2024年度新型摊位租赁管理与服务协议书3篇_第1页
2024年度新型摊位租赁管理与服务协议书3篇_第2页
2024年度新型摊位租赁管理与服务协议书3篇_第3页
2024年度新型摊位租赁管理与服务协议书3篇_第4页
2024年度新型摊位租赁管理与服务协议书3篇_第5页
已阅读5页,还剩69页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型摊位租赁管理与服务协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.摊位租赁基本信息2.1摊位位置2.2摊位面积2.3租赁期限2.4租金标准2.5租金支付方式3.租赁条件与义务3.1租赁用途3.2使用规范3.3维护责任3.4违约责任4.服务内容与标准4.1服务项目4.2服务标准4.3服务费用4.4服务期限5.安全与卫生要求5.1安全规定5.2卫生标准5.3检查与监督6.争议解决机制6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.合同变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序9.合同终止与后续事宜9.1终止条件9.2终止程序9.3后续事宜处理10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.合同生效与备案12.1生效条件12.2生效日期12.3备案要求13.合同附件13.1附件一:摊位租赁协议13.2附件二:服务清单13.3附件三:其他相关文件14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方:[出租方全称]1.1.2承租方:[承租方全称]1.2双方地址1.2.1出租方地址:[出租方详细地址]1.2.2承租方地址:[承租方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1出租方联系方式:[出租方联系电话]1.3.2承租方联系方式:[承租方联系电话]2.摊位租赁基本信息2.1摊位位置[具体租赁摊位所在市场或地点]2.2摊位面积[租赁摊位的实际面积,如:30平方米]2.3租赁期限[租赁起始日期]至[租赁结束日期]2.4租金标准[每月租金金额]元2.5租金支付方式[支付周期]内一次性支付,或[支付方式]支付。3.租赁条件与义务3.1租赁用途[摊位仅用于经营[具体行业或商品],不得用于其他用途]3.2使用规范[遵守市场管理规定,保持摊位整洁,不得占用公共通道]3.3维护责任[承租方负责摊位内的设施维护,保持设施完好]3.4违约责任[如承租方违反租赁条件,出租方有权解除合同并要求赔偿]4.服务内容与标准4.1服务项目[包括但不限于水电供应、垃圾清运、公共设施维护等]4.2服务标准[服务达到[具体标准],如:水电正常供应,垃圾清运每日一次]4.3服务费用[服务费用包含在租金中,如需额外服务,另行收费]4.4服务期限[服务期限与租赁期限一致]5.安全与卫生要求5.1安全规定[遵守市场安全规定,定期检查摊位设施,确保安全无隐患]5.2卫生标准[保持摊位及周围环境清洁,定期进行消毒]5.3检查与监督[出租方有权对摊位进行定期检查,确保遵守规定]6.争议解决机制6.1争议解决方式[协商解决,如协商不成,提交[具体仲裁机构或法院]仲裁]6.2争议解决程序[按[具体仲裁机构或法院]规定程序进行]6.3争议解决费用[争议解决费用由败诉方承担]7.违约责任7.1违约情形[包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、违反安全规定等]7.2违约责任承担[根据违约情形,出租方有权解除合同,要求赔偿损失,或采取其他法律手段]7.3违约金计算[违约金按每日租金的[百分比]计算,最高不超过租赁总金额的[百分比]]8.合同变更与解除8.1变更条件8.1.1双方协商一致8.1.2符合法律法规和合同约定8.2变更程序8.2.1以书面形式提出变更请求8.2.2双方达成一致后签署变更协议8.2.3通知对方并更新合同文本8.3解除条件8.3.1合同到期自然终止8.3.2双方协商一致解除8.3.3出现合同约定的解除情形8.4解除程序8.4.1以书面形式提出解除通知8.4.2双方确认解除事宜8.4.3清理摊位并结清相关费用9.合同终止与后续事宜9.1终止条件9.1.1租赁期满9.1.2合同解除9.1.3出现法律规定的终止情形9.2终止程序9.2.1双方签署终止协议9.2.2清理摊位并归还钥匙9.2.3结清所有未付款项和费用9.3后续事宜处理9.3.1租赁期满后,如无续租意向,摊位返还出租方9.3.2合同解除后,双方应妥善处理遗留问题10.不可抗力10.1不可抗力定义[指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等]10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件,应及时通知对方10.2.2双方协商解决合同履行问题10.2.3不可抗力事件解除合同的条件和程序11.法律适用与争议管辖11.1法律适用[本合同适用中华人民共和国法律]11.2争议管辖[争议由[具体仲裁机构或法院]管辖]12.合同生效与备案12.1生效条件[本合同自双方签字(或盖章)之日起生效]12.2生效日期[具体生效日期,如:2024年1月1日]12.3备案要求[本合同签订后,应向[具体备案机构]备案]13.合同附件13.1附件一:摊位租赁协议13.2附件二:服务清单13.3附件三:其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同一式[份数]份,双方各执[份数]份,具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织,包括但不限于中介机构、咨询服务机构、评估机构、监理机构等。2.第三方介入的情形2.1.1为了提供专业服务或咨询;2.1.2为了进行资产评估或审计;2.1.3为了监督合同执行情况;2.1.4为了解决合同争议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和合同约定进行确定。3.2.1第三方对本合同项下的服务承担[具体金额]的责任限额。3.2.2如第三方服务导致甲乙双方损失,超出责任限额的部分,由甲乙双方自行承担。4.第三方介入程序4.1甲乙双方协商一致后,可邀请第三方介入。4.2第三方介入前,甲乙双方应与第三方签订服务协议,明确服务内容、责任、费用等事项。4.3第三方介入期间,甲乙双方应保持与第三方的沟通,确保合同顺利履行。5.第三方与甲乙双方的关系5.1第三方作为独立第三方,与甲乙双方不存在任何直接的法律关系。5.2第三方在提供服务过程中,应遵守法律法规和合同约定,不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方权利6.1第三方有权根据合同约定提供服务,并收取相应的服务费用。6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助,以完成其服务任务。7.第三方义务7.1第三方应按照合同约定,提供高质量的服务。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密,不得泄露给任何第三方。7.3第三方在提供服务过程中,如发生意外事件导致甲乙双方损失,应及时通知甲乙双方,并采取必要措施减少损失。8.第三方责任8.1第三方在提供服务过程中,如因自身原因导致甲乙双方损失,应承担相应的责任。8.2第三方责任包括但不限于:8.2.1退还部分或全部服务费用;8.2.2支付赔偿金;8.2.3承担违约责任。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后,甲乙双方应继续履行合同义务。9.2第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。10.争议解决10.1第三方介入过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决。10.2如协商不成,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。11.本合同其他条款的适用11.1本合同中关于甲乙双方权利义务的规定,在第三方介入后继续适用。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:摊位租赁协议详细要求:包含租赁双方的基本信息、摊位详细信息、租赁期限、租金支付方式、服务内容与标准、安全与卫生要求、违约责任、合同变更与解除、合同终止与后续事宜等条款。附件说明:本附件是合同主体部分,详细规定了甲乙双方的权利义务。2.附件二:服务清单详细要求:列出出租方提供的服务项目、服务标准、服务费用等内容。附件说明:本附件作为合同的一部分,明确了出租方应提供的服务及其质量标准。3.附件三:第三方服务协议详细要求:包括第三方的基本信息、提供的服务内容、责任范围、费用、保密条款等。附件说明:当合同中涉及第三方服务时,本附件用于明确第三方与甲乙双方之间的关系。4.附件四:不可抗力事件证明详细要求:包括不可抗力事件的类型、发生时间、对合同履行的影响等。附件说明:在不可抗力事件发生时,本附件用于证明事件的真实性及对合同履行的影响。5.附件五:合同变更协议详细要求:记录合同变更的条款、变更日期、双方签字等。附件说明:当合同需要变更时,本附件用于记录变更内容。6.附件六:合同解除协议详细要求:记录合同解除的原因、解除日期、双方签字等。附件说明:当合同需要解除时,本附件用于记录解除过程。7.附件七:争议解决协议详细要求:记录争议解决的方式、程序、费用等。附件说明:当合同发生争议时,本附件用于指导争议解决过程。8.附件八:合同终止协议详细要求:记录合同终止的原因、终止日期、双方签字等。附件说明:当合同终止时,本附件用于记录终止过程。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为违约支付租金:承租方未按时支付租金。违约使用摊位:承租方未按约定使用摊位。违约提供服务:出租方未按约定提供服务。违约维护摊位:承租方未按约定维护摊位。违约安全与卫生:违反安全与卫生规定。2.责任认定标准违约支付租金:每日违约金为租金的[百分比]。违约使用摊位:擅自改变租赁用途,赔偿出租方损失。违约提供服务:未达到服务标准,退还部分或全部服务费用。违约维护摊位:损坏摊位设施,赔偿损失。违约安全与卫生:造成安全事故或卫生问题,承担相应责任。3.示例说明示例一:承租方未按时支付租金,每日违约金为租金的1%。示例二:承租方擅自将摊位用于非法经营,赔偿出租方经济损失。示例三:出租方未提供约定的水电服务,退还部分水电费用。示例四:承租方损坏摊位玻璃,赔偿玻璃费用。示例五:承租方违反安全规定,导致顾客受伤,承担赔偿责任。全文完。2024年度新型摊位租赁管理与服务协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁摊位信息3.1摊位位置3.2摊位面积3.3摊位性质4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.租赁费用6.1水电费6.2管理费6.3其他费用7.使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3使用维护8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.租赁终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同变更12.1变更方式12.2变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同附件14.1附件一:摊位租赁合同14.2附件二:租赁摊位图纸14.3附件三:其他相关文件第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度新型摊位租赁管理与服务协议书》。1.1.2“租赁方”指甲方,即摊位所有权人或其合法代理人。1.1.3“承租方”指乙方,即摊位使用者。1.1.4“摊位”指甲方提供给乙方的租赁场所。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的摊位租赁起始日至终止日期。1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。1.1.7“租赁费用”指租金以外的其他费用,包括但不限于水电费、管理费等。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语,如无特殊说明,应按照通常含义解释。1.2.2如合同中有不一致之处,以本合同为准。2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1甲方名称:_________________2.1.2甲方地址:_________________2.1.3甲方联系人:_________________2.1.4甲方联系电话:_________________2.2承租方信息2.2.1乙方名称:_________________2.2.2乙方地址:_________________2.2.3乙方联系人:_________________2.2.4乙方联系电话:_________________3.租赁摊位信息3.1摊位位置3.1.1摊位所在地址:_________________3.1.2摊位具体位置:_________________3.2摊位面积3.2.1摊位总面积:_________________平方米3.3摊位性质3.3.1摊位用途:_________________3.3.2摊位结构:_________________4.租赁期限4.1租赁起始日期:____年__月__日4.2租赁结束日期:____年__月__日5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1每月租金:_________________元5.1.2每年租金总额:_________________元5.2支付方式5.2.1乙方应于每月____日前支付当月租金。5.2.2乙方应在租赁期限内一次性支付全年租金。5.3逾期支付5.3.1乙方如逾期支付租金,应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。6.租赁费用6.1水电费6.1.1乙方应按照实际使用量支付水电费。6.1.2水电费支付方式:_________________6.2管理费6.2.1每月管理费:_________________元6.2.2管理费支付方式:_________________6.3其他费用6.3.1其他费用包括但不限于:_________________6.3.2其他费用支付方式:_________________7.使用规定7.1使用范围7.1.1乙方仅限于在摊位内进行合法经营。7.1.2乙方不得在摊位内进行违法活动。7.2使用限制7.2.1乙方不得擅自改变摊位结构和用途。7.2.2乙方不得在摊位内堆放杂物,保持摊位整洁。7.3使用维护7.3.1乙方应对摊位进行日常维护,确保摊位设施完好。7.3.2乙方在使用过程中如造成摊位设施损坏,应负责修复或赔偿。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____日的,视为违约。8.1.2乙方违反本合同第七条规定的使用规定,造成摊位损坏或影响他人正常使用的,视为违约。8.1.3乙方未经甲方同意擅自转租摊位或改变摊位用途的,视为违约。8.1.4甲方未按约定提供摊位或摊位设施不符合约定的,视为违约。8.2违约责任8.2.1乙方违约的,应向甲方支付违约金,违约金为____元。8.2.2甲方违约的,应向乙方支付违约金,违约金为____元。8.2.3因违约造成的损失,违约方应承担相应的赔偿责任。9.租赁终止9.1终止条件9.1.1租赁期满,本合同自动终止。9.1.2任何一方违约,对方有权终止本合同。9.1.3因不可抗力导致租赁无法继续的,本合同可终止。9.2终止程序9.2.1一方提出终止合同,应书面通知另一方。9.2.2双方应在收到终止通知后____日内完成摊位的交接。9.3终止后的处理9.3.1乙方应将摊位恢复至原状,并支付所有未支付的费用。9.3.2甲方应退还乙方已支付的租金中未使用的部分。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决的法院为:_________________。11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章。11.1.2本合同经双方代表签字盖章后生效。11.2生效日期11.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.合同变更12.1变更方式12.1.1合同变更应采用书面形式。12.1.2合同变更需经双方代表签字盖章。12.2变更程序12.2.1一方提出合同变更请求,另一方应予以考虑。12.2.2双方协商一致后,签署合同变更协议。13.合同解除13.1解除条件13.1.1出现本合同第九条规定的终止条件。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1一方提出合同解除请求,另一方应予以考虑。13.2.2双方协商一致后,签署合同解除协议。14.合同附件14.1附件一:摊位租赁合同14.1.1本合同正本一式____份,甲乙双方各执____份。14.2附件二:租赁摊位图纸14.2.1本附件为租赁摊位的具体位置和面积的图纸,一式____份。14.3附件三:其他相关文件14.3.1本附件包括但不限于:_________________14.3.2本附件一式____份,甲乙双方各执____份。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、评估机构、担保方等。1.1.2第三方介入是指甲乙双方同意由第三方提供的服务、担保或其他形式的协助。1.2介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行,提高合同的效率和安全性。2.第三方责任与权利2.1第三方责任2.1.1第三方应根据甲乙双方的要求和本合同约定,承担相应的责任。2.1.2第三方的责任包括但不限于:2.1.1提供真实、准确的服务或信息;2.1.2在其职责范围内,协助甲乙双方解决合同履行中的问题;2.1.3在合同约定的情况下,履行担保、评估或其他辅助职责。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助,以完成其职责。2.2.2第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。3.第三方介入的具体条款3.1中介方介入3.1.1甲乙双方可约定中介方介入本合同,中介方应具备相应的资质和经验。3.1.2中介方的职责包括但不限于:协助双方洽谈、促成合同的签订、提供相关咨询等。3.2评估机构介入3.2.1甲乙双方可约定评估机构介入,对摊位进行评估,以确定摊位的租赁价值。3.2.2评估机构的职责包括但不限于:独立、客观地评估摊位价值,提供评估报告。3.3担保方介入3.3.1甲乙双方可约定担保方介入,为乙方提供担保。3.3.2担保方的职责包括但不限于:在乙方违约时,承担相应的担保责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务和合同约定确定。4.1.2第三方责任限额不得超过合同总金额的____%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方承担责任,甲方对第三方负责。5.1.2第三方应向甲方提供必要的证明材料,以证明其已履行职责。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方承担责任,乙方对第三方负责。5.2.2第三方应向乙方提供必要的证明材料,以证明其已履行职责。5.3第三方与甲乙双方共同责任5.3.1当第三方在履行职责过程中,甲乙双方共同承担责任。5.3.2甲乙双方应共同承担第三方责任,但责任比例应根据各自过错和合同约定确定。6.第三方介入的变更与终止6.1变更6.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意,并签署变更协议。6.2终止6.2.1第三方介入的终止需经甲乙双方同意,并签署终止协议。6.2.2第三方介入终止后,甲乙双方应按照原合同约定继续履行合同义务。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入的争议解决方式应与本合同约定的争议解决方式一致。7.2争议解决机构7.2.1第三方介入的争议解决机构应与本合同约定的争议解决机构一致。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:摊位租赁合同详细要求:包括甲乙双方的详细信息、摊位信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁费用、使用规定、违约责任、争议解决、合同生效、合同变更、合同解除等条款的详细内容。说明:本附件为租赁合同的正式文本,是双方履行合同的主要依据。2.附件二:租赁摊位图纸详细要求:包括摊位的平面图、立面图、剖面图等,标明摊位的尺寸、位置、结构等信息。3.附件三:租赁摊位设施清单详细要求:包括摊位内所有设施的名称、型号、数量、状况等信息。说明:本附件用于明确摊位内设施的清单,作为双方交接和维修的依据。4.附件四:租赁摊位使用规则详细要求:包括摊位的使用范围、使用限制、使用维护等方面的规定。说明:本附件用于明确摊位的使用规则,确保摊位的正常使用和维护。5.附件五:租赁摊位租金支付凭证详细要求:包括租金支付的时间、金额、方式等信息的凭证。说明:本附件用于证明乙方已按照约定支付租金,作为双方履行合同的重要依据。6.附件六:租赁摊位水电费支付凭证详细要求:包括水电费支付的时间、金额、方式等信息的凭证。说明:本附件用于证明乙方已按照约定支付水电费,作为双方履行合同的重要依据。7.附件七:租赁摊位维修记录详细要求:包括摊位维修的时间、原因、内容、费用等信息。说明:本附件用于记录摊位的维修情况,作为双方履行合同的重要依据。8.附件八:租赁摊位违约行为记录详细要求:包括违约行为的日期、内容、处理结果等信息。说明:本附件用于记录租赁过程中的违约行为,作为双方履行合同的重要依据。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____日的,视为违约行为。乙方违反本合同第七条规定的使用规定,造成摊位损坏或影响他人正常使用的,视为违约行为。乙方未经甲方同意擅自转租摊位或改变摊位用途的,视为违约行为。2.责任认定标准乙方违约的,应向甲方支付违约金,违约金为____元。甲方违约的,应向乙方支付违约金,违约金为____元。因违约造成的损失,违约方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明示例一:乙方逾期支付租金____日,应支付违约金____元。示例二:乙方在摊位内堆放杂物,造成他人无法正常使用,乙方应承担修复摊位和赔偿损失的义务。示例三:乙方未经甲方同意转租摊位,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。全文完。2024年度新型摊位租赁管理与服务协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.摊位租赁基本情况2.1摊位位置2.2摊位面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.摊位使用条件3.1使用范围3.2使用规范3.3禁止事项4.服务内容4.1乙方提供的服务项目4.2乙方提供的服务标准4.3乙方服务费用及支付方式5.甲方权利和义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利和义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一:摊位租赁协议10.2附件二:摊位使用规范10.3附件三:服务项目及标准11.其他约定事项11.1不可抗力11.2协议变更11.3协议解除12.协议签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分:合同如下:第一条协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息甲方名称:__________________甲方地址:__________________甲方法定代表人:__________________甲方联系电话:__________________1.2协议乙方基本信息乙方名称:__________________乙方地址:__________________乙方法定代表人:__________________乙方联系电话:__________________第二条摊位租赁基本情况2.1摊位位置摊位具体地址:__________________摊位所在市场名称:__________________2.2摊位面积摊位实际使用面积:__________________2.3租赁期限租赁起始日期:__________________租赁终止日期:__________________2.4租金及支付方式租金金额:__________________支付方式:__________________支付周期:__________________第三条摊位使用条件3.1使用范围摊位仅限用于__________________3.2使用规范1.维护摊位卫生,保持整洁;2.不得擅自改变摊位结构;3.不得擅自转让或转租摊位;4.不得从事违法活动。3.3禁止事项1.不得在摊位内储存易燃易爆物品;2.不得在摊位内进行噪音扰民活动;3.不得在摊位内从事违法经营活动;4.不得占用公共通道。第四条服务内容4.1乙方提供的服务项目1.提供摊位使用权;2.提供水电设施;3.提供垃圾清运服务;4.提供市场内公共设施维护。4.2乙方提供的服务标准1.水电设施正常使用;2.垃圾清运每日一次;3.公共设施每月进行一次全面检查与维护。4.3乙方服务费用及支付方式服务费用:__________________支付方式:__________________支付周期:__________________第五条甲方权利和义务5.1甲方权利1.按照合同约定使用摊位;2.对乙方提供的服务进行监督;3.要求乙方按照合同约定提供服务。5.2甲方义务1.按时支付租金;2.遵守市场管理规定;3.维护摊位内设施。第六条乙方权利和义务6.1乙方权利1.收取租金及服务费用;2.对甲方进行管理;3.对摊位进行维护。6.2乙方义务1.提供符合合同约定的服务;2.对市场进行管理;3.确保摊位内设施正常运行。第七条违约责任7.1违约情形1.甲方未按时支付租金;2.乙方未按约定提供服务;3.甲方违反使用规范;4.乙方违反禁止事项。7.2违约责任承担1.甲方未按时支付租金,应向乙方支付滞纳金;2.乙方未按约定提供服务,应向甲方赔偿损失;3.甲方违反使用规范,应承担相应的法律责任;4.乙方违反禁止事项,应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至__________________仲裁委员会,按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会名称:__________________仲裁地点:__________________第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2合同终止条件1.租赁期限届满;2.任何一方违约,经另一方书面通知后,违约方在规定期限内未纠正违约行为;3.合同约定的其他终止条件成就。第十条合同附件10.1附件一:摊位租赁协议10.2附件二:摊位使用规范10.3附件三:服务项目及标准第十一条其他约定事项11.1不可抗力如发生不可抗力事件,导致合同无法履行或履行困难,双方应相互理解,并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。双方应在不可抗力事件发生后及时通知对方,并提供相应的证明。11.2协议变更任何协议的变更均应以书面形式进行,经双方签字(或盖章)后生效。11.3协议解除1.双方协商一致,可以解除本合同;2.出现合同约定的解除条件时,任何一方均有权解除合同;3.合同解除后,双方应按照合同约定办理相关事宜。第十二条协议签署12.1签署时间本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。12.2签署地点签署地点:__________________12.3签署人甲方代表(签字):__________________乙方代表(签字):__________________第十三条合同份数13.1合同正本份数本合同一式__________份,甲乙双方各执__________份,具有同等法律效力。13.2合同副本份数本合同副本__________份,用于存档和报送相关部门。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释对本合同的任何条款如有争议,应按照双方的意思表示进行解释。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定义本合同所称第三方,是指除甲乙双方以外的,为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他相关支持的个人或组织。1.2类型1.2.1专业技术顾问;1.2.2法务顾问;1.2.3中介机构;1.2.4监理机构;1.2.5保险公司;1.2.6其他相关服务机构。2.第三方介入的依据2.1介入条件2.1.1双方协商一致;2.1.2本合同约定;2.1.3法律法规要求。2.2介入程序2.2.1双方书面同意;2.2.2第三方提供相关资质证明;2.2.3签订第三方服务协议。3.第三方的责任限额3.1责任范围第三方在本合同项下的责任范围限于其服务协议约定的内容。3.2限额条款3.2.1第三方的赔偿责任不得超过其服务协议中约定的赔偿限额;3.2.2如第三方违反本合同或其服务协议,导致甲乙双方遭受损失的,第三方应承担相应的赔偿责任;3.2.3任何第三方责任均不减轻甲乙双方根据本合同应承担的责任。4.甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务4.1.1甲方有权要求第三方提供专业服务,并对第三方的工作进行监督;4.1.2甲方应确保第三方遵守本合同及相关法律法规;4.1.3甲方应支付第三方服务费用。4.2乙方权利和义务4.2

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论