2024版高端房产交易合同书样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端房产交易合同书样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产权属2.5房产用途2.6房产建设年代3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款比例4.交易税费承担4.1契税4.2印花税4.3土地增值税4.4其他税费5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续办理5.4出具房产证6.房产交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准6.4验收程序7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件7.4保证金违约责任8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构8.4争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件及补充协议11.1附件一：房产信息表11.2附件二：付款计划表11.3补充协议12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同解除程序13.合同解除后的处理13.1房产过户13.2交易税费承担13.3保证金退还13.4违约责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方全称：1.1.2出卖方法定代表人（或授权代表）姓名：1.1.3出卖方身份证号码：1.1.4出卖方住所地址：1.2买受方信息1.2.1买受方全称：1.2.2买受方法定代表人（或授权代表）姓名：1.2.3买受方身份证号码：1.2.4买受方住所地址：第二条房产基本信息2.1房产地址：2.2房产性质：2.3房产面积：2.4房产权属：2.5房产用途：2.6房产建设年代：第三条交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币_____元整。3.2付款方式：3.2.1买受方应于本合同签订之日起____日内支付总价款的____%作为定金；3.2.2买受方应于本合同签订之日起____日内支付总价款的____%作为首付；3.2.3买受方应于房产过户前支付总价款的____%；3.3付款时间：3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起____日内；3.3.2首付支付时间：本合同签订之日起____日内；3.3.3房产过户前支付时间：房产过户手续办理完毕前；3.4付款比例：3.4.1定金：总价款的____%；3.4.2首付：总价款的____%；3.4.3房产过户前支付：总价款的____%。第四条交易税费承担4.1契税：由买受方承担；4.2印花税：由买受方承担；4.3土地增值税：由买受方承担；第五条房产过户手续5.1过户时间：买受方应在本合同签订之日起____日内完成房产过户手续；5.2过户费用：过户费用由买受方承担；5.3过户手续办理：买受方应负责办理房产过户手续，并承担相关费用；5.4出具房产证：房产过户手续办理完毕后，出卖方应配合买受方办理房产证。第六条房产交付及验收6.1交付时间：买受方应在房产过户手续办理完毕后____日内接收房产；6.2.1房产已过户至买受方名下；6.2.2房产已具备居住条件；6.3.1房产结构完好；6.3.2房产设施齐全；6.3.3房产无重大质量问题；6.4验收程序：买受方应在交付房产后____日内进行验收，并书面通知出卖方。第七条履约保证金7.1保证金金额：人民币_____元整；7.2保证金缴纳时间：买受方应在合同签订之日起____日内缴纳履约保证金；7.3保证金退还条件：7.3.1合同履行完毕，无违约行为；7.3.2出卖方在合同约定的时间内完成房产过户手续；7.3.3买受方在合同约定的时间内支付全部房款；7.4保证金违约责任：如一方违约，另一方有权扣除保证金作为违约金。第八条违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1出卖方未按合同约定时间交付房产的，应向买受方支付违约金，违约金为房价款的____%；8.1.2买受方未按合同约定时间支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的____%；8.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失；8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同争议；8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.3争议解决机构8.3.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院；8.3.2双方同意将争议提交至争议解决机构管辖；8.4争议解决费用8.4.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，均由败诉方承担。第九条合同解除条件9.1合同解除事由9.1.1出卖方未按合同约定时间交付房产，买受方有权解除合同；9.1.2买受方未按合同约定时间支付房款，出卖方有权解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同时，应书面通知对方；9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____日内予以答复；9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还；9.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；9.3.3合同解除后，双方应协商处理剩余事宜。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效；10.1.2买受方支付定金后，合同生效；10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2.2定金支付之日起合同生效；10.3合同终止条件10.3.1合同约定的义务履行完毕；10.3.2合同解除；10.4合同终止时间10.4.1合同义务履行完毕之日；10.4.2合同解除之日。第十一条合同附件及补充协议11.1附件一：房产信息表11.1.1房产地址：11.1.2房产性质：11.1.3房产面积：11.1.4房产权属：11.1.5房产用途：11.1.6房产建设年代：11.2附件二：付款计划表11.2.1付款时间：11.2.2付款金额：11.2.3付款方式：11.3补充协议11.3.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同变更及解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2不违反法律法规和合同约定；12.2合同变更程序12.2.1双方书面提出变更请求；12.2.2双方签署变更协议；12.3合同解除条件12.3.1合同解除事由；12.3.2合同解除程序。第十三条合同解除后的处理13.1房产过户13.1.1出卖方应协助买受方办理房产过户手续；13.1.2买受方应支付房产过户费用；13.2交易税费承担13.2.1合同解除前已支付的税费，按比例退还；13.2.2合同解除后，双方不再承担税费；13.3保证金退还13.3.1合同履行完毕，保证金应退还；13.3.2合同解除，保证金按比例退还；13.4违约责任13.4.1合同解除后，违约方应承担违约责任。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入概述14.1.1本合同允许第三方介入，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。14.1.2第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正执行，以及提供专业服务。14.2第三方责任限额14.2.1第三方在合同执行过程中因过失或疏忽导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定。14.2.2第三方责任限额不超过合同总价款的____%。14.3第三方权利与义务14.3.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。14.3.2第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。14.3.3第三方应保守合同双方的商业秘密。14.4第三方介入程序14.4.1双方同意在合同执行过程中引入第三方，应书面通知对方。14.4.2第三方介入后，应立即与双方签订相应的合作协议，明确各自的权利、义务和责任。14.5第三方介入费用14.5.1第三方介入费用由双方共同承担，具体分担比例由双方在合同中约定。14.5.2第三方介入费用应在合同签订后____日内支付。14.6第三方责任免除14.6.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。14.6.2第三方在执行合同过程中，因买受方或出卖方原因造成的损失，第三方不承担赔偿责任。14.7第三方介入争议解决14.7.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方自行解决。14.7.2若第三方无法自行解决争议，争议双方可向合同约定的争议解决机构提起诉讼。14.8第三方介入终止14.8.1合同解除或终止后，第三方介入终止。14.8.2第三方介入终止后，双方应结清所有费用，并退还剩余保证金。14.9第三方介入的其他约定14.9.1第三方介入期间，双方应保持与第三方的良好沟通。14.9.2第三方介入期间，任何一方不得单独与第三方进行协商，否则视为违约。15.1本合同增加的第三方介入条款，与合同其他条款具有同等法律效力。15.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求和说明：包含房产地址、房产性质、房产面积、产权属、房产用途、房产建设年代等详细信息。由出卖方提供，买受方确认无误。2.付款计划表详细要求和说明：列明每次付款的时间、金额和付款方式。由买受方和出卖方共同制定，确保双方对付款进度有明确约定。3.履约保证金缴纳凭证详细要求和说明：履约保证金缴纳的银行转账凭证或现金缴纳证明。由买受方在合同签订后____日内提供。4.房产过户手续办理凭证详细要求和说明：房产过户手续办理完毕的证明文件。由买受方在房产过户后____日内提供。5.房产验收报告详细要求和说明：房产验收的详细报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。由买受方在接收房产后____日内提供。6.第三方合作协议详细要求和说明：第三方介入的协议，明确双方的权利、义务和责任。由双方与第三方共同签订。7.合同变更协议详细要求和说明：合同变更的协议，记录变更内容、变更原因等。由双方在合同变更后____日内签订。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房产。责任认定：支付违约金，违约金为房价款的____%。示例：出卖方未在约定交付日期前30日内交付房产，应支付买受方违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付房款。责任认定：支付违约金，违约金为应付款项的____%。示例：买受方未在约定付款日期前30日内支付房款，应支付出卖方违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能提供专业、高效的服务或泄露商业秘密。责任认定：根据合同约定承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方在提供服务过程中泄露买受方商业秘密，应赔偿买受方损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的义务。责任认定：根据合同约定承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。全文完。2024版高端房产交易合同书样本1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1房产基本信息1.2买卖双方的基本信息2.房产交易的基本条款2.1房产交易的成交价格及支付方式2.2交易款项的支付时间及方式2.3交易税费的承担及缴纳方式3.房产过户及登记手续3.1过户手续的办理3.2登记手续的办理3.3办理过户登记所需材料4.房产交付及验收4.1房产交付时间及条件4.2房产验收标准及流程4.3验收不合格的处理方式5.房产质量保证及维修责任5.1房产质量保证期限5.2维修责任的承担及处理方式6.房产交易争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决期限6.3争议解决费用承担7.房产交易违约责任7.1违约责任的承担7.2违约责任的赔偿标准8.房产交易合同的生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.房产交易合同的变更及补充9.1合同变更的条件9.2合同变更的流程9.3合同补充的内容10.房产交易合同的附件及附则10.1附件内容及格式要求10.2附则及法律适用11.房产交易合同的解除与终止11.1解除合同的条件11.2终止合同的条件12.房产交易合同的解除及终止后的处理12.1解除合同后的处理12.2终止合同后的处理13.房产交易合同的履行及争议解决13.1履行合同的要求13.2争议解决的途径14.房产交易合同的生效日期及法律效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1房产基本信息房产所在地房产面积房产用途房产产权证号房产建设年代房产装修情况1.2买卖双方的基本信息买方名称（或姓名）买方住所买方联系电话卖方名称（或姓名）卖方住所卖方联系电话2.房产交易的基本条款2.1房产交易的成交价格及支付方式成交价格支付方式：分期支付或一次性支付首付款金额及支付时间剩余款项支付时间及方式2.2交易款项的支付时间及方式首付款支付时间剩余款项支付时间付款方式：银行转账、现金等2.3交易税费的承担及缴纳方式应缴税费种类及金额税费缴纳责任方税费缴纳时间及方式3.房产过户及登记手续3.1过户手续的办理过户申请时间过户所需材料3.2登记手续的办理登记申请时间登记所需材料3.3办理过户登记所需材料房产产权证身份证明房产交易合同付款凭证税费缴纳凭证4.房产交付及验收4.1房产交付时间及条件交付时间交付条件：房产验收合格4.2房产验收标准及流程验收标准：房屋结构安全、设施设备齐全、无损坏验收流程：买方查看、检查、提出问题，卖方进行修复或解释4.3验收不合格的处理方式买方有权要求卖方修复或降低房价修复时间及费用由双方协商确定5.房产质量保证及维修责任5.1房产质量保证期限质量保证期限：自交付之日起一年5.2维修责任的承担及处理方式维修责任：卖方负责维修流程：买方提出维修申请，卖方进行维修6.房产交易争议解决6.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼6.2争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起三个月6.3争议解决费用承担争议解决费用：由败诉方承担7.房产交易违约责任7.1违约责任的承担违约责任：支付违约金、赔偿损失7.2违约责任的赔偿标准违约金：按合同金额的10%计算赔偿损失：根据实际情况确定8.房产交易合同的生效及解除8.1合同生效条件双方签订书面合同买方支付首付款卖方同意办理过户手续合同经双方签字盖章8.2合同解除条件双方协商一致解除合同一方严重违约因不可抗力导致合同无法履行9.房产交易合同的变更及补充9.1合同变更的条件双方协商一致合同变更不影响合同效力9.2合同变更的流程双方达成书面变更协议协议经双方签字盖章通知对方及相关部门9.3合同补充的内容合同未尽事宜双方特别约定事项10.房产交易合同的附件及附则10.1附件内容及格式要求房产产权证复印件身份证明复印件房产交易合同付款凭证复印件税费缴纳凭证复印件10.2附则及法律适用本合同未尽事宜，按相关法律法规执行本合同适用中华人民共和国法律11.房产交易合同的解除与终止11.1解除合同的条件双方协商一致解除合同一方严重违约因不可抗力导致合同无法履行11.2终止合同的条件合同期限届满双方达成书面终止协议合同目的实现12.房产交易合同的解除及终止后的处理12.1解除合同后的处理双方退还已付款项卖方协助买方办理房产过户手续双方各自承担因解除合同而产生的费用12.2终止合同后的处理双方退还已付款项卖方协助买方办理房产过户手续双方各自承担因终止合同而产生的费用13.房产交易合同的履行及争议解决13.1履行合同的要求双方应严格按照合同约定履行各自义务如有争议，应及时协商解决13.2争议解决的途径协商：双方自行协商解决调解：由第三方进行调解仲裁：提交仲裁委员会仲裁诉讼：向人民法院提起诉讼14.房产交易合同的生效日期及法律效力14.1生效日期合同经双方签字盖章之日起生效14.2法律效力本合同具有法律效力，对双方均有约束力本合同未尽事宜，按相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于房产中介、律师、评估机构、监理机构等。16.第三方介入的条件16.1介入原因双方同意引入第三方提供专业服务，以保障合同履行。16.2介入程序双方协商一致，确定第三方介入的事项及具体要求。双方签署书面协议，明确第三方的权利、义务及责任。17.第三方介入的权利与义务17.1第三方的权利第三方有权根据合同约定，获取必要的工作资料和信息。第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方的义务第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。第三方应及时向甲乙双方报告工作进展及发现的问题。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行合同义务而造成的损失，甲乙双方对第三方的赔偿最高限额。18.2责任限额的确定责任限额根据第三方服务的性质、内容、风险等因素确定。责任限额在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方应独立于甲方，不得利用甲方提供的信息为自身谋取利益。第三方对甲方的信息负有保密义务。19.2第三方与乙方的划分第三方应独立于乙方，不得利用乙方提供的信息为自身谋取利益。第三方对乙方的信息负有保密义务。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1额外条款第三方服务的具体内容、期限、费用等。第三方服务的违约责任及赔偿标准。第三方介入后的合同变更及终止条件。20.2说明甲乙双方应充分了解第三方的资质、能力及信誉，确保第三方能够胜任相关工作。第三方介入后，甲乙双方应保持密切沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决，协商不成时，可按合同约定寻求第三方介入或提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，加盖房产所在地的产权登记机关印章。2.身份证明复印件要求：身份证、户口本等有效身份证明的复印件，需加盖甲方和乙方印章。3.房产交易合同要求：合同文本应完整、清晰，双方签字盖章。4.付款凭证复印件要求：银行转账凭证、现金支付凭证等，需加盖银行印章。5.税费缴纳凭证复印件要求：契税、个人所得税等税费缴纳凭证，需加盖税务机关印章。6.房产评估报告要求：第三方评估机构出具的房产评估报告，需加盖评估机构公章。7.房产验收报告要求：第三方验收机构出具的房产验收报告，需加盖验收机构公章。8.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，需双方签字盖章。9.合同变更协议要求：甲乙双方协商一致，对合同进行变更的书面协议，需双方签字盖章。10.合同解除协议要求：甲乙双方协商一致，解除合同的书面协议，需双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定支付购房款乙方未按约定办理房产过户手续第三方未按约定提供专业服务2.责任认定标准甲方未按约定支付购房款，每逾期一日，应支付未付款项的1%作为违约金。乙方未按约定办理房产过户手续，每逾期一日，应支付甲方的1%作为违约金。第三方未按约定提供专业服务，应根据服务协议约定承担相应的违约责任。3.示例说明甲方逾期支付购房款10万元，应支付违约金1000元。乙方逾期办理房产过户手续30日，应支付甲方3000元作为违约金。第三方未按约定完成评估报告，应根据服务协议约定承担相应的违约责任。全文完。2024版高端房产交易合同书样本2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.房产信息2.1房产描述2.2房产位置2.3房产面积3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交易税费5.1税费种类5.2税费承担6.房产交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式7.房产过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.房产验收8.1验收标准8.2验收时间8.3验收方式9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：付款凭证14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署方式第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.1.1本合同指买卖双方就房产交易事宜所达成的协议。1.1.2本合同所称“房产”指买卖双方交易的具体房产，包括但不限于房产证载明的土地、建筑物及其附属设施。1.1.3本合同所称“交易价格”指买卖双方约定的房产成交价格。1.1.4本合同所称“税费”指买卖双方根据国家法律规定应缴纳的各项税费。1.2术语解释1.2.1“交付”指卖方将房产的所有权及占有权移转给买方。1.2.2“过户”指办理房产权属转移登记手续。1.2.3“验收”指买方对房产进行查验，确认房产符合合同约定的条件。2.房产信息2.1房产描述2.1.1房产位于市区路号。2.1.2房产为一栋独立别墅，占地面积为X平方米，建筑面积为X平方米。2.1.3房产结构为，装修状况为。2.2房产位置2.2.1房产地处繁华地段，周边配套设施齐全，交通便利。2.2.2房产距离市中心约X公里，距离最近的地铁站约X米。2.3房产面积2.3.1房产地上面积为X平方米，地下面积为X平方米。3.买卖双方信息3.1买方信息3.1.1买方名称：有限公司3.1.2买方地址：市区路号3.1.3买方法定代表人：X3.2卖方信息3.2.1卖方名称：房地产开发有限公司3.2.2卖方地址：市区路号3.2.3卖方法定代表人：X4.交易价格4.1交易价格4.1.1本合同交易价格为人民币X万元整。4.2付款方式4.2.1买方应于签订本合同之日起X个工作日内，向卖方支付交易价格的50%作为定金。4.2.2买方应于交付房产前，向卖方支付交易价格的剩余50%。4.3付款时间4.3.1定金支付时间：签订本合同之日起X个工作日内。4.3.2剩余款项支付时间：交付房产前。5.交易税费5.1税费种类5.1.1房产交易税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。5.2税费承担5.2.1买方应承担本合同项下房产交易的全部税费。6.房产交付6.1交付时间6.1.1卖方应于签订本合同之日起X个工作日内，将房产交付给买方。6.2交付条件6.2.1房产交付时，应符合合同约定的房产描述、位置和面积。6.3交付方式6.3.1卖方应将房产所有权的证书及钥匙交付给买方。8.房产验收8.1验收标准8.1.1验收标准参照国家有关房产验收的规定和行业标准。8.1.2验收时应检查房产的结构安全、设备设施、装修状况等是否符合合同约定。8.2验收时间8.2.1验收时间应在房产交付当天或次日进行。8.2.2如因特殊情况无法按时验收，买方应在交付房产之日起X个工作日内提出书面验收申请。8.3验收方式8.3.1验收时，买方有权自行或委托专业人士进行验收。8.3.2验收过程中，如发现房产存在质量问题，买方应在验收报告上注明，并要求卖方在X个工作日内予以修复。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.1.1如卖方未按约定时间交付房产，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。9.1.2如买方未按约定支付款项，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。9.2违约责任9.2.1卖方违约，应向买方支付交易价格10%的违约金。9.2.2买方违约，应向卖方支付交易价格10%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为仲裁委员会。11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限11.2.1本合同有效期为自生效之日起至房产过户登记手续办理完毕之日止。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：付款凭证14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为市区路号。14.3签署方式14.3.1双方应亲自签署本合同，不得委托他人代签。如因特殊情况无法亲自签署，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称“第三方”是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责过程中，应严格遵守国家法律法规和本合同约定，对甲乙双方承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因自身过错导致甲乙任何一方的合法权益受损，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不得超过本合同交易价格的5%。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致后，可以引入第三方介入。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应书面确认第三方的身份、职责和权限。15.5第三方费用15.5.1第三方提供服务的费用，由甲乙双方按约定分摊，或由一方承担。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应保证所提供房产的真实性、合法性，并对房产的权属负责。16.1.2甲方应配合第三方履行其职责，包括但不限于提供必要的文件、资料和信息。16.2乙方责任16.2.1乙方应按照本合同约定支付交易款项。16.2.2乙方应配合第三方履行其职责，包括但不限于提供必要的文件、资料和信息。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的权利义务关系17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的服务协议约定。17.1.2第三方在执行职务过程中，对甲方的合法权益造成的损失，由第三方承担相应责任。17.2第三方与乙方的权利义务关系17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的服务协议约定。17.2.2第三方在执行职务过程中，对乙方的合法权益造成的损失，由第三方承担相应责任。17.3第三方与甲乙双方共同的权利义务17.3.1