2024版附属设施维护保养合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版附属设施维护保养合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式1.4双方注册地址2.附属设施概述2.1附属设施名称及具体位置2.2附属设施规模及用途2.3附属设施建设年代及现状3.维护保养范围3.1建筑主体结构及附属设施3.2给排水系统3.3电气系统3.4通风空调系统3.5电梯及消防设施3.6绿化景观及公共区域3.7其他附属设施4.维护保养内容4.1定期检查及保养4.2紧急抢修及故障排除4.3设备更新及改造4.4环境卫生及绿化养护4.5安全管理及消防工作4.6消防设施检测及维护4.7其他相关维护保养工作5.维护保养期限5.1合同起止日期5.2维护保养期限类型（如：年、月、日等）6.维护保养费用6.1维护保养费用总额6.2费用支付方式及时间6.3费用调整机制7.技术服务要求7.1人员资质及要求7.2设备设施要求7.3维护保养标准及规范8.质量保证8.1维护保养质量标准8.2质量保证期限8.3质量纠纷处理机制9.安全责任9.1安全生产责任9.2事故处理及责任追究9.3安全培训及教育10.违约责任10.1违约情形及认定10.2违约责任承担方式10.3违约责任追究程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1双方协商确定的补充条款14.2法律法规及政策要求14.3合同未尽事宜的处理原则第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称维护保养方：[维护保养方全称]被维护保养方：[被维护保养方全称]1.2双方法定代表人或授权代表维护保养方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]被维护保养方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3双方联系方式维护保养方联系电话：[电话号码]，电子邮箱：[邮箱地址]被维护保养方联系电话：[电话号码]，电子邮箱：[邮箱地址]1.4双方注册地址维护保养方注册地址：[地址]被维护保养方注册地址：[地址]2.附属设施概述2.1附属设施名称及具体位置附属设施名称：[设施名称]具体位置：[详细地址]2.2附属设施规模及用途规模：[设施面积、数量等]用途：[设施使用功能]2.3附属设施建设年代及现状建设年代：[建设年份]现状：[设施当前状况描述]3.维护保养范围3.1建筑主体结构及附属设施包括但不限于：屋面、墙体、地面、门窗、楼梯、电梯等3.2给排水系统包括但不限于：上、下水管道、水箱、水泵、阀门等3.3电气系统包括但不限于：配电箱、线路、灯具、插座等3.4通风空调系统包括但不限于：风机、风管、空调机组、新风系统等3.5电梯及消防设施包括但不限于：电梯设备、消防报警系统、灭火器等3.6绿化景观及公共区域包括但不限于：绿化植被、园林小品、公共区域设施等3.7其他附属设施包括但不限于：健身器材、停车场设施、垃圾房等4.维护保养内容4.1定期检查及保养每季度对设施进行全面检查，每年进行一次大保养4.2紧急抢修及故障排除24小时内响应紧急抢修，确保设施正常运行4.3设备更新及改造根据设施状况，提出设备更新及改造建议4.4环境卫生及绿化养护每日进行环境卫生清洁，定期进行绿化养护4.5安全管理及消防工作落实安全管理措施，定期进行消防演练4.6消防设施检测及维护定期对消防设施进行检测和维护，确保设施完好4.7其他相关维护保养工作根据被维护保养方要求，提供其他相关服务5.维护保养期限5.1合同起止日期合同起始日期：[起始日期]合同终止日期：[终止日期]5.2维护保养期限类型维护保养期限类型：[如：年、月、日等]6.维护保养费用6.1维护保养费用总额维护保养费用总额：[金额]6.2费用支付方式及时间支付方式：[如：银行转账、现金等]支付时间：[如：每月、每季度等]6.3费用调整机制费用调整依据：[如：物价指数、市场行情等]调整频率：[如：每年、每季度等]7.技术服务要求7.1人员资质及要求人员资质：[如：工程师、技术员等]人员要求：[如：持证上岗、经验丰富等]7.2设备设施要求设备设施：[如：专用工具、检测设备等]设备要求：[如：性能优良、安全可靠等]7.3维护保养标准及规范标准及规范：[如：国家标准、行业标准等]8.质量保证8.1维护保养质量标准维护保养工作须符合国家相关标准和规范设施运行稳定，无安全隐患维护保养后的设施外观整洁，功能正常8.2质量保证期限质量保证期限为自完成维护保养之日起一年8.3质量纠纷处理机制质量问题出现后，双方应友好协商解决协商不成的，可向相关行政部门投诉或申请仲裁9.安全责任9.1安全生产责任维护保养方应确保施工安全，遵守安全生产法律法规被维护保养方应配合维护保养方进行安全管理工作9.2事故处理及责任追究发生安全事故，维护保养方应及时上报并采取应急措施责任归属根据事故调查结果确定9.3安全培训及教育维护保养方应定期对施工人员进行安全培训和教育10.违约责任10.1违约情形及认定违约情形包括但不限于：未按时完成维护保养工作、质量不达标、安全事故等违约认定由双方共同协商或仲裁机构决定10.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等违约金的具体数额由双方协商确定或仲裁机构裁决10.3违约责任追究程序违约责任追究程序按照相关法律法规和合同约定执行11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼采取协商和调解方式，协商和调解不成的，可申请仲裁或诉讼11.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]或[法院名称]11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商比例分担12.合同生效及终止12.1合同生效条件双方签署合同，并按照合同约定支付首期费用12.2合同终止条件维护保养期限届满双方协商一致解除合同发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同12.3合同解除程序双方书面通知对方解除合同解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜13.合同附件13.1合同附件清单附件一：附属设施清单附件二：维护保养方案附件三：质量保证书附件四：安全责任承诺书附件五：其他相关文件13.2合同附件内容合同附件内容须与合同保持一致，作为合同不可分割的一部分14.其他约定事项14.1双方协商确定的补充条款[具体补充条款内容]14.2法律法规及政策要求本合同遵守国家相关法律法规和政策要求14.3合同未尽事宜的处理原则合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按相关法律法规处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的专业性和公正性，确保合同条款得到有效执行。16.第三方介入条件16.1第三方介入事由当甲乙双方认为需要第三方介入以解决合同履行中的技术、管理、法律等问题时，可以邀请第三方介入。16.2第三方介入程序甲方或乙方提出第三方介入需求，经双方协商一致后，确定第三方介入的具体事宜。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错导致损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。17.3责任限额变更责任限额变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改合同。18.第三方权利义务18.1第三方权利第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，提出专业意见或建议。第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。第三方有权要求甲乙双方配合其工作，包括但不限于提供工作场所、设备等。18.2第三方义务第三方应按照合同约定履行其职责，保证工作质量。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的责任划分第三方对甲方承担的责任，甲乙双方应共同承担，甲方有权向第三方追偿。19.2第三方与乙方的责任划分第三方对乙方承担的责任，乙乙双方应共同承担，乙方有权向第三方追偿。19.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方对甲乙双方共同承担的责任，甲乙双方应按合同约定比例分担。20.第三方介入费用20.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方协商承担，或根据合同约定分担。20.2费用支付费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定。21.第三方介入合同21.1合同签订甲乙双方与第三方签订单独的合同，明确第三方介入的具体事宜。21.2合同效力第三方介入合同作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附属设施清单详细列出附属设施的名称、型号、数量、位置等信息。列出附属设施的建设年代、使用状况、维护记录等。2.维护保养方案详细说明维护保养的具体内容、时间安排、责任人等。提供维护保养的标准和规范，确保维护保养质量。3.质量保证书由第三方质量检测机构出具，证明维护保养后的设施符合质量标准。包含质量保证期限、检测方法、检测结果等信息。4.安全责任承诺书由维护保养方出具，承诺遵守安全生产法律法规，确保施工安全。包含安全管理制度、应急预案、事故处理措施等。5.第三方介入合同明确第三方介入的具体事宜，包括介入目的、职责、权利义务等。规定第三方介入的费用、支付方式、合同效力等。6.其他相关文件包括但不限于：合同签订证明、付款凭证、验收报告、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1维护保养方未按时完成维护保养工作责任认定：维护保养方应承担违约责任，赔偿被维护保养方因此遭受的损失。示例：维护保养方未在约定时间内完成保养工作，导致设施故障，赔偿被维护保养方维修费用。1.2维护保养质量不达标责任认定：维护保养方应承担违约责任，重新进行维护保养，直至符合质量标准。示例：维护保养方完成的保养工作不符合约定标准，导致设施损坏，重新进行保养并赔偿损失。1.3发生安全事故责任认定：维护保养方和被维护保养方应根据事故调查结果，承担相应的责任。示例：施工过程中发生安全事故，维护保养方和被维护保养方应根据事故原因和责任划分，承担相应赔偿责任。1.4未按时支付费用责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并按合同约定支付逾期利息。示例：被维护保养方未按时支付维护保养费用，应支付违约金，并承担逾期利息。1.5违反保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因泄露商业秘密或技术秘密造成的损失。示例：维护保养方泄露被维护保养方的商业秘密，赔偿被维护保养方因此遭受的损失。全文完。2024版附属设施维护保养合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1附属设施名称及位置2.2附属设施维护保养范围2.3维护保养标准3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同延期及终止条件4.维护保养内容4.1定期检查4.2故障维修4.3设备更换4.4安全隐患排查5.维护保养费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.质量保证6.1维护保养质量标准6.2质量保证期限6.3质量保证责任7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效后的权利义务12.合同附件12.1附件一：附属设施清单12.2附件二：维护保养计划12.3附件三：费用明细表13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的合同效力14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同份数及效力14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2双方地址（1）甲方地址：_______（2）乙方地址：_______1.3双方联系方式（1）甲方联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______（2）乙方联系人：_______2.合同标的2.1附属设施名称及位置（1）附属设施名称：_______（2）附属设施位置：_______2.2附属设施维护保养范围（1）日常清洁保养（2）设施设备检修（3）安全设施检查（4）绿化养护2.3维护保养标准（1）按照国家相关标准及行业规范执行（2）确保附属设施功能正常、外观整洁3.合同期限3.1合同起始日期：_______3.2合同终止日期：_______3.3合同延期及终止条件（1）合同到期前一个月，双方可协商决定是否续签（2）如一方违反合同约定，另一方有权解除合同4.维护保养内容4.1定期检查（1）每月对附属设施进行一次全面检查（2）发现安全隐患，及时上报并采取措施4.2故障维修（1）接到故障报告后，乙方应在24小时内到达现场（2）维修人员需具备相应资质，确保维修质量4.3设备更换（1）根据设备使用年限及维修成本，甲方决定是否更换（2）更换设备需符合国家相关标准及行业规范4.4安全隐患排查（1）定期对附属设施进行安全隐患排查（2）发现安全隐患，立即整改并上报5.维护保养费用5.1费用计算方式（1）根据附属设施维护保养范围及工作量，双方协商确定费用（2）费用包含材料费、人工费、交通费等5.2费用支付方式（1）按季度支付，甲方于每季度末支付下季度费用（2）甲方在支付费用时，需提供相应的发票及支付凭证5.3费用调整机制（1）如市场行情发生变化，双方可协商调整费用（2）调整费用需在合同期内提前一个月通知对方6.质量保证6.1维护保养质量标准（1）按照国家相关标准及行业规范执行（2）确保附属设施功能正常、外观整洁6.2质量保证期限（1）自合同生效之日起，质量保证期限为_______（2）质量保证期内，如因乙方原因导致设施损坏，乙方负责维修或赔偿6.3质量保证责任（1）乙方对维护保养过程中的质量问题负全责（2）如因乙方原因导致设施损坏，乙方需承担赔偿责任8.保密条款8.1保密信息范围（1）本合同内容及相关附件中的所有信息（2）甲方附属设施的技术参数、使用情况等（3）乙方在履行合同过程中知悉的任何甲方商业秘密8.2保密义务（1）双方对本合同中的保密信息负有保密义务（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息（3）保密义务在本合同终止后仍然有效8.3违约责任（1）如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任（2）泄露保密信息给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实（3）任何一方违反保密条款9.2违约责任承担（1）违约方应立即采取补救措施，恢复合同履行（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失（3）严重违约导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同9.3违约赔偿（1）违约赔偿金额由双方协商确定（2）如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式（1）通过友好协商解决（2）协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁10.2争议解决机构（1）仲裁机构：_______（2）仲裁规则：_______10.3争议解决程序（1）仲裁申请应在争议发生后_______日内提出（2）仲裁机构受理后，应在_______日内组成仲裁庭（3）仲裁庭应在_______日内作出仲裁裁决11.合同解除11.1解除条件（1）合同到期前，双方协商一致解除合同（2）任何一方严重违约，另一方有权解除合同（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同11.2解除程序（1）提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方（2）合同解除后，双方应按照约定办理移交手续11.3解除后的责任（1）解除合同后，双方应承担各自违约责任（2）解除合同不影响双方已履行的合同义务12.合同附件12.1附件一：附属设施清单（1）附属设施名称（2）附属设施型号（3）附属设施数量12.2附件二：维护保养计划（1）维护保养时间表（2）维护保养项目（3）维护保养责任人12.3附件三：费用明细表（1）费用项目（2）费用金额（3）支付时间13.合同变更13.1变更条件（1）合同履行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容（2）双方协商一致，可对合同进行变更13.2变更程序（1）提出变更的一方应提前_______日书面通知对方（2）双方协商一致后，签署变更协议13.3变更后的合同效力（1）变更后的合同条款具有同等法律效力（2）变更后的合同条款替代原合同相应条款14.其他约定事项14.1通知送达方式（1）通知应以书面形式送达对方（2）送达地址以本合同约定为准14.2合同份数及效力（1）本合同一式_______份，双方各执_______份（2）各份合同具有同等法律效力14.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照约定办理移交手续（2）解除合同后，双方不再承担合同约定的权利义务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，对合同履行提供专业服务、监督或协助的自然人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、监理方、审计方、评估方等。15.2第三方责任限额（1）第三方在合同履行过程中因提供专业服务、监督或协助而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。（2）如未约定责任限额，第三方责任限额按其专业资质及行业标准确定。15.3第三方责权利（1）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方履行合同的行为进行监督和检查。（2）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出合理化建议。（3）第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间，不存在直接的合同关系，其责任由甲乙双方按合同约定承担。（2）第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的服务、监督或协助，不影响甲乙双方对合同履行的责任。（3）第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的法律责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方引入程序（1）甲乙双方协商一致，需引入第三方时，应提前_______日书面通知对方。（2）通知应包括第三方的基本信息、服务内容、责任限额等。16.2第三方资质要求（1）第三方应具备相应的专业资质，并提供相关证明材料。（2）第三方资质应符合国家相关法律法规和行业标准。16.3第三方工作范围（1）第三方应在合同约定的范围内开展工作。（2）第三方的工作范围包括但不限于：监督甲乙双方履行合同、提出合理化建议、协助处理合同履行中的问题等。16.4第三方费用承担（1）第三方费用由甲乙双方根据合同约定承担。（2）如合同未约定，第三方费用由引入方承担。16.5第三方更换程序（1）如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并提前_______日书面通知对方。（2）更换后的第三方应满足原第三方资质要求。17.第三方责任界定17.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任界定如下：（1）第三方在履行合同过程中，如因违反法律法规、行业标准或合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任。（2）第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方不承担赔偿责任，但应协助甲乙双方采取补救措施。18.第三方合同终止18.1第三方合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满（2）甲乙双方协商一致解除第三方合同（3）第三方因自身原因无法继续履行合同18.2第三方合同终止程序（1）甲乙双方协商一致后，提前_______日书面通知第三方。（2）第三方收到终止通知后，应按照约定办理合同终止手续。18.3第三方合同终止后的责任（1）第三方合同终止后，第三方应按照约定，协助甲乙双方办理相关手续。（2）第三方合同终止后，第三方不再承担合同约定的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：附属设施清单详细要求和说明：清单应包括附属设施的名称、型号、数量、位置、使用年限等信息，以便于维护保养工作的开展。2.附件二：维护保养计划详细要求和说明：计划应详细列出维护保养的时间表、项目、责任人、所需材料及工具等信息，确保维护保养工作的有序进行。3.附件三：费用明细表详细要求和说明：明细表应详细列出各项费用的项目、金额、支付时间等信息，便于甲乙双方核对和结算。4.附件四：第三方资质证明详细要求和说明：第三方应提供其专业资质证明，包括但不限于营业执照、资质证书、相关许可证等，以确保其具备履行合同的能力。5.附件五：第三方工作范围及责任协议详细要求和说明：协议应明确第三方的服务内容、工作范围、责任限额等信息，确保第三方在合同履行过程中的权利义务。6.附件六：第三方更换协议详细要求和说明：协议应明确更换第三方的程序、条件、责任等内容，确保更换过程的合法性和有效性。7.附件七：第三方合同终止协议详细要求和说明：协议应明确第三方合同终止的条件、程序、责任等内容，确保合同终止后的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定履行义务违约方提供虚假信息或隐瞒重要事实违约方违反保密条款违约方在维护保养过程中造成设施损坏违约方未按时支付费用2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、情节、影响等因素，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担法律责任等。3.违约责任示例说明：示例一：乙方未按合同约定进行定期检查，导致设施损坏，甲方要求乙方赔偿维修费用5000元。示例二：甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金1000元。示例三：第三方在履行合同过程中，因违反法律法规造成甲方损失，第三方应承担全部赔偿责任。全文完。2024版附属设施维护保养合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方全称1.1.2甲方地址1.1.3甲方联系人1.1.4甲方联系电话1.1.5甲方开户银行及账号1.2合同乙方信息1.2.1乙方全称1.2.2乙方地址1.2.3乙方联系人1.2.4乙方联系电话1.2.5乙方开户银行及账号2.维护保养范围及内容2.1附属设施种类及数量2.2维护保养标准及要求2.3定期检查及保养计划3.维护保养期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同延期及续签条件4.维护保养费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式及时间4.3费用调整机制5.工作质量及验收标准5.1工作质量标准5.2工作验收程序5.3工作验收时间6.甲方责任及义务6.1提供必要的维护保养条件6.2配合乙方进行现场工作6.3及时支付维护保养费用7.乙方责任及义务7.1按合同要求完成维护保养工作7.2保证工作质量及安全7.3及时向甲方报告工作进展8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附属设施清单12.2维护保养方案12.3付款凭证13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方全称：公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1381.1.5甲方开户银行及账号：银行分行，账号：0561.2合同乙方信息1.2.1乙方全称：物业管理公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：13956781.2.5乙方开户银行及账号：银行分行，账号：9876542.维护保养范围及内容2.1附属设施种类及数量：包括但不限于电梯、消防设施、给排水系统、供电系统、公共区域照明等，共计项，具体清单见附件。2.2维护保养标准及要求：按照国家及行业相关标准执行，确保附属设施运行安全、可靠、高效。2.3定期检查及保养计划：每月进行一次全面检查，每季度进行一次重点保养，具体时间安排由乙方制定并提前通知甲方。3.维护保养期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日3.3合同延期及续签条件：如双方均同意继续合作，可提前一个月书面通知对方，协商一致后签订续签合同。4.维护保养费用4.1费用计算方式：按实际发生的维护保养费用计算，具体费用以乙方提供的发票为准。4.2费用支付方式及时间：甲方应在每月5日前将上月维护保养费用支付至乙方指定账户。4.3费用调整机制：如市场价格波动较大，经双方协商一致后，可对费用进行调整。5.工作质量及验收标准5.1工作质量标准：严格按照国家及行业相关标准执行，确保附属设施运行正常。5.2工作验收程序：乙方完成维护保养工作后，甲方应在3个工作日内进行验收，如有问题，乙方应在接到通知后及时整改。5.3工作验收时间：每月一个工作日为验收时间。6.甲方责任及义务6.1提供必要的维护保养条件：为乙方提供必要的维修工具、材料及工作场所。6.2配合乙方进行现场工作：在乙方进行现场工作时，甲方应提供必要的协助。6.3及时支付维护保养费用：按照合同约定的时间支付维护保养费用。7.乙方责任及义务7.1按合同要求完成维护保养工作：严格按照合同约定，按时、按质完成维护保养工作。7.2保证工作质量及安全：确保维护保养工作质量，遵守安全操作规程，防止事故发生。7.3及时向甲方报告工作进展：每月向甲方汇报一次工作进展情况。8.保密条款8.1保密内容：合同双方在履行合同过程中所获得的技术、商业秘密以及合同内容等信息。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起五年内。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按时支付费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的1%作为违约金；如甲方擅自变更合同内容，应赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任：如乙方未按时完成维护保养工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金；如乙方泄露甲方保密信息，应赔偿甲方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起30日内提交书面争议报告。10.3争议解决地点：合同签订地，即市区。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。11.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在30日内未纠正的，另一方有权解除合同。12.合同附件12.1附属设施清单：详细列明附属设施的名称、型号、数量、安装位置等信息。12.2维护保养方案：包括维护保养项目、标准、方法、周期、责任人等。12.3付款凭证：包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。13.合同变更及解除13.1合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面解除协议。13.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照协议处理剩余款项、设备返还、资料移交等事宜。14.其他约定事项14.1合同签订日期：2024年1月1日14.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方以外的，为履行合同目的而介入合同关系的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于技术支持、咨询服务、设备供应、项目管理等。15.3第三方介入程序：任何一方需引入第三方时，应提前书面通知对方，并征得对方的同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损害的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方责任限额由合同双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。16.3责任承担方式：第三方责任限额的承担方式包括但不限于赔偿损失、修复缺陷、更换设备等。17.第三方权利义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和条件，以履行其职责。17.1.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.1.3第三方有权在合同履行过程中，对合同双方提出合理建议。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同目标的实现。17.2.2第三方应遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益。17.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方应直接向甲方负责