2024年度社区公共服务无偿租赁服务条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社区公共服务无偿租赁服务条款本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务提供方与接受方2.1服务提供方信息2.2接受方信息3.服务内容与范围3.1服务项目3.2服务范围3.3服务标准4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3期限延长条件5.租赁费用5.1费用金额5.2支付方式5.3支付时间6.服务使用规则6.1使用权限6.2使用限制6.3使用责任7.服务质量保障7.1质量标准7.2质量监控7.3质量改进8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更程序10.4解除程序11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3违约责任13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他14.1其他约定14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“社区公共服务”指为社区居民提供的各类公共事业服务，包括但不限于物业管理、社区活动、环境卫生、安全保障等。（2）“无偿租赁”指服务提供方将社区公共服务无偿提供给接受方使用。（3）“服务提供方”指提供社区公共服务的单位或个人。（4）“接受方”指使用社区公共服务的社区居民。1.2解释（1）本合同所述“社区公共服务”不包括居民个人的私人服务。（2）本合同所述“无偿租赁”不包含任何形式的费用，但接受方应遵守相关规定，承担相应的社会责任。第二条服务提供方与接受方2.1服务提供方信息服务提供方名称：[服务提供方全称]服务提供方地址：[服务提供方地址]服务提供方联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]2.2接受方信息接受方名称：[接受方全称]接受方地址：[接受方地址]接受方联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]第三条服务内容与范围3.1服务项目（1）物业管理服务；（2）社区文化活动；（3）环境卫生服务；（4）安全保障服务。3.2服务范围服务范围包括但不限于：（1）小区内公共区域的清洁、绿化；（2）小区内公共设施的维护；（3）社区活动组织与实施；（4）小区安全巡查与防范。3.3服务标准服务提供方应按照国家相关标准及行业标准，提供优质、高效的社区公共服务。第四条租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自[租赁起始日期]起。4.2租赁终止日期本合同租赁期限自[租赁起始日期]起，至[租赁终止日期]止。4.3期限延长条件如双方同意延长租赁期限，应在本合同到期前一个月内书面协商一致，并签订补充协议。第五条租赁费用5.1费用金额本合同服务为无偿租赁，接受方无需支付任何费用。5.2支付方式本合同服务为无偿租赁，无需支付任何形式的费用。5.3支付时间接受方应在使用社区公共服务时，遵守相关规定，履行相应的社会责任。第六条服务使用规则6.1使用权限接受方有权使用本合同约定的社区公共服务。6.2使用限制（1）接受方在使用社区公共服务时，应遵守国家法律法规及本合同约定；（2）接受方在使用社区公共服务时，应爱护公共设施，维护公共秩序；（3）接受方在使用社区公共服务时，应尊重他人权益，不得损害他人利益。6.3使用责任接受方在使用社区公共服务时，应对自身行为负责，如因自身原因造成他人或公共财产损失，应承担相应责任。第七条服务质量保障7.1质量标准服务提供方应按照国家相关标准及行业标准，提供优质、高效的社区公共服务。7.2质量监控服务提供方应建立服务质量监控机制，定期对服务质量进行检查，确保服务质量达到标准。7.3质量改进服务提供方应根据质量监控结果，不断改进服务质量，提高服务水平。第八条违约责任8.1违约行为（1）服务提供方未按照约定提供社区公共服务的；（2）接受方未按照约定使用社区公共服务的；（3）任何一方未按照本合同约定履行其义务的。8.2违约责任承担（1）对于服务提供方的违约行为，接受方有权要求服务提供方采取补救措施，包括但不限于恢复服务、赔偿损失等。（2）对于接受方的违约行为，服务提供方有权要求接受方承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、支付违约金等。8.3违约赔偿违约方应按照本合同约定和法律规定，承担相应的违约赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序（1）提交仲裁申请：任何一方提出仲裁申请时，应向仲裁委员会提交书面申请。（2）仲裁审理：仲裁委员会受理仲裁申请后，应按照仲裁规则进行审理。（3）仲裁裁决：仲裁委员会作出仲裁裁决后，任何一方均有义务履行裁决。9.3争议解决地点仲裁地点为[仲裁地点]。第十条合同变更与解除10.1变更条件任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2解除条件（1）合同目的不能实现的；（2）一方严重违约的；（3）法律法规规定的其他解除情形。10.3变更程序变更合同的程序与签订合同相同。10.4解除程序（1）提出解除：提出解除的一方应书面通知对方。（2）解除生效：双方在解除合同后，应立即停止履行合同义务。第十一条合同生效与终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。11.3终止条件本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止。11.4终止程序（1）终止通知：一方终止合同时，应提前[通知期限]书面通知对方。（2）终止生效：自终止通知之日起，本合同终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方对本合同内容、服务提供方和接受方的信息负有保密义务。12.2保密义务（1）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关信息；（2）保密义务在本合同终止后仍然有效。12.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十三条法律适用与争议管辖13.1法律适用本合同的解释、履行、变更、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[争议管辖法院名称]法院管辖。第十四条其他14.1其他约定双方在本合同中未约定的其他事项，应按照法律法规的规定执行。14.2附加条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供相关服务或协助解决争议的独立第三方。（1）中介机构；（2）咨询服务提供商；（3）技术支持服务提供商；（4）争议解决机构；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方权利与义务2.1第三方有权：（1）根据合同约定，向甲乙双方提供相关服务；（2）在甲乙双方授权的范围内，获取必要的信息和资料；（3）根据甲乙双方的要求，提出合理的服务建议。（1）按照合同约定，履行提供服务的职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规和行业规范；（4）对在履行职责过程中知悉的甲乙双方信息负有保密义务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供服务过程中产生的直接损失；（2）因第三方提供的服务不符合约定标准而导致的间接损失；（3）因第三方违反保密义务而导致的损失。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供服务的范围和内容；（3）第三方责任限额；（4）第三方介入的时间期限；（5）甲乙双方的权利义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交争议解决机构解决。5.3第三方在介入合同履行过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行必要的变更，但应书面通知第三方，并经第三方同意。6.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方与甲乙双方之间签订的第三方介入协议的效力。7.第三方介入后的合同终止7.1第三方介入合同终止的条件，参照本合同第十一条的相关规定。7.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的义务。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，仍适用本合同第九条关于争议解决的规定。8.2第三方介入后的争议，如涉及第三方责任，第三方应按照本合同第三条关于第三方责任限额的规定承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：社区公共服务项目清单要求：详细列出服务提供方应提供的各项社区公共服务项目，包括服务内容、标准、预期效果等。2.附件二：社区公共服务使用规则要求：明确社区公共服务的使用规则，包括使用权限、使用限制、使用责任等。3.附件三：服务质量监控记录表要求：记录服务质量监控的日期、内容、结果、改进措施等。4.附件四：违约责任承担证明材料要求：记录违约行为的证据，包括书面通知、照片、视频等。5.附件五：第三方介入协议要求：详细说明第三方介入的具体情况，包括第三方基本信息、服务内容、责任限额等。6.附件六：争议解决相关文件要求：记录争议解决的程序、结果、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）服务提供方未按照约定提供社区公共服务的；（2）接受方未按照约定使用社区公共服务的；（3）任何一方未按照本合同约定履行其义务的；（4）第三方在介入过程中违反保密义务的；（5）任何一方在争议解决过程中提供虚假证据的。2.责任认定标准：（1）违约行为的严重程度；（2）违约行为对合同目的的影响；（3）违约行为的可预见性；（4）违约行为的实际损失。3.违约责任示例说明：（1）服务提供方未按时提供社区公共服务，导致接受方遭受损失的，服务提供方应赔偿接受方的实际损失；（2）接受方未经许可擅自改变社区公共设施，造成设施损坏的，接受方应承担维修或赔偿责任；（3）第三方在介入过程中泄露甲乙双方商业秘密，第三方应承担相应的违约责任；（4）任何一方在争议解决过程中提供虚假证据，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度社区公共服务无偿租赁服务条款1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期2.服务内容2.1服务项目概述2.2服务具体内容2.3服务质量标准3.服务提供方责任3.1服务提供方资质要求3.2服务提供方义务3.3服务提供方责任范围4.服务使用方责任4.1服务使用方资质要求4.2服务使用方义务4.3服务使用方责任范围5.租赁费用及支付方式5.1租赁费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间及期限6.服务交付及验收6.1服务交付时间6.2服务交付地点6.3服务验收标准及流程7.违约责任7.1服务提供方违约责任7.2服务使用方违约责任7.3违约赔偿方式及计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理事宜11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违约责任12.其他约定12.1法律适用12.2通知方式12.3合同份数及效力13.合同附件13.1服务清单13.2服务提供方资质证明文件13.3其他相关文件14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1服务提供方名称：____________________1.1.2服务提供方地址：____________________1.1.3服务使用方名称：____________________1.1.4服务使用方地址：____________________1.2合同签订日期：____________________1.3合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日2.服务内容2.1服务项目概述2.2服务具体内容2.3服务质量标准2.3.1服务提供方应保证提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。2.3.2服务质量标准详见附件《服务质量标准》。3.服务提供方责任3.1服务提供方资质要求3.1.1服务提供方应具备相关资质证书，证明其有能力提供本合同约定的服务。3.2服务提供方义务3.2.1服务提供方应按照本合同约定，按时、按质、按量提供服务。3.2.2服务提供方应定期对服务进行检查和维护，确保服务正常运行。3.3服务提供方责任范围3.3.1服务提供方对因自身原因造成的服务故障或损坏承担责任。3.3.2服务提供方对服务过程中发生的意外事故承担责任。4.服务使用方责任4.1服务使用方资质要求4.1.1服务使用方应具备合法使用本合同约定的服务的资格。4.2服务使用方义务4.2.1服务使用方应按照本合同约定，合理使用服务，不得擅自改变服务功能。4.2.2服务使用方应按时支付服务费用，并配合服务提供方进行服务验收。4.3服务使用方责任范围4.3.1服务使用方对因自身原因造成的服务故障或损坏承担责任。4.3.2服务使用方对服务过程中发生的意外事故承担责任。5.租赁费用及支付方式5.1租赁费用总额：人民币____元整。5.2费用支付方式：____________________5.3付款时间及期限：____________________6.服务交付及验收6.1服务交付时间：____________________6.2服务交付地点：____________________6.3服务验收标准及流程6.3.1服务使用方应在服务交付后____个工作日内完成验收。6.3.2验收标准详见附件《服务质量标准》。6.3.3验收流程如下：____________________7.违约责任7.1服务提供方违约责任7.1.1服务提供方未按合同约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.1.2服务提供方因自身原因导致服务故障，应承担维修或更换责任。7.2服务使用方违约责任7.2.1服务使用方未按合同约定支付费用，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。7.2.2服务使用方因自身原因导致服务故障，应承担维修或更换责任。7.3违约赔偿方式及计算7.3.1违约金按合同金额的____%计算。7.3.2损失赔偿根据实际情况，由双方协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向服务提供方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方可约定选择仲裁机构进行仲裁。8.3争议解决期限8.3.1自争议发生之日起，双方应在____个工作日内协商解决争议。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.2合同解除条件9.2.1合同订立后，有下列情形之一的，可以解除合同：9.2.1.1因不可抗力导致合同无法履行；9.2.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；9.2.1.3法律法规规定的其他情形。9.3合同变更及解除程序9.3.1变更合同应书面通知对方，并经双方签字确认。9.3.2解除合同应书面通知对方，并按合同约定进行结算。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期满；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3合同因法定或约定原因终止。10.2合同终止后的处理事宜10.2.1合同终止后，双方应按照约定进行资产清算和费用结算。10.2.2合同终止后，双方应互相退还所提供的服务及物品。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密义务11.2.1双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任11.3.1若一方违反保密义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知方式12.2.1邮寄：以挂号信方式，自投递之日起____个工作日后视为送达。12.2.2传真：以传真确认收悉当日视为送达。12.2.3电子邮件：以发送成功且对方回复确认收悉当日视为送达。12.3合同份数及效力本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1服务清单13.1.1详见附件《服务清单》。13.2服务提供方资质证明文件13.2.1详见附件《服务提供方资质证明文件》。13.3其他相关文件13.3.1详见附件《其他相关文件》。14.合同生效及附件14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件效力合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监管机构、评估机构、法律顾问、保险机构等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由第三方提供专业服务或履行特定职责。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入原因和预期目标。16.1.2第三方介入申请应书面提出，并附上相关证明材料。16.1.3双方应在____个工作日内对第三方介入申请进行审议，并做出决定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行失败或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.1.3第三方责任限额应合理设定，考虑第三方服务的性质、风险及合同金额等因素。18.第三方责任承担18.1第三方责任承担原则18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行失败或损失，应承担相应的责任。18.1.2第三方责任承担方式包括但不限于：18.1.2.1退还已收取的费用；18.1.2.2赔偿损失；18.1.2.3其他法律允许的赔偿方式。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分19.1.1第三方应向甲方承担其提供服务的相关责任。19.1.2若第三方服务导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。19.1.3第三方责任限额内，甲方应向乙方主张权利。19.2第三方与乙方的责任划分19.2.1第三方应向乙方承担其提供服务的相关责任。19.2.2若第三方服务导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。19.2.3第三方责任限额内，乙方应向甲方主张权利。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入费用定义20.1.1第三方介入费用是指第三方提供专业服务或履行特定职责所需支付的费用。20.1.2第三方介入费用应在合同中明确约定。20.1.3第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况分摊。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更条件21.1.1第三方介入导致合同内容需变更时，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。21.1.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式22.1.1第三方介入产生的争议，双方应通过协商解决。22.1.2协商不成的，任何一方均可向服务提供方所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务清单详细要求：列出本合同约定的所有服务项目，包括服务内容、服务标准、服务时间等。附件说明：服务清单是合同履行的重要依据，应详细、明确。2.服务质量标准详细要求：明确服务提供方应达到的服务质量标准，包括服务效率、准确性、安全性等。附件说明：服务质量标准是衡量服务提供方服务质量的重要标准，应具体、量化。3.服务提供方资质证明文件详细要求：提供服务提供方的营业执照、相关资质证书、专业人员资格证书等。附件说明：资质证明文件是服务提供方履行合同能力的重要证明，应真实、有效。4.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、第三方介入协议、争议解决协议等。附件说明：其他相关文件是合同履行过程中的重要补充，应完整、合规。说明二：违约行为及责任认定：1.服务提供方违约行为违约行为：未按合同约定提供服务，或服务质量不符合约定标准。责任认定标准：根据合同约定，服务提供方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若服务提供方未能按约定时间提供服务，导致服务使用方遭受损失，服务提供方应赔偿损失并支付违约金。2.服务使用方违约行为违约行为：未按合同约定支付费用，或擅自改变服务功能。责任认定标准：根据合同约定，服务使用方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。示例说明：若服务使用方未按时支付服务费用，服务提供方有权要求支付滞纳金并赔偿损失。3.第三方违约行为违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行失败或造成损失。责任认定标准：根据合同约定，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致服务使用方遭受损失，第三方应赔偿损失并支付违约金。4.争议解决违约行为违约行为：一方在争议解决过程中，未履行协商或仲裁等义务。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若一方在争议解决过程中拒绝参与协商，导致争议无法解决，违约方应支付违约金并赔偿损失。全文完。2024年度社区公共服务无偿租赁服务条款2本合同目录一览1.1服务概述1.2服务对象1.3服务内容1.4服务期限2.1租赁物2.2租赁物维护2.3租赁物更换3.1租赁费用3.2费用支付方式3.3费用调整4.1服务时间4.2服务方式4.3服务质量5.1违约责任5.2违约赔偿5.3违约处理6.1保密条款6.2保密义务6.3保密期限7.1法律适用7.2争议解决7.3诉讼管辖8.1合同生效8.2合同解除8.3合同变更9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.1通知方式10.2通知送达10.3通知期限11.1合同附件11.2附件效力11.3附件修改12.1合同未尽事宜12.2合同解释12.3合同补充13.1合同签署13.2签署时间13.3签署地点14.1合同附件清单14.2合同附件内容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条服务概述1.1本合同项下的社区公共服务无偿租赁服务，指甲方将租赁物无偿提供给乙方使用，乙方应按照本合同的约定履行使用义务。1.2本合同所指的社区公共服务无偿租赁服务包括但不限于：社区活动室、图书阅览室、健身器材、儿童游乐设施等。第二条服务对象2.1本合同服务对象为社区居民，包括但不限于居住在本社区的成年居民、未成年人、老年人等。2.2乙方有权使用本合同项下的租赁物，但不得转借、出租或进行任何形式的营利活动。第三条服务内容3.1甲方负责租赁物的维护与管理，确保其符合安全标准和使用要求。3.2甲方应提供必要的培训与指导，确保乙方能够正确、安全地使用租赁物。3.3甲方负责对租赁物进行定期检查，发现损坏或故障及时维修或更换。第四条服务期限4.1本合同服务期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2本合同期满前，双方可根据实际情况协商续签。第五条租赁物5.1本合同租赁物包括但不限于：社区活动室、图书阅览室、健身器材、儿童游乐设施等。5.2租赁物所有权归甲方所有，乙方仅获得租赁物的使用权。第六条租赁物维护6.1乙方在使用过程中应爱护租赁物，避免人为损坏。6.2乙方发现租赁物损坏或故障时，应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。6.3乙方不得擅自拆卸、改装租赁物。第七条租赁费用7.1本合同项下的社区公共服务无偿租赁服务为无偿提供，乙方无需支付任何费用。7.2甲方在提供服务过程中产生的合理费用，由甲方自行承担。第八条服务时间8.1本合同项下的社区公共服务无偿租赁服务时间如下：8.1.1社区活动室：周一至周日，上午9:00至下午17:00。8.1.2图书阅览室：周一至周日，上午9:00至晚上21:00。8.1.3健身器材：周一至周日，上午9:00至晚上21:00。8.1.4儿童游乐设施：周一至周日，上午9:00至晚上19:00。8.1.5公共服务设施使用时间可根据实际需要调整，调整信息将在社区公告栏提前公示。第九条服务方式9.1乙方使用租赁物时，应遵守甲方制定的各项规章制度。9.2乙方可通过电话、网络或其他约定的方式预约使用租赁物。9.3甲方应提供必要的服务支持，包括但不限于解答疑问、提供使用指导等。第十条服务质量10.1甲方应确保提供的社区公共服务无偿租赁服务达到约定的质量标准。10.2乙方有权对服务质量进行监督，并提出改进建议。10.3甲方应定期对租赁物进行检查和维护，确保其安全性和舒适性。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2乙方违反本合同第二条，擅自转借、出租或进行营利活动，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方赔偿损失。11.3甲方未按照本合同第三条履行维护义务，导致乙方无法正常使用租赁物，应承担相应的赔偿责任。第十二条保密条款12.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密义务在本合同终止后仍继续有效，保密期限为合同终止之日起两年。第十三条法律适用13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条合同附件清单14.1本合同附件清单如下：14.1.1社区公共服务无偿租赁服务设施清单14.1.2社区公共服务无偿租赁服务规章制度14.1.3社区公共服务无偿租赁服务费用清单14.1.4其他与本合同相关的文件和资料。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的范畴2.1.1为本合同项下的服务提供专业咨询、评估或技术支持；2.1.2代为管理或维护租赁物；2.1.3提供本合同项下服务的延伸服务，如培训、维修等；2.1.4作为争议解决的中介方。第三条第三方的选择与确认3.1第三方的选择由甲方负责，但需征得乙方同意。3.2甲方应向乙方提供第三方的资质证明、服务内容和费用等相关信息。3.3乙方有权对第三方的资质和服务内容进行审查，并提出异议。第四条第三方的责任与权利4.1第三方在履行本合同约定的职责时，应遵守相关法律法规和本合同的规定。4.2第三方有权根据本合同约定，要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.3第三方在履行职责过程中产生的合理费用，由甲方承担。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额为本合同服务总额的10%