2024版旅游地产承租居间合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游地产承租居间合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1承租方2.2居间方2.3出租方3.合作范围3.1旅游地产介绍3.2居间服务内容4.居间费用4.1居间费用总额4.2居间费用支付方式4.3居间费用支付时间5.合作期限5.1合作起始时间5.2合作结束时间5.3合作期限延长6.履约责任6.1承租方责任6.2居间方责任6.3出租方责任7.履约义务7.1承租方义务7.2居间方义务7.3出租方义务8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件9.履约保证金的利息9.1利息计算方式9.2利息支付时间10.履约违约责任10.1承租方违约责任10.2居间方违约责任10.3出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他14.1合同附件14.2通知送达14.3合同份数14.4合同生效14.5法律适用14.6合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“旅游地产”指位于旅游区的房地产项目，包括但不限于住宅、商业和娱乐设施。1.1.2“居间方”指在本合同中提供居间服务的乙方。1.1.3“承租方”指在本合同中租用旅游地产的甲方。1.1.4“出租方”指旅游地产的所有权人，即本合同的第三方。1.1.5“居间服务”指居间方在合同约定的范围内，为承租方提供租赁旅游地产的服务。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照其通常含义理解。1.2.2如术语或定义在合同中存在不同解释，应以对承租方有利的方式解释。2.双方信息2.1承租方2.1.1名称：[承租方全称]2.1.2地址：[承租方地址]2.1.3联系人：[承租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[承租方联系电话]2.2居间方2.2.1名称：[居间方全称]2.2.2地址：[居间方地址]2.2.3联系人：[居间方联系人姓名]2.2.4联系电话：[居间方联系电话]2.3出租方2.3.1名称：[出租方全称]2.3.2地址：[出租方地址]2.3.3联系人：[出租方联系人姓名]2.3.4联系电话：[出租方联系电话]3.合作范围3.1旅游地产介绍3.1.1旅游地产的基本情况：[旅游地产名称]、[位置]、[面积]、[建筑结构]等。3.1.2旅游地产的租赁条件：[租金]、[押金]、[租赁期限]等。3.2居间服务内容3.2.1居间方负责向承租方提供旅游地产的租赁信息。3.2.2居间方协助承租方与出租方签订租赁合同。3.2.3居间方在租赁过程中提供必要的咨询和协调服务。4.居间费用4.1居间费用总额：[居间费用金额]4.2居间费用支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3居间费用支付时间：[支付时间，如合同签订后、租赁合同生效后等]5.合作期限5.1合作起始时间：[起始日期]5.2合作结束时间：[结束日期]5.3合作期限延长：[延长条件及程序]6.履约责任6.1承租方责任6.1.1严格按照租赁合同履行义务，按时支付租金。6.1.2维护租赁物的完好，不得擅自改变房屋结构或用途。6.1.3在租赁期内，如需转租，应事先征得出租方和居间方的同意。6.2居间方责任6.2.1确保提供的信息真实、准确、完整。6.2.2按照约定提供居间服务，确保租赁合同的顺利签订。6.2.3协助解决租赁过程中的问题。6.3出租方责任6.3.1按照约定提供租赁物，确保租赁物符合租赁合同的要求。6.3.2在租赁期间，不得随意提高租金或解除租赁合同。6.3.3协助解决租赁过程中的问题。8.履约保证金8.1保证金金额：[保证金金额]8.2保证金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]8.3保证金退还条件：8.3.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务，出租方应在7个工作日内退还保证金。8.3.2如承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失，出租方有权扣除相应金额的保证金。9.履约保证金的利息9.1利息计算方式：[利息计算公式]9.2利息支付时间：[支付时间，如每月支付、租赁期满时支付等]10.履约违约责任10.1承租方违约责任：10.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付[违约金比例]的违约金。10.1.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿出租方因此遭受的全部损失。10.2居间方违约责任：10.2.1如居间方未履行居间义务，导致租赁合同未能签订，应退还承租方已支付的居间费用。10.2.2如居间方提供虚假信息，导致承租方遭受损失，应承担相应的法律责任。10.3出租方违约责任：10.3.1如出租方未按时交付租赁物，每逾期一日应支付[违约金比例]的违约金。10.3.2如出租方在租赁期内擅自提高租金或解除租赁合同，应赔偿承租方因此遭受的全部损失。11.争议解决11.1争议解决方式：[解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]11.2争议解决机构：[具体机构名称，如某仲裁委员会、法院等]12.合同变更12.1变更程序：[变更程序，如书面通知、双方签字等]12.2变更内容：[变更内容，如租赁期限、租金、服务内容等]13.合同解除13.1解除条件：[解除条件，如一方违约、不可抗力等]13.2解除程序：[解除程序，如书面通知、双方协商等]14.其他14.1合同附件：[附件名称，如租赁合同、房产证复印件等]14.2通知送达：[送达方式，如邮寄、电子邮件、当面交付等]14.3合同份数：[合同份数，如一式四份，甲乙双方各执两份]14.4合同生效：[生效条件，如双方签字盖章、合同签订等]14.5法律适用：[适用法律，如中华人民共和国合同法等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于银行、保险公司、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须基于甲乙双方的书面同意，且介入范围和目的应在合同中明确。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和责任。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够独立、公正地履行其职责。16.甲乙双方额外条款16.1第三方责任16.1.1第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方在介入过程中，其行为应遵守国家法律法规和合同约定。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定，获取必要的信息和资料。16.2.2第三方有权根据合同约定，独立进行评估、监督、监理等工作。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保介入工作的质量和效率。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在介入过程中，对甲乙双方造成的直接经济损失，其责任限额为[金额]。17.1.2第三方责任限额的计算方式为：[计算公式]。17.2第三方责任免除17.2.1如因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担责任。17.2.2如因甲乙双方未能提供必要的信息和资料导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方应按照合同约定支付服务费用。18.1.2第三方对甲方造成的损失，由甲方自行承担。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系，乙方应按照合同约定支付服务费用。18.2.2第三方对乙方造成的损失，由乙方自行承担。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方的关系为合同关系，三方应按照合同约定履行各自的权利和义务。18.3.2第三方对甲乙双方造成的损失，由造成损失的一方承担。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方完成合同约定的任务后，甲乙双方可终止第三方介入。19.1.2如合同约定的第三方介入终止条件成就，甲乙双方应终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同要求：租赁合同应详细列明租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等。说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方签订的主要文件。2.附件二：房产证复印件要求：提供房产证的复印件，以证明出租方对租赁物的所有权。说明：本附件用于验证出租方的身份和房产的合法性。3.附件三：居间服务协议要求：居间服务协议应明确居间方的服务内容、费用、违约责任等。说明：本附件为居间方提供服务的基础文件。4.附件四：履约保证金收据要求：提供履约保证金的收据，以证明已支付保证金。说明：本附件作为保证金支付的证据。5.附件五：第三方评估报告要求：第三方评估报告应由具有资质的评估机构出具，对租赁物的价值进行评估。说明：本附件用于确定租赁物的价值。6.附件六：第三方监理报告要求：第三方监理报告应由监理单位出具，对租赁物的施工质量进行监督。说明：本附件用于确保租赁物的施工质量。7.附件七：第三方保险单要求：提供第三方保险单，以证明租赁物已购买相应保险。说明：本附件用于保障租赁物的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应支付[违约金比例]的违约金。示例：如租金为每月10000元，逾期一日，承租方应支付100元违约金。2.违约行为：出租方未按时交付租赁物责任认定标准：每逾期一日，出租方应支付[违约金比例]的违约金。示例：如租赁物交付日期为2024年1月1日，实际交付日期为2024年1月5日，出租方应支付[违约金比例]的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。示例：如第三方评估报告存在重大错误，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：甲乙双方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：甲乙双方未履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应责任。示例：如甲乙双方未按约定进行装修，导致出租方损失，应承担赔偿责任。全文完。2024版旅游地产承租居间合作协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同解除条件1.6合同终止条件2.房地产信息2.1房地产地址2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产产权状况2.5房地产权属证明3.租赁事宜3.1租赁面积3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租金调整机制3.5房地产押金4.居间服务费用4.1居间服务费用金额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用调整机制5.履约责任5.1承租方责任5.2出租方责任5.3居间方责任6.房地产使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用规范7.维修与保养7.1承租方维修责任7.2出租方维修责任7.3居间方维修责任8.装修事宜8.1装修范围8.2装修费用8.3装修审批9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3居间方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限10.3争议解决机构11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：租赁合同11.3附件三：居间服务合同12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序12.4合同终止程序13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.其他约定14.1通知方式14.2法律适用14.3合同份数14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同所指“合同”是指本《2024版旅游地产承租居间合作协议》。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在旅游地产租赁过程中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，促进旅游地产租赁市场的健康发展。1.3合同生效日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同期限本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同解除条件1.5.1双方协商一致，达成解除合同协议；1.5.2出租方或承租方违约，经另一方催告后仍未改正；1.5.3房地产因不可抗力导致无法继续租赁；1.5.4法律法规规定或合同约定其他应当解除合同的情形。1.6合同终止条件1.6.1合同期限届满，双方未续签；1.6.2出租方或承租方提前终止合同，并履行合同约定的终止手续；1.6.3法律法规规定或合同约定其他应当终止合同的情形。2.房地产信息2.1房地产地址甲方出租的房地产位于____省____市____区____路____号。2.2房地产面积甲方出租的房地产建筑面积为____平方米。2.3房地产用途甲方出租的房地产用途为____。2.4房地产产权状况甲方出租的房地产为甲方合法拥有的独立产权，且不存在任何产权纠纷。2.5房地产权属证明甲方应向乙方提供房地产权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.租赁事宜3.1租赁面积乙方租赁甲方的房地产面积为____平方米。3.2租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租金及支付方式本合同租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付当月租金。3.4租金调整机制租金自合同生效之日起，每年____月____日按市场行情调整一次，调整幅度不超过____%。3.5房地产押金乙方应于合同签订之日起____日内向甲方支付押金____元，租赁期满后，甲方无违约行为，乙方可全额退回押金。4.居间服务费用4.1居间服务费用金额居间服务费用为____元，由甲方支付给乙方。4.2居间服务费用支付方式居间服务费用于合同签订之日起____日内一次性支付。4.3居间服务费用调整机制居间服务费用自合同生效之日起，每年____月____日按市场行情调整一次，调整幅度不超过____%。8.居间服务费用4.3居间服务费用调整机制8.1调整依据居间服务费用的调整依据为市场行情变化，具体调整标准由双方协商确定。8.2调整程序8.2.1调整提议任何一方认为居间服务费用需要调整时，应提前____个月向对方提出书面调整提议。8.2.2调整协商收到调整提议后，双方应在____日内进行协商，达成一致意见。8.2.3调整通知经协商一致后，调整后的居间服务费用应通过书面形式通知对方，并自通知之日起生效。9.履约责任9.1承租方责任9.1.1按时支付租金和押金；9.1.2依法使用房地产，不得擅自改变房地产用途；9.1.3保管好房地产，合理使用设施设备，不得损坏；9.1.4按照约定进行装修，不得影响房地产结构和安全。9.2出租方责任9.2.1提供合法、安全的房地产；9.2.2按时交付房地产；9.2.3保障承租方正常使用房地产的权利；9.2.4维护房地产的完好，及时修复损坏部分。9.3居间方责任9.3.1诚实守信，提供真实、完整的居间服务；9.3.2协助双方履行合同义务；9.3.3在居间服务过程中，不得泄露商业秘密和个人隐私。10.房地产使用10.1使用范围乙方在使用房地产时，应遵守国家法律法规和房地产管理规范，不得从事违法活动。10.2使用限制10.2.1未经甲方同意，乙方不得将房地产转租、转借或分租；10.2.2乙方不得擅自改变房地产的结构和用途；10.2.3乙方不得在房地产内从事危害公共安全、污染环境或影响他人正常生活的活动。10.3使用规范乙方应按照甲方的要求，合理使用房地产内的设施设备，保持房地产的整洁和完好。11.维修与保养11.1承租方维修责任11.1.1日常使用中的小修小补由乙方自行负责；11.1.2因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。11.2出租方维修责任11.2.1房地产主体结构、承重部位及公共设施的维修由甲方负责；11.2.2甲方应在接到乙方维修通知后____日内进行维修。11.3居间方维修责任11.3.1居间方应协助甲方和乙方解决维修事宜；11.3.2居间方不承担具体的维修责任。12.装修事宜12.1装修范围乙方如需对房地产进行装修，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。12.2装修费用装修费用由乙方承担，未经甲方同意，乙方不得增加装修费用。12.3装修审批乙方提交的装修方案应经甲方审批，甲方应在____日内给予回复。13.违约责任13.1承租方违约责任13.1.1逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；13.1.2未经甲方同意擅自改变房地产用途的，应承担相应的法律责任；13.1.3损坏房地产的，应赔偿甲方相应的损失。13.2出租方违约责任13.2.1逾期交付房地产的，应向乙方支付____%的违约金；13.2.2未提供合法、安全的房地产的，应承担相应的法律责任。13.3居间方违约责任13.3.1未提供真实、完整居间服务的，应退还居间服务费用；13.3.2泄露商业秘密和个人隐私的，应承担相应的法律责任。14.争议解决14.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决期限双方应在争议发生后____日内提出解决争议的请求。14.3争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或法律规定，参与合同履行或提供相关服务的个人或单位。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；15.2.2法律法规规定必须由第三方介入；15.2.3甲方或乙方违约，经另一方要求，第三方介入协助解决。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因其自身过错导致的损失，其责任限额为本合同居间服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。15.4第三方责权利15.4.1第三方根据本合同约定或法律规定，享有相应的权利，包括但不限于：a)收取居间服务费用；b)获取合同履行过程中所需的信息；c)要求甲方或乙方履行合同义务。15.4.2第三方应承担相应的义务，包括但不限于：a)依法履行居间服务职责；b)维护甲乙双方的合法权益；c)保守商业秘密和个人隐私。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方或乙方的违约行为不承担连带责任。15.5.2第三方在履行居间服务职责时，应遵守本合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。15.5.3第三方在合同履行过程中，如因自身过错导致甲方或乙方损失，应依法承担赔偿责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应积极配合第三方履行居间服务职责，提供必要的信息和协助。16.1.2甲方应监督第三方依法履行职责，确保第三方不损害甲方的合法权益。16.2乙方责任16.2.1乙方应积极配合第三方履行居间服务职责，提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应监督第三方依法履行职责，确保第三方不损害乙方的合法权益。16.3履行合同义务16.3.1甲乙双方在第三方介入期间，应继续履行本合同约定的义务。16.3.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。16.4第三方费用16.4.1第三方介入产生的费用，由甲方和乙方按照本合同约定或法律法规的规定承担。16.4.2第三方费用包括但不限于居间服务费用、评估费用、律师费用等。16.5第三方变更16.5.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前____日书面通知对方，并经对方同意。16.5.2第三方变更后，甲乙双方应与新第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限制17.1第三方在履行居间服务职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。17.2第三方在履行居间服务职责过程中，因故意或重大过失导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任限额的具体计算方式由甲乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明详细要求：提供房地产所有权证、土地使用权证等法律文件，证明甲方拥有出租房地产的合法权利。2.附件二：租赁合同详细要求：租赁合同应详细列明租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等。3.附件三：居间服务合同详细要求：居间服务合同应明确居间方的服务内容、服务费用、服务期限等。4.附件四：装修方案详细要求：装修方案应包括装修范围、装修费用、装修时间、装修材料等。5.附件五：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的原因、职责、权利义务等。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。7.附件七：第三方费用结算单详细要求：第三方费用结算单应详细列明第三方介入产生的各项费用及支付情况。8.附件八：维修记录详细要求：维修记录应包括维修时间、维修内容、维修费用等。9.附件九：租赁期满验收报告详细要求：验收报告应包括房地产现状、设施设备状况、押金退还情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金超过____天，应向甲方支付____%的违约金。示例说明：若乙方应在每月5日前支付租金，但逾期至10日才支付，则乙方需支付5%的违约金。2.违约行为：擅自改变房地产用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房地产用途，应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方未经甲方同意，将商业用途的房地产改为住宅用途，乙方需承担因擅自改变用途而产生的法律责任。3.违约行为：损坏房地产责任认定标准：乙方损坏房地产，应承担修复或赔偿的责任。示例说明：若乙方在使用过程中损坏了甲方房地产的设施设备，乙方需负责修复或赔偿相应损失。4.违约行为：逾期交付房地产责任认定标准：甲方逾期交付房地产超过____天，应向乙方支付____%的违约金。示例说明：若甲方应在合同约定的时间内交付房地产，但逾期至10日才交付，则甲方需支付10%的违约金。5.违约行为：未提供合法、安全的房地产责任认定标准：甲方未提供合法、安全的房地产，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方提供的房地产存在安全隐患，导致乙方人身或财产受损，甲方需承担相应的法律责任。6.违约行为：未依法履行居间服务职责责任认定标准：第三方未依法履行居间服务职责，应退还居间服务费用，并承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在居间服务过程中泄露商业秘密，乙方有权要求第三方退还居间服务费用，并承担相应的法律责任。全文完。2024版旅游地产承租居间合作协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.旅游地产项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目面积2.4项目用途3.租赁条款3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整3.4押金及退还4.履约责任4.1甲方责任4.2乙方责任5.物业管理5.1物业管理公司5.2物业管理费用5.3物业管理服务内容6.权益及义务6.1甲方权益6.2乙方权益6.3甲方义务6.4乙方义务7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：旅游地产项目介绍11.2附件二：租赁合同11.3附件三：物业管理协议12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件12.4合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同备案与登记第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2协议乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.旅游地产项目概述2.1项目名称：_______2.2项目位置：_______2.3项目面积：_______平方米2.4项目用途：_______3.租赁条款3.1租赁期限：_______至_______3.2租金及支付方式：租金为每月_______元，支付方式为_______3.3租金调整：租赁期间租金不进行调整，如遇政策性调价，按政府相关规定执行。3.4押金及退还：租赁合同签订后，乙方需支付押金_______元，租赁期满无违约行为，甲方在合同终止后_______日内退还押金。4.履约责任4.1甲方责任4.1.1甲方应按照协议约定，向乙方提供合法、合规的旅游地产项目。4.1.2甲方应确保项目符合相关法律法规及行业标准，并承担相应责任。4.2乙方责任4.2.1乙方应按照协议约定，按时支付租金及押金。4.2.2乙方应遵守项目管理规定，合理使用项目资源，不得擅自改变项目用途。5.物业管理5.1物业管理公司：_______5.2物业管理费用：每月_______元，支付方式为_______5.3物业管理服务内容：包括但不限于安全保卫、环境卫生、公共设施维护等。6.权益及义务6.1甲方权益6.1.1甲方享有项目的使用权、收益权。6.1.2甲方有权要求乙方按照协议约定履行义务。6.2乙方权益6.2.1乙方享有项目的租赁权。6.2.2乙方有权要求甲方按照协议约定履行义务。6.3甲方义务6.3.1甲方应按约定提供项目，确保项目质量。6.3.2甲方应协助乙方办理相关手续。6.4乙方义务6.4.1乙方应按约定支付租金及押金。6.4.2乙方应遵守项目管理规定，合理使用项目资源。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：_______仲裁委员会7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的有关规定执行。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1本合同任何条款的变更，均需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。8.1.2任何一方不得单方面变更合同内容。8.2合同解除8.2.1.1甲方未按约定提供项目或提供的项目不符合约定；8.2.1.2乙方未按约定支付租金或押金；8.2.1.3双方协商一致，且达成书面解除协议；8.2.1.4出现不可抗力因素，导致合同无法履行。9.违约责任9.1违约行为9.1.1甲方违约行为包括但不限于：9.1.1.1未按约定提供项目或提供的项目不符合约定；9.1.1.2擅自提高租金或收费；9.1.1.3未经乙方同意，擅自改变项目用途。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于：9.2.1.1向乙方支付违约金，违约金为_______元；9.2.1.2乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此产生的损失；9.2.1.3甲方赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，并完成相关手续；10.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现本合同约定的解除合同情形。11.合同附件11.1附件一：旅游地产项目介绍11.2附件二：租赁合同11.3附件三：物业管理协议12.其他约定12.1通知方式甲方：_______乙方：_______12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______13.3签署人甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______14.合同备案与登记14.1本合同自签署之日起_______日内，双方应向相关政府部门备案。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方：为甲乙双方提供居间服务的第三方；15.2.1.2专业服务方：为甲方或乙方提供专业服务的第三方，如律师、审计师、评估师等；15.2.1.3承包方：承担项目施工、维修等工作的第三方；15.2.1.4物业管理方：负责物业管理服务的第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规及行业标准，并承担相应的法律责任。15.3.2第三方因自身原因导致违约，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。16.甲乙双方责任16.1当第三方介入时，甲乙双方应明确各自的责任范围，具体如下：16.1.1甲方责任：16.1.1.1对第三方提供的服务或协助进行监督，确保其符合合同约定；16.1.1.2对第三方造成的损失，在第三方无法赔偿的情况下，承担相应的补充赔偿责任。16.1.2乙方责任：16.1.2.1对第三方提供的服务或协助进行监督，确保其符合合同约定；16.1.2.2对第三方造成的损失，在第三方无法赔偿的情况下，承担相应的补充赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致违约，其赔偿责任不得超过_______元。17.1.2第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方书面同意。18.第三方合同18.1