合同期限本合同期限自2024年[开始月份]日起至[结束月份]日止，共计[租赁年数]年。2.场地基本情况2.1场地位置与面积甲方提供给乙方的租赁场地位于[场地详细地址]，占地面积为[场地面积]平方米。2.2场地用途租赁场地仅用于[具体用途]，不得用于其他非法或与合同约定不符的用途。2.3场地设施及附属设施3.租赁费用及支付方式3.1租金计算方法本合同租金按年支付，租金总额为人民币[租金金额]元，每年租金为人民币[每年租金金额]元。3.2租金支付时间及方式乙方应在每年[支付月份]日前向甲方支付当年的租金。支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。3.3保证金缴纳与退还乙方应在签订本合同后[缴纳保证金期限]日内向甲方缴纳保证金人民币[保证金金额]元。租赁期满后，若无违约行为，甲方应在[退还保证金期限]内无息退还保证金。4.场地使用规则4.1场地使用范围乙方仅可在租赁场地内进行[具体使用范围]，不得超出约定的使用范围。4.2场地使用时间乙方可在每天[开始时间]至[结束时间]使用租赁场地，具体使用时间以甲方安排为准。4.3场地维护与保养乙方应负责租赁场地的日常维护与保养，保持场地清洁、整洁。4.4场地安全与消防乙方在使用租赁场地时，应遵守国家有关安全与消防的法律法规，确保场地安全。5.违约责任5.1甲方违约责任若甲方未能按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。5.2乙方违约责任若乙方违反合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.3违约金的计算与支付违约金按每日租金的[比例]计算，违约方应在违约事实发生后[支付期限]内支付违约金。6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项、场地返还等事宜。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，则应将争议提交至[仲裁委员会名称]，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决期限双方应在争议发生后[具体天数]内协商解决；如协商不成，任何一方可在[具体天数]内向对方提出诉讼或仲裁请求。9.不可抗力9.1不可抗力的定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行的情形。9.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力减少损失。合同履行期限应相应顺延。9.3不可抗力解除后的处理不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行，如因不可抗力导致合同无法履行，则合同可终止或部分终止。10.合同附件10.1合同附件清单本合同附件如下：1.场地平面图2.场地设施清单3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件10.2合同附件内容合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同签署11.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。11.3签署人员甲方授权代表（签字）：[甲方授权代表姓名]乙方授权代表（签字）：[乙方授权代表姓名]12.合同份数12.1合同份数及保管本合同一式[份数]份，甲方[份数]份，乙方[份数]份，双方各执[份数]份。12.2合同副本效力合同副本具有与正本同等的法律效力。13.合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自[具体日期]起生效。13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1通知方式及送达地址双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为各自在合同中填写的地址。14.2合同变更任何对本合同的变更，均需以书面形式并由双方签字盖章后生效。14.3合同补充协议本合同的任何补充协议均视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定提供中介服务、咨询服务、技术支持或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形1.合同履行过程中，需要第三方提供专业咨询或技术支持；2.合同履行过程中，需要第三方协助解决争议；3.合同履行过程中，需要第三方提供中介服务；4.甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因其自身过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额第三方对本合同项下的责任限额为人民币[具体金额]元。超过责任限额的部分，由甲方和乙方按照本合同约定承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利内容第三方在本合同项下的权利包括：1.收取约定的服务费用；2.在其职责范围内，对合同履行情况进行监督和指导；3.在争议解决过程中，提供专业意见。17.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵守相关法律法规和本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托关系，甲方委托第三方提供相关服务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托关系，乙方委托第三方提供相关服务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系，其职责仅限于本合同约定的范围内。19.第三方介入的程序19.1介入申请甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应由一方提出书面申请，并将申请提交给另一方。19.2介入同意另一方应在收到介入申请后[具体天数]内，书面同意第三方介入。19.3第三方