2024全新房产评估居间服务合同范本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房产评估居间服务合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房产评估服务内容3.1评估范围3.2评估方法3.3评估报告4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务终止时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3逾期支付6.信息保密6.1保密义务6.2保密措施7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权保护8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同解除后的处理12.1费用结算12.2知识产权处理12.3其他处理13.合同附件13.1附件一：房产评估委托书13.2附件二：房产评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。1.2合同目的本合同目的在于明确甲乙双方在房产评估居间服务中的权利、义务和责任，确保房产评估服务的顺利进行。2.定义与解释2.1定义“甲方”指委托房产评估的当事人；“乙方”指提供房产评估居间服务的机构；“房产评估”指对房产的价值、状况等进行专业评估；“居间服务”指乙方在甲方委托下，为甲方提供房产评估的相关服务。2.2解释对本合同条款的理解，除非上下文另有解释，否则应按照通常含义进行解释。3.房产评估服务内容3.1评估范围乙方将对甲方提供的房产进行现场勘查、资料收集和分析，评估其价值、状况及市场前景。3.2评估方法乙方将采用市场法、成本法、收益法等合理、科学的评估方法，确保评估结果的准确性。3.3评估报告乙方将在完成评估工作后，向甲方提供书面评估报告，内容包括但不限于房产概况、评估依据、评估结果等。4.服务期限4.1服务起始时间本合同服务期限自双方签字盖章之日起计算。4.2服务终止时间乙方完成评估报告并交付甲方之日起，本合同服务期限终止。5.服务费用及支付方式5.1服务费用甲方应支付乙方房产评估服务费用，具体金额由双方协商确定。5.2支付方式甲方应按照乙方提供的支付方式，在合同约定的期限内支付服务费用。5.3逾期支付甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。6.信息保密6.1保密义务甲乙双方对本合同内容、评估结果等商业信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密措施甲乙双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性，包括但不限于限制访问权限、加密存储等。8.违约责任8.1违约行为甲方未按约定支付服务费用的；乙方未按约定时间完成评估工作的；乙方泄露保密信息的；任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.2乙方违约乙方未按时完成评估工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的百分之十。8.2.3双方违约若双方均存在违约行为，应根据各自违约的性质、程度和后果，分别承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序应按照下列步骤进行：双方协商；协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；人民法院受理后，依法进行审理。10.合同变更与解除10.1合同变更任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除双方协商一致解除合同的；一方违约，经对方催告后十日内仍未履行合同义务的；发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；法律法规规定或合同约定其他应当解除合同的情形。11.合同终止11.1合同终止条件合同履行完毕或解除后，合同终止。11.2合同终止程序清算双方的权利义务；退还已支付的服务费用；签订合同终止确认书。12.合同解除后的处理12.1费用结算合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用。12.2知识产权处理合同解除后，乙方应立即停止使用甲方的知识产权，并确保不再侵犯甲方的知识产权。12.3其他处理合同解除后，双方应按照法律法规和合同约定，处理其他相关事宜。13.合同附件13.1附件一：房产评估委托书13.2附件二：房产评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方根据合同需要，有权邀请第三方介入，以协助履行合同义务或解决合同执行中的问题。15.2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方责任15.3.1第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.3.2第三方在介入过程中产生的费用，应由邀请方承担，除非合同另有约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，以完成其介入任务。15.4.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.甲乙双方与第三方的关系16.2第三方应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方与甲乙双方的关系，不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自己的过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的百分之十。18.第三方介入协议第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；第三方的职责和任务；第三方介入的时间、期限；第三方的权利和义务；第三方费用的计算和支付方式；第三方责任限额；争议解决方式；其他双方认为必要的条款。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后，签订新的第三方介入协议。20.第三方介入终止20.1第三方介入任务完成后，或因其他原因终止介入时，甲乙双方应进行书面确认，并按照合同约定处理后续事宜。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。22.第三方介入的合规性22.1第三方介入应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产评估委托书详细要求：委托书应包含甲方的基本信息、房产的基本信息、评估目的、评估范围、委托日期等。说明：本附件为甲方委托乙方进行房产评估的正式文件。2.附件二：房产评估报告详细要求：评估报告应包括房产的基本信息、评估方法、评估结果、评估依据、评估日期等。说明：本附件为乙方完成房产评估后的正式文件，用于甲方了解房产的评估情况。3.附件三：服务费用支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付金额、支付日期、收款人信息等。说明：本附件为甲方支付服务费用的凭证，用于记录甲方已支付的费用。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的信息、介入目的、职责、权利义务、费用、责任限额等。说明：本附件为甲乙双方与第三方就介入事宜达成的协议。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应包含变更的内容、变更日期、双方签字盖章等。说明：本附件为甲乙双方就合同内容变更达成的协议。6.附件六：合同解除确认书详细要求：确认书应包含解除原因、解除日期、双方签字盖章等。说明：本附件为甲乙双方就合同解除达成的确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。乙方未按约定时间完成评估工作。乙方泄露保密信息。第三方违反合同约定的职责。任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按约定时间完成评估工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的百分之十。乙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第三方违反合同约定的职责，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。任何一方违反合同约定的其他行为，应根据违约的性质、程度和后果，分别承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：甲方在合同约定的支付日期后30日内未支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。乙方在合同约定的评估日期后10日内未能提交评估报告，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的百分之十。第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024全新房产评估居间服务合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.服务内容2.1房产评估服务范围2.2评估方法及标准2.3评估报告格式及内容2.4评估报告提交时间3.服务费用3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4逾期付款责任4.保密条款4.1保密信息范围4.2保密义务及责任4.3保密期限5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的责任7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担方式7.3违约责任赔偿标准8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.附件10.1附件一：房产评估委托书10.2附件二：房产评估协议10.3附件三：房产评估报告11.合同份数及生效日期11.1合同份数11.2合同生效日期12.合同修改及补充12.1合同修改程序12.2合同补充程序13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署14.1双方签字盖章14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024全新房产评估居间服务合同”。1.2合同编号：合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同于______年______月______日签订。1.4合同签订地点：本合同签订地点为______。1.5合同双方基本信息：全称：______简称：______法定代表人：______联系电话：______住所地：______全称：______简称：______法定代表人：______联系电话：______住所地：______第二条服务内容2.1房产评估服务范围：居间方根据委托方的要求，对委托方指定的房产进行评估。2.2评估方法及标准：评估方法采用______，评估标准依据______。2.3.1房产基本信息；2.3.2评估方法及依据；2.3.3评估结果；2.3.4评估日期；2.3.5居间方及委托方签字。2.4评估报告提交时间：评估报告应在______个工作日内提交给委托方。第三条服务费用3.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币______元整。3.2费用支付方式：委托方应在本合同签订之日起______个工作日内，以______方式支付服务费用。3.3费用支付时间：每次支付的具体时间为______。3.4逾期付款责任：若委托方逾期支付服务费用，每逾期一日，应向居间方支付______作为违约金。第四条保密条款4.1保密信息范围：本合同项下的所有技术信息、商业秘密及双方约定保密的其他信息。4.2保密义务及责任：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起______年。第五条争议解决5.1争议解决方式：本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。5.2争议解决机构：仲裁机构为______。5.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁机构的规则进行。第六条合同解除6.1.1一方严重违约；6.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；6.1.3双方协商一致。6.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前______日书面通知对方，并说明解除理由。6.3合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照本合同约定，承担相应的责任。第七条违约责任7.1.1居间方未按约定提供评估服务；7.1.2委托方未按约定支付服务费用；7.1.3双方未履行保密义务；7.1.4其他违反本合同约定的行为。7.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于：7.2.1支付违约金；7.2.2恢复原状；7.2.3赔偿损失。7.3违约责任赔偿标准：违约赔偿标准根据违约行为及实际损失确定。第八条通知与送达8.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式进行，包括但不限于邮件、传真、电子邮件等方式。8.2.1居间方送达地址：______8.2.2委托方送达地址：______8.3.1邮寄：通过挂号邮寄，以邮戳日期为准。8.3.2传真：以传真发送成功且对方确认接收的时间为准。8.3.3电子邮件：以电子邮件发送成功且对方确认接收的时间为准。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.1合同约定的服务期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3双方协商一致终止合同。9.3.1居间方应将已完成的评估报告提交给委托方；9.3.2委托方应支付已完成部分的服务费用；9.3.3双方应按照本合同约定，处理剩余部分的费用及责任。第十条附件10.1附件一：房产评估委托书10.2附件二：房产评估协议10.3附件三：房产评估报告第十一条合同份数及生效日期11.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。11.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同修改及补充12.1合同修改程序：对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同补充程序：对本合同的补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1双方签字盖章：本合同由居间方和委托方法定代表人或授权代表签字盖章。14.2签署日期：本合同签署日期为______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由居间方或委托方邀请或选定的，与本合同直接或间接相关的任何个人、企业或组织。第二条第三方介入的情形2.1.1居间方或委托方根据评估需要，聘请专业评估机构或专家；2.1.2为了解决合同履行中的争议，引入仲裁机构或调解机构；2.1.3为保证评估结果的公正性，委托方或居间方邀请第三方见证或监督评估过程。第三条第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责；3.1.2第三方对因其过失导致的损失，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方在提供评估服务或参与争议解决时，应保持独立性和客观性。第四条第三方的权利4.1.1第三方有权要求居间方或委托方提供必要的资料和协助；4.1.2第三方有权根据评估需要，对房产进行现场勘查；4.1.3第三方有权获得合同约定的报酬。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额如下：5.1.1第三方因过失导致评估结果错误，对委托方或居间方造成的损失，其赔偿金额不超过合同服务费用的______倍；5.1.2第三方因故意或重大过失导致的损失，应承担全部赔偿责任。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与居间方、委托方之间的权利义务划分：6.1.1居间方或委托方对第三方的行为负责，但第三方在提供专业服务时，其行为应符合行业标准；6.1.2居间方或委托方应向第三方支付报酬，并承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用；6.1.3第三方在履行职责过程中，对委托方或居间方造成损失的，由第三方承担赔偿责任。第七条第三方的退出与替换7.1第三方在介入本合同时，如因故退出，应提前______日通知居间方或委托方，并说明退出原因；7.2居间方或委托方有权根据实际情况，选择新的第三方替换原第三方，并通知对方。第八条第三方介入的记录与报告8.1居间方或委托方应记录第三方介入的相关事项，包括但不限于第三方名称、介入原因、介入时间、介入内容等；8.2第三方应在介入完成后，向居间方或委托方提交书面报告，报告内容包括但不限于介入过程、结论、建议等。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，应由居间方或委托方与第三方协商解决；9.2协商不成的，可提交仲裁机构或法院解决。第十条第三方介入的合同条款变更10.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经居间方、委托方和第三方协商一致，并以书面形式进行。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方在介入本合同时，应遵守本合同的保密条款，对合同内容及相关信息负有保密义务。第十二条第三方介入的其他规定12.1第三方介入的具体事宜，由居间方或委托方与第三方另行协商确定；12.2本合同其他条款对本合同的第三方介入不产生限制。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产评估委托书详细要求：委托书应包含委托方的基本信息、房产基本信息、评估目的、评估要求等内容。说明：委托书是居间方与委托方签订评估合同的基础文件，明确了双方的权利和义务。2.附件二：房产评估协议详细要求：协议应包含评估服务的内容、范围、费用、支付方式、交付时间、违约责任等内容。说明：评估协议是居间方与委托方就房产评估服务达成的具体协议，是评估服务的主要依据。3.附件三：房产评估报告详细要求：评估报告应包含房产的基本信息、评估方法、评估结果、评估依据、评估日期等内容。说明：评估报告是评估服务的最终成果，对房产的价值进行量化分析，为委托方提供决策依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入的原因、职责、权利、责任、费用等内容。说明：第三方介入协议是居间方与第三方就介入事宜达成的协议，明确了第三方的角色和责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：争议解决协议是居间方与委托方就争议解决达成的协议，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供评估服务或提供的服务不符合约定标准。责任认定：居间方应退还已收取的服务费用，并赔偿委托方因此遭受的损失。2.委托方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付服务费用或未提供必要的资料和协助。责任认定：委托方应支付居间方应得的服务费用，并赔偿居间方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在提供评估服务或参与争议解决过程中，因过失或故意导致损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例说明：若居间方未在约定时间内完成评估报告，委托方可以要求居间方退还部分服务费用，并赔偿因延误造成的损失。若委托方未在约定时间内支付服务费用，居间方可以要求委托方支付滞纳金，并可能解除合同。全文完。2024全新房产评估居间服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产评估机构信息1.2房产所有者信息1.3居间服务提供方信息2.合同签订目的2.1明确评估目的2.2确定居间服务内容3.房产评估范围3.1房产基本情况3.2评估依据及标准3.3评估方法及程序4.居间服务内容4.1信息收集与整理4.2市场调研与分析4.4协助房产交易5.合同履行期限5.1履行起始日期5.2履行结束日期6.评估费用及支付方式6.1评估费用总额6.2支付方式及时间6.3逾期付款责任7.居间服务费用及支付方式7.1居间服务费用总额7.2支付方式及时间7.3逾期付款责任8.保密条款8.1保密义务8.2保密信息的范围8.3违反保密义务的责任9.违约责任9.1房产评估机构违约责任9.2房产所有者违约责任9.3居间服务提供方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房产基本情况表13.2附件二：评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的补充14.2合同的修改与补充14.3合同解释权归属第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产评估机构信息1.1.1机构名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3住所地址：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子邮箱：__________1.2房产所有者信息1.2.1所有者姓名：__________1.2.2身份证件类型：__________1.2.3身份证件号码：__________1.2.4住所地址：__________1.2.5联系电话：__________1.2.6电子邮箱：__________1.3居间服务提供方信息1.3.1服务方名称：__________1.3.2法定代表人：__________1.3.3住所地址：__________1.3.4联系电话：__________1.3.5电子邮箱：__________2.合同签订目的3.房产评估范围3.1房产基本情况：包括房产的位置、面积、结构、设施等基本信息。3.2评估依据及标准：依据国家相关法律法规、行业标准及市场行情进行评估。3.3评估方法及程序：采用市场比较法、收益法、成本法等方法进行评估，具体程序详见附件。4.居间服务内容4.1信息收集与整理：收集房产相关资料，整理市场行情，为评估提供数据支持。4.4协助房产交易：提供房产交易过程中的咨询服务，协助双方达成交易。5.合同履行期限5.1履行起始日期：__________5.2履行结束日期：__________6.评估费用及支付方式6.1评估费用总额：__________6.2支付方式及时间：在合同签订后____个工作日内，由房产所有者支付评估费用总额的____%作为预付款，剩余费用在评估报告出具后____个工作日内支付完毕。6.3逾期付款责任：如房产所有者逾期付款，应向评估机构支付____%的违约金。7.居间服务费用及支付方式7.1居间服务费用总额：__________7.2支付方式及时间：在合同签订后____个工作日内，由房产所有者支付居间服务费用总额的____%作为预付款，剩余费用在评估报告出具后____个工作日内支付完毕。7.3逾期付款责任：如房产所有者逾期付款，应向居间服务提供方支付____%的违约金。8.保密条款8.1保密义务8.1.1合同双方对本合同内容、评估结果、市场信息等保密信息负有保密义务。8.1.2保密信息不包括公开信息或任何一方在保密义务成立前已知的公开信息。8.1.3保密信息不得向任何第三方泄露或用于本合同目的以外的任何目的。8.2保密信息的范围8.2.1包括但不限于房产所有者的个人信息、评估过程中的数据、评估报告、市场分析等。8.2.2包括所有书面、口头或电子形式的保密信息。8.3违反保密义务的责任8.3.1如任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。8.3.2受害方有权要求违约方赔偿因其泄露保密信息而造成的全部损失。9.违约责任9.1房产评估机构违约责任9.1.1如房产评估机构未能按时完成评估工作，应向房产所有者支付____%的违约金。9.1.2如评估报告存在重大错误，房产评估机构应重新评估并承担相关费用。9.2房产所有者违约责任9.2.1如房产所有者提供虚假信息，导致评估结果不准确，房产所有者应承担相应责任。9.2.2如房产所有者违反合同约定，导致合同无法履行，房产所有者应承担违约责任。9.3居间服务提供方违约责任9.3.1如居间服务提供方未能按时完成居间服务，应向房产所有者支付____%的违约金。9.3.2如居间服务提供方在服务过程中造成房产所有者损失，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可协商选择仲裁机构解决争议。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1如任何一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。11.1.2如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，一方应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理已履行部分及未履行部分。11.3合同解除后责任11.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行部分的责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同解除。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：房产基本情况表13.2附件二：评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的补充14.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2合同的修改与补充14.2.1本合同的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同解释权归属14.3.1本合同的解释权归签订合同的双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方以外的，参与本合同履行过程中的其他个人或机构，包括但不限于但不限于鉴定机构、咨询机构、律师、审计机构等。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲、乙双方同意，为提高评估准确性或解决争议；15.2.1.2合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方提供专业意见或服务；15.2.1.3法律法规或政策要求必须引入第三方参与。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择应基于甲、乙双方的共同决定，或根据法律法规的明确规定。15.3.2第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任其介入的职责。16.第三方责任16.1第三方责任范围16.1.1第三方在其职责范围内，应按照甲、乙双方的要求和法律法规的规定，履行其义务。16.1.2第三方对其提供的意见、服务或报告承担相应的责任。16.2第三方责任限额16.2.1.1第三方的资质和能力；16.2.1.2第三方介入的具体内容；16.2.1.3相关法律法规的规定。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入时予以遵守。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的权利义务17.1.1第三方应按照甲方的委托，独立、公正地履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。17.2第三方与乙方的权利义务17.2.1第三方应按照乙方的委托，独立、公正地履行其职责。17.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方利益，不得损害乙方利益。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方仅对甲、乙双方承担直接责