2024年版房屋征收销售协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房屋征收销售协议版B版本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构第二条征收基本情况2.1征收主体2.2征收目的2.3征收范围第三条销售协议主体3.1销售方3.2购买方第四条销售价格与支付方式4.1销售价格4.2支付方式4.3支付时间第五条交付时间与交付条件5.1交付时间5.2交付条件第六条房屋质量保证6.1质量标准6.2质量保证期限第七条售后服务7.1售后服务内容7.2售后服务期限第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决第十一条法律适用11.1适用法律第十二条其他约定12.1其他约定内容第十三条附件13.1附件内容第十四条合同签订日期与地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：该房屋位于中华人民共和国省市区街道号。1.2房屋面积：该房屋的总面积为平方米，包括主卧室、次卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等。1.3房屋结构：该房屋的结构为层，钢筋混凝土结构，南北朝向，采光充足，通风良好。第二条征收基本情况2.1征收主体：本次房屋征收的主体为中华人民共和国省市区人民政府。2.2征收目的：本次房屋征收的目的是为了进行城市规划与建设，提升城市形象和居民生活品质。2.3征收范围：本次征收范围包括该房屋所在的地块，具体范围以政府公布的征收公告为准。第三条销售协议主体3.1销售方：销售方为中华人民共和国省市区人民政府。3.2购买方：购买方为中华人民共和国省市区居民（姓名：，身份证号码：）。第四条销售价格与支付方式4.1销售价格：该房屋的销售价格为人民币元整（大写：人民币元整）。4.2支付方式：购买方应通过银行转账的方式将购房款项一次性支付给销售方。4.3支付时间：购买方应在本协议签订之日起X个工作日内完成购房款项的支付。第五条交付时间与交付条件5.1交付时间：销售方应在本协议签订之日起X个月内将该房屋交付给购买方。第六条房屋质量保证6.1质量标准：销售方保证该房屋符合国家关于建筑工程质量的标准和要求。6.2质量保证期限：销售方对房屋质量的保证期限为自房屋交付之日起X年。第七条售后服务7.1售后服务内容：销售方应提供房屋售后服务，包括房屋维修、保养、咨询等。7.2售后服务期限：售后服务期限为自房屋交付之日起X年。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。第九条违约责任9.1违约行为：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的X%。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应积极沟通，友好协商，解决合同履行过程中的争议。10.2仲裁解决：如双方协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1附件为本合同的组成部分，包括但不限于房屋征收补偿安置方案、房屋平面图、装修标准等。第十四条合同签订日期与地点14.1本合同签订日期为2024年X月X日。14.2本合同签订地点为中华人民共和国省市区人民政府会议室。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋征收补偿安置方案详细说明：该方案包括但不限于房屋征收的目的、范围、补偿标准、安置方式等内容，是征收工作的重要依据。附件二：房屋平面图详细说明：该图详细展示了房屋的布局和结构，包括各功能区域的尺寸、位置关系等，以便购买方了解房屋的具体情况。附件三：装修标准详细说明：该标准详细规定了房屋内部装修的材料、风格、工艺等要求，确保购买方得到的房屋符合约定的品质。附件四：房屋交付标准详细说明：该标准明确了房屋交付时应满足的条件，包括设施设备的功能正常、内部装修符合约定等。附件五：售后服务细则详细说明：该细则详细说明了售后服务的内容、期限、联系方式等，为购买方提供便捷的服务保障。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.销售方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的质量标准。2.购买方未按约定时间支付购房款项。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定：1.销售方违约，应支付违约金，违约金金额为合同总价款的X%。2.购买方违约，应支付违约金，违约金金额为合同总价款的X%。3.双方违约，应根据违约程度各自承担相应的违约责任。示例说明：如销售方因故未能在约定的时间内交付房屋，购买方有权要求销售方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。3.质量标准：指房屋建设、装修等方面应符合的国家或行业标准。4.售后服务：指销售方在房屋交付后，为购买方提供的