2024版车库车位预售与投资管理合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版车库车位预售与投资管理合作协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人1.3联系方式2.协议标的2.1车库车位位置2.2预售车位数量2.3投资管理车位数量3.预售车位销售价格及支付方式3.1销售价格3.2付款期限3.3付款方式4.投资管理车位投资回报4.1投资回报比例4.2投资回报期限4.3投资回报支付方式5.车库车位权属及使用5.1车位权属5.2使用权限5.3使用期限6.车库车位交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收流程7.违约责任7.1协议双方违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.协议生效及解除9.1生效条件9.2生效时间9.3解除条件9.4解除程序10.合同附件10.1车库车位位置图10.2车位权属证明10.3其他相关文件11.其他约定事项11.1合同签订及生效11.2通知及送达11.3合同变更及补充12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力通知及证明13.3不可抗力对合同履行的影响14.合同解除后的处理14.1解除合同后的费用结算14.2车位权属变更及登记14.3合同解除后的其他处理事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X投资管理有限公司1.2法定代表人/负责人甲方法定代表人/负责人：乙方法定代表人/负责人：1.3联系方式第二条协议标的2.1车库车位位置车库车位位于甲方开发的X小区地下车库。2.2预售车位数量预售车位数量共计100个。2.3投资管理车位数量投资管理车位数量共计50个。第三条预售车位销售价格及支付方式3.1销售价格预售车位销售价格为人民币10万元/个。3.2付款期限首付比例：30%，首付期限：签订合同后10日内；尾款比例：70%，尾款期限：交房前30日内。3.3付款方式付款方式为银行转账。第四条投资管理车位投资回报4.1投资回报比例投资管理车位投资回报比例为年化收益率8%。4.2投资回报期限投资回报期限为车位交付使用后的五年。4.3投资回报支付方式投资回报每年支付一次，于每年的1月31日前支付上一自然年度的投资回报。第五条车库车位权属及使用5.1车位权属车库车位权属归乙方所有，甲方负责办理车位产权登记手续。5.2使用权限乙方拥有车位的使用权，包括停车、租赁等。5.3使用期限车位使用期限为车位交付使用后的五年。第六条车库车位交付及验收6.1交付时间车位交付时间为甲方完成车位产权登记手续后30日内。6.2验收标准车位验收标准符合国家相关规范及甲方提供的车位质量标准。6.3验收流程乙方在交付时间内对车位进行验收，验收合格后签订验收报告。第七条违约责任7.1协议双方违约情形甲方违约情形：（1）未按时交付车位；（2）车位存在质量问题；（3）未按规定办理车位产权登记手续。乙方违约情形：（1）未按时支付款项；（2）未按规定使用车位；（3）未按时支付投资回报。7.2违约责任承担方式（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；（3）因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。7.3违约赔偿标准（1）甲方违约，赔偿金额不超过因违约造成的实际损失；（2）乙方违约，赔偿金额不超过因违约造成的实际损失。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序将遵循中国法律，按照中国法院的诉讼程序进行。第九条协议生效及解除9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2生效时间本合同自2024年1月1日起生效。9.3解除条件（1）本合同约定的投资回报期限届满；（2）任何一方违约且违约方未在违约后30日内履行违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致决定解除合同。9.4解除程序任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算。第十条合同附件10.1车库车位位置图附件一：车库车位位置图，详细标注车位位置及数量。10.2车位权属证明附件二：车位权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。10.3其他相关文件附件三：双方签订的付款凭证、验收报告、投资回报支付凭证等。第十一条其他约定事项11.1合同签订及生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2通知及送达本合同项下的通知、文件等，均以书面形式送达，送达地址为双方在合同中指定的地址。11.3合同变更及补充本合同的任何变更或补充，均需以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后生效。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件（1）法律法规变更导致本合同无法继续履行；（2）国家政策调整导致本合同无法继续履行。12.2合同终止条件本合同约定的投资回报期限届满，合同自然终止。12.3合同解除及终止程序合同解除或终止的程序，按照本合同第九条规定的解除程序执行。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力通知及证明发生不可抗力事件的一方，应在不可抗力发生之日起15日内书面通知对方，并提供相关证明材料。13.3不可抗力对合同履行的影响因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，并可协商延长合同期限或解除合同。第十四条合同解除后的处理14.1解除合同后的费用结算合同解除后，双方应按照本合同约定进行费用结算，包括但不限于已付款项的退还、未付款项的处理等。14.2车位权属变更及登记合同解除后，车位权属变更及登记手续由甲方负责办理，乙方应予以协助。14.3合同解除后的其他处理事项合同解除后，双方应妥善处理合同解除产生的其他事项，包括但不限于资料返还、保密协议的终止等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。第二条第三方介入情形（1）甲乙双方同意的第三方服务提供；（2）根据法律法规或政策要求必须引入的第三方；（3）因合同履行需要，甲乙双方共同决定的第三方协助。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。（1）第三方因提供错误信息或服务导致的损失；（2）第三方因自身原因导致的合同履行延迟；（3）第三方因违反保密协议导致的损失。第四条第三方责权利4.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。4.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付其服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）第三方有权对甲乙双方违反合同约定或法律法规的行为提出异议。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务独立承担。5.2第三方与甲乙双方的权利义务划分（1）第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合同约定的范围内；（2）甲乙双方对第三方的要求和指示，应以书面形式明确，并经第三方确认；（3）第三方对甲乙双方的权利义务履行情况，甲乙双方有权进行监督和检查。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、职责范围、服务费用等事项进行充分协商；6.2第三方介入后，甲乙双方应共同制定详细的介入计划，明确各方责任和权利；6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持密切沟通，及时解决介入过程中出现的问题。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）合同解除或终止；（3）第三方因自身原因或不可抗力无法继续履行职责。7.2第三方介入的终止程序（1）第三方介入终止前，甲乙双方应进行必要的结算和交接；（2）第三方介入终止后，甲乙双方应共同确认第三方介入期间的成果和遗留问题；（3）第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关后续事宜。第八条第三方介入的保密8.1第三方应遵守保密义务，对本合同内容和甲乙双方的商业秘密进行保密；8.2第三方不得泄露、复制或传播任何与本合同相关的不当信息；8.3第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的法律适用9.1本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律；9.2第三方介入过程中产生的争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同关于第三方介入的修正条款，不改变本合同其他条款的效力；10.2本合同中未明确提及的第三方介入相关事宜，仍按照本合同其他条款的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车库车位位置图要求：清晰标注车位的具体位置、编号、尺寸等信息。说明：用于明确车位的具体位置和数量，以便双方进行确认。2.车位权属证明要求：提供车位产权证、土地使用权证等官方证明文件。说明：用于证明车位权属的合法性，确保乙方获得真实有效的车位所有权。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：用于证明双方已按照合同约定完成付款义务。4.验收报告要求：详细记录车位的验收情况，包括车位质量、配套设施等。说明：用于证明车位已按照约定标准交付，双方无异议。5.投资回报支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等支付凭证。说明：用于证明乙方已按照约定获得投资回报。6.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：用于补充完善合同内容，确保合同条款的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时交付车位b.车位存在质量问题c.未按规定办理车位产权登记手续乙方违约：a.未按时支付款项b.未按规定使用车位c.未按时支付投资回报2.违约责任认定标准：甲方违约责任认定：a.违约金：合同总价款的5%b.损失赔偿：根据实际情况，赔偿因违约造成的实际损失乙方违约责任认定：a.违约金：合同总价款的5%b.损失赔偿：根据实际情况，赔偿因违约造成的实际损失3.违约责任示例说明：甲方违约示例：a.甲方未按时交付车位，导致乙方无法按期使用车位，甲方应支付违约金人民币5000元，并赔偿乙方因延迟使用车位造成的实际损失。乙方违约示例：a.乙方未按时支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金人民币5000元，并赔偿因延迟付款造成的实际损失。全文完。2024版车库车位预售与投资管理合作协议1本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同订立的时间、地点和当事人1.2合同生效条件1.3合同附件及补充条款2.定义与解释2.1术语定义2.2通用解释3.预售车位基本情况3.1车位位置、面积及数量3.2预售车位价格及付款方式3.3车位交付时间及条件4.投资管理内容4.1投资管理方职责4.2投资收益分配及提存4.3投资风险承担5.合同履行及变更5.1合同履行期限5.2合同变更及解除5.3合同履行过程中的争议解决6.车位产权及使用权6.1车位产权归属6.2车位使用权及限制6.3车位产权变更及转让7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金的计算与支付7.3违约责任免除及限制8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务及责任8.3保密信息的处理9.合同解除及终止9.1合同解除的情形9.2合同终止的条件9.3合同解除及终止后的处理10.合同解除后的权利义务10.1解除合同后的财产返还10.2解除合同后的违约责任10.3解除合同后的争议解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用承担12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址及方式12.3通知及送达的生效13.合同终止后的处理13.1合同终止后的财产返还13.2合同终止后的责任承担13.3合同终止后的争议解决14.其他14.1合同附件14.2合同补充条款14.3合同签署及见证第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.1合同订立的时间、地点和当事人：本合同于2024年1月1日，在甲方所在地正式签订。甲乙双方均为合法成立的法人或其他组织，具有完全民事行为能力。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同附件及补充条款：本合同附件包括但不限于车位预售合同、投资管理方案等，以及双方另行协商达成的补充协议。2.定义与解释2.1术语定义：本合同中使用的术语，若未在本合同中定义，其含义应按照行业惯例或相关法律法规解释。2.2通用解释：本合同中的“日”指公历日，“年”指公历年。3.预售车位基本情况3.1车位位置、面积及数量：甲方位于本市区街道的地下车库，共设有停车位个，其中预售车位个，每个车位的面积为平方米。3.2预售车位价格及付款方式：预售车位单价为人民币元/平方米，付款方式为分期付款，首付款为合同总价的%，余款在合同约定的交付日期前付清。3.3车位交付时间及条件：车位交付时间为合同签订后个月内，交付条件为甲方完成车位建设并取得相关产权证明。4.投资管理内容4.1投资管理方职责：乙方作为投资管理方，负责车位的运营、管理及收益分配等工作。4.2投资收益分配及提存：车位收益的%归甲方所有，%归乙方所有。乙方应在每个财务年度结束后日内将收益提存至指定账户。4.3投资风险承担：本合同项下的投资风险由甲乙双方按约定的比例共同承担。5.合同履行及变更5.1合同履行期限：本合同的有效期为年，自合同生效之日起计算。5.2合同变更及解除：任何一方提出变更或解除合同，应提前日书面通知对方，经双方协商一致后生效。5.3合同履行过程中的争议解决：在合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.车位产权及使用权6.1车位产权归属：本合同签订后，车位产权归甲方所有。6.2车位使用权及限制：甲方获得车位的使用权，但不得擅自改变车位结构或用途。6.3车位产权变更及转让：甲方有权在符合法律法规及本合同约定的情况下，将车位产权转让给第三方。7.违约责任7.1违约情形及处理：若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2违约金的计算与支付：违约金按本合同约定比例计算，于违约行为发生之日起日内支付。7.3违约责任免除及限制：因不可抗力等原因导致违约的，可根据实际情况部分或全部免除违约责任，但双方应提供相关证明。8.保密条款8.1保密信息范围：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密信息。8.2保密义务及责任：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密信息的处理：任何一方在履行本合同过程中获得的保密信息，应妥善保管，不得用于与本合同无关的目的。9.合同解除及终止9.2合同终止的条件：合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。9.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照本合同约定办理财产返还、费用结算等事宜。10.合同解除后的权利义务10.1解除合同后的财产返还：合同解除后，双方应按照本合同约定返还各自应得的财产。10.2解除合同后的违约责任：合同解除后，双方仍应承担因违约行为产生的责任。10.3解除合同后的争议解决：合同解除后，双方对解除合同的争议仍应按照本合同约定的争议解决方式处理。11.争议解决11.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交双方共同选择的仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁机构应为本市具有仲裁资质的仲裁委员会。11.3争议解决费用承担：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。12.通知及送达12.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式发送，可通过快递、传真、电子邮件等方式进行。12.2送达地址及方式：本合同签订后，双方应向对方提供准确的送达地址，并保持地址的准确性。12.3通知及送达的生效：通知自送达对方之日起生效。13.合同终止后的处理13.1合同终止后的财产返还：合同终止后，双方应按照本合同约定办理财产返还、费用结算等事宜。13.2合同终止后的责任承担：合同终止后，双方仍应承担因违约行为产生的责任。13.3合同终止后的争议解决：合同终止后，双方对终止合同的争议仍应按照本合同约定的争议解决方式处理。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于车位预售合同、投资管理方案、双方身份证明文件等。14.2合同补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同签署及见证：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同签署时，双方可邀请见证人见证。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同项下，第三方介入指在甲乙双方协商一致的前提下，引入具有专业资质的中介机构、律师事务所、评估机构等第三方，以协助合同履行、争议解决或其他相关事宜。1.2第三方介入的范围包括但不限于：提供专业咨询、协助合同履行、监督合同执行、进行资产评估、提供法律服务等。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方应共同签署第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.3第三方介入协议的签署需经双方签字盖章，并报相关部门备案。3.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款3.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前日书面通知对方，并说明介入的理由和预期效果。3.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在第三方介入协议中明确。3.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。4.第三方的责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.2第三方的责任限额包括但不限于：因第三方故意或重大过失造成的损失、因第三方违反合同约定造成的损失等。4.3第三方的责任限额不得超过第三方介入协议中约定的金额。5.第三方的责权利5.1第三方的权利：第三方有权根据本合同及第三方介入协议的规定，独立开展相关工作，并收取约定的费用。5.2第三方的义务：第三方应按照本合同及第三方介入协议的规定，履行相关职责，确保工作质量，并对工作成果承担责任。5.3第三方的责任：第三方应承担因自身原因造成的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入期间，甲方、乙方及第三方应明确各自的职责和权利义务，避免出现责任不清的情况。6.2第三方不得干预甲乙双方的正常业务往来，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，可提交第三方介入协议中约定的争议解决机构解决。7.3争议解决机构应为本市具有仲裁资质的仲裁委员会。8.第三方介入的终止8.1第三方介入协议期满或双方协商一致解除时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同及第三方介入协议的规定，办理相关手续。8.3第三方介入终止后，第三方应将相关资料和成果移交给甲乙双方。9.本合同与第三方介入协议的冲突9.1如本合同与第三方介入协议存在冲突，以第三方介入协议为准。9.2本合同与本合同附件的冲突，以附件为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位预售合同详细要求：包括车位位置、面积、数量、价格、付款方式、交付时间、产权归属等详细信息。说明：本附件为甲乙双方签订的具体车位预售协议，是本合同的重要组成部分。2.投资管理方案详细要求：包括投资管理方的职责、投资收益分配、风险承担、管理费用等。说明：本附件详细规定了乙方作为投资管理方的具体工作内容和双方的权利义务。3.甲乙双方身份证明文件详细要求：包括营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：本附件用于证明甲乙双方的合法身份和授权情况。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方的职责、权利义务、费用、责任限额等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，明确了第三方在合同履行中的角色和责任。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序、费用等。说明：本附件为甲乙双方在发生争议时，选择解决争议的具体方式和程序。6.财产清单详细要求：包括合同履行过程中涉及的财产、权利、义务等。说明：本附件用于明确合同履行过程中的财产状况，便于双方进行结算。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同履行过程中产生的其他文件。说明：本附件为合同履行过程中的补充性文件，用于补充说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行付款义务责任认定标准：未按合同约定时间或金额支付款项。示例说明：甲方未在约定的时间内支付首付款，应向乙方支付元违约金。2.甲方未按时交付车位责任认定标准：甲方未在合同约定的交付时间内完成车位建设并交付。示例说明：甲方未在合同约定的交付时间内完成车位建设，应向乙方支付元违约金。3.乙方未按合同约定进行投资管理责任认定标准：乙方未按合同约定履行投资管理职责，导致投资收益受损。示例说明：乙方未按合同约定进行投资管理，导致投资收益减少元，应向甲方支付相应赔偿。4.第三方未按协议约定履行职责责任认定标准：第三方未按第三方介入协议约定履行职责，导致合同履行受阻。示例说明：第三方未按协议约定进行资产评估，导致评估结果不准确，应承担相应责任。5.任何一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密。示例说明：乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024版车库车位预售与投资管理合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1预售方基本信息1.2投资方基本信息2.预售车位数量、位置及价格2.1预售车位总数量2.2预售车位具体位置2.3预售车位价格3.预售车位付款方式及时间3.1首付款支付方式及时间3.2尾款支付方式及时间4.预售车位交付及使用4.1预售车位交付时间4.2预售车位使用条件5.投资回报及收益分配5.1投资回报方式5.2收益分配比例及时间6.车位产权转移及登记6.1车位产权转移手续6.2车位产权登记手续7.违约责任及处理7.1预售方违约责任7.2投资方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充协议11.1合同附件清单11.2补充协议12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.合同生效日期及签署13.1合同生效日期13.2合同签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1预售方基本信息预售方名称：[预售方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]营业执照号码：[营业执照号码]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]1.2投资方基本信息投资方名称：[投资方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]营业执照号码：[营业执照号码]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]2.预售车位数量、位置及价格2.1预售车位总数量：[车位数量]2.2预售车位具体位置：[车位具体位置描述]2.3预售车位价格：单价：[单价]总价：[总价]3.预售车位付款方式及时间3.1首付款支付方式及时间：支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]付款时间：[首付款支付时间，如合同签订之日起X个工作日内]3.2尾款支付方式及时间：支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]付款时间：[尾款支付时间，如车位交付之日起X个工作日内]4.预售车位交付及使用4.1预售车位交付时间：[车位交付时间，如合同签订之日起X个月内]4.2预售车位使用条件：使用范围：[车位使用范围，如仅供车辆停放]使用期限：[使用期限，如车位所有权转移后长期有效]5.投资回报及收益分配5.1投资回报方式：投资回报形式：[回报形式，如固定收益、分红等]投资回报比例：[回报比例，如每年收益率X%]5.2收益分配比例及时间：分配比例：[收益分配比例，如按投资比例分配]分配时间：[收益分配时间，如每年X月X日]6.车位产权转移及登记6.1车位产权转移手续：产权转移证明：[产权转移证明文件，如不动产权证书]产权转移登记：[产权转移登记机关及程序]6.2车位产权登记手续：登记机关：[产权登记机关]登记程序：[产权登记程序及所需材料]7.违约责任及处理7.1预售方违约责任：违约情形：[违约情形，如未按约定时间交付车位]违约责任：[违约责任，如支付违约金、赔偿损失等]7.2投资方违约责任：违约情形：[违约情形，如未按约定支付款项]违约责任：[违约责任，如支付违约金、赔偿损失等]8.争议解决方式8.1争议解决途径和解：双方应通过友好协商解决争议。仲裁：如协商不成，任何一方均可将争议提交至[仲裁机构名称]，按照该机构现行仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构：[仲裁机构名称]仲裁地点：[仲裁地点]9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件明确违约：任何一方严重违约，另一方有权解除合同。不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。9.2合同解除程序解除通知：一方需以书面形式通知另一方解除合同。解除生效：自解除通知送达对方之日起，合同解除生效。10.合同生效及终止10.1合同生效条件双方签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕：本合同项下义务履行完毕后终止。合同解除：按照第九条规定的解除条件及程序，合同解除后终止。11.合同附件及补充协议11.1合同附件清单附件一：车位平面图附件二：付款计划表附件三：其他相关文件11.2补充协议任何补充协议均应以书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。12.合同变更及解除12.1合同变更程序变更通知：任何一方提出变更合同内容，应以书面形式通知另一方。变更生效：经双方协商一致，变更内容生效。12.2合同解除程序参照第九条合同解除程序执行。13.合同生效日期及签署13.1合同生效日期[合同签订日期]13.2合同签署日期预售方签署日期：[预售方签署日期]投资方签署日期：[投资方签署日期]14.其他约定事项14.1通知送达邮寄：[邮寄地址]电子邮件：[电子邮件地址]送达视为在收到后的第二个工作日生效。14.2不可分割性本合同各条款构成不可分割的整体，任何条款的无效不影响其他条款的效力。14.3法律适用本合同适用[合同签订地所在国家/地区]的法律。14.4争议管辖对于本合同的解释、履行、违约或终止，双方同意提交[合同签订地所在国家/地区]的法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义第三方是指在本合同执行过程中，非合同双方但与本合同履行有直接或间接关系的人或机构。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任第三方应按照合同约定和自身职责，对本合同项下的事务进行管理、监督和评估。第三方在执行职责过程中，应保持独立、公正、客观，不得偏袒任何一方。第三方对因自身过错导致的合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。2.2第三方的权利第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同双方的行为进行监督和评价。3.第三方介入的程序3.1介入申请合同双方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的必要性和目的。3.2第三方选择合同双方应在接到介入申请后X个工作日内，共同选择合适的第三方。3.3第三方合同合同双方应与第三方签订独立的合同，明确第三方的职责、权利和义务。4.甲乙方的额外条款及说明4.1甲方的额外条款甲方可根据实际情况，要求乙方提供第三方介入的具体理由和预期效果。甲方可对第三方介入的范围和方式提出建议，乙方应予以考虑。4.2乙方的额外条款乙方应积极配合甲方提出的第三方介入要求，并提供必要的支持。乙方应确保第三方介入不会对合同履行造成不利影响。5.第三方责任限额的明确5.1责任限额的设定第三方的责任限额应根据其介入事务的性质、难度和风险等因素确定。责任限额应在本合同或第三方合同中明确约定。5.2责任限额的履行第三方在执行职责过程中，如因自身过错导致合同履行障碍或损失，应承担不超过责任限额的赔偿责任。5.3超额赔偿若第三方因自身过错导致的损失超过责任限额，超出部分应由第三方自行承担。6.第三方与其他各方的划