2024版房地产投资与幼儿园租赁合作意向书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产投资与幼儿园租赁合作意向书本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1投资方信息2.2租赁方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.投资内容4.1投资比例4.2投资方式4.3投资期限5.租赁内容5.1租赁期限5.2租赁面积5.3租赁用途6.租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式6.3租金调整机制7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1投资方违约责任8.2租赁方违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.合同附件12.1附件一：项目地理位置图12.2附件二：投资协议12.3附件三：租赁合同13.其他约定13.1合同履行地13.2合同份数13.3合同生效日期14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“投资方”指在本意向书中对幼儿园项目进行投资的主体；（2）“租赁方”指在本意向书中租赁幼儿园项目的主体；（3）“幼儿园项目”指投资方拟投资建设的幼儿园项目；（4）“租赁期限”指租赁方租赁幼儿园项目的期限；（5）“租金”指租赁方按照本意向书约定支付给投资方的费用；（6）“保证金”指租赁方为确保履行本意向书约定而支付给投资方的费用。2.双方基本信息2.1投资方信息投资方名称：____________________法定代表人：____________________注册资本：____________________注册地址：____________________2.2租赁方信息租赁方名称：____________________法定代表人：____________________注册资本：____________________注册地址：____________________3.项目概况3.1项目名称幼儿园项目名称：____________________3.2项目地点幼儿园项目地点：____________________3.3项目规模幼儿园项目规模：____________________（如：占地面积、建筑面积等）3.4项目性质幼儿园项目性质：____________________（如：营利性、非营利性等）4.投资内容4.1投资比例投资方投资比例：____________________（如：50%）4.2投资方式投资方投资方式：____________________（如：现金投资、实物投资等）4.3投资期限投资期限：____________________（如：自本意向书生效之日起至____________________）5.租赁内容5.1租赁期限租赁期限：____________________（如：自本意向书生效之日起至____________________）5.2租赁面积租赁面积：____________________（如：____________________平方米）5.3租赁用途租赁用途：____________________（如：办幼儿园、教育培训等）6.租金及支付方式6.1租金金额租金金额：____________________（如：人民币____________________元/年）6.2租金支付方式租金支付方式：____________________（如：按年支付、按季度支付等）6.3租金调整机制租金调整机制：____________________（如：根据市场行情调整、根据通货膨胀率调整等）7.租赁保证金7.1保证金金额保证金金额：____________________（如：人民币____________________元）7.2保证金支付方式保证金支付方式：____________________（如：现金支付、银行转账等）7.3保证金退还条件保证金退还条件：____________________（如：租赁期满且租赁方无违约行为、租赁方提前解除合同等）8.违约责任8.1投资方违约责任（1）投资方未按约定时间完成投资，每逾期一日，应向租赁方支付日租金的____________________%作为违约金。（2）投资方未按约定完成幼儿园项目建设，导致租赁方无法按期使用，每逾期一日，应向租赁方支付____________________元作为违约金。（3）投资方在租赁期限内擅自变更幼儿园项目性质，应向租赁方支付相当于租赁期剩余部分租金____________________%的违约金。8.2租赁方违约责任（1）租赁方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向投资方支付日租金的____________________%作为违约金。（2）租赁方未按约定使用幼儿园项目，造成幼儿园设施损坏，应承担赔偿责任，并支付相当于损坏部分价值____________________%的违约金。（3）租赁方提前解除合同，应向投资方支付相当于租赁期剩余部分租金____________________%的违约金。8.3违约金计算方式违约金计算方式：____________________（如：按实际损失计算、按合同约定比例计算等）9.争议解决9.1争议解决方式双方因履行本意向书发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会9.3争议解决费用争议解决费用：____________________（如：仲裁费、律师费等）由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本意向书自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）本意向书约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本意向书；（3）因不可抗力导致本意向书无法履行。10.3合同解除程序任何一方要求解除本意向书，应提前____________________日书面通知对方，经双方确认后，本意向书自通知送达之日起解除。11.合同变更与补充11.1合同变更程序任何一方要求变更本意向书内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，补充协议与本意向书具有同等法律效力。11.2合同补充协议合同补充协议：____________________12.合同附件12.1附件一：项目地理位置图12.2附件二：投资协议12.3附件三：租赁合同13.其他约定13.1合同履行地本意向书的履行地为____________________。13.2合同份数本意向书一式____________________份，双方各执____________________份。13.3合同生效日期本意向书自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署与生效14.1签署日期本意向书由双方于____________________年____________________月____________________日签署。14.2签署地点本意向书签署地点：____________________。14.3生效日期本意向书自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本意向书中，“第三方”是指投资方和租赁方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方因履行本意向书而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，具体如下：（1）中介方：____________________元；（2）评估机构：____________________元；（3）审计机构：____________________元；（4）法律顾问：____________________元。15.2.2第三方责任划分（1）中介方责任：中介方应在本意向书约定的范围内，按照双方的要求，提供真实、准确、完整的咨询服务，并保证其提供的服务不违反法律法规。（2）评估机构责任：评估机构应按照双方的要求，对幼儿园项目进行评估，并出具评估报告，评估报告应真实、客观、公正。（3）审计机构责任：审计机构应按照双方的要求，对幼儿园项目的财务状况进行审计，并出具审计报告，审计报告应真实、客观、公正。（4）法律顾问责任：法律顾问应按照双方的要求，提供法律咨询服务，并保证其提供的服务不违反法律法规。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入（1）中介方介入需经双方同意，并签订中介服务合同。（2）中介方介入后，应按照中介服务合同约定履行职责。15.3.2其他第三方介入（1）其他第三方介入需经双方同意，并签订相应合作协议。（2）其他第三方介入后，应按照合作协议约定履行职责。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙方责任（1）投资方责任：投资方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整，并对第三方提供的信息承担责任。（2）租赁方责任：租赁方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整，并对第三方提供的信息承担责任。16.2第三方介入费用（1）中介方费用：中介方费用由双方协商确定，并在中介服务合同中明确。（2）其他第三方费用：其他第三方费用由双方协商确定，并在合作协议中明确。16.3第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙双方应按照本意向书及相应协议的约定，继续履行各自的权利和义务。（2）第三方介入期间，若因第三方原因导致本意向书无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。17.第三方责任明确17.1第三方责任界定（1）第三方因提供虚假信息、错误评估等导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任；（2）第三方因违反法律法规、违反合同约定等导致本意向书无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的法律责任。17.2第三方责任追究（1）甲乙双方发现第三方存在违约行为，有权要求第三方承担违约责任；（2）第三方违约行为导致本意向书无法履行或造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任；（3）第三方违约行为涉及刑事犯罪的，甲乙双方有权将相关证据提交司法机关处理。17.3第三方责任解除（1）若第三方在履行职责过程中出现重大过失，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系；（2）第三方因自身原因无法继续履行职责，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目地理位置图要求：清晰展示幼儿园项目所在的具体地理位置，包括周边环境、交通状况等。2.附件二：投资协议要求：详细列出投资方与租赁方就投资事宜达成的具体协议内容，包括投资比例、投资方式、投资期限等。说明：此协议应作为合同附件，确保投资方的权益得到保障。3.附件三：租赁合同要求：详细列出租赁方与投资方就租赁事宜达成的具体协议内容，包括租赁期限、租金、保证金等。说明：此合同应作为合同附件，确保租赁方的权益得到保障。4.附件四：中介服务合同要求：详细列出中介方提供服务的具体内容、服务费用、服务期限等。说明：此合同应作为合同附件，明确中介方的职责和权益。5.附件五：评估报告要求：由评估机构出具的幼儿园项目评估报告，包括项目价值、市场分析等。说明：此报告应作为合同附件，为投资决策提供依据。6.附件六：审计报告要求：由审计机构出具的幼儿园项目财务状况审计报告。说明：此报告应作为合同附件，确保项目财务状况的透明度。7.附件七：法律顾问意见书要求：由法律顾问出具的法律意见书，包括合同合法性、风险提示等。说明：此意见书应作为合同附件，为双方提供法律保障。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间完成投资。责任认定：每逾期一日，支付日租金的1%作为违约金。示例：若投资方应在2024年1月1日完成投资，但实际完成时间为2024年2月1日，则需支付30天违约金。2.租赁方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付租金。责任认定：每逾期一日，支付日租金的1%作为违约金。示例：若租赁方应在2024年1月1日支付租金，但实际支付时间为2024年2月1日，则需支付30天违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：提供虚假信息、错误评估等。责任认定：根据实际情况，要求第三方承担相应的赔偿责任。示例：若评估机构提供的评估报告存在重大误差，导致投资方遭受损失，则评估机构需承担赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反法律法规、违反合同约定等。责任认定：根据实际情况，要求违约方承担相应的法律责任。示例：若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，则违约方需承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产投资与幼儿园租赁合作意向书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.投资项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目性质3.投资与租赁意向3.1投资金额3.2投资方式3.3租赁期限3.4租赁面积3.5租金支付方式4.合作内容4.1投资方权利与义务4.2租赁方权利与义务4.3合作期限5.投资款项支付5.1支付方式5.2支付时间5.3付款条件6.租金收取6.1收取方式6.2收取时间6.3收款条件7.合作项目运营管理7.1运营管理主体7.2运营管理制度7.3运营管理费用8.合作项目收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式8.3收益分配时间9.合作项目风险承担9.1投资风险承担9.2租赁风险承担9.3风险防范措施10.合作项目变更与解除10.1项目变更条件10.2项目解除条件10.3项目变更与解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1保密条款13.2通知与送达13.3不可抗力13.4合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]2.投资项目概述2.1项目名称[具体项目名称]2.2项目地址[具体项目地址]2.3项目规模[具体项目规模描述]2.4项目性质[具体项目性质描述]3.投资与租赁意向3.1投资金额[具体投资金额]3.2投资方式[具体投资方式描述]3.3租赁期限[具体租赁期限，如：自[起始日期]至[终止日期]]3.4租赁面积[具体租赁面积]3.5租金支付方式[具体租金支付方式描述]4.合作内容4.1投资方权利与义务[具体投资方权利与义务描述]4.2租赁方权利与义务[具体租赁方权利与义务描述]4.3合作期限[具体合作期限描述]5.投资款项支付5.1支付方式[具体支付方式描述]5.2支付时间[具体支付时间描述]5.3付款条件[具体付款条件描述]6.租金收取6.1收取方式[具体收取方式描述]6.2收取时间[具体收取时间描述]6.3收款条件[具体收款条件描述]7.合作项目运营管理7.1运营管理主体[具体运营管理主体描述]7.2运营管理制度[具体运营管理制度描述]7.3运营管理费用[具体运营管理费用描述]8.合作项目收益分配8.1收益分配比例[具体收益分配比例描述，如：甲方占[百分比]，乙方占[百分比]]8.2收益分配方式[具体收益分配方式描述，如：按月/季/年分配]8.3收益分配时间[具体收益分配时间描述，如：每月/季/年末]9.合作项目风险承担9.1投资风险承担[具体投资风险承担描述，如：甲方承担[具体风险内容]]9.2租赁风险承担[具体租赁风险承担描述，如：乙方承担[具体风险内容]]9.3风险防范措施[具体风险防范措施描述，如：建立风险预警机制，定期进行风险评估等]10.合作项目变更与解除10.1项目变更条件[具体项目变更条件描述，如：因不可抗力等原因导致项目无法按原计划实施]10.2项目解除条件[具体项目解除条件描述，如：一方违约，经另一方书面通知后[一定期限]内未予纠正]10.3项目变更与解除程序[具体项目变更与解除程序描述，如：双方协商一致，签订变更或解除协议，并通知相关方]11.争议解决11.1争议解决方式[具体争议解决方式描述，如：协商解决、调解、仲裁或诉讼]11.2争议解决机构[具体争议解决机构描述，如：仲裁委员会]11.3争议解决程序[具体争议解决程序描述，如：提交仲裁申请，仲裁庭组成，仲裁程序等]12.合同生效与终止12.1合同生效条件[具体合同生效条件描述，如：双方签字盖章后生效]12.2合同终止条件[具体合同终止条件描述，如：项目完成、合作期限届满、双方协商一致等]12.3合同终止程序[具体合同终止程序描述，如：签订合同终止协议，办理相关手续等]13.其他约定13.1保密条款[具体保密条款描述，如：双方对本合同内容负有保密义务]13.2通知与送达[具体通知与送达描述，如：以书面形式通知对方，自通知发出之日起[一定期限]内视为送达]13.3不可抗力[具体不可抗力描述，如：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行]13.4合同份数[具体合同份数描述，如：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力]14.合同签署与生效日期[具体签署与生效日期描述，如：本合同于[签署日期]由甲乙双方在[签署地点]签署，自签署之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形a.项目的投资或租赁需要第三方提供专业服务；b.双方协商一致，认为有必要引入第三方参与；c.法律法规或政策要求引入第三方。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。a.第三方的责任限额包括但不限于：违约责任、损害赔偿责任、违约金等。b.第三方的责任限额应合理，并确保在第三方承担责任时，不会对甲乙双方的合法权益造成严重影响。4.第三方责权利4.1第三方的权利：a.按照合同约定，获得相应的报酬；b.在合同约定的范围内，独立行使职权；c.享有合同约定的其他权利。4.2第三方的义务：a.严格按照合同约定履行职责；b.对甲乙双方负有保密义务；c.遵守国家法律法规和政策；d.对其提供的服务质量负责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：a.第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其与甲乙双方的关系是通过本合同建立；b.第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于本合同约定的范围。5.2第三方与项目的关系：a.第三方参与项目，应遵守项目相关法律法规和政策；b.第三方在项目中的行为，应服从甲乙双方的统一管理。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入后的合同变更：a.第三方介入后，甲乙双方应就合同相关条款进行协商，必要时进行合同变更；b.合同变更应书面通知第三方，并经甲乙双方及第三方签字确认。6.2第三方介入后的权利义务划分：a.第三方介入后，甲乙双方的权利义务应根据合同约定及实际情况进行调整；b.第三方应按照合同约定及甲乙双方的要求，履行相应的权利义务。6.3第三方介入后的争议解决：a.第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方协商解决；b.协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。6.4第三方介入后的合同终止：a.第三方介入后，如出现合同终止情形，甲乙双方应按照合同约定及实际情况进行处理；b.合同终止时，第三方应按照合同约定，履行相应的义务。7.第三方介入的审批程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，并经双方同意；7.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方相关信息报相关监管部门备案。8.本合同其他条款的适用8.1本合同其他条款在第三方介入后继续适用；8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件说明：提供甲方营业执照副本复印件，以证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件说明：提供乙方营业执照副本复印件，以证明乙方具备合法经营资格。3.投资项目可行性研究报告说明：提供项目可行性研究报告，以证明项目具备可行性和投资价值。4.项目用地土地使用权证复印件说明：提供项目用地土地使用权证复印件，以证明项目用地合法。5.项目建筑设计图纸说明：提供项目建筑设计图纸，以证明项目设计符合相关规范和标准。6.项目投资预算表说明：提供项目投资预算表，以明确项目总投资额及资金使用计划。7.项目租赁合同说明：提供项目租赁合同，以明确项目租赁期限、租金、租金支付方式等。8.第三方资质证明文件说明：提供第三方资质证明文件，以证明第三方具备相应专业能力。9.合作协议说明：提供合作协议，以明确甲乙双方在项目中的权利义务。10.争议解决协议说明：提供争议解决协议，以明确争议解决方式和程序。11.不可抗力证明文件说明：提供不可抗力证明文件，以证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为及责任认定a.投资方未按时支付投资款项责任认定：投资方应向租赁方支付违约金，违约金为逾期支付款项的[百分比]。b.投资方未按约定履行投资义务责任认定：投资方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。2.租赁方违约行为及责任认定a.租赁方未按时支付租金责任认定：租赁方应向投资方支付违约金，违约金为逾期支付租金的[百分比]。b.租赁方未按约定使用租赁物责任认定：租赁方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。3.第三方违约行为及责任认定a.第三方未按时完成服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为逾期完成服务费用的[百分比]。b.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。4.争议解决违约行为及责任认定a.未按约定履行争议解决程序责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。全文完。2024版房地产投资与幼儿园租赁合作意向书2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.投资与合作方式3.1投资比例3.2投资金额3.3投资方式3.4合作期限4.租赁范围与内容4.1租赁范围4.2租赁内容4.3租赁用途5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整机制6.合作双方权利与义务6.1投资方权利与义务6.2幼儿园方权利与义务7.违约责任7.1投资方违约责任7.2幼儿园方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：投资方资质证明10.2附件二：幼儿园资质证明10.3附件三：项目相关资料11.其他约定11.1合作双方保密义务11.2合同变更与解除11.3合同解除后的处理12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：房地产投资公司乙方：幼儿园1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号第二条项目概述2.1项目名称幼儿园2.2项目地点省市区街道号2.3项目性质民办幼儿园2.4项目规模占地面积：5000平方米，建筑面积：3000平方米第三条投资与合作方式3.1投资比例甲方投资比例为60%，乙方投资比例为40%3.2投资金额甲方投资金额为人民币2000万元，乙方投资金额为人民币1000万元3.3投资方式甲方以货币资金形式进行投资，乙方以土地使用权及建筑物作为出资3.4合作期限合作期限为20年，自合同生效之日起计算第四条租赁范围与内容4.1租赁范围乙方将其拥有的幼儿园建筑物及其附属设施出租给甲方使用4.2租赁内容甲方租赁乙方提供的场地、教室、活动室、办公室等设施，用于幼儿园的运营和管理4.3租赁用途租赁用途为幼儿园的招生、教学、科研、培训等活动第五条租金及支付方式5.1租金金额租金为人民币100万元/年5.2租金支付方式租金每年支付一次，于每年的1月1日前支付5.3租金支付时间甲方应于每年1月1日前将租金支付至乙方指定的银行账户5.4租金调整机制租金每五年调整一次，根据市场租金水平及物价指数进行相应调整第六条合作双方权利与义务6.1投资方权利与义务6.1.1投资方有权按投资比例享有幼儿园的收益6.1.2投资方应按照合同约定向乙方支付投资款项6.1.3投资方应参与幼儿园的经营管理，并有权对幼儿园的运营进行监督6.2幼儿园方权利与义务6.2.1幼儿园方有权按投资比例享有幼儿园的收益6.2.2幼儿园方应按照合同约定向甲方提供租赁场地及设施6.2.3幼儿园方应确保幼儿园的运营安全，维护幼儿园的声誉第七条违约责任7.1投资方违约责任7.1.1投资方未按合同约定支付投资款项的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付款项的5%7.1.2投资方未按合同约定参与幼儿园运营管理的，乙方有权解除合同，并要求投资方赔偿因此造成的损失7.2幼儿园方违约责任7.2.1幼儿园方未按合同约定提供租赁场地及设施的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的2倍7.2.2幼儿园方未按合同约定维护幼儿园声誉的，甲方有权解除合同，并要求幼儿园方赔偿因此造成的损失第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同解除条件9.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。9.2.3合同约定的合作期限届满，且双方无续约意愿的，合同自行解除。第十条合同附件10.1附件一：投资方资质证明包括但不限于营业执照、税务登记证、开户许可证等。10.2附件二：幼儿园资质证明包括但不限于办学许可证、消防验收合格证明等。10.3附件三：项目相关资料包括但不限于项目可行性研究报告、土地使用证、建筑设计图纸等。第十一条其他约定11.1合作双方保密义务双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同变更与解除任何一方如需变更或解除本合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后方可生效。11.3合同解除后的处理第十二条合同签署12.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。12.3签署人员甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）第十三条合同份数13.1正本份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.2副本份数本合同副本份数根据双方实际需求确定，但不得影响合同的法律效力。第十四条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为达成本合同目的或履行本合同内容而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：1.提供中介服务，协助甲乙双方达成本合同；2.进行项目评估、监理、法律咨询等；3.执行合同约定的其他第三方职责。第十六条第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、范围、预期效果等。16.2介入审批对方收到介入申请后，应在7个工作日内给予答复，同意介入的，双方应共同与第三方签订合作协议。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并应合理反映第三方的专业水平和市场风险。17.3责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失。第十八条第三方权利与义务18.1第三方权利1.根据合作协议，享有甲乙双方支付的报酬；2.在其专业领域内，享有独立判断和决策的权利；3.在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.2第三方义务1.按照合作协议履行职责，确保服务质量；2.对甲乙双方的信息保密；3.在其职责范围内，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则1.第三方对甲乙双方承担独立责任，不因甲乙双方的内部关系而免除；2.第三方与甲乙双方