2024年短期租住协议样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年短期租住协议样本本合同目录一览1.租住协议概述1.1协议双方1.2租住期限1.3租住房屋描述1.4租金及支付方式1.5押金1.6房屋使用及维护1.7提前终止协议1.8违约责任1.9争议解决1.10法律适用1.11签署日期1.12附件2.租住协议的具体条款2.1房屋交付2.2房屋归还2.3房屋维修责任2.4房屋保险2.5租金调整机制2.6房屋转租2.7房屋占用及visitors2.8房屋改造及装修2.9房屋安全及合规3.附录3.1房屋清单3.2租金支付凭证样本3.3押金支付凭证样本3.4房屋维修记录3.5房屋使用说明书3.6相关法律法规摘录第一部分：合同如下：第一条租住协议概述1.1协议双方甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】1.2租住期限本协议租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。1.3租住房屋描述房屋位于【详细地址】，建筑面积【面积】平方米，房屋结构【房屋结构】，房屋设施情况详见附件。1.4租金及支付方式租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。1.5押金乙方应在签订本协议时支付押金【押金金额】元。租赁期满或按照本协议约定提前终止租赁的，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。1.6房屋使用及维护乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的使用说明进行维护。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。1.7提前终止协议甲乙双方同意，在租赁期限内，任何一方提前终止本协议的，应提前【通知期限】书面通知对方。提前终止协议的，甲方应按照实际租赁天数计算乙方应支付的租金，并从押金中扣除。第二条租住协议的具体条款2.1房屋交付本协议签订后，甲方应将房屋及钥匙交付给乙方。房屋交付时，双方应共同确认房屋及设施的完好状态。2.2房屋归还租赁期满或提前终止协议后，乙方应将房屋及钥匙归还给甲方。如乙方未按约定归还房屋的，乙方应支付【逾期归还违约金】元/日的违约金。2.3房屋维修责任租赁期内，因房屋及设施的正常磨损导致的损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。2.4房屋保险甲方应办理房屋及室内设施的保险，并将乙方name列为共同受益人。如甲方未办理保险导致损失的，甲方应承担相应责任。2.5租金调整机制如遇市场租金上涨，甲乙双方可协商调整租金。租金调整机制详见附件。2.6房屋转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方违反本条规定转租的，甲方有权立即终止本协议。2.7房屋占用及visitors乙方应按照本协议约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。如乙方需邀请visitors，应提前通知甲方，并遵守甲方提出的有关要求。2.8房屋改造及装修未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。如乙方违反本条规定进行改造或装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。2.9房屋安全及合规乙方应确保房屋及设施的安全，并遵守相关法律法规。如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担相应责任。第三条附录3.1房屋清单详见附件。3.2租金支付凭证样本详见附件。3.3押金支付凭证样本详见附件。3.4房屋维修记录详见附件。3.5房屋使用说明书详见附件。3.6相关法律法规摘录详见附件。第四条合同的生效、修改和解除4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2除非双方达成书面一致意见，否则本协议不得修改或解除。4.3本协议的解除应遵循相关法律法规的规定。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议的，应承担违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，应支付逾期违约金【逾期违约金金额】元/日。5.3甲方未按约定交付房屋或未履行维修责任的，应支付违约金【违约金金额】元。第六条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条房屋交付及归还检查清单8.1甲方应在租赁开始日前，将房屋及钥匙交付给乙方，并确保房屋符合本协议附件中列明的交付条件。8.2乙方应在收到钥匙后，对房屋进行实地检查，并在【检查清单】上签字确认。如有不符或损坏情况，乙方应在【指定时间】内向甲方提出书面维修要求。8.3租赁期满或提前终止协议时，乙方应将房屋及钥匙归还给甲方。乙方应在归还前对房屋进行清洁和必要的维护，确保房屋处于租赁开始时的状态。8.4乙方归还房屋后，甲方应对房屋进行检查，并在【检查清单】上签字确认。如乙方未按照约定归还房屋或房屋存在损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或清洁费用。第九条租金支付及其他费用9.1乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照本协议第五条的约定收取逾期违约金。9.3乙方应按照甲方提供的《房屋使用说明书》合理使用房屋及相关设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。第十条房屋维护与维修10.1甲方应负责房屋及设施的日常维护和维修工作，确保房屋及设施处于良好状态。10.2因正常使用磨损或不可抗力导致的房屋及设施损坏，甲方应及时修复。10.3乙方如发现房屋及设施存在安全隐患或损坏，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后【指定时间】内予以修复。第十一条房屋转租及Visitors11.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方违反本条规定转租的，甲方有权立即终止本协议。11.2乙方邀请visitors到访时，应提前通知甲方，并遵守甲方提出的有关要求。visitors的行为均由乙方负责。第十二条房屋改造与装修12.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。如乙方违反本条规定进行改造或装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。12.2甲方同意乙方进行改造或装修的，乙方应向甲方支付约定的改造或装修费用，并承担因改造或装修导致的房屋损失风险。第十三条房屋保险13.1甲方应办理房屋及室内设施的保险，并将乙方name列为共同受益人。如甲方未办理保险导致损失的，甲方应承担相应责任。13.2乙方应按照甲方的要求，对自身及财产进行保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。第十四条合同的终止与解除14.1本协议租赁期满，自动终止。14.2甲乙双方同意提前终止本协议的，应书面通知对方。提前终止协议的，甲方应按照实际租赁天数计算乙方应支付的租金，并从押金中扣除。14.3本协议终止或解除后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋交还给甲方。如乙方未按约定交还房屋的，乙方应支付【逾期归还违约金】元/日的违约金。14.4本协议终止或解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司、政府部门等与本合同履行相关的个人或实体。1.2第三方介入时，应明确其在本合同中的角色和责任。第三方仅对其承诺的服务或义务负责，不承担合同以外的责任。1.3甲方应确保第三方服务或产品的质量，并对其提供的服务或产品负责。乙方对第三方服务或产品的使用，视为对甲方服务的接受。第二条第三方服务或产品的交付与验收2.1甲方应按照本合同的约定，向乙方交付第三方服务或产品。2.2乙方对第三方服务或产品的验收，应在接收后【指定时间】内提出异议。如乙方未在约定时间内提出异议的，视为乙方对服务或产品的认可。2.3如乙方对第三方服务或产品有异议，甲方应在【指定时间】内予以解决。甲方未能解决或乙方对解决结果不满意的，乙方有权向甲方提出索赔。第三条第三方服务或产品的支付及费用3.1乙方应按照本合同的约定，支付第三方服务或产品的费用。3.2甲方应向乙方提供第三方的服务或产品费用支付凭证。乙方支付费用后，甲方应向第三方支付相应费用。3.3如第三方服务或产品费用发生变动，甲方应提前通知乙方，并按照最新费用标准收取。第四条第三方责任限额4.1第三方对乙方承担的责任限额，应根据第三方服务或产品的性质、金额、风险等因素确定。4.2甲方应与第三方约定明确的责任限额，并在本合同中予以注明。4.3如第三方未能按照约定履行义务，导致乙方损失的，甲方应根据本合同的约定，向乙方承担赔偿责任。第五条第三方违约的处理5.1第三方如未能按照约定履行义务，甲方应督促第三方及时改正。5.2如第三方拒绝改正或改正后仍导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方承担赔偿责任后，有权向第三方追偿。第六条第三方与甲乙方的沟通与协调6.1甲方应负责与第三方沟通协调，确保第三方服务或产品的顺利提供。6.2乙方如对第三方服务或产品有特殊要求或异议，应及时通知甲方。甲方应在【指定时间】内予以解决。6.3甲方未能解决或乙方对解决结果不满意的，乙方有权向甲方提出索赔。第七条第三方信息的披露7.1甲方应向乙方披露第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、联系方式、服务内容等。7.2甲方应确保第三方信息的真实、准确、完整。如甲方提供虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。第八条甲方对第三方的选择与监督8.2甲方应对第三方的服务或产品进行监督，确保其符合本合同的约定。8.3甲方未能履行选择与监督义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。第九条乙方对第三方的权利与义务9.1乙方应按照本合同的约定，向第三方支付费用，并接受第三方服务或产品。9.2乙方应对第三方服务或产品的使用负责，并按照甲方提供的指导进行操作。9.3乙方如对第三方服务或产品有异议，应及时通知甲方，并协助甲方与第三方沟通解决。第十条合同的变更与解除10.1本合同如有变更或解除，不影响第三方在本合同中的权利与义务。10.2甲方、乙方与第三方之间的变更或解除协议，应书面通知对方，并经对方同意。10.3甲方、乙方与第三方之间的变更或解除协议，不得影响本合同的履行。第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十二条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋清单详细列出房屋的各项信息，包括但不限于房屋地址、面积、结构、设施等。附件2：租金支付凭证样本提供租金支付的凭证样式，明确支付方式和支付周期。附件3：押金支付凭证样本提供押金支付的凭证样式，明确押金金额和支付时间。附件4：房屋维修记录记录房屋的维修历史，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件5：房屋使用说明书详细说明房屋的使用方法、注意事项及保养知识。附件6：相关法律法规摘录说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋或设施。2.甲方未按约定提供维修服务或维修不符合标准。3.乙方未按约定支付租金或押金。4.乙方未按约定使用房屋或转租给第三方。5.第三方未按约定提供服务或产品。责任认定：1.甲方违约的，应向乙方支付违约金【违约金金额】元。2.乙方违约的，应向甲方支付违约金【违约金金额】元。3.第三方违约的，甲方应向乙方承担赔偿责任，赔偿