2024版带装修个人住房买卖合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版带装修个人住房买卖合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及节点4.装修情况说明4.1装修标准4.2装修材料4.3装修费用5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.产权过户及税费6.1产权过户时间6.2税费承担6.3税费缴纳7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份数11.合同生效12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋装修清单12.3附件三：付款凭证13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同附件14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋装修清单14.3附件三：付款凭证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系电话：[卖方联系电话]通讯地址：[卖方通讯地址]1.2买方信息姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系电话：[买方联系电话]通讯地址：[买方通讯地址]2.房屋基本情况2.1房屋地址[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]2.2房屋产权信息产权证号：[房屋产权证号]房屋性质：[房屋性质，如商品住房、经济适用房等]土地使用权类型：[土地使用权类型，如国有土地使用权、集体土地使用权等]2.3房屋面积建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]2.4房屋装修情况装修状况：[装修状况，如毛坯房、简装修、精装修等]装修材料：[装修材料品牌及型号，如瓷砖、地板、洁具等]3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：[房屋总价]3.2支付方式首付比例：[首付比例，如30%]首付款金额：[首付款金额]分期付款计划：[分期付款计划，包括每期付款金额、付款时间等]3.3付款时间及节点首付款支付时间：[首付款支付时间]尾款支付时间：[尾款支付时间]4.装修情况说明4.1装修标准[装修标准，如家具、家电品牌及型号等]4.2装修材料[装修材料品牌及型号，如瓷砖、地板、洁具等]4.3装修费用装修总费用：[装修总费用]5.房屋交付及验收5.1交付时间房屋交付时间：[房屋交付时间]5.2验收标准[房屋验收标准，包括房屋结构、装修质量、设施设备等]5.3验收程序[房屋验收程序，包括验收时间、验收方式等]6.产权过户及税费6.1产权过户时间产权过户时间：[产权过户时间]6.2税费承担买方承担税费：[买方承担的税费种类及金额]卖方承担税费：[卖方承担的税费种类及金额]6.3税费缴纳税费缴纳时间：[税费缴纳时间]税费缴纳方式：[税费缴纳方式]8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.违约责任9.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）买方未按约定时间支付房款；（3）任何一方未按约定履行合同的其他义务。9.2违约责任（1）卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的[具体比例]%；（2）买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为已支付房款总额的[具体比例]%；（3）任何一方违反合同，给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失。10.其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。10.2合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）房屋装修清单；（3）付款凭证；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。10.3合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。11.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件[此处插入房屋产权证复印件]12.2附件二：房屋装修清单[此处插入房屋装修清单]12.3附件三：付款凭证[此处插入付款凭证]13.合同解除及终止13.1合同解除条件（1）因不可抗力导致本合同无法履行；（2）任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同因履行完毕而终止；（3）合同因双方协商一致而终止。14.合同附件14.1附件一：房屋产权证复印件[此处插入房屋产权证复印件]14.2附件二：房屋装修清单[此处插入房屋装修清单]14.3附件三：付款凭证[此处插入付款凭证]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；（2）提供专业评估服务，对房屋价值、装修情况进行评估；（3）提供法律服务，协助甲乙双方处理合同履行过程中的法律问题；（4）提供监理服务，监督房屋交付及验收过程；（5）其他经甲乙双方同意的介入方式。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行本合同时，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为本合同交易金额的[具体比例]%。15.3.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致本合同无法履行的，第三方不承担赔偿责任；（2）因甲乙双方自身原因导致本合同无法履行的，第三方不承担赔偿责任；（3）第三方在履行本合同时，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致损失的，第三方不承担赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围（1）根据本合同约定，获取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）根据本合同约定，获取甲乙双方的相关信息。15.4.2第三方权利限制（1）第三方不得利用本合同获取的信息进行不正当竞争或损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方在履行本合同时，不得超越其职责范围，干预甲乙双方的正常交易行为。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行中介服务、评估服务、法律服务、监理服务等职责时，应遵守甲方的指示和要求；（2）第三方在履行职责过程中，如发现甲方存在违约行为，应及时通知甲方，并协助甲方履行合同义务。15.5.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行中介服务、评估服务、法律服务、监理服务等职责时，应遵守乙方的指示和要求；（2）第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在违约行为，应及时通知乙方，并协助乙方履行合同义务。15.5.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）第三方在履行本合同时，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）甲乙双方应共同遵守本合同约定，确保合同顺利履行。16.合同变更16.1合同变更条件本合同在履行过程中，如因第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并书面确认变更内容。16.2合同变更程序（1）甲乙双方应就合同变更事项进行协商，达成一致意见；（2）协商一致后，甲乙双方应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分；（3）变更协议自签订之日起生效，与本合同具有同等法律效力。16.3合同变更生效本合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括封面、产权信息页、附图等所有必要页面。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性，是合同生效的必要条件。2.房屋装修清单详细要求：详细列出房屋装修所使用的材料、品牌、型号、数量等信息。说明：此附件用于明确房屋装修的具体内容和标准，作为房屋交付及验收的依据。3.付款凭证详细要求：提供支付房款的银行转账记录、现金支付收据等有效凭证。说明：此附件用于证明房款的支付情况，是合同履行的重要证据。4.合同变更协议详细要求：双方就合同变更事项达成一致后，签署书面变更协议。说明：此附件用于记录合同变更的具体内容，作为合同的一部分。5.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成一致后，签署书面协议。说明：此附件用于明确争议解决的具体程序和机构，确保争议得到妥善解决。6.第三方介入协议详细要求：第三方介入本合同后，甲乙双方与第三方共同签署协议。说明：此附件用于明确第三方的职责、权利和义务，确保合同履行过程中第三方的介入合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）买方未按约定时间支付房款；（3）任何一方未按约定履行合同的其他义务；（4）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准：（1）卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的[具体比例]%；（2）买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为已支付房款总额的[具体比例]%；（3）任何一方违反合同，给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失；（4）第三方责任限额为本合同交易金额的[具体比例]%。3.违约责任示例：（1）卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按计划入住，卖方应向买方支付违约金[具体金额]；（2）买方未按约定时间支付房款，导致卖方无法按时收到房款，买方应向卖方支付违约金[具体金额]；（3）第三方在履行监理服务过程中，因自身原因导致房屋质量问题，造成买方损失，第三方应向买方支付赔偿金[具体金额]。全文完。2024版带装修个人住房买卖合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋结构2.3房屋装修情况2.4房屋产权状况3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋产权证复印件10.3附件三：其他相关文件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于个人住房买卖，包括但不限于房屋的购买、出售、交付、产权过户等环节。第二条房屋基本情况2.1房屋位置与面积房屋位于________区________街道________号，建筑面积为________平方米。2.2房屋结构房屋为________层________号，砖混结构，房屋内装修情况详见附件一。2.3房屋装修情况房屋装修完毕，装修内容包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、水电等，详见附件一。2.4房屋产权状况房屋产权清晰，无抵押、查封等限制，卖方保证房屋权属合法，无任何争议。第三条买卖双方基本信息3.1买方信息买方姓名：____________________，身份证号码：____________________。3.2卖方信息卖方姓名：____________________，身份证号码：____________________。第四条交易价格与支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币________元整。4.2付款方式（1）首付款：合同签订之日起____个工作日内，买方支付首付款人民币________元；（2）尾款：房屋交付前，买方支付尾款人民币________元。4.3付款时间首付款及尾款的支付时间详见第四条第四款。第五条房屋交付与验收5.1房屋交付时间卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方。5.2房屋验收标准（1）房屋结构安全、无损坏；（2）房屋装修符合合同约定；（3）水电设施齐全、正常使用。5.3验收程序（1）买方在房屋交付前应自行检查房屋，并在验收合格后签署验收报告；（2）卖方应在买方验收合格后，办理房屋产权过户手续。第六条房屋产权过户6.1过户手续卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理过户登记等。6.2过户费用过户过程中产生的税费由买方承担。6.3过户时间房屋产权过户手续应在买方支付全部款项后____个工作日内完成。第七条违约责任7.1买方违约责任（1）买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；（2）买方逾期接收房屋的，应向卖方支付违约金，违约金为____元/日。7.2卖方违约责任（1）卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为____元/日；（2）卖方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况的，应退还买方已付房款，并承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地人民法院，诉讼管辖法院为房屋所在地人民法院。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。9.2合同解除程序（1）一方当事人要求解除合同时，应书面通知另一方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理相关事宜。第十条合同附件10.1附件一：房屋买卖合同附件一为本合同。10.2附件二：房屋产权证复印件附件二为卖方提供的房屋产权证复印件。10.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于房屋装修清单、水电设施清单、交房验收报告等。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的房屋交付完毕；（2）合同约定的房屋产权过户手续办理完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定或合同约定可以终止合同的其他情形。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按照相关法律法规的规定执行。第十三条合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地为房屋所在地。第十四条合同附件清单14.1附件一清单1.本合同；2.房屋产权证复印件；3.房屋装修清单；4.水电设施清单；5.交房验收报告。14.2附件二清单1.房屋产权证复印件；2.房屋买卖合同。14.3附件三清单1.房屋装修清单；2.水电设施清单；3.交房验收报告。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义本合同中的第三方是指为买卖双方提供中介服务、金融服务、法律咨询等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围（1）提供房屋买卖信息查询、发布等服务；（2）协助买卖双方进行交易谈判；（3）提供金融贷款、担保等服务；（4）提供法律咨询、起草合同等服务。2.甲乙双方与第三方的关系2.1独立合同关系第三方与甲乙双方分别签订独立合同，第三方对甲乙双方各自承担相应的法律责任。2.2信息保密义务第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的个人信息和交易信息。2.3服务费用第三方提供的服务费用由甲乙双方根据服务内容和合同约定支付。3.第三方责任限额3.1责任范围第三方在提供中介、金融服务、法律咨询等服务过程中，应尽到谨慎、勤勉、尽职的义务。因第三方过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额为本合同交易金额的_____%；（2）第三方因提供虚假信息或违反保密义务等原因造成损失的，责任限额另行协商确定。4.第三方介入的额外条款4.1第三方介入的同意甲乙双方在签订本合同时，应明确表示同意第三方介入并提供相关服务。4.2第三方介入的期限第三方介入的期限应与合同约定的交易期限一致。4.3第三方介入的变更甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对第三方介入的内容、期限等进行变更。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方应协助甲方完成房屋买卖交易的各项手续，并对甲方提供的信息进行核实。5.2第三方与乙方的划分第三方应协助乙方完成房屋买卖交易的各项手续，并对乙方提供的信息进行核实。5.3第三方与卖方的划分第三方应协助卖方完成房屋交付、产权过户等手续，并对卖方提供的房屋信息进行核实。5.4第三方与买方的划分第三方应协助买方完成房屋交付、产权过户等手续，并对买方支付房款的情况进行核实。5.5第三方与房屋所在地政府的划分第三方应遵守国家有关房地产市场的法律法规，配合政府监管。5.6第三方与其他相关方的划分第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：合同，包括合同订立依据、房屋基本情况、买卖双方基本信息、交易价格与支付方式、房屋交付与验收、房屋产权过户、违约责任、争议解决、合同生效与终止等条款。附件说明：本合同附件一为房屋买卖合同的正式文本，双方签字或盖章后生效。2.附件二：房屋产权证复印件详细要求：卖方提供的房屋产权证复印件，需清晰显示房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积等信息。附件说明：附件二用于