给排水工程管理226深南电施工组织设计给水电

☆施工组织设计目录☆

编制依据

编制依据1

编制依据1

第一章工程概况4

1.1项目概况5

1.2工程设计概

况..........................................................................5

1.3施工条件10

1.4影响本工程实施的主要因素11

第二章施工部署13

2.1工程施工总目标14

1工期目标14

2质量目标14

3安全施工目标14

1文明施工与环境保护目标14

3科技进步目标15

2.2施工准备工作计划15

2施工现场准备工作计划17

2物资准备工作计划17

2施工技术准备工作计划18

3其它施工准备工作计划19

2.3建立完善的施工组织管理体系19

2.4质量保证体系及关键、特殊过程控制点20

2度量保证体系概述20

2关键工序、特殊过程控制点25

2.5安全保证体系及关键部位的安全控制25

2项目安全保证体系概述25

2安全控制点概述26

3关键安全控制重点部位26

2.6服从政府部门的指导，接受业主、监理工程师、设计师指令27

2.7施工协调27

2工种、专业间、分包单位间的协调27

2与业主、监理工程师、设计师的协调29

2与政府部门的协调30

2与周边环境的协调30

2.8施工顺序与流水施工段的划分31

2.9主要施工机械31

2.10主要施工方法简介32

第三章施工平面布置33

3.1施工平面布置的原则与说明34

3.2施工机械的布置说明36

3.3临时给排水及临时消防设计38

3.4临时配电设计与布置39

3.5临时生产区的布置41

3.6基础阶段施工平面布置图41

3.7临时供电供水排污布置图41

第四章施工进度计划安排42

4.1施工总进度计划编制说明与主要控制点43

4.2施工总进度计划网络图43

4.3保证施工进度措施44

第五章主要施工方法55

5.1测量定位放线56

5.1.1工程定位放线方法概述及外控网的建立56

5.1.2CAD辅助测量定位放线57

5.1.3基础施工测量57

5.1.4地下室施工阶段标高测量方法57

5.1.5垂直度的控制58

5.1.6上部结构标高引测58

5.1.7上部结构定位放线58

5.1.8主要测量仪器60

5.2沉降观测60

5.3地下室工程63

5.3.1地下室工程施工顺序与控制重点63

5.3.2基坑土方开挖及基坑降排水63

5.3.3地下室模板65

5.3.4地下室结构钢筋65

5.3.5地下室结构碎的施工69

5.3.5.1基础筏板碎的施工69

5.3.5.2地下室其它部位性的施工70

5.3.6地下室的防水71

5.3.6.1基础底板的防水71

5.3.6.2地下室外墙磴的自防水71

5.3.6.3地下室结构施工缝的防水处理74

5.3.6.4地下室外墙外侧的防水措施75

5.3.7基坑回填75

5.3.8地下室工程抗裂缝措施与施工监测76

5.3.8.1地下室碎裂健控制概述76

5.3.8.2砂原材料与砂品质的控制措施76

5.3.8.3碎的保温养护与温度监测控制77

5.3.8.4其它施工控制措施78

5.3.9地下室施工阶段的施工配合79

5.4上部结构工程81

5.4.1结构模板与支撑81

5.4.1.1一般结构模板与支撑设计86

5.4.1.1.1板的模板支撑设计86

5.4.1.1.2一般梁的模板支撑设计90

5.4.1.1.3框架柱的模板支撑设计95

5.4.1.2模板支撑的拆除101

5.4.1.3模板与支操的周转102

5.4.2钢筋工程107

5.4.2.1一般钢筋工程施工要点107

5.4.2.2电渣压力焊接头的施工108

5.4.3-的施工109

5.4.3.1-施工概述109

5.4.3.2增柱矽浇筑施工要点109

5.4.3.3梁板吩浇筑施工要点109

5.4.3.4对商品碎的要求110

5.4.3.5泵送碎的原材料及配合比要求110

5.4.3.6碎表面及施工缝的处理111

5.4.3.7商品跌施工对模板及钢筋的保护112

5.4.3.8碎的养护112

5.5墙体工程112

5.5.1砌筑工程112

5.6外墙脚手115

5.6.1悬挑脚手架的搭设与设计115

5.6.1.1脚手架的设计115

5.6.1.2脚手架的搭设117

5.6.1.3脚F架的检查验收118

5.6.1.4安全管理119

5.6.2悬挑脚手架的计算119

5.6.3悬挑脚手架的拆除119

5.6.4落地式钢管扣件脚手架的搭设要求120

5.7屋面工程122

5.7.1屋面设计恃点、施工安排、主要注意事项122

5.7.2屋面2厚自粘高聚合物改性沥青防水卷材的施工122

5.7.3屋面挤塑保温隔热层的施工123

5.7.4屋而细石睑刚性防水屋面的施工123

5.7.5屋面细部防水施工要点125

5.8装修工程126

5.8.1内墙面装饰工程126

5.8.2楼地面工程128

5.8.3楼面花岗岩地面的施工130

5.8.4外墙玻璃幕墙的施工131

5.9水电安装工程134

5.9.1给排水与卫生设备管道安装134

5.9.2电气工程152

5.9.3暖通空调工程164

5.9.4消防安装工程166

第六章投入本工程的主要材料、施工机械、周转材料计划173

第七章主要施工管理人员与劳动力组织177

7.1主要施工管理人员一览表178

7.2施工中拟投入劳动力动态表179

第八章质量保证计划与措施180

8.1目的和适用范围及相关文件181

8.1.1目的181

8.1.2适用范围181

8.1.3本工程项目质量计划的编制以下述文件为依据181

8.2项目质量力针和目标182

8.2.1质量方针182

8.2.2质量目标182

8.2.3项目组织机构182

8.3质量体系

要.............................................................................186

8.3.1合同评审186

8.3.2文件和资料控制187

8.3.3采购188

8过程控制190

8检验和试验193

8检验、测量和试验设备的控制194

8检验和试验状态管理194

8不合格品的控制195

8纠正和预防措施195

9搬运、贮存、保护和竣工交付196

S工程竣工交付197

3质量记录的控制197

S质量审核197

8.3.14培训198

8.3.15服务198

8.3.16统计技术198

8.4特殊过程的策划与监控办法199

8.4.1特殊过程的管理与监控程序199

8.4.2职责199

8大体积碎施工工作程序199

a屋面防水过程质量策划，监控程序202

8.5质量控制点明纽203

8.6保证工程质量技术复核表204

8.7保证工程质量隐蔽验收计划205

8.8保证工程质量玲、砂浆试块制作计划205

8.9主要施工工序质量技术保证措施206

8.9.1保证测量精度措施206

8.9.2保证模板工程质量措施207

8.9.3保证钢筋工程施工质量措施208

8.9.4保证碎施工质量措施210

8.9.5保证墙体砌筑施工质量措施214

8.10成品保护措施215

第九章安全保证计划与措施217

9.1安全管理总目标218

9.2保证施工安全组织措

施...............................................................218

9.3保证安全物资准

备............................................................................................................................................220

9.4保证安全技术措施220

S本工程安全施工的特点220

9安全施工重点部位221

9一般施工安全措施221

3高处作业劳动保护223

9脚手架安全要求223

0重直运输和联络225

9洞口临边防护225

8施工机械安全22G

9现场临时月电安全一般规定231

9.5防火安全措施232

9.6安全生产保证计划233

0目的、适用范围及相关依据233

9.6.1.1目的233

（B适用范围233

9本计划引用的安全标准文件234

0工程安全生产难点分析与安全控制重点概述234

ffi工程安全生产难点分析234

0工程重点部位（项）234

0安全记录与安全管理计划235

®管理资料标准文本外增设的安全记录（暂定）235

0安全生产保证计划的管理235

9安全生产保证体系要求236

9管理职责236

9安全生产保证体系241

0采购（安全设施所需材料、设备及防护用品的保证措施）242

8业主指定分包商的控制243

0施工现场的安全控制244

0检查、检验的控制249

0事故隐患的控制250

8纠正和预防措施250

9教育和培训251

9安全记录251

9内部安全体系审核252

第十章季节性施工措施253

10.1夏季高温安全生产措施254

10.2冬季安全生产措施254

10.3雷雨季节安全施工措施257

10.4台风天气安全施工措施258

第十一章文明施工保证措施259

第十二章降低成本措施261

第十三章工程资料的管理263

13.1.工程资料管理的内容263

13.2工程资料管理措施265

第十四章工程质量保修与回访保证266

编制依据

一、招标文件，施工合同，设计图纸

(1)无锡深南电路半导体封装基板项目一期施工总承包的招标文件及答疑

文件。

(2)无锡深南电路半导体封装基板项目一期施工总承包的施工合同。

(3)无锡深南电路半导体封装基板项目一期施工总承包的土建及安装已提

供设计图纸；地质勘探报告；现场勘察作业条件。

二、满足但不仅限于下列国家现行规程、规范、标准图集

序号名称编号

1建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002

2砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011

3混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002

4屋面工程质量验收规范GB50207-2012

5地下防水工程质量验收规范GB50208-2011

6建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010

7建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001

8建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002

9通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002

10建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2011

11自动喷水灭火系统施工及验收规范(20C3年版)GB50261-2005

12建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-2007

13火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007

14智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003

15建筑边坡工程技术规范GB50330-2002

16混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003

17地下工程防水技术规范GB50108-2008

18屋面工程技术规范GB50345-2012

20建筑工程项目管理规范GB/T50326-2006

23建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001

24工程测量规范GB5002G-2007

25建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2011

26混凝土强度检验评定标准GBJ107-2010

27砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-20U

29电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-2002

电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规

30GB50258-96

范

31电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96

32电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006

33电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-2010

34电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006

35电气装置安装工程电气设备交接试验施工及验收规范GB50150-2006

37建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-2006

39火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007

40安全防范工程技术规范GB50348-2004

41建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2004

42建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001

43建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2011

44电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002

三、法律法规表

序号名称备注

1中华人民共和国建筑法

2建设工程质量管理条例

3建设工程安全生产管理条例

4中华人民共和国安全生产法

5中华人民共和国劳动法

6中华人民共和国大气污染防治法

7中华人民共和国环境保护法

8中华人民共和国环境噪音污染防治法

9中华人民共和国水法

10中华人民共和国水污染防治法

11中华人民共和国消防法

12建筑施工场界噪声限值

13节约能源暂行条例

14工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2009年版

15江苏省建设工程施工现场管理办法

16江苏省建设工程施工现场环境保护工作基本标准

17江苏省建设工程施工现场消防安全管理规定

18江苏省建设工程文明安全施工管理暂行规定

19江苏省建筑施工安全防护管理办法

第一章工程概况

1.1项目概况

项目内容

工程名称无锡深南电路半导体封装基板项目一期施工总承包

地理位置无锡市新区香楠路以北、金马路以西、新农路以南地块

建设单位无锡深南电路有限公司

监理单位无锡建设监理有限公司

设计单位深圳奥意建筑工程设计有限公司

工期270日历天

质量目标一次性验收合格，争创“扬子杯”省优工程

1.2工程设计概况

1.2.1..建筑设计概述

(1)设计概述

本次设计范围是无锡深南电路有限公司的无锡深南电路半导体封装基板

项目一期施工总承包的建筑、结构、给排水、电气、消防、室外配套总承包

管理工程

(2)功能布局

a、2#建筑厂房、7#建筑清洁生产中心、8#建筑厂房均带有一层地下室,

主要用途为设备用房和蓄冷水池、生产水池。

b、地面部分主要由1#建筑研发楼、2#建筑厂房、7#建筑清洁生产中心、

8#建筑厂房组成。其中1#房建筑面积19427平方米，框架五层；》房建筑面

积54199平方米，框架三层，局部四层；7#房建筑面积11280平方米，框架

三层；8#房建筑面积57914平方米，框架三层，局部四层；门卫1建筑面积

212平方米，框架一层；门卫2建筑面积172平方米，框架一层。

建筑面积(m2)总建筑面积143006

1#房19427n12,2#房54199m2,7#房11280用2,8#房57914m2,

门卫1212nl2,门卫2172m2。

建筑层数地下1层地上3~5层

建筑结构形式框架

耐火

1#房、2#房、7#房、8#房耐火等级I级；门卫1、门卫2耐火等级H级

等级

保温隔热屋面上人屋面采用X=l.25XH厚挤塑聚苯板（XPS）；保温隔热

保屋面不上人屋面采用30厚挤塑聚苯板（XPS）；保温隔热墙地下室外

温墙面采用30厚挤塑型聚苯乙烯泡沫板，用聚醋酸乙烯胶粘合剂点粘

保护层：温隔热墙外墙采用30厚挤塑聚苯保温板。

本工程屋面防水等级I级，地下室防水除了地沟种植顶板、地下设备

房为I级外，其余均为n级。屋面卷材防水采用2厚自粘高聚合物改

防

行沥青防水卷材，1.5厚单组份聚氨酯防水涂料；地下室整板基础下

水

采用3.0mm厚单面自粘式高聚物改性沥青防水卷材；地下室外墙采用

3.0mm厚单面自粘式高聚物改性沥青防水卷材。

200nlm厚蒸压加气混凝土砌块用于外墙；200mm厚蒸压加气混凝土砌

块，用于内隔墙（蒸压加气混凝土砌块用于多水房间时，地面150nlm

墙

高为现浇C15混凝土，宽度同墙厚）；100mm厚蒸压加气混凝土砌块用

体

于卫生间内隔墙及管井间隔墙；±0.00或防潮层以下部位均采用蒸压

灰砂砖。

楼

包括水泥砂浆地面，块料楼地面、水泥地面（保温层），防滑地砖地

地

面（有防水层），地彼地而，保温楼面，防滑地砖楼面（有防水层）

面

甲级防火门（含五金、门锁、闭门器、油漆）、乙级防火门（含五金、

门

门锁、闭门器、油漆）、丙级防火门（含五金、门锁、闭门器、油

窗

漆）、复合钢板门（含五金、门锁、油漆）、卷帘门

1.2.2、结构设计概述

主体结构框架

结构型式

基础桩筏基础

基地标高本建筑室内±0.00标高相当于黄海高程3.85m。

1#楼：22.65米，2#楼：21.35米，7#楼：17.0米，8#楼：21.35米，

建筑高度

门卫：5.15米

抗震设防烈

6度使用合理年限50年

度

碎

垫层C15;满堂基础C35,抗渗等级P6;设备基础C20；桩承台基础

强

C30,P6；矩形柱C30、C40；构造柱C20；基础梁C30,形;矩形梁C30;

度

圈梁C20；过梁C20、直形墙C30,抗渗等级P6和C30；有梁板

等

C30、抗渗等级P6和C30；后浇带C35。

级

钢筋类别：使用HPB300级钢筋、HRB335级和HRB400级钢筋;

筏板基础厚度

300、600

(mm)

外墙厚度(mm)600、450、400、350、300

剪力墙厚度(mm)200、250、300、350、400

楼板厚度(mm)120、150、200

1.2.3、给排水设计概述

名称系统介绍

总体设计内容包括：生活给水系统、中水系统、排水系统、热水系统、雨

设计水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、建筑灭火港配置。

概况

1.水源和系统概述：以市政给水作为本工程的水源，室外分别设市政给水、生

活和生产加压供水、回用水供水、室内消火栓给水和自动喷水给水管网，消

防管网成环布置。本项目拟从周围引路两路DN250的给水与园区给水相

连，保证园区的生产、生活及消防供水。市政给水压力按不小于0.15MPa设

计。地下室和一层采用市政管道直接供水。其他由水池-水泵-水箱的供水

给水

方式。

设计

2.管材：输水干管采用钢塑复合管，丝扣或卡箍连接，水表后分户支管采

用PPR给水管(冷水型)，热熔连接。

3.阀门：给水立管和装有3个或3个以上配水点的支管始端,均应安装可拆

装的连接管件，如活络接头。所有阀门的压力，用在配水管网的采用

PN=1.OMPa；用在输水管道、水泵房的阀门应大于输水管道的最大工作压力。

采用的闸阀，除图中专门注明者外,一般在泵房内及消火栓管道上为明杆闸

阀，其他部位可为暗杆闸阀（带开启标志）。

4.系统试验压力：以0.9MPa计。

5.常用管道涂色及圈色：生活水管本色浅绿，圈色深绿。

1.管材：输水干管采用钢塑复合管，丝扣或卡箍连接，水表后分户支管采

用PPR给水管（冷水型），热熔连接。

2.阀门：DN250者，采用闸阀；DN<50者，采用球阀。在热水管回水上的阀

中水门应采用闸阀，以便调节流量。

系统3.系统试验压力：以0.9MPa计。

4.中水系统上不得装设取水龙头，车库洒水栓应带锁，以防止误饮误用。

5.常用管道涂色及圈色：中水管本色浅绿，圈色深绿。并应打印中水非饮

用标识。

1.排水系统采用雨、污分流制。污水又采用生产废水与生活污水分别排放

的体制。生产废水根据废水中污染物性质、污染物浓度进行分类收集和处

理后，排入高新园区集中的中水回收站统一处理达到回用水标准后，再按

排出量的75%返回到排出厂进行回用。全厂生活污水污水处理站污水排放

量约为380nl3/d,粪便污水经化粪池处理排至市政污水管网，厨房及餐饮

等含油废水经室外隔油池后再排入市政污水管网。

排水

2.管材：埋地污水管道采用加厚UPVC排水管，明装污水管道采用UPVC排

系统

水管，连接方式粘结，都需安装伸缩节。集水坑排水管采用热镀锌钢管，法兰或丝

扣治妾。

3.严禁安装不符合国家标准的地漏。采用的地漏,其水封高度应450mm。如

市场无符合标准的地漏,可改用无水封地漏,在接管道时增设存水弯。

4.当层高时，立管应每层设一个伸缩节，否则应根据设计伸缩量确定.

管道设计伸缩量DW110时，>20nm;D2160时，W25mm。

1.建筑专业在屋面的采取雨水溢流措施按屋面雨水排水工程和溢流设施的

总排水能力不小于50年重现期的雨水量校核。小区内设置道路雨水口，室

内外雨水经小区雨水管网收集后，排入市政雨水检查井。

雨水

2.管材：室外靠外墙、室内重力流管，采用UPVC排水管，设置伸缩节。

系统

3.悬吊管及出户管的坡度不得小于0.02。

4.出户管距地高度不得大于300mmo

5.雨水立管沿柱子敷设，由建筑专业安装八

1.2.4、电气设计概述

名称系统介绍

设计内本工程设计包括以下电气系统：供配电系统、电力及照明系统和防

容雷与接地系统。

1.负荷等级：按《建筑设计防火规范》要求，本工程火灾自动报警及联

动系统、应急照明及疏散指示灯、防排烟风机、防火卷帘等消防负荷及

计算机房、监控机房、安防系统、BA系统、IT机房等负荷为二级负荷，其

余为三级负荷。

2.供电电源及10kV结线：

正常电源：本工程市电电源由区域开关站引入一路20kV专线电源。高压

配电室放射式引20kV电源至各台变压器。

备用电源：设置一台50HZ、4D0V自启动柴油发电机组作备用电源，柴油

发电机电源主要供消防中控室、应急照明、疏散指示照明、防排烟风机、

工艺排风系统，柴油发电机电源与对应市电电源进行切换后供给相应设

施。应急疏散指示灯采用自带蓄电池作备用电源。

3.负荷计算及变配电所设置：根据本工程变电所的总体布局及规划，一

期工程在8号主厂房和2号主厂房分别设置变配电所；本包范围设计的变

压器容量为4*1600kVA,各变压器负荷计算结果详见〃变压器负荷计算表〃

4.低压接线及运行方式：230/380V低压系统采用TN-S接地系统。市电正

供配电

常时，各台变压器独立运行。当一台变压器因故障、检修或季节变化退

系统

出运行后，手动切除部份负荷及合上相应的联络开关，由未退出运行的

变压器带重要负荷运行。设置应急电源母线段，由市电（变压器）和发

电机两路电源供电，市电电源与发电机电源间的切换开关设电气及机械

联锁装置。市电失电时，自动投入发电机电源。消防设备采用双路电源

互投装置在末端进行切换。

5.保护及计量：保护及计量装置的设置应满足供电主管部门的要求。保

护口高压配电室内变压器馈电开关设电流速断、定时限过电流、零序保

护。各变压器前由断路器进行继电保护，变压潜配置温度显示及保护装

置，超温时发信号切除该变压器高压侧断路器及低压侧主开关。计量口

20kV侧电源进线侧设专用计量柜，作为计量收费专用，220/380V侧电源

进线柜内设专用计量单元，作为计量参考用，便于管理及成本核算；

6.与弱电专业配合：低压配电屏内非消防用电设备出线开关设分励脱扣

器，预留由弱电火警信号控制切除的接点，在火警时由消防控制室按防

火分区（或按楼层）切除，其中普通电梯开关回路延时切除。各火警信

号应经24V继电器引入配电箱各控制点。

1.电源：由建筑内终端变电站低压配电屏引入正常电源和应急电源，常

用电压为220/380V,采用TNT接地系统。

2.电力：一般电力、插座由业主另行发包设计，本次只设计消防风机配

电力及电。

照明消防泵、喷淋泵、防排烟风机等消防设备的供电电源采用N、E双路电源

系统供电，在末端实现自动切换。

3.照明：普通照明由业主另行发包设计，本次只设置疏散、应急照明。

楼梯间、走廊、车间设置应急照明，采用220V电源供电，应急时能迅速

点亮的光源；应急照明配备蓄电池，（蓄电池供电应急照明系统，其连续

供电时间不小于30min）。

4.节能：灯具要求采用节能光源。荧光灯具推荐采用细管径系列高效、

节能三基色荧光灯管，吸顶灯、壁灯、筒灯等点光源采用紧凑型节能荧

光灯，要求光源显色指数Ra>80,应采用电子整流器或节能型电感整流器

加电容补偿器，要求功率因数〉0.9。

1.防雷分类：各建筑物的防雷分类见附表〃年预计雷击次数表〃。按《建

筑物防雷设计规范》规定设置防雷设施。利用建筑物本身的金属构架作

为防雷装置。

2.防直接雷击：对于第三类防雷建筑物：沿屋顶女儿墙（或装饰构架）

顶设置接闪带，并在女儿墙上的阳角位及尖顶处设置接闪杆（高度要求

不低于0.5m,材料应采用直径不小于12nlm的镀锌圆钢），同时在屋面设置

不大于201nx201n或241nxi6m的避雷网（暗敷），用作接闪器,所有突出屋

面的金属物［如：金属管道（含水管、煤气管）、铁爬梯、金属支架、金

属门窗等］均应与屋面防雷装置相连。

引下线：利用结构柱内两根主筋（直径不小于16nm】）上下焊通，要求每

层柱筋用箍筋焊接成短路环。引下线平均间距不大于25加

接闪带：采用直径12mm热镀锌圆钢沿避雷带支架（高出设置处

100"150mm,间距1m,转角处3.5m）敷设。

3.均压环（网）：按设计图所示，利用基础地梁或结构底板内两根水平

钢筋焊通，形成均压环（网），各引下线应与均压环（网）相连接。

4.接地装置：按图所示，本工程利用结构基础地梁内两根主筋焊通（无

地梁处用直径为16n】m的镀锌圆钢焊接连通）和结构桩基内多根（四根以

防雷与

上）主筋上下焊通用作接地装置。防雷接地与强弱电电气设备共用基础

接地

接地装置，工频接地电阻要求不大于1欧姆。基础施工完毕后，应实测各

引下点的接地电阻值，如不满足要求，应外引加打人工接地体。

5.等电位联结：设置总等电位联结及局部等电位联结。总等电位联结：

在一层的变低压配电室设总等电位联结箱（明装，底边距地0.5m）内置

总等电位联结板。各进出建筑的电缆金属外皮、金属水管、煤气管、空

调干管等金属物、变配电所的PE干线及防雷预埋件均应与总等电位联结

板连接，做法参见02D501-2T1〜15图。其中总等电位联结端子板做法

02D501-2-23,MEB线采用BV-1X25nlm2导线穿钢管DN20喑敷于墙内或地板

中，或沿电缆桥架、蜕井明敷。各变（配）电所内的MEB板应经MEB线相

互连接。在水泵房设置局部等电位连接块。

6.各避雷带、避雷网、均压环（网）、防雷引下线、接地预埋件、接地

装置等必须相互连接，连接点均为焊接，焊接应满足焊缝长度的要求，

外露防雷装置应注意做好防腐处理。

7.防浪涌保护：在低压配电柜、消防火警设备配电箱、弱电机房配电箱、

电梯机房配电箱、室外照明配电箱、屋顶照明配电箱内设防浪涌保护装

置。进出建筑物所有弱电的管线金属外皮和金属护套应进行接地保护，

接线端应加装信号线路电涌保护器。

3.防静电接地：根据建设单位的要求，防静电接地系统采用联合接地

系统。在各层设置防静电接地连接箱，并通过防静电接地干线与建筑物

的接地系统相连接。

1.3施工条件

1)本工程所在施工现场工程桩基施工即将完毕，场地平整已开展,

施工用电已接通至施工现场。这为做好施工现场施工准备工作

创下有利条件。

2)施工现场周边围墙春节过后进场结合永久围墙施工。

3)本工程所处场地起伏较大且有明河沟。我们应在取得业主的认

可的情况下做好临时办公，生活，生产设施的布置。

4)本工程于2014年2月21日开工，气候条件适宜能确保地下工

程的施工质量。

5)本工程业主要求质量标准等级为：合格，争创“扬子杯”奖。

6)本工程投标总工期为270日历天，我公司将在保证工程质量的

前提下满足工期的需要。

7)无锡新区是本公司总部所在地，在人力、物力、财力以及工程

管理上有着非常大的优势。

8)本公司在2002年通过了IS09001国际质量体系认证，质量体

系程序文件在本公司得到广泛有效的运行。

9)我公司具有一大批施工技术人才，知识面广，施工经验丰富。

1.4影响本工程实施的主要因素

1)工程建设规模为143006m2,施工范围为土方、土建、安装、消防、

室外市政配套等工程，施工平面大、劳动力、机械设备、周转材

料等各生产资源一次性投入量较大，如何加强项目管理，积极认

真编排总进度计划和节点进度计划，保证各专业分包工程衔接,

并从组织和技术上制定明确、有力的保证措施，合理组织分段流

水、实行穿插施工，狠抓施工进度计划保证措施的落实工作，合

理组织施工生产，确保工程如期交付投入使用是本方案编制的重

点。

2)施工场地管理和高峰期施工现场安全文明保证措施是本工程

重点、难点。如何科学合理地进行施工现场平面布置是影响工

程实施的一个重要环节，施工中应根据现场进展动态实时进行

调整。同样本工程施工过程中的治安、排污、环境卫生等方面

的管理量大、面广。

3)本工程建筑体量大，专业工种与施工人员繁多，施工工期较短，

立面安全防护将是文明安全施工的重中之重。

4)本工程大量的施工涉及各个分部项很多，况且部分分项专业设

计单位及专业分包商尚未确定。这就要求所有土建施工管理人

员具有较高的施工技术水平，具有丰富的知识面，能够预见设

计要求及影响工程质量的因素工

5)根据工程自身性质要求，有效控制外墙面、门窗、卫生间、屋

面等防水工程和装饰装修面层空鼓、裂缝等质量通病的发生,

保证建筑物正常使用功能是本工程实施的重点。

6)本工程质量标准是合格，我方在确保合格的基础上争创省优

“扬子杯”工程。如何通过建立完善的公司与项目部间质量保

证体系，上下协调一致，加强质量管理，制定并落实质量控制

措施、工程质量保证措施、工程技术、质量、管理资料和材料

的管理措施，努力实现既定的质量标准，是本施工组织设计编

制的重点。

7)当然，影响本工程实施的最为关键因素将是施工技术。它主要

包括以下几个方面：

(1)地下室裂缝控制与防水施工技术，混凝土结构的防腐施

工技术；

(2)定位放线技术；

(3)深基坑围护施工技术

(4)模板支撑施工设计技术；

(5)土建施工与施工预埋、施工配合；

第二章施工部署

2.1工程施工总目标

2.1.1工期目标

•满足施工合同要求，计划2014年2月21日开工，总工期计270

日历天。

•我公司作为总承包商，充分考虑到业主指定分包商、装饰装璜作

业的所需工期及交叉作业的最佳时机，以为实现总工期目标负责。

2.1.2质量目标

•严格按设计图纸及国家规范施工，确保工程质量一次性竣工验收

合格，争创省“扬子杯”工程质量奖。

•分部项工程合格率100%,分部项工程优良率80%o

•分部工程优良指标：基础、主体、、装饰、屋面、节能、给排水、

暖通、电气分部确保优良。主体结构创无锡市优质结构工程。

•质量通病如地下室渗漏、外墙渗漏、碎施工蜂窝麻面现象、粉刷

起壳暴灰、装饰粗糙等无。

•保证主体结构在止常使用状态卜，、少于结构设计周期安全质量保

证。但由于非施工因素引起的除外，但作为总承包商有义务及时

提出建议。

2.1.3安全施工目标

•安全设施齐全，高标准运行安全保证体系，无重大安全事故，轻

伤事故频率控制在千分之一以内。

2.1.4文明施工与环境保护目标

•文明施工目标：施工现场内外整洁，道路通畅，无污染源，物料

堆放有序，施工人员衣容整洁，讲文明、讲正气；创无锡市及江

苏省级文明标化工地。

•环境保护目标：工地内外道路整洁通畅，不堵塞交通，不防碍工

地外市政道路的正常交通秩序，无污染现象；不防碍工地周边居

民、单位正常的工作与生活秩序；工地外貌整洁，无污染源，文

明施工标语得当，符合市文明形象；任何施工或工地内生活污水，

均需经处理后排入市环保允许管道；杜绝蚊虫、苍蝇、鼠害、寄

生虫等在工地滋生；施工垃圾及时清理、运输至市环保所允许堆

放地点区域；施工噪音必须符合市环保部门及周边单位、社区管

理、居民的要求。

2.1.5科技进步目标

•本工程建筑设计新颖，建筑体量大，施工难度大，科技含量高，

本工程的成功实施关键在于科学合理的施工技术的采用。

•为确保安全、高质量地完成本工程的施工，决定在本工程施工中

采用如下建设部推广应用的新技术:

1)商品混凝土应用技术；

2)新型模板应用技术(本工程拟采用防水胶合板模板)；

3)新型墙体与建筑节能应用技术。

4)新型防水新技术。

5)现代管理技术与计算机应用。

•当然本工程新技术的应用不局限于上述建设部推广应用新技术的

采用，其它方面总工程师决定拟采用的新技术如下：

1)地下室墙板裂缝控制与监测控制技术；

2)施工现场现代化施工管理系统-现场监控系统；

2.2施工准备工作计划

•做好施工准备工作计划是顺利实施项目的前提和基础。施工准备

工作计划如下表所示：

施工准备工作计划总表

序号施工准备工作内容负责人时间安排

项目主要管理人员调

1公司总经理中标后三天内

动

工程计划、项目施工设

2总工程师施工组织设计编制的同时

计人员

3工程合同的签订公司总经理接到中标通知书之日起

4项目机构的组建、运作公司总经理中标后立即运作

5技术、合同交底公司总工程师合同签订后的3日内

6规范规程准备资料室中标后2日内

图纸会审及设计进度总工程师

7按业主方安排

要求技术质量部

施工机械及

8公司工程部合同签订后2日内执行

周转材料准备

序号施工准备工作内容负责人时间安排

9工程预算编制公司经营部合同签订后20天之内

10劳动力组织项目经理合同签订后2日内组织执行

项目部人员

11公司劳动人事科合同签订3日内

教育与培训

12定位放线项目总工程师中标后按业主安排，在5日内结束

项目经理

13施工组织设计施工图设计交底后3日内

项目总工程师

14现场临时设施工作项目经理合同签订后立即进行

项目材料工程师

15材料采购总计划项目经理工程开工后5天内

项目总工程师

工程预定详细工程网项目经理，项目总

16合同签订后，自业主通知起7天内

状进度计划表工程师

17施工平面布置项目主管得标后立即进行

公司总经理

18履约保证金按业主安排及招标文件要求执行

项目经理

业主指定分包商的确项目经理按业主安排，工程正式开工后7日

19

定项目总工程师内

2.2.1施工现场准备工作计划

1)对施工现场及周边地形进行复测，办理水准点及工程定位点的

交验手续，建立水准及坐标参照点，认真细致引入现场水准点、

坐标点，并进行定位，放线，同时做永久性保护。

2)会同业主及时对施工现场状况进行验收，提交施工平面布置方

案及修正方案，提交业主批准后执行。

3)做好施工场地的平面及高程控制点，以确保建筑物的位置。4)

根据施工平面布置图确定临设用房、材料场地、临时用水、用

电线路、及临时消防等位置。

5)尽快布置好临时供电、供水线路，及污水处理及排污布置。6)

按业主的统一规划，搭设施工临时生活设施，满足施工需要。

7)从一进场就形成良好的习惯，做好施工现场的清洁及安全围护

工作，文明施工，进场后立即组织进行工程开工。

8)配合业主与基础施工单位进行桩基验收、轴线标高交接及现场

水电等相关设施的交接。

2.2.2物资准备工作计划

1)按施工合同文件要求，工程所需三大材(木材、水泥、钢筋)

均由我方提供，部分特种材料的价格、质量及品种须经业主认

可后，乙方自行采购。为此，根据施工进度要求、工程设计要

求、以及施工组织设计质量要求，及时制定材料供应计划。会

同业主确定材料品质，现场看样并封样。建议业主在比质比价

的基础上优先选择优质产品，及时签订物资采购合同，并要求

产品有出厂合格证、检验证书和使用说明。对所有材料按国家

有关规定进行检查验收，需要进行复试的材料使用前提前进行

取样复试。所有材料规格、数量的准确性及质量控制，我公司

将严格按IS09001质量体系及程序要求办理，并接受工程业主、

设计师及监理工程的监督、审查，不因材料的质量而受人为因

素的制约。

2)对于特种材料：根据施工进度计划、工程设计要求以及工程项

目质量目标，及时向业主及设计师提交设计书或使用方案，在

经设计师及业主审核批准后，实施材料采购及施工作业。

3）对于业主直接安排并指定专业厂商或承包商施工的分部项工程,

我公司应及时针对性提出相关质量、进度、安全、成品保护等

方面的要求，并做好配合工作。亦应要求业主指定分包商严格

按进货检验程序严格控制成品、半成品材料的质量，材料的使

用在取得业主及监理工程师、设计师认可的前提下，同时应向

总承包商提供相关保证质量资料，对总承包商提出的质量异议

应在使用前向总承包商详细说明，亦应向总承包商提供施工技

术及材料质量控制施工方案。以确保本工程整体质量目标的实

现。

4）对工程施工所需施工机械、周转材料、安全物资等亦应按施工

组织设计、施工方案及施工进度要求及时组织进场。

2.2.3施工技术准备工作计划

1）施工技术是确保本工程顺利实施、实现工程施工目标的最关键

基础。主要包括以下内容：

（1）施工技术人员的确定：应具有精深的专业技术知识，知

识面广，同时具有较强的组织协调能力；

（2）设计图纸自审、会审；

（3）施工规范、规程的准备；

（4）施工合同交底；

（5）施工组织设计编制及施工设计、施工方案的确定，及其

交底。

2）施工设计及施工方案准备包括以下主要内容：

（1）施工组织总设计的编制：依据工程合同内容及投标施工

组织设计，编制实施施匚组织总设计，作为具体施工技

术应用的指导思想。