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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年地下车库电气设备检修服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同标的物2.1电气设备名称及型号2.2设备位置及数量3.检修服务内容3.1常规检查3.2故障排除3.3设备维护3.4安全检查4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务方式5.1定期检修5.2应急抢修5.3保养服务6.服务费用及支付方式6.1费用总额6.2支付方式6.3支付时间7.保修条款7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1变更程序11.2解除程序12.合同附件12.1电气设备清单12.2服务计划12.3其他相关文件13.合同签署及日期13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称:房地产开发有限公司1.1.2甲方地址:市区路号1.1.3甲方法定代表人:1.1.4甲方联系电话:1381.2合同乙方1.2.1乙方名称:电气设备维修有限公司1.2.2乙方地址:市区路号1.2.3乙方法定代表人:1.2.4乙方联系电话:13956782.合同标的物2.1电气设备名称及型号2.1.1设备名称:地下车库照明系统2.1.2设备型号:LEDT840W2.1.3设备名称:地下车库消防系统2.1.4设备型号:FAS20002.2设备位置及数量2.2.1照明系统:地下车库共设置200盏LEDT840W灯具2.2.2消防系统:地下车库共设置1套FAS2000消防系统3.检修服务内容3.1常规检查3.1.1检查设备外观3.1.2检查设备运行状态3.1.3检查设备参数3.2故障排除3.2.1排除照明系统故障3.2.2排除消防系统故障3.3设备维护3.3.1清洁设备表面3.3.2检查设备紧固件3.3.3检查设备密封性3.4安全检查3.4.1检查消防系统是否正常工作3.4.2检查照明系统是否符合安全标准4.服务期限4.1服务开始时间:2024年1月1日4.2服务结束时间:2024年12月31日5.服务方式5.1定期检修5.1.1每月对设备进行一次常规检查5.1.2每季度对设备进行一次全面检修5.2应急抢修5.2.1设备出现故障时,乙方应在接到通知后2小时内到达现场5.3保养服务5.3.1每年对设备进行一次全面保养6.服务费用及支付方式6.1费用总额:人民币贰拾万元整(¥200,000.00)6.2支付方式:6.2.1甲方于合同签订后5个工作日内支付50%的服务费用6.2.2乙方完成本年度检修任务后,甲方支付剩余50%的服务费用6.3支付时间:6.3.1支付时间:每月15日7.保修条款7.1保修范围:7.1.1乙方提供的设备在正常使用情况下,出现质量问题,乙方负责免费维修或更换7.1.2保修期限为一年7.2保修责任:7.2.1乙方在接到甲方报修后,应在24小时内响应并提供维修服务7.3保修责任免除:7.3.1因甲方不当使用或第三方原因导致的设备损坏,乙方不承担保修责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按合同约定支付服务费用,乙方有权暂停或终止服务,并要求甲方支付违约金,违约金按未支付费用总额的5%计算。8.1.2若甲方未按合同约定提供必要的工作条件,导致乙方无法正常履行合同,甲方应承担相应的责任,并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定提供合格的服务,甲方有权要求乙方进行整改,直至达到合同要求;若乙方连续两次整改仍未达到要求,甲方有权解除合同,并要求乙方退还已收取的服务费用。8.2.2若乙方在接到甲方报修后未在规定时间内响应,甲方有权要求乙方支付延误服务所造成的损失赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后,本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同需报送相关部门备案后方可正式生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满;10.2.2双方协商一致解除合同;10.2.3因不可抗力导致合同无法履行;10.2.4一方违约,另一方依法解除合同。11.合同变更及解除11.1变更程序11.1.1合同任何一方提出变更要求时,应书面通知对方。11.1.2双方协商一致后,签订书面变更协议,作为合同附件。11.2解除程序11.2.1双方协商一致解除合同时,应签订书面解除协议。11.2.2因违约解除合同时,违约方应承担相应的违约责任。12.合同附件12.1电气设备清单12.1.1照明系统设备清单12.1.2消防系统设备清单12.2服务计划12.2.1检修计划12.2.2保养计划12.3其他相关文件12.3.1乙方资质证明12.3.2相关技术规范13.合同签署及日期13.1签署日期:2024年1月1日13.2签署地点:市区路号会议室14.其他约定事项14.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义:本合同所称的第三方,是指为合同履行提供专业咨询、技术支持、监管服务或仲裁服务的独立第三方机构或个人。15.2介入目的:第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益,并确保合同目的的实现。16.第三方介入的类型及责任16.1咨询服务:第三方提供专业咨询,协助双方解决合同履行中的技术或管理问题。16.2技术支持:第三方提供技术支持,确保设备维护和检修的准确性和有效性。16.3监管服务:第三方对合同履行过程进行监管,确保合同条款得到执行。16.4仲裁服务:第三方作为仲裁机构,解决合同履行过程中出现的争议。17.第三方介入的程序17.1提出请求:任何一方提出第三方介入的请求,应向对方发出书面通知,并说明介入目的、第三方类型及预期效果。17.2双方协商:双方就第三方介入的可行性、具体方式和费用进行协商。17.3选择第三方:双方共同选择合适的第三方,并签订相关合作协议。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额:第三方因履行职责不当造成合同双方损失的,其责任限额由双方在合作协议中约定。18.2限额计算:责任限额可按第三方年收入的一定比例或合同标的额的一定比例确定。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1甲方责任:19.1.1向第三方提供必要的信息和资料;19.1.2按约定支付第三方服务费用;19.1.3配合第三方进行工作。19.2乙方责任:19.2.1向第三方提供合同履行情况;19.2.2配合第三方进行监管或仲裁;19.2.3遵守第三方提出的要求和建议。19.3第三方权利:19.3.1要求甲方和乙方提供相关信息和资料;19.3.2独立开展咨询、支持、监管或仲裁工作;19.3.3依法维护自身合法权益。19.4第三方义务:19.4.1按约定提供专业、客观、公正的服务;19.4.2保守商业秘密;19.4.3按约定履行合作协议。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更:第三方介入导致合同内容发生变化时,甲乙双方应协商一致,签订书面合同变更协议。20.2变更生效:合同变更协议签订后,变更内容立即生效。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决:第三方介入过程中出现的争议,应遵循合同约定和合作协议的约定,通过协商、调解或仲裁等方式解决。21.2争议解决机构:争议解决机构由甲乙双方在合同变更协议中约定。22.第三方介入的终止22.1终止条件:第三方介入任务完成后,或合同履行完毕,或双方协商一致终止第三方介入。22.2终止程序:终止第三方介入时,甲乙双方应书面通知第三方,并签订终止协议。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.电气设备清单详细要求:包括设备名称、型号、数量、位置、安装日期等详细信息。说明:此清单用于明确合同标的物的具体内容和数量,便于双方核对和监管。2.服务计划详细要求:包括检修、保养、应急抢修的具体时间、内容、责任人等。说明:此计划用于指导乙方按约定进行服务,确保服务质量和效率。3.第三方合作协议详细要求:包括第三方名称、服务内容、费用、责任、期限等。说明:此协议用于规范第三方介入的行为,明确其权利义务。4.检修记录详细要求:包括检修日期、设备名称、故障原因、处理方法、验收情况等。说明:此记录用于记录设备检修情况,便于双方跟踪和评估服务质量。5.保养记录详细要求:包括保养日期、设备名称、保养内容、责任人等。说明:此记录用于记录设备保养情况,确保设备正常运行。6.报告文件详细要求:包括检修、保养、故障排除等报告的详细内容。说明:此报告用于反映合同履行情况,便于双方了解实际情况。7.违约金支付凭证详细要求:包括支付时间、金额、违约方等信息。说明:此凭证用于证明违约方已支付违约金,便于双方履行合同。8.争议解决文件详细要求:包括争议内容、解决方式、结果等。说明:此文件用于记录争议解决过程,便于双方了解争议处理情况。9.合同变更协议详细要求:包括变更内容、双方签字盖章等。说明:此协议用于记录合同变更情况,确保合同变更的合法性和有效性。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定违约行为:未按约定支付服务费用责任认定:甲方应向乙方支付违约金,违约金按未支付费用总额的5%计算。示例:若甲方应于2024年3月15日支付10万元服务费用,但实际支付时间为2024年4月1日,则甲方应支付违约金5000元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为:未按约定提供合格的服务责任认定:乙方应承担相应责任,包括但不限于退还已收取的服务费用、赔偿甲方损失等。示例:若乙方在检修过程中导致设备损坏,导致甲方遭受损失,则乙方应赔偿甲方损失,并承担相应的责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为:第三方未按约定履行合作协议责任认定:第三方应承担相应责任,包括但不限于赔偿合同双方损失、终止合作协议等。示例:若第三方在提供技术服务时出现重大失误,导致甲方设备损坏,则第三方应赔偿甲方损失,并终止合作协议。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为:一方未按约定参与争议解决责任认定:违约方应承担相应责任,包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。示例:若一方未按约定参加仲裁,则应向仲裁机构支付违约金,并承担仲裁费用。全文完。二零二四年地下车库电气设备检修服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1电气设备名称及规格2.2设备检修范围2.3设备检修时间3.服务内容及要求3.1检修项目3.2检修标准3.3检修方法4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及期限5.合同期限5.1合同生效时间5.2合同终止时间6.双方责任与义务6.1服务方责任6.2用方责任6.3双方义务7.违约责任7.1服务方违约责任7.2用方违约责任7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一:电气设备清单12.2附件二:服务项目明细表13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1服务方:电气设备检修有限公司1.1.2用方:房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1服务方法定代表人:1.2.2用方法定代表人:1.3合同双方联系方式1.3.1服务方联系电话:138xxxx56781.3.3用方联系电话:139xxxx56782.合同标的2.1电气设备名称及规格2.1.1电梯:品牌为,型号为G,载重为kg,速度为m/s2.1.2变配电设备:品牌为,型号为B,功率为kVA,电压为V2.1.3照明设备:品牌为,型号为Z,功率为W2.2设备检修范围2.2.1电梯:安全装置、控制系统、曳引机、门机、限速器、轿厢等2.2.2变配电设备:变压器、配电柜、开关设备、电缆等2.2.3照明设备:灯具、线路、配电箱等2.3设备检修时间2.3.1电梯:每月进行一次全面检查,每季度进行一次深度检修2.3.2变配电设备:每月进行一次全面检查,每半年进行一次深度检修2.3.3照明设备:每月进行一次全面检查,每年进行一次深度检修3.服务内容及要求3.1检修项目3.1.1电梯:检查电梯安全装置、控制系统、曳引机、门机、限速器、轿厢等3.1.2变配电设备:检查变压器、配电柜、开关设备、电缆等3.1.3照明设备:检查灯具、线路、配电箱等3.2检修标准3.2.1电梯:按照国家标准GB75882003《电梯安全技术规范》进行检修3.2.2变配电设备:按照国家标准GB502172017《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》进行检修3.2.3照明设备:按照国家标准GB7000.12015《照明灯具安全要求》进行检修3.3检修方法3.3.1电梯:采用检查、试验、清洗、润滑等方法进行检修3.3.2变配电设备:采用检查、试验、清洗、润滑等方法进行检修3.3.3照明设备:采用检查、试验、清洗、润滑等方法进行检修4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1电梯检修费用:元/月4.1.2变配电设备检修费用:元/月4.1.3照明设备检修费用:元/月4.1.4总计:元/月4.2费用支付方式4.2.1用方每月支付服务费用总额的50%,剩余50%在次月支付4.3付款时间及期限4.3.1每月1日前支付上月服务费用5.合同期限5.1合同生效时间5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效5.2合同终止时间5.2.1本合同有效期为一年,自合同生效之日起计算6.双方责任与义务6.1服务方责任6.1.1按照合同约定,按时、按质完成检修任务6.1.2保证检修质量,确保设备安全运行6.1.3配备合格的检修人员6.2用方责任6.2.1提供必要的检修条件及设备6.2.2配合服务方进行检修工作6.2.3按时支付服务费用6.3双方义务6.3.1双方应遵守国家有关法律法规,履行合同约定的义务6.3.2双方应保守合同内容及相关商业秘密8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1如双方协商不成,可约定选择仲裁委员会作为争议解决机构9.合同变更9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致,认为有必要变更合同内容9.1.2变更内容不影响合同的主要条款和目的9.2合同变更程序9.2.1双方应书面提出变更请求9.2.2双方应在收到变更请求之日起日内答复9.2.3若双方同意变更,应签署书面变更协议10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1用方未按时支付服务费用,经催告后日内仍未支付10.1.2服务方严重违反合同约定,影响用方正常使用设备10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方10.2.2双方应在收到解除通知之日起日内办理合同解除手续11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满11.1.2双方协商一致解除合同11.1.3合同解除11.2合同终止程序11.2.1合同终止后,双方应立即停止履行合同约定的权利和义务11.2.2双方应相互结算已发生的服务费用12.合同附件12.1附件一:电气设备清单12.1.1列出合同中所有电气设备的名称、规格、数量等信息12.2附件二:服务项目明细表12.2.1列出每月、每季度、每年检修的具体项目、标准、方法等信息13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方法定代表人签字盖章之日起生效13.2签署地点13.2.1本合同签署地为市区14.其他约定事项14.1本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中,根据合同约定或双方协商一致,介入合同关系中的非合同主体。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。16.第三方介入条件16.1.1双方协商一致,认为有必要引入第三方介入。16.1.2第三方具备相关资质和能力,能够独立承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定:17.1.1双方应根据第三方的资质、能力及介入范围,协商确定第三方责任限额。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定,并在第三方介入协议中予以确认。18.第三方介入协议18.1第三方介入协议的签署:18.1.1双方与第三方应签署书面协议,明确第三方的责任、义务和权利。18.1.2.1第三方介入的原因和目的18.1.2.2第三方的责任范围和责任限额18.1.2.3第三方的权利和义务18.1.2.4第三方介入的期限和方式18.1.2.5第三方介入的费用及支付方式18.1.2.6第三方介入过程中产生争议的解决方式19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与其他各方的划分:19.1.1第三方在合同履行过程中,仅代表自身,不代表任何一方。19.1.2第三方与其他各方的权利义务划分:19.1.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定,独立承担相应责任。19.1.2.2第三方对自身的过错行为承担责任,但不应影响合同双方的权利和义务。19.1.2.3双方对第三方的行为不承担责任,但应协助第三方完成其职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件:20.1.1合同履行完毕或合同解除20.1.2双方协商一致终止第三方介入20.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责20.2第三方介入的终止程序:20.2.1双方应书面通知第三方终止介入20.2.2第三方应在收到终止通知后日内办理相关手续,并退还已收取的费用。21.第三方介入的费用及支付21.1第三方介入费用的确定:21.1.1双方应根据第三方的服务内容和难度,协商确定第三方介入费用。21.1.2第三方介入费用应在合同中明确约定,并在第三方介入协议中予以确认。21.2第三方介入费用的支付:21.2.1第三方介入费用由用方支付21.2.2第三方介入费
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