2024版房产买卖合同电子签名与认证服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产买卖合同电子签名与认证服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.服务内容2.1电子签名服务2.2认证服务2.3其他服务3.服务提供方3.1服务提供方资质3.2服务提供方责任4.服务接受方4.1服务接受方资质4.2服务接受方责任5.服务费用及支付5.1服务费用5.2支付方式5.3付款期限6.服务期限及终止6.1服务期限6.2终止条件6.3终止程序7.数据安全与保密7.1数据安全7.2保密条款8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效与变更11.1合同生效11.2合同变更12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.其他约定13.1通知与送达13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“电子签名服务”是指服务提供方为服务接受方提供，通过电子方式在合同、文件或其他电子文档上添加个人签名、盖章、时间戳等电子签名的技术手段。1.2术语解释“认证服务”是指服务提供方为服务接受方提供的，对电子签名、电子文件的真实性、完整性进行验证的技术服务。“电子文档”是指以电子形式存在的，可以存储、传输和显示的信息载体。2.服务内容2.1电子签名服务服务提供方应保证电子签名服务的安全性、可靠性，确保电子签名的法律效力。2.2认证服务服务提供方应提供认证服务，对电子签名、电子文件的真实性、完整性进行验证，并向服务接受方提供认证结果。2.3其他服务根据双方约定，服务提供方可能提供其他相关服务，具体内容以双方签订的补充协议为准。3.服务提供方3.1服务提供方资质服务提供方应具备国家规定的电子签名服务资质，并持有相关许可证。3.2服务提供方责任服务提供方应按照本合同约定，提供符合国家标准和行业规范的服务。4.服务接受方4.1服务接受方资质服务接受方应具备使用电子签名和认证服务的资格，并按照本合同约定承担相应的责任。4.2服务接受方责任服务接受方应保证所提交的电子签名和电子文件的真实性、合法性，并按照本合同约定使用电子签名和认证服务。5.服务费用及支付5.1服务费用服务费用包括但不限于电子签名服务费、认证服务费、技术支持费等，具体费用由双方协商确定。5.2支付方式服务费用应按双方约定的时间节点和金额支付，支付方式可包括银行转账、电子支付等。5.3付款期限服务接受方应在约定的付款期限内支付服务费用，逾期未支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。6.服务期限及终止6.1服务期限本合同服务期限自双方签订之日起至合同约定的终止日期止。6.2终止条件（2）服务接受方未按照约定支付服务费用；（3）双方协商一致，决定终止本合同；（4）法律、法规规定的其他情形。6.3终止程序终止本合同，任何一方应提前30日书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。8.违约责任8.1违约行为（1）服务提供方未按照本合同约定提供服务的；（2）服务接受方未按照本合同约定支付服务费用的；（3）任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的；（4）任何一方违反本合同约定，造成对方损失的。8.2违约责任（1）因服务提供方违约导致服务接受方损失的，服务提供方应承担相应的赔偿责任；（2）因服务接受方违约导致服务提供方损失的，服务接受方应承担相应的赔偿责任；（3）任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（4）违约方应按照本合同约定支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用与管辖10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。11.合同生效与变更11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后生效。12.合同解除12.1合同解除条件（2）服务接受方未按照约定支付服务费用；（3）双方协商一致，决定解除本合同；（4）法律、法规规定的其他情形。12.2合同解除程序（1）解除合同，任何一方应提前30日书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续；（2）合同解除后，双方应按照本合同约定结算剩余服务费用和赔偿损失。13.其他约定13.1通知与送达（1）双方之间的通知应以书面形式进行；（2）通知送达地址应以本合同附件形式约定。13.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定执行。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、服务的个人或机构，包括但不限于中介方、技术服务提供方、担保方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入方式、责任范围及权利义务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额定义本合同所指的第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。15.3.2第三方责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；（2）第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。15.3.3第三方责任限额的调整（1）在合同履行期间，如因市场变化、政策调整等原因导致第三方责任限额不合理，甲乙双方可协商调整；（2）调整后的第三方责任限额应以书面形式通知第三方，并经其同意。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）甲方应按照本合同约定，配合第三方履行合同义务；（2）甲方应监督第三方履行合同，确保第三方按照约定提供服务。16.2乙方责任（1）乙方应按照本合同约定，配合第三方履行合同义务；（2）乙方应监督第三方履行合同，确保第三方按照约定提供服务。17.第三方责任17.1第三方责任范围第三方责任范围包括但不限于：（1）因第三方自身原因导致合同无法履行；（2）因第三方提供的服务存在缺陷，导致甲乙双方损失；（3）第三方违反保密条款，泄露甲乙双方商业秘密。17.2第三方权利（1）第三方有权按照合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。17.3第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供符合国家标准和行业规范的服务；（2）第三方应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方商业秘密；（3）第三方应配合甲乙双方监督其履行合同。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定；（2）甲方应按照本合同约定，监督第三方履行合同，确保第三方按照约定提供服务。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定；（2）乙方应按照本合同约定，监督第三方履行合同，确保第三方按照约定提供服务。18.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同及第三方介入协议共同约定；（2）甲乙双方应按照本合同约定，监督第三方履行合同，确保第三方按照约定提供服务。19.第三方介入协议19.1第三方介入协议定义本合同所指的第三方介入协议，是指甲乙双方与第三方就第三方介入本合同所签订的协议。19.2第三方介入协议内容（1）第三方介入方式；（2）第三方责任范围；（3）第三方权利义务；（4）第三方责任限额；（5）争议解决方式；（6）其他约定事项。19.3第三方介入协议的生效第三方介入协议经甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电子签名与认证服务合同详细要求：合同文本应完整、清晰，包含合同各方的签字（或盖章）。附件说明：本附件为本合同主体部分，明确了甲乙双方的权利义务。2.第三方介入协议详细要求：协议内容应详细，明确第三方介入的方式、责任范围、权利义务等。附件说明：本附件为第三方介入本合同的补充协议，明确了第三方在合同中的地位和责任。3.服务费用明细表详细要求：费用明细表应列明各项服务费用、支付方式、付款期限等。附件说明：本附件为服务费用支付的详细说明，便于甲乙双方核对。4.数据安全与保密协议详细要求：协议内容应明确数据安全与保密的具体措施、责任等。附件说明：本附件为保障数据安全与保密的补充协议。5.争议解决协议详细要求：协议内容应明确争议解决的方式、程序等。附件说明：本附件为解决合同履行过程中争议的补充协议。6.合同变更协议详细要求：协议内容应明确变更事项、变更后的合同条款等。附件说明：本附件为合同履行过程中，因特殊情况需要变更合同的补充协议。7.合同解除协议详细要求：协议内容应明确解除合同的条件、程序等。附件说明：本附件为合同履行过程中，因特殊情况需要解除合同的补充协议。8.其他相关协议详细要求：根据合同履行过程中可能出现的其他情况，双方可另行签订相关协议。附件说明：本附件为合同履行过程中可能涉及的其他补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务提供方未按照合同约定提供服务的；服务接受方未按照合同约定支付服务费用的；任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的；第三方未按照合同约定履行义务的。2.责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，违约方应承担相应的赔偿责任；赔偿金额根据违约行为对甲乙双方造成的实际损失确定。3.示例说明：示例一：服务提供方未按照合同约定提供电子签名服务，导致服务接受方无法正常使用电子签名。违约方应承担服务接受方因此遭受的直接损失。示例二：服务接受方未按照合同约定支付服务费用，违约方应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金，并承担因此产生的其他损失。示例三：第三方泄露甲乙双方商业秘密，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。全文完。2024版房产买卖合同电子签名与认证服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息1.3合同签订时间及地点2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.交付及过户手续4.1交付时间4.2交付方式4.3过户手续4.4过户费用5.电子签名与认证服务内容5.1电子签名服务5.2认证服务5.3服务期限5.4服务费用6.服务费用支付6.1费用支付方式6.2费用支付时间6.3费用支付凭证7.合同履行及违约责任7.1合同履行7.2违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同附件10.1附件一：房产信息明细表10.2附件二：电子签名与认证服务协议10.3附件三：付款凭证11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方名称：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方联系人：_______________________1.1.4甲方联系电话：_____________________1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方名称：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方联系人：_______________________1.2.4乙方联系电话：_____________________1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：_________________________1.3.2签订地点：_________________________2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.1.1房产地址：_________________________2.1.2房产所在区域：_____________________2.2房产面积2.2.1建筑面积：_________________________2.2.2使用面积：_________________________2.3房产性质2.3.1房产类型：_________________________2.3.2房产用途：_________________________2.4房产权属证明2.4.1房产证号：_________________________2.4.2房产证类型：_______________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价：_____________________3.1.2交易价格包含税费：__________________3.2付款方式3.2.1付款方式一：银行转账3.2.2付款方式二：现金支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：_____________________3.4付款凭证3.4.1首付款支付凭证：____________________3.4.2尾款支付凭证：_____________________4.交付及过户手续4.1交付时间4.1.1房产交付时间：_____________________4.2交付方式4.2.1甲方将房产交付给乙方4.3过户手续4.3.1甲方协助乙方办理房产过户手续4.4过户费用4.4.1过户费用由乙方承担5.电子签名与认证服务内容5.1电子签名服务5.1.1甲方授权乙方使用电子签名进行合同签署5.2认证服务5.2.1乙方提供房产买卖合同的电子认证服务5.3服务期限5.3.1服务期限为合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止5.4服务费用5.4.1服务费用为人民币____________________6.服务费用支付6.1费用支付方式6.1.1乙方在合同签订之日起三个工作日内支付服务费用6.2费用支付时间6.2.1费用支付时间为人民币____________________6.3费用支付凭证6.3.1乙方支付服务费用的凭证：________________7.合同履行及违约责任7.1合同履行7.1.1甲方应按照合同约定履行交付房产及办理过户手续的义务7.1.2乙方应按照合同约定履行支付房款及办理过户手续的义务7.2违约责任7.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任7.2.2违约金的计算及支付方式：____________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1.1中国国际经济贸易仲裁委员会8.2.1.2当地仲裁委员会8.2.2争议解决机构的选择应在合同签订前达成一致8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应自收到争议通知之日起三十日内提交争议解决机构8.3.2争议解决机构应在收到争议材料之日起六十日内作出裁决9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同9.1.2合同解除需书面通知对方，并自通知送达之日起生效9.2合同终止条件9.2.1合同约定的服务期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.3合同解除及终止程序9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务9.3.2双方应妥善处理已交付的房产及相关手续10.合同附件10.1附件一：房产信息明细表10.1.1包含房产的具体信息，如面积、性质、权属证明等10.2附件二：电子签名与认证服务协议10.2.1详细规定电子签名和认证服务的具体条款10.3附件三：付款凭证10.3.1包含所有付款的收据和凭证11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后，合同自签字或盖章之日起生效11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同的建议，应书面通知对方11.2.2双方就修改内容达成一致后，应签署修改协议，作为合同附件12.法律适用及管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.2管辖法院12.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱13.2不可抗力13.2.1如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失13.3合同解释13.3.1本合同条款的任何解释应以通常含义为准，如有歧义，应以有利于非起草方的解释为准14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在甲方与乙方之间提供中介、咨询、评估、代理、认证等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并由双方签署书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方有意引入第三方时，应提前通知对方，并共同商定第三方介入的具体事宜。3.2甲方和乙方应与第三方签署书面协议，明确各方的权利义务。3.3第三方介入后，应遵守本合同的约定，协助甲方和乙方履行合同义务。4.第三方责任4.1第三方在本合同项下的责任限于其提供的具体服务范围内，不承担超出其服务范围的责任。4.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币____________________。5.2如第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，超过责任限额的部分，由第三方承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，与甲方、乙方之间不存在隶属关系，不承担甲方、乙方的连带责任。6.2第三方在提供服务的过过程中，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方在提供服务的过过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面协议。7.2本合同变更后的条款，对三方具有同等约束力。8.第三方介入的合同解除8.1.1第三方违反协议约定，严重影响合同履行；8.1.2第三方因自身原因无法继续履行协议；8.1.3甲方或乙方与第三方协商一致解除协议。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同附件10.1.1第三方的基本信息；10.1.2第三方提供的服务内容及费用；10.1.3第三方的责任及责任限额；10.1.4第三方介入的合同解除及争议解决条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息明细表详细要求：包含房产的具体信息，如房产地址、面积、性质、权属证明、房屋结构、配套设施等。说明：本附件作为合同附件，用于明确房产的基本情况，确保交易双方对房产的了解一致。2.附件二：电子签名与认证服务协议详细要求：明确电子签名和认证服务的具体条款，包括服务内容、费用、服务期限、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于规范电子签名与认证服务的提供，确保服务质量和双方权益。3.附件三：付款凭证详细要求：包括所有付款的收据和凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：本附件作为合同附件，用于证明交易双方已按照合同约定履行付款义务。4.附件四：房产买卖合同详细要求：包含合同双方的基本信息、房产信息、交易价格、支付方式、交付及过户手续、电子签名与认证服务等内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确房产买卖合同的主要内容，确保双方对合同的理解一致。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、程序、责任、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜，确保合同各方的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时交付房产；房产信息与合同约定不符；未履行过户手续；故意隐瞒房产瑕疵。1.2乙方违约行为：未按时支付房款；支付的房款与合同约定不符；未按时办理过户手续；故意隐瞒自身债务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易总价万分之一的违约金；甲方故意隐瞒房产瑕疵，应承担乙方因此遭受的全部损失。2.2乙方违约责任认定：乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于房款万分之一的违约金；乙方故意隐瞒自身债务，应承担因此给甲方造成的全部损失。简要示例说明：甲方未按时交付房产，逾期三天，应向乙方支付人民币____________________的违约金。乙方未按时支付房款，逾期五天，应向甲方支付人民币____________________的违约金。全文完。2024版房产买卖合同电子签名与认证服务合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同订立的方式1.3合同生效的条件2.双方基本信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息3.房产基本信息3.1房产的位置与面积3.2房产的权属证明3.3房产的用途与性质4.房产价格与支付方式4.1房产的价格4.2付款方式4.3付款时间与期限5.房产交付与过户5.1房产交付的条件5.2房产过户的程序5.3房产过户的时间6.电子签名与认证服务6.1电子签名服务的提供6.2电子认证服务的提供6.3电子签名与认证服务的费用7.保密条款7.1保密信息的定义7.2保密义务7.3保密信息的处理8.违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担8.3违约责任的计算9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决机构的选定9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理11.合同的修改与补充11.1合同修改的程序11.2合同补充的内容12.合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房产信息清单13.2附件二：付款凭证13.3附件三：电子签名与认证服务协议14.其他约定14.1合同份数14.2合同生效日期14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同于2024年2月1日在北京市朝阳区签订。1.2合同订立的方式：本合同由出卖方与买受方双方代表在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，以书面形式订立。1.3合同生效的条件：本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。2.双方基本信息2.1出卖方基本信息：名称：北京某房地产开发有限公司地址：北京市朝阳区某路某号法定代表人：2.2买受方基本信息：名称：地址：北京市海淀区某路某号联系方式：138xxxx56783.房产基本信息3.1房产的位置与面积：本房产位于北京市朝阳区某路某号，建筑面积为100平方米。3.2房产的权属证明：出卖方保证所售房产拥有合法的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.3房产的用途与性质：本房产为住宅，用途为居住。4.房产价格与支付方式4.1房产的价格：本房产成交价格为人民币100万元整。4.2付款方式：买受方应在签订本合同后10日内支付首付款人民币30万元，余款人民币70万元在房产过户后30日内一次性支付。4.3付款时间与期限：首付款支付时间为2024年2月10日前，余款支付时间为房产过户后30日内。5.房产交付与过户5.1房产交付的条件：买受方支付全部房款后，出卖方应在本合同签订之日起30日内将房产交付给买受方。5.2房产过户的程序：出卖方应协助买受方办理房产过户手续，买受方需按照国家相关法律法规的规定支付过户税费。5.3房产过户的时间：房产过户手续应在买受方支付全部房款后30日内完成。6.电子签名与认证服务6.1电子签名服务的提供：本合同采用电子签名方式签订，双方同意使用某电子签名认证服务提供商提供的电子签名服务。6.2电子认证服务的提供：电子签名认证服务提供商应为本合同提供相应的电子认证服务，确保电子签名的合法性和有效性。6.3电子签名与认证服务的费用：电子签名与认证服务的费用由买受方承担，具体费用按照电子签名认证服务提供商的规定执行。7.保密条款7.1保密信息的定义：本合同中涉及的保密信息包括但不限于房产信息、交易价格、付款方式等。7.2保密义务：双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密信息的处理：双方应妥善保管保密信息，不得用于本合同目的之外的用途。8.违约责任8.1违约的定义：一方违反本合同的约定，未履行或未正确履行合同义务的行为，均视为违约。8.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。8.3违约责任的计算：违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例，比例最高不超过合同总金额的5%。9.争议解决9.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构的选定：双方可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为合同签订地。9.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应按照相关法律法规的规定进行，双方应积极配合。10.合同解除a)一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；b)由于不可抗力，致使合同目的无法实现；c)双方协商一致解除合同。10.2合同解除的程序：一方解除合同，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照本合同约定处理未履行部分的债权债务。11.合同的修改与补充11.1合同修改的程序：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。11.2合同补充的内容：合同的补充内容应与本合同具有同等法律效力，并由双方共同签署。12.合同的终止12.1合同终止的条件：合同履行完毕或者根据本合同约定解除合同后，合同终止。12.2合同终止的程序：合同终止后，双方应进行合同终止手续，包括但不限于办理房产过户手续、归还相关物品等。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行部分的债权债务。13.合同附件13.1附件一：房产信息清单13.2附件二：付款凭证13.3附件三：电子签名与认证服务协议14.其他约定14.1合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。14.3合同解释与适用法律：本合同的解释和适用应遵循中华人民共和国相关法律法规，如有不一致之处，以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、鉴定机构、评估机构、担保机构、律师、审计师等。15.2第三方的介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责和权限。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款：a)甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并对其服务质量和诚信度进行审查。b)甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方不对合同内容进行泄露。c)甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助和配合。16.2乙方额外条款：a)乙方应积极配合第三方的工作，确保合同履行过程中所需信息的准确性和完整性。b)乙方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助和配合。c)乙方有权对第三方的服务质量和诚信度进行监督和评价。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，应根据其服务性质、收费标准及甲乙双方协商确定。17.2责任限额的确定：a)第三方提供的服务属于一般性咨询、中介或协助性质的，责任限额不超过服务费用的一倍。b)第三方提供的服务属于专业性较强，如鉴定、评估、担保等，责任限额由甲乙双方根据第三方提供的专业报告或评估结果确定。c)第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担全部责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：a)第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息，不得隐瞒或误导甲方。b)第三方在履行合同过程中，应遵