2024年度装饰施工细分工程承包协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年度装饰施工细分工程承包协议版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.承包商信息2.1承包商名称2.2承包商地址2.3承包商联系人2.4承包商联系方式3.发包方信息3.1发包方名称3.2发包方地址3.3发包方联系人3.4发包方联系方式4.工程承包范围4.1承包商承包内容4.2承包商不承担事项5.工程进度与工期5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程进度计划6.工程质量标准6.1工程质量要求6.2工程验收标准6.3工程保修期限7.工程款项7.1工程预付款7.2工程进度款7.3工程尾款7.4款项支付方式8.合同的履行与变更8.1合同履行方式8.2合同变更条件8.3合同变更程序9.违约责任9.1承包商违约责任9.2发包方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款13.合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年度装饰施工细分工程1.2工程地点：具体施工地点1.3工程规模：根据工程量清单确定的工程规模1.4工程内容：包括但不限于装饰设计、施工、材料供应、验收等。第二条承包商信息2.1承包商名称：X装饰工程有限公司2.2承包商地址：省市区路号2.3承包商联系人：X2.4承包商联系方式：电话：X，邮箱：X第三条发包方信息3.1发包方名称：X房地产开发有限公司3.2发包方地址：省市区路号3.3发包方联系人：X3.4发包方联系方式：电话：X，邮箱：X第四条工程承包范围4.1承包商承包内容：承包商应按照本合同约定的工程内容、工程量清单及相关要求完成施工。4.2承包商不承担事项：包括但不限于工程设计变更、工程量增减、工程材料供应等非承包商原因导致的事项。第五条工程进度与工期5.1工程开工日期：根据发包方要求确定具体开工日期。5.2工程竣工日期：根据工程量清单及施工计划确定具体竣工日期。5.3工程进度计划：承包商应按照工程量清单及施工计划制定工程进度计划，并报发包方审批。第六条工程质量标准6.1工程质量要求：承包商应按照国家和行业相关标准完成施工，确保工程质量符合设计要求和发包方的要求。6.2工程验收标准：工程验收应符合国家和行业的相关验收标准，包括合同约定的质量要求、使用功能、安全性能等。6.3工程保修期限：根据国家和行业的相关规定确定工程保修期限，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。第七条工程款项7.1工程预付款：发包方应在合同签订后的七个工作日内支付工程预付款，预付款支付比例为工程合同总额的30%。7.2工程进度款：工程进度款根据工程实际完成情况按月支付，支付比例为当月完成工程量的70%。7.3工程尾款：工程竣工验收合格后，发包方应在验收合格后的七个工作日内支付工程尾款，支付比例为工程合同总额的10%。7.4款项支付方式：款项通过银行转账方式支付，具体账号信息由双方在合同中约定。第八条合同的履行与变更8.1合同履行方式：双方按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。8.2合同变更条件：合同履行过程中，如发生不可抗力、设计变更等原因导致合同内容需要变更的，双方可协商一致进行变更。8.3合同变更程序：合同变更应书面签署，并由双方盖章确认。变更内容作为合同的组成部分，具有同等法律效力。第九条违约责任9.1承包商违约责任：如承包商未能按照合同约定履行义务，导致工程进度、质量等方面出现问题，应承担相应的违约责任，包括但不限于工期延误、质量整改、赔偿损失等。9.2发包方违约责任：如发包方未能按照合同约定履行义务，导致工程进度、质量等方面出现问题，应承担相应的违约责任，包括但不限于工期延误、质量整改、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如有必要，双方可商定争议解决机构，进行调解或仲裁。第十一条解除与终止11.1合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商一致解除合同。11.2合同终止条件：合同约定的工程竣工验收合格后，本合同即告终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。12.3违约保密条款：如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序：合同变更应书面签署，并由双方盖章确认。变更内容作为合同的组成部分，具有同等法律效力。13.3合同终止条件：合同约定的工程竣工验收合格后，本合同即告终止。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件包括工程量清单、设计文件、施工图纸等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单详细列出所有施工项目的工程量、材料、人工等费用明细。附件2：设计文件包括施工图纸、设计说明、效果图等，详细说明设计要求和标准。附件3：施工图纸附件4：材料供应清单详细列出所需材料的名称、品牌、规格、数量等信息。附件5：工程验收标准详细规定工程验收的标准和流程，包括质量、安全、功能等方面的要求。附件6：施工方案承包商根据设计文件和施工图纸制定的施工方案，包括施工工艺、施工进度计划等。附件7：施工组织设计详细说明施工组织结构、人员配置、安全管理等。附件8：质量保证书承包商承诺按照合同要求保证工程质量的书面文件。附件9：安全文明施工保证书承包商承诺按照合同要求进行安全文明施工的书面文件。附件10：保修书详细说明保修范围、保修期限、保修责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照合同约定时间完成工程。2.承包商未能按照合同约定质量标准完成工程。3.承包商未能按照合同约定提供材料或设备。4.发包方未能按照合同约定时间支付款项。5.发包方未能按照合同约定提供施工条件或设计文件。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于工期延误、质量整改、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致工程进度、质量等方面出现问题，应由违约方承担相应的违约责任。3.双方均有过错的，应根据过错程度分担违约责任。示例说明：若承包商未能按照合同约定时间完成工程，应承担工期延误的违约责任，如支付违约金、赔偿因工期延误导致的损失等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.工程量清单：详细列出所有施工项目的工程量、材料、人工等费用明细的清单。3.设计文件：包括施工图纸、设计说明、效果图等，用于指导施工的文件。5.材料供应清单：详细列出所需材料的名称、品牌、规格、数量等信息的清单。6.工程验收标准：详细规定工程验收的标准和流程，包括质量、安全、功能等方面的要求。7.施工方案：承包商根据设计文件和施工图纸制定的施工方案，包括施工工艺、施工进度计划等。8.施工组织设计：详细说明施工组织结构、人员配置、安全管理等施工组织设计的文件。9.质量保证书：承包商承诺按照合同要求保证工程质量的书面文件。10.安全文明施工保证书：承包商承诺按照合同要求进行安全文明施工的