2024商业租赁合同范本与租赁合同争议解决途径3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商业租赁合同范本与租赁合同争议解决途径本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称及型号2.2租赁物数量及规格2.3租赁物交付时间及地点3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金支付方式4.1首期租金支付4.2每期租金支付4.3违约金及滞纳金5.租赁物使用及保管5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护保养5.3租赁物损坏及赔偿6.租赁物交付及验收6.1租赁物交付6.2租赁物验收6.3验收不合格的处理7.租赁合同解除及终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件7.3合同解除及终止的程序8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约责任的承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除及终止后合同的效力11.其他约定事项11.1违法行为的处理11.2合同附件11.3合同履行地点12.合同附件12.1租赁物清单12.2租赁合同附件12.3合同签订日期及地点13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁合同附件14.3附件三：合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：__________________1.1.4联系电话：_________________1.2承租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：__________________1.2.4联系电话：_________________2.租赁物基本情况2.1租赁物名称及型号：____________________2.2租赁物数量及规格：____________________2.3租赁物交付时间及地点：__________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。3.2租金金额及支付方式：租金总额为人民币____元整。租金支付方式为每月支付，支付日期为每月的__日。4.租金支付方式4.1首期租金支付：承租方应于合同签订之日起__日内支付首期租金人民币____元。4.2每期租金支付：承租方应于每月的__日支付当月租金人民币____元。4.3违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金为租金的__%。5.租赁物使用及保管5.1租赁物使用范围：承租方仅限于在租赁期限内，在租赁物指定地点使用租赁物。5.2租赁物维护保养：承租方应妥善保管租赁物，保持其良好状态。5.3租赁物损坏及赔偿：如因承租方原因造成租赁物损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。6.租赁物交付及验收6.1租赁物交付：租赁方应在合同约定的交付时间内，将租赁物交付给承租方。6.2租赁物验收：承租方应在收到租赁物后__日内进行验收，如有异议应及时通知租赁方。6.3验收不合格的处理：如验收不合格，租赁方应在接到通知后__日内进行修复或更换。7.租赁合同解除及终止7.1.1一方违反合同约定，经另一方书面通知后__日内未予纠正；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；7.1.3其他依法或经双方协商一致解除合同的情形。7.2合同终止的条件：租赁期限届满或双方协商一致终止合同。7.3合同解除及终止的程序：合同解除或终止前，双方应协商一致，并签署书面解除或终止协议。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如租赁方未按约定时间交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的__%。8.1.2如租赁方提供的租赁物存在质量问题，导致承租方无法正常使用，租赁方应承担修复或更换责任，并赔偿因此造成的损失。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的__%。8.2.2如承租方擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。8.3违约责任的承担方式8.3.1违约金应在违约行为发生后__日内支付。8.3.2赔偿金应根据实际情况计算，并在赔偿义务发生后__日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：争议发生后，双方应于__日内提交书面争议解决请求，并按照法院指定的程序进行审理。10.合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议。10.3合同解除及终止后合同的效力10.3.1合同解除或终止后，双方应按照原合同约定处理未履行完毕的义务。10.3.2合同解除或终止后，双方不再享有原合同约定的权利。11.其他约定事项11.1违法行为的处理：任何一方违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。11.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同履行地点：本合同履行地为租赁物所在地。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁合同附件12.3附件三：合同签署日期及地点13.合同签署13.1合同签署人：租赁方代表（签字）：__________________13.2合同签署日期：__________________14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.1.1租赁物名称及型号：____________________14.1.2租赁物数量及规格：____________________14.2附件二：租赁合同附件14.2.1附加条款：____________________14.3附件三：合同签署日期及地点14.3.1签署日期：__________________14.3.2签署地点：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、鉴定机构、仲裁机构、监管机构等，其介入合同旨在协助解决合同履行中的争议或提供专业服务。15.2第三方介入的情形：15.2.1中介方：在租赁物交付、租金支付、合同履行过程中，如双方协商不成，可邀请中介方进行调解。15.2.2鉴定机构：租赁物存在质量争议时，可邀请鉴定机构进行鉴定。15.2.3仲裁机构：在争议无法通过协商解决时，任何一方可向仲裁机构申请仲裁。15.2.4监管机构：在合同履行过程中，如违反相关法律法规，监管机构有权介入。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款：16.1.1如第三方介入，甲方应积极配合，提供必要的资料和信息。16.1.2甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方的额外条款：16.2.1如第三方介入，乙方应积极配合，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1中介方：中介方仅对自身提供的调解服务负责，不对甲乙双方的纠纷结果负责。17.1.2鉴定机构：鉴定机构对鉴定结果负责，但鉴定结果不影响甲乙双方的最终责任。17.1.3仲裁机构：仲裁机构对仲裁裁决负责，仲裁裁决具有法律效力。17.1.4监管机构：监管机构对监管行为负责，其监管行为不影响甲乙双方的合同责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务或协助不构成甲方对第三方债务的保证。18.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务或协助不构成乙方对第三方债务的保证。18.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与甲乙方共同责任：18.3.1如第三方在履行职责过程中，因甲乙方共同原因造成损失，甲乙方应按比例承担相应责任。18.4第三方与其他第三方的关系：18.4.1第三方之间如存在合作关系，应明确各自的权利义务，避免责任不清。18.4.2各第三方在履行职责过程中，应相互配合，共同维护甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物名称、型号、数量、规格、交付日期、验收情况等信息。说明：租赁物清单是合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和交付情况。2.附件二：租赁合同附件详细要求：附件应包括双方协商一致的其他约定事项，如租赁物的使用说明、维修保养指南等。说明：租赁合同附件是对合同条款的补充，有助于明确租赁物的具体使用和维护要求。3.附件三：合同签署日期及地点详细要求：记录合同签署的具体日期和地点，以便日后查证。说明：签署日期和地点是合同生效的重要依据，有助于确定合同履行的起始时间和地点。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的依据，有助于双方在发生争议时提供证据。5.附件五：租赁物验收报告详细要求：记录租赁物验收的时间、地点、验收人员、验收结果等信息。说明：验收报告是确认租赁物交付和验收情况的重要文件，有助于避免交付纠纷。6.附件六：违约行为记录详细要求：记录违约行为的日期、当事人、违约行为的具体内容等信息。说明：违约行为记录是证明违约事实的重要证据，有助于违约责任的认定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方违约行为未按时交付租赁物提供的租赁物存在质量问题违反租赁物的使用规定1.2承租方违约行为未按时支付租金擅自改变租赁物用途造成租赁物损坏1.3第三方违约行为未履行职责提供虚假信息违反相关规定2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和法律法规，对违约行为进行认定。2.2责任认定标准：违约行为的存在违约行为对合同履行的影响程度违约方的过错程度3.示例说明：3.1租赁方未按时交付租赁物，导致承租方无法按约定时间开始使用租赁物，租赁方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿承租方因此遭受的损失。3.2承租方未按时支付租金，租赁方有权要求承租方支付滞纳金，并保留追究承租方违约责任的权利。3.3第三方在履行职责过程中提供虚假信息，导致租赁方或承租方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024商业租赁合同范本与租赁合同争议解决途径1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.租赁物的描述与交付2.1租赁物名称、型号、规格2.2租赁物数量2.3租赁物交付时间、地点3.租赁期限与租金3.1租赁期限起止时间3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁物的使用与管理4.1租赁物使用规则4.2租赁物维护保养责任4.3租赁物保险责任5.租赁物的转租与转让5.1转租许可5.2转让许可6.租赁物的维修与更换6.1维修责任6.2维修费用承担6.3更换条件7.违约责任与赔偿7.1违约情形及处理7.2赔偿标准及方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构10.法律适用与争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同附件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除程序14.合同附件与补充条款14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租金支付计划表14.3补充条款第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人名称：__________1.1.2出租人住所：__________1.1.3出租人法定代表人：__________1.1.4出租人联系电话：__________1.1.5出租人电子邮箱：__________1.2承租人信息1.2.1承租人名称：__________1.2.2承租人住所：__________1.2.3承租人法定代表人：__________1.2.4承租人联系电话：__________1.2.5承租人电子邮箱：__________2.租赁物的描述与交付2.1租赁物名称、型号、规格：__________2.2租赁物数量：__________件/套2.3租赁物交付时间：__________2.4租赁物交付地点：__________3.租赁期限与租金3.1租赁期限起止时间：自__________至__________3.2租金金额：__________元/月3.3租金支付方式：__________3.4租金调整机制：__________4.租赁物的使用与管理4.1租赁物使用规则：__________4.2租赁物维护保养责任：__________4.3租赁物保险责任：__________5.租赁物的转租与转让5.1转租许可：__________5.2转让许可：__________6.租赁物的维修与更换6.1维修责任：__________6.2维修费用承担：__________6.3更换条件：__________7.违约责任与赔偿7.1违约情形及处理：7.1.1承租人未按时支付租金，逾期__________天以内，应向出租人支付滞纳金__________；7.1.2承租人擅自转租、转借或变更使用性质，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金__________；7.1.3承租人违反租赁物使用规则，导致租赁物损坏，应承担修复费用或赔偿损失；7.1.4出租人未按约定时间交付租赁物，应向承租人支付违约金__________。7.2赔偿标准及方式：__________8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1出租人因国家政策调整、城市规划等原因，需要提前收回租赁物，应提前__________个月通知承租人，并支付相应的赔偿；8.1.2承租人因经营不善或不可抗力等原因，导致无法继续履行合同，应提前__________个月通知出租人；8.1.3双方协商一致，同意解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；8.2.2出租人提前收回租赁物，合同终止；8.2.3承租人违反合同约定，出租人有权解除合同。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：__________仲裁委员会。10.法律适用与争议管辖10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖：本合同争议的解决，以__________人民法院为管辖法院。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并采取必要措施减轻损失。11.3合同附件：合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划表等。12.合同生效与备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案要求：双方应在合同生效之日起__________个工作日内，将合同报送相关部门备案。13.合同变更与解除13.1合同变更条件：合同内容发生变更，双方应书面确认，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。13.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前__________个月通知对方，并书面说明解除原因。14.合同附件与补充条款14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租金支付计划表14.3补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介方、担保方、评估机构、监管机构等任何提供专业服务或参与合同履行的独立实体。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲、乙双方更好地履行合同义务，保障合同的顺利进行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：中介方作为甲、乙双方的联络人，负责协调双方之间的沟通，提供合同履行过程中的咨询和服务。15.3.2担保方：担保方为甲、乙双方提供担保服务，确保合同履行过程中甲、乙双方的权益得到保障。15.3.3评估机构：评估机构负责对租赁物的价值进行评估，确保租赁物价格的合理性和公允性。15.3.4监管机构：监管机构负责对合同履行过程进行监督，确保合同履行符合相关法律法规的要求。16.甲乙方责任16.1甲方的责任：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以提供专业、可靠的服务。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助，以便第三方能够顺利完成工作任务。16.2乙方的责任：16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应遵守第三方的服务规范和要求，确保第三方能够顺利开展工作。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行明确。17.2.1第三方的专业能力和服务质量；17.2.2第三方服务的重要性；17.2.3合同履行的风险程度；17.2.4第三方提供服务的合理成本。17.3第三方责任限额的具体规定如下：17.3.1中介方：中介方对因自身原因导致的合同履行延误或损失，承担不超过__________元的赔偿责任。17.3.2担保方：担保方对因自身原因导致的合同违约，承担不超过__________元的赔偿责任。17.3.3评估机构：评估机构对评估结果的准确性承担不超过__________元的赔偿责任。17.3.4监管机构：监管机构在履行监管职责过程中，不对甲、乙双方产生直接经济损失。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方在合同履行过程中的职责和权利应与甲、乙双方明确划分。18.2第三方不得干预甲、乙双方的合同权利和义务，不得损害甲、乙双方的合法权益。18.3第三方应遵守甲、乙双方之间的保密协议，不得泄露合同内容。19.第三方变更与退出19.1如第三方需要更换或退出，甲、乙双方应提前__________个月通知对方，并达成书面协议。19.2第三方变更或退出后，甲、乙双方应重新确定第三方责任限额和服务内容。20.本条款的修改与补充20.1本条款的修改与补充，经甲、乙双方和第三方协商一致，并以书面形式予以确认。20.2本条款的修改与补充与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、型号、规格、数量、购买价格、使用状况等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.租金支付计划表详细要求：列出租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：租金支付计划表作为合同附件，用于明确租金的支付方式和时间安排。3.不可抗力事件证明材料详细要求：包括事件发生的时间、地点、原因、影响范围等。说明：不可抗力事件证明材料作为合同附件，用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。4.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中的书面文件、会议纪要、仲裁裁决书等。说明：争议解决相关文件作为合同附件，用于记录争议解决的过程和结果。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的类型、内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容和责任。6.合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的详细情况。7.合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、生效日期、双方责任等。说明：合同解除协议作为合同附件，用于记录合同解除的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租人未按时支付租金，逾期__________天以内，应向出租人支付滞纳金__________。示例：若租金每月1日支付，承租人于5日仍未支付，则应支付每日__________元的滞纳金。2.擅自转租、转借或变更使用性质责任认定标准：承租人擅自转租、转借或变更使用性质，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金__________。示例：若承租人未经出租人同意，将租赁物转租给第三方，则应支付__________元的违约金。3.违反租赁物使用规则责任认定标准：承租人违反租赁物使用规则，导致租赁物损坏，应承担修复费用或赔偿损失。示例：若承租人因不当使用导致租赁物损坏，则应承担__________元的修复费用或赔偿损失。4.未按约定时间交付租赁物责任认定标准：出租人未按约定时间交付租赁物，应向承租人支付违约金__________。示例：若出租人未在合同约定的交付时间内交付租赁物，则应支付__________元的违约金。5.未能履行合同解除义务责任认定标准：任何一方未履行合同解除义务，应承担相应的违约责任。示例：若甲方未按合同约定解除合同，则应支付__________元的违约金。全文完。2024商业租赁合同范本与租赁合同争议解决途径2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3租赁物基本情况2.租赁物交付与验收2.1交付时间与方式2.2验收标准与程序2.3验收不合格的处理3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长3.3租赁期限缩短4.租金及支付方式4.1租金数额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.租赁物使用与维护5.1使用范围与限制5.2维护责任5.3损坏赔偿6.租赁物保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险期限7.附属设施及服务7.1设施清单7.2服务内容7.3服务费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定事项14.1通知与送达14.2修改与补充14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3租赁物基本情况1.3.1租赁物名称：____________________1.3.2租赁物规格型号：____________________1.3.3租赁物数量：____________________1.3.4租赁物所在地：____________________1.3.5租赁物现状：____________________2.租赁物交付与验收2.1交付时间与方式2.1.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方。2.1.2交付方式为：____________________2.2验收标准与程序2.2.1乙方应在收到租赁物后____日内进行验收。2.2.2验收标准：____________________2.2.3验收程序：____________________2.3验收不合格的处理2.3.1如验收不合格，乙方应在验收报告中详细列明不合格项。2.3.2甲方应在接到验收报告后____日内进行整改，直至乙方满意为止。3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限延长3.2.1如双方同意延长租赁期限，应在租赁期限届满前____日内协商一致并签订补充协议。3.3租赁期限缩短3.3.1未经甲方同意，乙方不得单方面缩短租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金数额4.1.1本合同租金总额为人民币____元整。4.2支付时间4.2.1乙方应于每月____日前支付当月租金。4.3支付方式4.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金。4.3.2转账账户信息：____________________4.4逾期支付处理4.4.1逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。5.租赁物使用与维护5.1使用范围与限制5.1.1乙方仅可按租赁物原用途使用，不得擅自改变其结构或功能。5.1.2乙方不得将租赁物转租、抵押或作其他处分。5.2维护责任5.2.1乙方应妥善保管租赁物，确保其处于良好状态。5.2.2租赁物在使用过程中出现损坏，乙方应负责维修或更换。5.3损坏赔偿5.3.1如乙方故意损坏租赁物，应向甲方支付赔偿金。6.租赁物保险6.1保险责任6.1.1乙方应自行投保财产保险，保险金额不得低于租赁物价值。6.2保险费用6.2.1保险费用由乙方承担。6.3保险期限6.3.1保险期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1提起仲裁的期限为争议发生后____日内。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方。9.2.2自通知到达对方之日起，合同解除。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，乙方应将租赁物返还甲方。9.3.2甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方违约责任部分。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方逾期支付租金的；10.1.2甲方未按约定时间交付租赁物的；10.1.3任何一方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定。10.3.2如协商不成，可提交争议解决机构裁决。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方。11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，合同可以解除。11.3不可抗力证明11.3.1不可抗力事件发生后，违约方应提供相关证明材料。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3其他导致合同终止的情形。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的返还、租金结算等事宜。13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖13.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。14.其他约定事项14.1通知与送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方地址。14.2修改与补充14.2.1本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同事务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可以是中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方的专业能力、服务内容等因素。16.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。17.第三方介入程序17.1第三方介入的申请17.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请。17.1.2申请应包括第三方的基本信息、服务内容、预期效益等。17.2第三方介入的同意17.2.1双方应在接到第三方介入申请后____日内，书面同意或拒绝第三方介入。17.2.2双方同意第三方介入的，应与第三方签订相应的合作协议。18.第三方责权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同条款的履行。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求履行职责。19.1.2第三方在履行职责过程中，如违反甲方要求，甲方有权要求第三方改正。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方应服从乙方的管理，按照乙方的要求履行职责。19.2.2第三方在履行职责过程中，如违反乙方要求，乙方有权要求第三方改正。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方与甲乙双方是独