2024年度商品房合同修改条款协商与执行监督合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房合同修改条款协商与执行监督合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同签订背景与依据2.1签订背景2.2签订依据3.商品房项目基本信息3.1项目名称3.2项目位置3.3项目面积3.4项目性质4.商品房合同修改条款内容4.1修改条款概述4.2修改条款具体内容4.3修改条款生效时间5.修改条款协商程序5.1协商原则5.2协商方式5.3协商期限6.修改条款执行监督机制6.1监督机构6.2监督职责6.3监督方式7.修改条款履行义务7.1履行主体7.2履行时间7.3履行方式8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.其他约定事项12.1其他约定事项概述12.2其他约定事项具体内容13.合同附件13.1合同附件名称13.2合同附件内容14.合同签署日期与份数14.1合同签署日期14.2合同份数14.3合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]第二条合同签订背景与依据2.1签订背景本合同签订基于甲乙双方于[签订日期]签订的《[原合同名称]》，鉴于市场变化和双方实际需要，经协商一致，对原合同进行修改。2.2签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规。第三条商品房项目基本信息3.1项目名称[项目名称]3.2项目位置[项目具体地址]3.3项目面积[项目总面积]3.4项目性质[项目性质，如住宅、商业等]第四条商品房合同修改条款内容4.1修改条款概述4.2修改条款具体内容[具体修改内容，如：原合同第X条修改为：]4.3修改条款生效时间本合同修改条款自[生效日期]起生效。第五条修改条款协商程序5.1协商原则双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则进行协商。5.2协商方式双方通过[协商方式，如：面对面协商、书面协商等]进行修改条款的协商。5.3协商期限协商期限自[协商开始日期]起至[协商结束日期]止。第六条修改条款执行监督机制6.1监督机构[监督机构名称或个人姓名]6.2监督职责[监督机构或个人职责，如：监督合同修改条款的执行情况等]6.3监督方式[监督方式，如：定期检查、现场检查等]第七条修改条款履行义务7.1履行主体甲方和乙方均应按照本合同修改条款的约定履行各自的义务。7.2履行时间[具体履行时间，如：自合同生效之日起X日内等]7.3履行方式[具体履行方式，如：按照合同约定提供相关资料、支付款项等]第八条违约责任及处理8.1违约情形（1）任何一方未按本合同约定履行义务；（2）任何一方在履行过程中出现欺诈、隐瞒等行为；（3）任何一方违反法律法规导致合同无法履行。8.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：a.向守约方支付违约金；b.恢复守约方因此遭受的损失；c.采取补救措施消除或减轻违约影响。（2）违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。8.3违约处理（1）违约发生后，双方应立即进行协商，达成解决方案。（2）如双方无法达成一致，可按照第九条约定的争议解决方式进行解决。第九条争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着公平、公正的原则解决争议。9.2争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构（1）[仲裁委员会名称]（2）[其他争议解决机构名称]第十条合同解除与终止10.1解除条件（1）任何一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2解除程序（1）提出解除的一方应书面通知对方；（2）对方收到解除通知后，应在[通知期限]内作出答复；（3）如双方同意解除，合同自答复之日起解除。10.3合同终止合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序（1）任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签署书面变更协议，作为本合同附件。11.3合同变更内容变更协议中应明确变更的内容、生效时间及双方的权利义务。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项概述本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。12.2其他约定事项具体内容[具体其他约定事项内容]第十三条合同附件13.1合同附件名称[附件名称，如：附件一、附件二等]13.2合同附件内容[附件具体内容]第十四条合同签署日期与份数14.1合同签署日期本合同于[签署日期]签署。14.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与合同履行或与合同履行有关的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）作为中介方，协助甲乙双方进行合同项下的交易或履行；（2）作为担保方，对合同履行提供担保；（3）作为监督方，对合同履行进行监督；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序（1）甲乙双方同意引入第三方介入，应书面通知对方；（2）第三方同意介入，并与甲乙双方签订书面协议；（3）甲乙双方与第三方签订的协议应作为本合同的附件。16.2第三方介入条件（1）第三方应具备相应的资质和能力；（2）第三方介入不应违反法律法规和本合同的规定；（3）第三方介入应经甲乙双方同意。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关协议中明确；（2）如无特殊约定，责任限额以[金额]元为限。18.第三方责任承担18.1责任承担方式（1）直接向受损方支付赔偿金；（2）采取补救措施消除或减轻损失；（3）其他经甲乙双方同意的赔偿方式。18.2责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担赔偿责任；（2）因甲乙双方或甲方违约导致合同无法履行，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由甲乙双方与第三方签订的协议确定。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由甲乙双方与第三方签订的协议确定。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系由本合同及甲乙双方与第三方签订的协议确定。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主体合同履行主体仍为甲乙双方，第三方介入不影响甲乙双方作为合同主体的地位。20.2合同履行义务甲乙双方应按照本合同及第三方介入相关协议履行各自的义务。20.3合同履行监督第三方有权对合同履行进行监督，并有权要求甲乙双方提供相关资料。20.4合同履行变更甲乙双方如需变更合同内容，应书面通知第三方，并经第三方同意。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式参照第九条“争议解决方式”。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构参照第九条“争议解决机构”。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：原商品房合同详细要求：提供甲乙双方于[签订日期]签订的《[原合同名称]》的复印件，包括合同全文及所有附件。说明：本附件作为合同修改条款的参照依据。2.附件二：修改条款协商记录详细要求：记录双方协商修改条款的过程，包括协商时间、地点、参与人员、协商内容等。说明：本附件作为修改条款协商的证明材料。3.附件三：第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的书面协议，包括协议名称、签订日期、协议内容等。说明：本附件作为第三方介入的法律依据。4.附件四：第三方责任限额协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方责任限额。说明：本附件作为第三方责任限额的法律依据。5.附件五：争议解决协议详细要求：提供甲乙双方与第三方（如适用）签订的书面协议，明确争议解决方式。说明：本附件作为争议解决的法律依据。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：提供合同履行过程中的相关报告，包括但不限于：进度报告、质量报告、验收报告等。说明：本附件作为合同履行情况的证明材料。7.附件七：违约行为证明材料详细要求：提供证明违约行为发生的相关材料，如：书面通知、录音、录像等。说明：本附件作为认定违约行为的依据。8.附件八：违约责任认定协议详细要求：提供甲乙双方与第三方（如适用）签订的书面协议，明确违约责任认定标准。说明：本附件作为违约责任认定的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按合同约定履行义务；（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）违反法律法规导致合同无法履行；（4）其他违约行为。2.责任认定标准（1）违约行为认定：根据合同约定和事实情况，判断是否存在违约行为；（2）责任认定：根据违约行为对合同履行造成的影响，确定违约方应承担的责任；（3）赔偿金额：根据损失情况，确定违约方应支付的赔偿金额。3.违约责任示例说明（1）违约行为：甲方未按合同约定支付购房款；责任认定：甲方违约，应承担违约责任；赔偿金额：根据合同约定，甲方应支付违约金[金额]元。（2）违约行为：乙方提供的房屋存在质量问题；责任认定：乙方违约，应承担违约责任；赔偿金额：根据损失情况，乙方应支付维修费用[金额]元，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。（3）违约行为：第三方在履行合同过程中造成甲方损失；责任认定：第三方违约，应承担违约责任；赔偿金额：根据损失情况，第三方应支付赔偿金额[金额]元。全文完。2024年度商品房合同修改条款协商与执行监督合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同编号1.4商品房基本信息2.合同修改条款2.1商品房价格调整2.2交付时间调整2.3面积及户型调整2.4公共配套设施调整2.5装修标准及材料调整2.6付款方式调整2.7违约责任调整3.协商程序3.1协商方式3.2协商期限3.3协商地点3.4协商参与人员4.执行监督4.1监督机构及人员4.2监督内容4.3监督方式4.4监督结果处理5.合同修改生效条件5.1双方签字确认5.2相关部门审批5.3通知义务6.合同修改文件的提交6.1文件形式6.2提交期限6.3提交方式7.合同修改文件的生效7.1生效日期7.2生效条件7.3生效方式8.合同修改的执行8.1执行主体8.2执行时间8.3执行方式9.合同修改的变更与解除9.1变更程序9.2解除程序9.3变更与解除条件10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除后的处理11.1商品房交付11.2退款及利息11.3其他补偿12.合同终止后的处理12.1商品房交付12.2退款及利息12.3其他补偿13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约责任处理14.合同其他约定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同解释14.4合同生效及终止日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址出卖人：[出卖人全称]，住所地：[出卖人地址]买受人：[买受人全称]，住所地：[买受人地址]1.2合同签订日期本合同签订日期为：2024年[具体日期]日。1.3合同编号本合同编号为：[合同编号]。1.4商品房基本信息商品房项目名称：[项目名称]商品房坐落地址：[具体地址]商品房建筑面积：[建筑面积]平方米商品房户型：[户型描述]商品房楼层：[楼层]商品房预售许可证号：[预售许可证号]第二条合同修改条款2.1商品房价格调整根据市场行情和双方协商，商品房价格调整为：[调整后的价格]元/平方米。2.2交付时间调整原合同约定交付时间为：[原约定交付时间]，经双方协商，新的交付时间为：[新约定交付时间]。2.3面积及户型调整原合同约定商品房面积为：[原约定面积]平方米，户型为：[原约定户型]。经双方协商，新的面积为：[新约定面积]平方米，户型为：[新约定户型]。2.4公共配套设施调整原合同约定的公共配套设施为：[原约定配套设施]。经双方协商，新的公共配套设施为：[新约定配套设施]。2.5装修标准及材料调整原合同约定的装修标准及材料为：[原约定装修标准及材料]。经双方协商，新的装修标准及材料为：[新约定装修标准及材料]。2.6付款方式调整原合同约定的付款方式为：[原约定付款方式]。经双方协商，新的付款方式为：[新约定付款方式]。2.7违约责任调整原合同约定的违约责任为：[原约定违约责任]。经双方协商，新的违约责任为：[新约定违约责任]。第三条协商程序3.1协商方式双方通过书面形式进行协商。3.2协商期限协商期限为：自本合同签订之日起[具体协商期限]日内。3.3协商地点协商地点为：[协商地点]。3.4协商参与人员出卖方代表：[代表姓名]，买受方代表：[代表姓名]。第四条执行监督4.1监督机构及人员监督机构：[监督机构名称]监督人员：[监督人员姓名]。4.2监督内容监督内容：合同修改条款的执行情况。4.3监督方式监督方式：定期检查、现场查验。4.4监督结果处理监督结果处理：发现违约行为，及时通知双方，并采取相应措施。第五条合同修改生效条件5.1双方签字确认本合同修改条款经双方签字确认后生效。5.2相关部门审批本合同修改条款需经相关政府部门审批后方可生效。5.3通知义务双方有义务在合同修改生效前，将修改内容通知对方。第六条合同修改文件的提交6.1文件形式合同修改文件应采用书面形式。6.2提交期限合同修改文件应在协商期限届满前提交。6.3提交方式合同修改文件应提交至出卖人住所地。第七条合同修改文件的生效7.1生效日期本合同修改文件自双方签字确认之日起生效。7.2生效条件合同修改文件经双方签字确认，并经相关政府部门审批后生效。7.3生效方式合同修改文件生效后，双方应按照修改后的条款履行各自的权利和义务。第八条合同修改的执行8.1执行主体本合同修改的执行主体为出卖人和买受人。8.2执行时间双方应按照合同修改条款约定的执行时间完成各项义务。8.3执行方式出卖人应按照合同修改条款的约定，及时调整商品房价格、交付时间、面积、户型、公共配套设施、装修标准及材料等。买受人应按照合同修改条款的约定，及时调整付款方式，并按照新的付款计划支付房款。第九条合同修改的变更与解除9.1变更程序任何一方要求变更合同修改条款，应书面通知对方，并经双方协商一致后达成书面协议。9.2解除程序任何一方要求解除合同修改条款，应书面通知对方，并说明理由。经双方协商一致，达成书面协议后方可解除。9.3变更与解除条件变更或解除合同修改条款的条件应包括但不限于：法律法规变更、不可抗力、合同履行障碍等。第十条合同争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构的选择由双方协商确定，可以是仲裁委员会或人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规的规定，双方应积极配合，努力达成和解。第十一条合同解除后的处理11.1商品房交付合同解除后，出卖人应按照原合同约定交付商品房。11.2退款及利息买受人有权要求退还已支付的房款及相应利息。11.3其他补偿根据合同解除的具体情况，双方可协商确定其他补偿事宜。第十二条合同终止后的处理12.1商品房交付合同终止后，出卖人应按照原合同约定交付商品房。12.2退款及利息买受人有权要求退还已支付的房款及相应利息。12.3其他补偿根据合同终止的具体情况，双方可协商确定其他补偿事宜。第十三条违约责任13.1违约情形本合同约定的违约情形包括但不限于：逾期交付、质量问题、违反付款义务等。13.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。13.3违约责任处理违约责任的处理应按照合同约定和法律法规的规定执行。第十四条合同其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：商品房买卖合同、商品房买卖合同补充协议、付款计划表等。14.2通知方式双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于：信函、电子邮件、传真等。14.3合同解释本合同的解释以书面形式为准，如有歧义，以有利于守约方的解释为准。14.4合同生效及终止日期本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的各项义务履行完毕或合同约定的解除条件成就时终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2类型（1）房地产中介机构；（2）律师、会计师事务所等法律、财务服务机构；（3）监理公司、工程质量检测机构等工程监督机构；（4）银行、保险公司等金融机构；（5）其他与本合同执行相关的第三方。第二条第三方介入的依据2.1第三方介入的依据包括但不限于：（1）甲乙双方的一致同意；（2）法律法规的规定；（3）合同约定的条款。第三条第三方的责任3.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的专业服务承担责任。3.2第三方在介入本合同执行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以便其履行职责。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并签订书面协议。5.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供相关资料和协助。第六条第三方责任限额6.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并经第三方同意。6.2若第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方之间的关系：第三方与甲乙双方是独立的服务提供者与接受者之间的关系，第三方对甲乙双方的合法权益承担责任。7.2第三方与其他第三方之间的关系：若多个第三方参与本合同，各第三方之间应独立承担责任，不得互相推诿。第八条第三方介入的变更与解除8.1变更程序任何一方要求变更第三方介入条款，应书面通知对方，并经双方协商一致后达成书面协议。8.2解除程序任何一方要求解除第三方介入条款，应书面通知对方，并说明理由。经双方协商一致，达成书面协议后方可解除。第九条第三方介入争议解决9.1争议解决方式第三方介入争议的解决方式应遵循本合同约定的争议解决方式。9.2争议解决机构第三方介入争议的解决机构由甲乙双方在合同中约定。第十条第三方介入合同附件10.1合同附件本合同附件包括但不限于：第三方介入协议、第三方资质证明、第三方服务费用清单等。第十一条第三方介入合同生效及终止日期11.1生效日期本合同第三方介入条款自双方签字盖章之日起生效。11.2终止日期本合同第三方介入条款的终止日期与合同终止日期相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房买卖合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的商品房买卖合同，详细约定了商品房的买卖双方、房屋信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。2.商品房买卖合同补充协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的商品房买卖合同补充协议，对原合同中的某些条款进行补充或修改。3.第三方介入协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，约定第三方介入本合同执行、监督或提供相关服务的相关事宜。4.第三方资质证明详细要求和说明：本附件为第三方提供的资质证明文件，证明其具备提供相关服务的资格和能力。5.第三方服务费用清单详细要求和说明：本附件为第三方提供的服务费用清单，详细列明了各项服务的收费标准。6.付款计划表详细要求和说明：本附件为甲乙双方约定的付款计划表，明确各阶段付款金额、时间及方式。7.商品房交付验收报告详细要求和说明：本附件为商品房交付验收报告，详细记录了商品房交付时的验收情况。8.违约金计算明细详细要求和说明：本附件为违约金计算明细，根据违约行为及责任认定标准，计算违约金的金额。9.争议解决协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的争议解决协议，约定争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期交付责任认定标准：出卖人未按照合同约定的时间交付商品房，视为违约。示例说明：出卖人原定于2024年6月30日交付商品房，但实际交付时间为2024年7月15日，构成逾期交付。2.商品房质量问题责任认定标准：商品房存在质量问题，影响正常使用，且出卖人未在合理期限内修复。示例说明：买受人发现商品房存在墙体裂缝，出卖人未在30日内修复，构成商品房质量问题。3.逾期付款责任认定标准：买受人未按照合同约定的时间支付房款，视为违约。示例说明：买受人原定于2024年6月30日支付首付款，但实际支付时间为2024年7月15日，构成逾期付款。4.违反付款义务责任认定标准：买受人未按照合同约定的付款方式支付房款，视为违约。示例说明：买受人原约定分阶段支付房款，但未按照约定的时间支付，构成违反付款义务。5.第三方介入争议责任认定标准：第三方在介入本合同执行过程中，损害甲乙双方的合法权益。示例说明：第三方在执行监督过程中，未按照合同约定履行职责，导致甲乙双方权益受损。全文完。2024年度商品房合同修改条款协商与执行监督合同2本合同目录一览1.协商主体1.1协商双方基本信息1.2协商双方权利义务2.合同标的2.1商品房基本情况2.2修改条款内容3.修改条款协商3.1协商方式3.2协商期限3.3协商结果4.修改条款生效4.1生效条件4.2生效时间4.3生效通知5.合同履行5.1履行主体5.2履行时间5.3履行方式5.4履行地点6.合同履行监督6.1监督主体6.2监督方式6.3监督期限6.4监督结果7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除通知8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一：商品房基本情况10.2附件二：修改条款内容10.3附件三：协商记录11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同生效12.1生效时间12.2生效条件13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他14.1通知方式14.2通知期限14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止14.6合同争议解决14.7合同解释14.8合同份数14.9合同备案14.10合同附件14.11合同解释权第一部分：合同如下：第一条协商主体1.1协商双方基本信息1.1.1协商甲方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、地址1.1.2协商乙方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、地址1.2协商双方权利义务1.2.1甲方权利：1.2.1.1享有合同标的物的所有权1.2.1.2享有合同标的物相应的使用权1.2.1.3享有合同标的物相应的收益权1.2.2甲方义务：1.2.2.1按时、足额支付合同标的物相关费用1.2.2.2按合同约定履行合同义务1.2.3乙方权利：1.2.3.1享有合同标的物的所有权1.2.3.2享有合同标的物相应的使用权1.2.3.3享有合同标的物相应的收益权1.2.4乙方义务：1.2.4.1按时、足额收取合同标的物相关费用1.2.4.2按合同约定履行合同义务第二条合同标的2.1商品房基本情况2.1.1房屋坐落：具体地址2.1.2房屋结构：房屋类型、建筑年代、结构形式等2.1.3房屋面积：建筑面积、使用面积等2.1.4房屋权属：房屋所有权证书编号、产权性质等2.2修改条款内容2.2.1修改条款一：原合同约定的房屋交付时间调整为____年____月____日2.2.2修改条款二：原合同约定的房屋单价调整为每平方米____元2.2.3修改条款三：原合同约定的物业管理费调整为每月____元第三条修改条款协商3.1协商方式：双方通过书面形式进行协商3.2协商期限：自____年____月____日至____年____月____日第四条修改条款生效4.1生效条件：双方签署本合同并签字盖章后生效4.2生效时间：自合同签署之日起生效4.3生效通知：乙方应在合同生效后____日内向甲方发出书面生效通知第五条合同履行5.1履行主体：本合同由甲方和乙方共同履行5.2履行时间：按照本合同约定的修改条款履行5.3履行方式：按照本合同约定的方式履行5.4履行地点：房屋所在地第六条合同履行监督6.1监督主体：双方可委托第三方进行监督6.2监督方式：通过现场检查、查阅相关资料等方式进行监督6.3监督期限：自合同生效之日起至合同履行完毕止6.4监督结果：监督结果应以书面形式通知双方第七条合同解除7.1解除条件：7.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同7.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同7.2解除程序：7.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方7.2.2另一方在接到通知后____日内未表示反对，合同解除7.2.3另一方在接到通知后____日内表示反对，合同继续履行7.3解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：8.1.1.1未按合同约定支付购房款8.1.1.2未按合同约定的时间交付房屋8.1.1.3擅自变更房屋结构或用途8.1.2乙方违约情形：8.1.2.1未按合同约定收取购房款8.1.2.2未按合同约定的时间交付房屋相关资料8.1.2.3未按合同约定履行物业管理责任8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：8.2.1.1支付违约金，违约金为____%8.2.1.2乙方有权解除合同并要求赔偿损失8.2.2乙方违约责任：8.2.2.1支付违约金，违约金为____%8.2.2.2甲方有权解除合同并要求赔偿损失8.3违约赔偿8.3.1违约金计算方式：按违约金额的____%计算8.3.2损失赔偿：按实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决程序：按照我国相关法律规定进行第十条合同附件10.1附件一：商品房基本情况10.2附件二：修改条款内容10.3附件三：协商记录第十一项合同签署11.1签署时间：____年____月____日11.2签署地点：____11.3签署人：甲方代表（签字）、乙方代表（签字）第十二项合同生效12.1生效时间：自合同签署之日起生效12.2生效条件：双方签署并签字盖章第十三项合同解除13.1解除条件：13.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同13.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同13.2解除程序：13.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方13.2.2另一方在接到通知后____日内未表示反对，合同解除13.2.3另一方在接到通知后____日内表示反对，合同继续履行第十四项其他14.1通知方式：以书面形式通知，并送达对方14.2通知期限：自发出通知之日起____日内14.3合同变更：经双方协商一致，可对本合同进行变更14.4合同解除：按照本合同约定的解除条件、程序进行14.5合同终止：合同履行完毕或解除后终止14.6合同争议解决：按照本合同约定的争议解决方式、机构进行14.7合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商解释为准14.8合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份14.9合同备案：本合同需按规定进行备案14.10合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行或提供相关服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的范围和方式2.1第三方介入的范围：2.1.1提供专业咨询、评估、监理等服务；2.1.2协助甲乙双方进行合同履行；2.1.3协助解决合同履行中的争议；2.1.4其他经甲乙双方同意的介入事项。2.2第三方介入的方式：2.2.1甲乙双方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任；2.2.2第三方接受甲乙双方的委托，按照约定履行职责；2.2.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。第三条第三方的责任限额3.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，根据第三方的专业能力、服务性质和委托内容，由甲乙双方在书面协议中约定。3.2第三方责任限额的约定应包括：3.2.1第三方因自身过错导致合同履行受阻，应承担的责任；3.2.2第三方因违反法律法规、行业标准导致合同履行受阻，应承担的责任；3.2.3第三方因不可抗力导致合同履行受阻，应承担的责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方应向第三方追偿；4.1.2第三方与甲方之间的纠纷，由第三方自行解决。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方应向第三方追偿；4.2.2第三方与乙方之间的纠纷，由第三方自行解决。4.3第三方与甲乙双方的划分：4.3.1第三方因履行职责导致甲乙双方权益受损，应向受损方承担相应的责任；4.3.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，由第三方、甲方和乙方共同协商解决。第五条第三方的权利5.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助；5.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查；5.3第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理化建议。第六条第三方的义务6.1第三方应按照本合同约定和行业标准，提供优质、高效的服务；6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；6.3第三方应按照本合同约定，承担相应的责任。第七条第三方的违约责任7.1第三方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任；7.2第三方违约，导致合同履行受阻，应承担