2024版创新型房地产抵押典当服务合同指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版创新型房地产抵押典当服务合同指南本合同目录一览1.合同定义与解释1.1合同术语的定义1.2术语解释1.3合同生效日期1.4合同有效期2.当事人信息2.1抵押权人信息2.2抵押人信息2.3当押人信息2.4抵押物信息3.抵押物的价值评估3.1评估机构3.2评估方法3.3评估结果3.4评估报告4.抵押物权利与义务4.1抵押物权利4.2抵押物义务4.3抵押物保管4.4抵押物使用5.抵押物的典当金额5.1典当金额5.2典当期限5.3典当利率5.4利息计算方法6.抵押物的还款与赎回6.1还款方式6.2还款期限6.3赎回条件6.4赎回手续7.抵押物的转让与继承7.1转让条件7.2转让程序7.3继承手续8.抵押物的处置与变卖8.1处置方式8.2变卖程序8.3变卖结果9.抵押物的保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限9.4保险费用10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更程序10.4解除程序11.违约责任11.1抵押权人违约责任11.2抵押人违约责任11.3当押人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.合同附件与补充协议14.1合同附件14.2补充协议14.3协议效力第一部分：合同如下：1.合同定义与解释1.1合同术语的定义a.抵押权人：指在抵押典当关系中享有抵押权的当事人。b.抵押人：指在抵押典当关系中提供抵押物的当事人。c.当押人：指在抵押典当关系中接受抵押物的当事人。d.抵押物：指抵押人为了担保债务的履行，将其财产转移占有于抵押权人的物品。1.2术语解释a.抵押典当：指抵押人将抵押物交付给抵押权人，抵押权人支付一定典当费用，抵押权人在典当期间对抵押物享有优先受偿权的担保方式。b.典当费用：指抵押权人支付给抵押人的费用，包括但不限于保管费、手续费等。c.利息：指抵押权人按照约定的利率计算并支付给抵押人的费用。1.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同有效期本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.当事人信息2.1抵押权人信息a.名称：____________________b.法定代表人：_____________c.注册地址：________________d.联系电话：________________2.2抵押人信息a.名称：____________________b.法定代表人：_____________c.注册地址：________________d.联系电话：________________2.3当押人信息a.名称：____________________b.法定代表人：_____________c.注册地址：________________d.联系电话：________________2.4抵押物信息a.物品名称：________________b.物品型号：________________c.物品规格：________________d.物品数量：________________e.物品价值：________________3.抵押物的价值评估3.1评估机构本合同抵押物的价值评估由_________机构进行。3.2评估方法本合同抵押物的价值评估采用_________方法。3.3评估结果本合同抵押物的评估价值为人民币_________元。3.4评估报告评估机构出具的本合同抵押物评估报告作为本合同的附件。4.抵押物的权利与义务4.1抵押物权利a.抵押权人有权在典当期间对抵押物进行保管。b.抵押权人有权在典当期间对抵押物进行必要的使用。c.抵押权人有权按照约定的方式收取利息。4.2抵押物义务a.抵押人应保证抵押物的真实性和合法性。b.抵押人应按照约定的时间和方式支付利息。c.抵押人应保证抵押物在典当期间的安全。4.3抵押物保管a.抵押权人应妥善保管抵押物。b.抵押权人不得将抵押物出租、抵押或转让。4.4抵押物使用抵押权人仅在必要的情况下，并征得抵押人同意后，方可使用抵押物。5.抵押物的典当金额5.1典当金额本合同抵押物的典当金额为人民币_________元。5.2典当期限本合同抵押物的典当期限为____年。5.3典当利率本合同抵押物的典当利率为_____%。5.4利息计算方法本合同抵押物的利息按日计算，自合同生效之日起至约定的还款期限届满之日止。6.抵押物的还款与赎回6.1还款方式本合同抵押物的还款方式为_________。6.2还款期限本合同抵押物的还款期限为____年。6.3赎回条件a.抵押人按照约定的还款方式、还款期限全额还款。b.抵押人按照约定的赎回程序办理赎回手续。6.4赎回手续抵押人办理赎回手续时，应向抵押权人提供相关证明文件。8.抵押物的处置与变卖8.1处置方式a.在抵押人未按时还款或违反合同约定的情形下，抵押权人有权依法处置抵押物。b.处置抵押物的方式包括但不限于公开拍卖、协议转让等。8.2变卖程序a.抵押权人应提前____日通知抵押人和当押人关于抵押物变卖的相关事宜。b.变卖抵押物应遵循公开、公平、公正的原则。c.变卖抵押物所得款项应优先用于偿还抵押债务，余额退还抵押人。8.3变卖结果a.抵押物变卖所得款项应扣除相关费用后，剩余部分退还抵押人。b.抵押物变卖所得款项不足以清偿抵押债务的，抵押权人有权依法追偿。9.抵押物的保险9.1保险种类a.抵押物火灾保险b.抵押物盗窃保险9.2保险金额本合同抵押物的保险金额应不低于抵押物的评估价值。9.3保险期限本合同抵押物的保险期限应与典当期限一致。9.4保险费用保险费用由抵押人承担，并在典当期间支付。10.合同的变更与解除10.1变更条件a.双方协商一致，可以变更本合同的条款。b.法律、法规或政策变化导致本合同条款需要变更的。10.2解除条件a.抵押人未按时还款或违反合同约定的情形。b.双方协商一致，可以解除本合同。10.3变更程序a.变更合同应采取书面形式。b.变更合同应经双方签字（或盖章）后生效。10.4解除程序a.解除合同应采取书面形式。b.解除合同应经双方签字（或盖章）后生效。11.违约责任11.1抵押权人违约责任a.抵押权人未按约定保管抵押物的，应承担相应的赔偿责任。b.抵押权人未按约定支付利息的，应承担违约责任。11.2抵押人违约责任a.抵押人未按时还款的，应承担违约责任，并支付逾期利息。b.抵押人提供虚假抵押物的，应承担违约责任。11.3当押人违约责任a.当押人未按约定提供典当服务的，应承担违约责任。b.当押人泄露抵押人商业秘密的，应承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式a.双方应通过友好协商解决争议。b.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构a.本合同争议解决机构为抵押物所在地人民法院。12.3争议解决程序a.争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规。13.合同生效与终止13.1合同生效条件a.本合同经双方签字（或盖章）后生效。b.本合同符合法律、法规的规定。13.2合同终止条件a.抵押债务履行完毕。b.合同约定的解除条件成就。13.3合同终止程序a.合同终止应采取书面形式。b.合同终止应经双方签字（或盖章）后生效。14.合同附件与补充协议14.1合同附件a.抵押物评估报告b.保险单c.其他与本合同相关的文件。14.2补充协议a.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。b.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3协议效力a.本合同及其附件和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。b.本合同及其附件和补充协议的解释权归抵押权人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方之外的，在本合同履行过程中提供专业服务、咨询、评估或其他帮助的独立个体或机构。15.2第三方类型a.中介方：指在甲乙双方之间提供联系、协调、信息传递等服务的第三方。b.评估方：指对抵押物进行价值评估的专业机构。c.保险公司：指为本合同抵押物提供保险服务的保险公司。d.法律顾问：指为甲乙双方提供法律咨询和服务的律师或律师事务所。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因违约或疏忽造成甲乙双方损失时，所承担的最高赔偿责任金额。16.2责任限额确定a.第三方责任限额应在本合同中明确约定。b.责任限额应根据第三方的服务内容和潜在风险合理确定。16.3责任限额的调整a.在合同履行期间，如第三方责任限额不足以覆盖潜在风险，双方可协商调整。b.调整后的责任限额应书面通知甲乙双方，并作为本合同的附件。17.第三方责权利界定17.1第三方权利a.第三方有权根据本合同的约定，独立履行其职责。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。c.第三方有权按照约定收取服务费用。17.2第三方义务a.第三方应按照本合同的约定，尽职尽责地履行其职责。b.第三方应保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。c.第三方在履行职责过程中，应避免对甲乙双方造成损失。17.3第三方与其他各方的划分a.第三方与甲乙双方之间的关系应独立于双方之间的关系。b.第三方对甲乙双方的损失承担责任，不涉及其他第三方。c.第三方在履行职责过程中，不得超越其职责范围。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方额外条款a.甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的约定。b.甲方应协助第三方获取必要的信息和文件。c.甲方应承担第三方按照本合同约定所收取的服务费用。18.2乙方额外条款a.乙方应接受第三方的专业建议和帮助。b.乙方应配合第三方履行职责。c.乙方应承担第三方按照本合同约定所收取的服务费用。19.第三方介入时的合同变更19.1合同变更a.如第三方介入导致本合同内容需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。b.变更协议与本合同具有同等法律效力。19.2变更协议的生效a.变更协议经双方签字（或盖章）后生效。b.变更协议的生效不影响本合同其他条款的效力。20.第三方介入时的争议解决20.1争议解决a.如第三方介入导致甲乙双方发生争议，应通过协商解决。b.如协商不成，任何一方均可根据本合同的争议解决条款，向相关机构申请仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细列出抵押物的评估价值、评估方法、评估依据等。说明：该报告作为合同附件，用于证明抵押物的价值。2.保险单要求：由保险公司出具，明确保险金额、保险期限、保险种类等。说明：该保险单作为合同附件，用于证明抵押物已购买相应保险。3.中介服务协议要求：中介方与甲乙双方签订，明确中介方的服务内容、服务费用、服务期限等。说明：该协议作为合同附件，用于明确中介方的职责和义务。4.第三方评估协议要求：第三方评估机构与甲乙双方签订，明确评估内容、评估方法、评估费用等。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方评估机构的职责和义务。5.第三方咨询服务协议要求：第三方咨询服务机构与甲乙双方签订，明确咨询内容、咨询费用、咨询期限等。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方咨询服务机构的职责和义务。6.合同变更协议要求：甲乙双方签订，明确变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：该协议作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。7.争议解决协议要求：甲乙双方签订，明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：该协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押权人违约行为未按时支付利息责任认定：抵押权人应向抵押人支付逾期利息，并承担违约责任。未妥善保管抵押物责任认定：抵押权人应赔偿因保管不当造成的抵押物损失。2.抵押人违约行为未按时还款责任认定：抵押人应向抵押权人支付逾期利息，并承担违约责任。提供虚假抵押物责任认定：抵押人应赔偿抵押权人因此遭受的损失。3.当押人违约行为未按约定提供服务责任认定：当押人应向甲乙双方支付违约金，并承担违约责任。泄露商业秘密责任认定：当押人应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.第三方违约行为未尽职尽责履行职责责任认定：第三方应赔偿因未尽职尽责造成的损失。提供虚假信息责任认定：第三方应赔偿因提供虚假信息造成的损失。示例说明：抵押权人未按时支付利息，逾期30天，应向抵押人支付逾期利息人民币1000元，并承担违约责任。抵押人提供虚假抵押物，导致抵押权人遭受损失人民币5000元，抵押人应赔偿抵押权人该损失。全文完。2024版创新型房地产抵押典当服务合同指南1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2典当行信息1.3抵押物信息2.抵押物描述与评估2.1抵押物基本情况2.2抵押物评估价值2.3抵押物评估依据3.抵押金额与利率3.1抵押金额3.2抵押利率3.3利息计算方式4.抵押期限与还款方式4.1抵押期限4.2还款期限4.3还款方式5.抵押物保管与处置5.1抵押物保管责任5.2抵押物处置方式5.3抵押物处置程序6.抵押物保险6.1抵押物保险责任6.2抵押物保险金额6.3抵押物保险期限7.违约责任与纠纷解决7.1违约责任7.2纠纷解决方式7.3争议管辖8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件与补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.合同签订与生效日期10.1合同签订日期10.2合同生效日期11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4合同解除程序12.合同履行与监督12.1合同履行责任12.2合同履行方式12.3合同履行监督13.合同终止与清算13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同清算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人名称：________________________抵押人地址：________________________抵押人法定代表人：____________________抵押人联系电话：_____________________1.2典当行信息典当行名称：________________________典当行地址：________________________典当行法定代表人：____________________典当行联系电话：_____________________1.3抵押物信息抵押物名称：________________________抵押物地址：________________________抵押物权属证明：____________________抵押物现状：_________________________2.抵押物描述与评估2.1抵押物基本情况抵押物类型：________________________抵押物规格型号：_____________________抵押物数量：_________________________抵押物购置价格：_____________________2.2抵押物评估价值抵押物评估价值：____________________评估机构：__________________________评估日期：_________________________2.3抵押物评估依据评估依据：__________________________3.抵押金额与利率3.1抵押金额抵押金额：_________________________3.2抵押利率抵押利率：_________________________3.3利息计算方式利息计算方式：按月计算，自抵押物交付之日起至合同解除之日止。4.抵押期限与还款方式4.1抵押期限抵押期限：_________________________4.2还款期限还款期限：_________________________4.3还款方式还款方式：分期还款，每月偿还抵押金额的1%。5.抵押物保管与处置5.1抵押物保管责任典当行负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。5.2抵押物处置方式抵押物在合同解除时，由抵押人自行处置，或经双方协商后由典当行代为处置。5.3抵押物处置程序抵押物处置程序：____________________6.抵押物保险6.1抵押物保险责任抵押物在抵押期间发生意外损失，由保险人承担赔偿责任。6.2抵押物保险金额抵押物保险金额：____________________6.3抵押物保险期限抵押物保险期限：____________________7.违约责任与纠纷解决7.1违约责任如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2纠纷解决方式双方应友好协商解决合同纠纷，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议管辖本合同争议管辖地为：____________________8.合同生效与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除条件1.抵押人未按约定履行还款义务；2.抵押物被查封、扣押或丧失抵押权；3.抵押人提供虚假信息或隐瞒抵押物实际情况；4.双方协商一致，决定解除合同。8.3合同解除程序1.一方提出解除合同，应提前通知另一方；2.双方应在收到解除合同通知之日起15日内协商解决；3.协商不成，可按本合同第七条约定的纠纷解决方式处理。9.合同附件与补充条款9.1合同附件1.抵押物权属证明复印件；2.抵押物评估报告；3.抵押物保险合同。9.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同签订与生效日期10.1合同签订日期本合同签订日期：____________________10.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同变更与解除11.1合同变更条件1.抵押人申请变更抵押物；2.抵押人申请变更抵押期限；3.双方协商一致，决定变更合同内容。11.2合同变更程序1.一方提出变更申请，应提前通知另一方；2.双方应在收到变更申请之日起15日内协商解决；3.协商不成，可按本合同第七条约定的纠纷解决方式处理。12.合同履行与监督12.1合同履行责任双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。12.2合同履行方式1.抵押人应按约定交付抵押物；2.典当行应按约定收取抵押金；3.双方应按约定履行还款义务。12.3合同履行监督双方应相互监督，确保本合同的履行。13.合同终止与清算13.1合同终止条件1.抵押期限届满，抵押人未按约定履行还款义务；2.抵押物被查封、扣押或丧失抵押权；3.双方协商一致，决定终止合同。13.2合同终止程序1.一方提出终止合同，应提前通知另一方；2.双方应在收到终止合同通知之日起15日内协商解决；3.协商不成，可按本合同第七条约定的纠纷解决方式处理。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的一切通知、文件等，应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同履行的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件1.第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.第三方介入应符合本合同的目的和原则；3.第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式1.第三方可作为中介方，协助甲乙双方进行合同履行；2.第三方可作为担保方，为甲乙双方提供担保；3.第三方可作为评估方，对抵押物进行评估；4.第三方可作为监管方，对合同履行过程进行监督。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在本合同项下的责任，限于其在本合同中约定的责任范围。16.2责任限额1.第三方对本合同履行的责任限额，由甲乙双方在合同中约定；2.若第三方责任超出合同约定的责任限额，甲乙双方应承担超出部分的连带责任；3.第三方责任限额的调整，需经甲乙双方书面同意。17.第三方权利17.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；3.第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.甲乙双方对本合同履行的责任，按照本合同约定承担；2.第三方对本合同履行的责任，按照本合同约定和其与甲乙双方约定的责任承担；3.若第三方责任涉及甲乙双方，甲乙双方应承担连带责任。18.2权利划分1.甲乙双方的权利，按照本合同约定享有；2.第三方的权利，按照本合同约定和其与甲乙双方约定的权利享有；3.若第三方权利涉及甲乙双方，甲乙双方应共同享有。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主体1.甲乙双方为本合同履行的主体；2.第三方在本合同项下的责任范围内，协助甲乙双方履行合同；3.第三方不为本合同履行的主体，但需按照本合同约定承担相应的责任。19.2合同履行方式1.甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务；2.第三方应按照本合同约定和其与甲乙双方约定的方式协助甲乙双方履行合同；3.第三方在本合同项下的责任范围内，对合同履行过程进行监督。20.第三方介入后的合同变更与解除20.1合同变更1.第三方介入后的合同变更，需经甲乙双方书面同意；2.第三方介入后的合同变更，应不影响第三方的合法权益。20.2合同解除1.第三方介入后的合同解除，需经甲乙双方书面同意；2.第三方介入后的合同解除，应不影响第三方的合法权益；3.若第三方介入后的合同解除涉及第三方责任，甲乙双方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明复印件要求：清晰、完整、无损坏，能够证明抵押物的所有权。说明：此附件用于证明抵押物的权属，确保抵押物的合法性。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等内容。说明：此附件用于确定抵押物的价值，作为抵押金额计算的依据。3.抵押物保险合同要求：保险合同应明确保险金额、保险期限、保险责任等内容。说明：此附件用于证明抵押物在抵押期间已购买保险，降低风险。4.合同附件要求：合同附件应与本合同内容相符，清晰、完整、无损坏。说明：此附件用于补充本合同内容，确保合同条款的完整性。5.补充协议要求：补充协议应与本合同具有同等法律效力，清晰、完整、无损坏。说明：此附件用于解决合同履行过程中出现的未尽事宜，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定抵押人未按约定交付抵押物：抵押人应承担违约责任，赔偿典当行因此遭受的损失。抵押人未按约定履行还款义务：抵押人应承担违约责任，支付违约金，并继续履行还款义务。抵押人提供虚假信息或隐瞒抵押物实际情况：抵押人应承担违约责任，赔偿典当行因此遭受的损失。2.典当行违约行为及责任认定典当行未按约定收取抵押金：典当行应承担违约责任，退还抵押金并支付违约金。典当行未按约定保管抵押物：典当行应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失。典当行未按约定履行合同解除程序：典当行应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行中介、担保、评估、监管等职责：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方未按约定提供相关文件或信息：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：抵押人未按约定交付抵押物，导致典当行无法按照合同约定进行抵押物处置，抵押人应赔偿典当行因此遭受的损失，包括但不限于抵押物评估价值与实际处置价值的差额。典当行未按约定收取抵押金，导致抵押人无法获得抵押金，典当行应退还抵押金并支付违约金，违约金金额为抵押金金额的1%。第三方作为评估方，未按约定出具评估报告，导致甲乙双方无法确定抵押物价值，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于因评估错误导致的损失。全文完。2024版创新型房地产抵押典当服务合同指南2本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同法律依据1.2政策法规依据2.定义与解释2.1合同术语定义2.2专用术语解释3.服务内容3.1抵押典当服务概述3.2抵押物范围3.3典当物范围4.抵押物与典当物评估4.1评估机构与程序4.2评估方法与标准4.3评估结果5.抵押物与典当物交付5.1抵押物交付5.2典当物交付5.3交付方式与时间6.抵押典当期限6.1抵押期限6.2典当期限6.3延长期限7.利息与费用7.1利息计算与支付7.2费用种类与标准7.3费用支付方式8.抵押物与典当物保管8.1保管责任8.2保管措施8.3保管费用9.抵押物与典当物处置9.1处置条件9.2处置程序9.3处置方式10.合同变更与解除10.1变更条件10.2变更程序10.3解除条件10.4解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同解释权14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1合同法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国担保法》1.1.3《中华人民共和国物权法》1.2政策法规依据1.2.1国家关于房地产抵押典当服务的相关政策1.2.2地方性法规及规章1.2.3相关行业规范第二条定义与解释2.1合同术语定义2.1.1抵押：指抵押人将其合法拥有的房地产权利转移给抵押权人，作为债务履行担保的行为。2.1.2典当：指典当人将其合法拥有的房地产权利转移给典当行，典当行支付典当金，典当期满后，典当人有权赎回房地产权利的行为。2.2专用术语解释2.2.1抵押物：指抵押人提供的作为抵押担保的房地产。2.2.2典当物：指典当人提供的作为典当担保的房地产。2.2.3抵押权人：指接受抵押担保的债权人和其他有权接受抵押担保的人。2.2.4典当行：指接受典当担保并支付典当金的机构。2.2.5债务履行：指债务人按照合同约定履行其债务的行为。第三条服务内容3.1抵押典当服务概述3.1.1本合同项下的抵押典当服务，是指抵押人或典当人将其房地产权利转移给抵押权人或典当行，作为债务履行担保的行为。3.1.2抵押典当服务包括抵押物和典当物的评估、交付、保管、处置等环节。3.2抵押物范围3.2.1抵押物应为抵押人合法拥有的住宅、商业、工业等房地产。3.2.2抵押物应符合国家有关房地产登记、交易等相关法律法规的规定。3.3典当物范围3.3.1典当物应为典当人合法拥有的住宅、商业、工业等房地产。3.3.2典当物应符合国家有关房地产登记、交易等相关法律法规的规定。第四条抵押物与典当物评估4.1评估机构与程序4.1.1抵押物和典当物的评估由双方认可的评估机构进行。4.1.2评估程序应符合国家有关评估行业的规范。4.2评估方法与标准4.2.1评估方法应采用市场法、收益法、成本法等合理方法。4.2.2评估标准应符合国家有关房地产评估的法律法规和行业标准。4.3评估结果4.3.1评估结果应以书面形式出具，并由评估机构盖章确认。4.3.2评估结果为抵押物和典当物的价值。第五条抵押物与典当物交付5.1抵押物交付5.1.1抵押人应将抵押物交付给抵押权人，并办理相关手续。5.1.2抵押物交付时，双方应核对抵押物的权属证明和评估报告。5.2典当物交付5.2.1典当人应将典当物交付给典当行，并办理相关手续。5.2.2典当物交付时，双方应核对典当物的权属证明和评估报告。5.3交付方式与时间5.3.1抵押物和典当物的交付方式应协商一致，可采取实物交付或权利证书交付。5.3.2抵押物和典当物的交付时间应在合同约定的期限内完成。第六条抵押典当期限6.1抵押期限6.1.1抵押期限由双方协商确定，并在合同中明确约定。6.1.2抵押期限届满后，抵押权人有权要求抵押人提前清偿债务或续押。6.2典当期限6.2.1典当期限由双方协商确定，并在合同中明确约定。6.2.2典当期限届满后，典当人有权要求赎回典当物或续典。6.3延长期限6.3.1抵押期限或典当期限届满前，双方协商一致可申请延长期限。6.3.2延长期限的申请应符合国家有关法律法规和合同约定。第八条利息与费用8.1利息计算与支付8.1.1抵押权人有权按约定的利率收取抵押物的利息。8.1.2利息按月或按年计算，具体计算方式由合同约定。8.1.3利息应在约定的支付期限内支付，逾期未支付的，抵押权人有权追讨。8.2费用种类与标准8.2.1抵押典当服务费用包括评估费、登记费、保管费等。8.2.2各项费用的具体标准由双方协商确定，并在合同中明确列出。8.2.3费用应在合同约定的支付期限内支付。8.3费用支付方式8.3.1费用支付方式可包括现金、银行转账等，具体方式由双方协商确定。8.3.2支付方式应在合同中明确约定。第九条抵押物与典当物保管9.1保管责任9.1.1抵押权人和典当行应对抵押物和典当物承担保管责任。9.1.2保管责任包括防止抵押物和典当物损毁、丢失或被非法占有。9.2保管措施9.2.1抵押权人和典当行应采取必要的安全措施，确保抵押物和典当物的安全。9.2.2保管措施应符合国家有关房地产保管的规定。9.3保管费用9.3.1保管费用应由抵押权人或典当人承担。9.3.2保管费用的具体标准由双方协商确定，并在合同中明确列出。第十条抵押物与典当物处置10.1处置条件10.1.1在抵押权人或典当人违约或无法履行债务的情况下，抵押权人或典当行有权处置抵押物或典当物。10.1.2处置条件应在合同中明确约定。10.2处置程序10.2.1处置程序应符合国家有关房地产处置的规定。10.2.2处置程序包括公告、拍卖或协议转让等。10.3处置方式10.3.1处置方式由双方协商确定，可包括公开拍卖、协议转让或直接出售等。第十一条规定了违约责任，包括违约情形、违约责任承担和违约赔偿等内容。具体内容如下：11.1违约情形11.1.1抵押人或典当人未按约定履行债务。11.1.2抵押权人或典当行未按约定履行保管、处置等义务。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任。11.2.2违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确列出。11.3.2违约赔偿应在违约行为发生后的一定期限内支付。第十二条规定了争议解决，包括争议解决方式、争议解决机构和争议解决程序等内容。具体内容如下：12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。12.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会应由双方协商选定。12.2.2仲裁委员会应具有相应的资质和权威性。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序应符合国家有关仲裁的规定。12.3.2争议解决期限由双方协商确定。第十三条规定了合同生效与终止，包括生效条件、生效日期、终止条件和终止程序等内容。具体内容如下：13.1生效条件13.1.1双方签署合同并完成相关手续。13.1.2合同符合国家有关法律法规的规定。13.2生效日期13.2.1合同自双方签署之日起生效。13.3终止条件13.3.1合同约定的期限届满。13.3.2双方协商一致解除合同。13.4终止程序13.4.1合同终止时，双方应办理相关手续。13.4.2合同终止后，双方应按照约定处理抵押物和典当物。第十四条规定了其他约定，包括通知与送达、合同附件、合同解释权和合同份数等内容。具体内容如下：14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式发送，并注明收件人地址。14.1.2送达方式包括邮寄、专人递送等。14.2合同附件14.2.1合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.3合同解释权14.3.1合同的解释权归抵押权人和典当行共有。14.4合同份数14.4.1合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与介入范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于评估、审计、咨询、中介、担保、法律服务等。2.第三方选择与同意2.1甲乙双方应共同选择第三方，并书面同意第三方的介入。2.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够胜任合同要求的任务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方的责任限额应合理，并考虑第三方提供服务的性质、风险和预期收益。3.3第三方责任限额的约定应遵循公平、公正的原则。4.第三方介入协议4.1甲乙双方与第三方应签订独立的介入协议，明确各方的权利、义务和责任。4.1.1第三方介入的具体任务和目标；4.1.2第三方的权利和义务；4.1.3第三方的责任和责任限额；4.1.4第三方的工作期限和报告要求；4.1.5第三方的费用和支付方式；4.1.6第三方保密